母亲年老昨天到中介买了套二手房,有房产证 土地证,没土地证,怎么办?急急

我购买了一套二手房,房产证已过户,因为当时办理房产证时没及能及时办土地证,所以土地证过户就一直还没_百度知道
我购买了一套二手房,房产证已过户,因为当时办理房产证时没及能及时办土地证,所以土地证过户就一直还没
但前几天去国土办过户时,我现在手里有已过户好的房产证和未过户的土地使用证,请我该怎么办,工作人员说要卖房人也去,是这样的,但卖房人又不来,还有卖房人的身份复印件但是以前那个卖房子的人在外地不愿回来
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然后再考虑付款给业主办解压,万一房产证下不来,必须得有个出处承担责任!所以对于这类房子,或者开发商不提供转约我觉得有点问题. 但其中的风险其实还没有根本消除!最好的办法是经手的中介公司可以先给对方提供担保,最好还是别买!因为没有房产证,再和开发商重新签购房协议,然后再办理房产证,所以你必须先保证你的权益可以得到正当维护
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你现在可以联系之前的人去过户,或者你拿着现在的产权证去土地局问问!
说明楼主你欠考虑了,找的中介不是很厚道,后续没做好。建议你找个好点的中介办理土地过户求最佳答案
如果是套房,不需要办理土地证的。如果是门面房和别墅,那就要办。要找卖房人去过户。
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我买了一套二手房,刚交完定金有房产证中介说土地证就不用办了当时我对土地证也不懂就说你说没用就不办了,不知道土地证对以后我住房子,卖房子,和动迁时有没有影响,谢谢回答
我买了一套二手房,刚交完定金有房产证中介说土地证就不用办了当时我对土地证也不懂就说你说没用就不办了,不知道土地证对以后我住房子,卖房子,和动迁时有没有影响,谢谢回答
 问题来自:黑龙江 - 哈尔滨 悬赏:0分 咨询时间: 06:50 咨询人:57ik
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黑龙江-哈尔滨
应办理土地使用权证。
回复时间: 09:20
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
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问题分类:
民事法律-债权债务
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买了套二手房,中介说产权证和土地证二证合一了,都在产权证上,是这个样吗?
提问者采纳
就需要看房产证上写的是不是“房地产证”是这样子的,那就是两证合一的情况。你想知道你所买的房子是否两证合一,如果是,为了便于管理,国土证和产权证的合一;如果写的是房屋产权证,那就不是两证合一的情况,自04年开始各大城市已经开始推行“两证合一”了
提问者评价
好的,谢谢!
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