楼房横梁可以装单杠吗小票可以代替房照

买了房子没有房产证,卖家不承认怎么办?_百度知道
买了房子没有房产证,卖家不承认怎么办?
  必须要求对方尽快办理过户,否则房屋产权还是对方的。根据合同规定办理,否则承担违约责任。  房产证过户办理流程:  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;  三、到“公证”窗口办理公证手续;  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;  2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;  3.被继承房产的产权证明;  4.被继承人的死亡证明;  5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;  四、到“私房交易”窗口办理交易手续;  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。  房产证过户办理所需材料:  (1)登记申请书;  (2)申请人身份证明;  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;  (4)证明房屋所有权发生转移的材料;  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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提问者采纳
假户口本村
基本没胜诉机农村属于集体产权
根本属于使用权 更允许外买卖
买卖本身违比 我故宫管理员
私故宫卖给即便进故宫住N故宫属于房产证没户 房永远属于 所证据证明 曾经拿钱 期居住已 打官司能要原购房款 获利息补偿非卖 政府认定需要继续使用执严格 甚至收土拆迁赔偿建筑物造价本 折旧
我母亲是农村户口,并且我们家只有这一处房子!
那买卖就没问题!房可以在本集体内部流转的!但你手续没过户-----你所有的证据只证明 他曾经拿过你钱 你长期居住这里而已!但97年之前国家对房管理不严格 所以很多没过户的!都以和约为准
所以你 胜诉可能性很大!否则他可以悔约 那么卖给他房的人也可以!!!无论怎么说 房已经跟卖给你那个无赖没关系了!即便你官司失败 房也该归最早的房主!
提问者评价
其他2条回答
家唯住所胜诉能性比较妈名其房产说----非律士看治节目者意见
你的胜率还是要大些的。你要收集好你的证据及证人。 文件上的优势在他那边,打下来会有点麻烦,双方自己或者村委会一起解决是最好.欢迎关注我的百度相册
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我家是土房动迁换给的楼房,房照没下来,小票是我老婆名,但我俩离婚房子判给我了,还有点房贷也归我来还,
提问者:| 浏览次数:13次 |问题来自:海南
我家是土房动迁换给的楼房,房照没下来,小票是我老婆名,但我俩离婚房子判给我了,还有点房贷也归我来还,我想趁房照没下来改成我名,有几种渠道
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回答 共1条
TA回答得不错,我决定赏
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你好,与开发沟通。
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