阁楼私改暖气不热怎么办物业给停电怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-04 11:41 标签： 暖气不热怎么办
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频道本月排行阁楼地暖不热，跟没有一样14度，可是进水管放出的水是一样的，回水放出来是温，地面也怎么热，可气的是物业去年刚从地热井改成热力公司供暖，维修师傅说水流量太小，是因为地热井改管道时把1寸的管接到了6分上，所以流量小了，我感觉如果压力够，不差这几分吧，他是这么说，如果要改管道，要自己掏
阁楼地暖不热，跟没有一样14度，可是进水管放出的水是一样的，回水放出来是温，地面也怎么热，可气的是物业去年刚从地热井改成热力公司供暖，维修师傅说水流量太小，是因为地热井改管道时把1寸的管接到了6分上，所以流量小了，我感觉如果压力够，不差这几分吧，他是这么说，如果要改管道，要自己掏
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检测一下供水温度与没改造之前的供水温度是否与一样，维修人员说的有道理，管径缩小后流量也相应的减小了，如果供水温度比以前的低，所以散热量就不足。
问问你们那的物业公司可以加循环泵吗？要是允许就加个循环泵吧！
他们肯定不让加呗，那师傅今天又来了，说我们家回水管高，我晕，我要改管他们不管让找业主委员会，说当时改造不是物业弄的，他奶奶的，找谁也不找不着了，打经是电话说明天来协调
那就找你们那的供热办，打投诉电话，室内温度不到18度，不交采暖费的，这是供热条例规定的，各地都有
上诉，起诉
也不知道找啥部门，找了经理主给处理，不知道会处理成啥
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装饰装修领域专家摘要 : 18日下午，华商网编辑致电景园小区所属物业，但电话一直无法接通。
　　华商网讯 地球人再也无法阻挡跳广场舞的大妈啦!11月18日，有网友在华商论坛发贴称，17日晚，渭南市景园小区因无暖气还停电，大妈无奈跑到有电、有空调的物业去跳广场舞了。又是供暖惹的祸，大妈们这么任性，供暖的相关部门你们知道吗?&&　　据发帖人描述，渭南市景园小区原本是热力公司集中供暖，之后改成了天燃气自备锅炉供暖，但在今年的供暖季到来之时，小区里却没有如期供天燃气。暖气成了“梦想”。　　11月17日晚，景园小区里停电了，初冬没电的夜晚让业主感到寒冷不堪。这时，有业主建议，大家去有电、有热水的物业去取暖。“如果家里有电，我们还可以开空调取暖，这没暖气还没电，冷的实在没办法。”发帖人称，到了物业后，几个平时经常晚上锻炼的业主索性在物业温暖的办公室内跳起了广场舞。　　18日下午，华商网编辑致电景园小区所属物业，但电话一直无法接通。&
编辑：张丹
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新出网证（陕）字 006号 本网常年法律顾问 陕西赢弘律师事务所 王正兴 律师原房主私改暖气物业该不该维修？_新闻中心_新浪网
原房主私改暖气物业该不该维修？
　　哈尔滨新闻网讯（记者 田苗）原房主私改暖气，现在暖气不热，杨先生找到供暖单位要求维修，得到的答复是，私改的暖气必须等其他居民家需要撤水维修时才能一起修，这令杨先生颇感委屈。
　　杨先生家住南岗区沙曼小区三街区9号楼2单元102室。供暖后，他家有两组暖气不热。供暖单位的工作人员查看后表示，到顶层放跑风试试。可放了跑风暖气还不热，工作人员表示，这种情况需要把整楼栋的暖气水撤掉，在杨家暖气上安跑风才可以解决问题。杨先生再次联系物业，工作人员表示，杨家私改了暖气，这种情况下，不能撤水进行维修，只能等楼上有居民家暖气需要撤水维修时一起修。杨先生说，他购买这套二手房有10年了，搬来时暖气就这样，同样是居民，为啥物业就是不给撤水维修呢？
　　负责该楼暖气维修的王工长说，102室居民报修暖气不热后，他们派工作人员到现场查看。102室窗改门，并且将窗下的暖气改动了。不热的两组暖气是居民私改的。如果给102室维修私改的暖气，就必须给整栋楼停气。如果原设计的暖气不热，他们有义务进行维修，但如果是私改的暖气，物业则没有权利给全楼居民停气进行维修。物业已向102室的业主说明情况，如果遇到其他居民家需要停气撤水维修暖气时，可以给102室一起维修。
　　杨先生无奈地说，物业无法出具原有的设计图，如何判断暖气是居民私自改动的？且就算暖气是私改的，也是前房主所为，并非他的责任，如果其他居民家暖气一冬天也不需要维修，他家岂不是要一直挨冻？您的位置：
阁楼半价收费文件废止？ 济南市部分阁楼暖气受阻
来源：齐鲁晚报
&&& 由于各方面对阁楼收费的半价标准存在争议，物价部门宣布1999年出台的阁楼半价收费文件废止。但因新文件至今还没有出台，这造成了近期省城阁楼收费有些乱，有的阁楼住户至今都没通暖气。
&&&&家住生产路湖滨苑小区的王先生反映，他住的是阁楼，想按半价向物业部门交取暖费，结果物业称要按照供热公司的要求收取全价，否则不予供暖。王先生认为，自己的房产证上明明写着户型是“阁楼”，物业就该按半价收费。因为和小区物业存在争议，至今王先生家里都没有供暖。另外，还有不少市民打电话反映了类似问题，有的小区物业以顶层住宅是“斜顶房”为由收取阁楼住户的全价取暖费，很多市民至今都没用上暖气。
&&&&据了解，济南各供热企业对“阁楼半价”的规定理解也各不相同，如明湖热电厂工作人员称“阁楼半价”是指未安装采暖设施的阁楼半价收费，安装了暖气片的要收全价；有的热电厂称现在阁楼的定义发生了变化，只要阁楼上住了人就应该收全价；还有的热电厂称原来的标准是1999年的老文件，由于今年公布的新价格文件中没有提及阁楼该怎么收费，所以今年按全价收。
&&&&11月初记者采访市物价局有关负责人时，对方还称1999年的“阁楼半价”收费标准今年继续有效。而今天，济南市物价局价格处有关负责人却改变了“口风”，称如今情况发生了变化，因各方面对于阁楼半价收费的标准理解不一，并且阁楼的定义也发生了变化，1999年制定的阁楼半价收费文件现在已经停止使用，今年的新标准正在制定当中，近日将会进行公布。
&&&&济南康桥律师事务所吕学国律师认为，根据国家相关法律规定，在新收费文件没有出台之前，旧文件应继续有效，一个旧文件的废止不应是某个部门或某个人口头说了算，而应该由相关部门出台一个正式的书面文件来废止旧文件。他认为物价部门应尽快出台新文件对目前的阁楼收费加以规范，目前这种混乱状况既不利于供热市场的规范，也有损于百姓的切身利益。（记者 王晓鹏 实习生 王仲宇）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　责任编辑 王媛媛

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