三四百万买了一线城市，也只能50来平，租出去一个月租金四千多点，三四百万在二线 城市起码可以买3套80平，一套租出去3000没问题，三个房子租金加起来起码可以一个月快1w了，然后再拿这1w回一线城市再租那个50平的房子，一个月还能剩四五千，这个数学算法有问题吗？
　　大家对这个数学题有什么看法？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
楼主发言：41次 发图： | 更多
　　二线城市房价均价1.5w左右 一线城市均价6w左右
　　5年之后。　　一线城市的50平涨到1000万。　　二线城市的3套80平一共卖600万。　　租金收益一线城市50平总共是=24万。　　租金收益二线城市3套80平总共是X5=54万。　　一线城市的总收益是1024万。　　二线城市总收益是654万。　　差距依然不小。
　　@维护宇宙和平男
09:56:26　　　　
　　@维护宇宙和平男 按你这么算，就根本不该买房，去买理财收益比你二线租房子高。　　买房的核心逻辑是，房产本身增值，房租是额外收入，如果你把房租当成主要收入，那没必要买房。　　这种简单算术题，每年都有人算，空军从十几年前就是这么算的，觉得房租便宜，租房比买房划算，现在回头看看，这些人都不在天涯出现了……
　　@维护宇宙和平男
09:56:26　　二线城市房价均价1.5w左右 一线城市均价6w左右　　-----------------------------　　神秘买家25亿购香港豪宅 381万/平米创世界纪录　　来源：中国青年网 编辑：张丽 发布：
15:46　　位于香港南区浅水湾道28号豪宅最新报价达25亿港元，而此前一天该房屋的报价仍为20亿港元，一天时间加价5亿港元，加价幅度达25%。　　香港豪宅价格“没有最高，只有更高”。　　位于香港南区浅水湾道28号豪宅最新报价达25亿港元，而此前一天该房屋的报价仍为20亿港元，一天时间加价5亿港元，加价幅度达25%。　　6月8日，据《香港经济日报》报道，在香港豪宅山顶歌赋山道传出天价易手后，个别业主随即反价，有传正获洽购的南区浅水湾道28号，大幅将意向价调升至25亿元，加幅达25%。　　如果按此价格成交，该豪宅的楼面价达41.97万港元/平方英尺，约451万港元/平方米（折合人民币381.5万元/平方米），该单价已破世界纪录。　　而此前一天，据《香港文汇报》报道，香港南区浅水湾道28号以作价20亿港元洽购，洋房楼面为33.57万港元，约361万港元每平方米（折合人民币305万元/平方米）。不过该豪宅仍未达成交易，最新消息曝出，这一报价仍在上调，最新报价为25亿港元。目前还没有媒体曝出竞购人的身份。　　据了解，项目当前的上盖物业于1945年落成，实用面积约5957平方英尺，如果以25亿元的价格计算，该洋房楼面价则高达41.97万港元/平方英尺。　　据土地注册处资料显示，该物业于1962年由李名珍（SOPHIA LEE MING TSUN）以80万港元买入，据了解，李名珍为新法书院创办人王泽森的太太。到了1998年，物业由离岸公司INTERNATIONAL GROUP INVESTMENT LIMITED持有，作价1亿港元，公司于英属处女岛注册。报道称，据悉此次交易由新法书院创办人家族或有关人士持有，故估计为内部转让。　　另外，港媒报道，正在兴建中的山顶歌赋山道15号也以21亿港元成交，平均每平方英尺达22.8万港元（207万元/平方米）。购买这样一处豪宅需要一名香港平均年收入的普通市民不吃不喝工作1.2万年。　　有媒体报道称，就是在山顶歌赋山道15号成交后，市场消息传出正获洽购的南区浅水湾道28号，大幅将意向价调升至25亿元，加幅达25%。　　《香港商报》报道称，事实上，香港超豪物业向来不乏名人或投资者追捧，比如“重庆李嘉诚”之称的渝太地产主席张松桥，便先后于2005年及2007年买入和卖出山顶歌赋山道1号屋，获利1.2亿港元。此外，和黄2013年亦以7.4亿元卖出山顶白加道28号8号屋，实际每平方英尺价格约10.8万港元，当年成交价仅次于山顶普乐道10号及歌赋山道3号，创香港洋房第三高纪录。　　上述报道称，市场传出香港山顶豪宅成交价破顶，预示着在市场波动下，内地富豪为了避险，纷纷进驻香港单幢物业。在物以罕为贵的原则下，山顶及南区物业再破顶可能成为新常态　　--------------------　　三四百万在香港只够买一平米的。　　呵呵。
　　大家买房都是因为看着房价在涨，即使一套房的都是投资加居住需求，房价没有上涨预期，大家不会买房的　　
　　@曦曦-29 13:17:06　　大家买房都是因为看着房价在涨，即使一套房的都是投资加居住需求，房价没有上涨预期，大家不会买房的　　-----------------------------　　你这话就说错了。　　即使房价没有上涨预期，很多人还是会买房的。　　因为自己的房子住起来要比租的爽。　　就跟买车一样。　　没有人买车是因为汽车价格会上涨。　　买私家车的理由多半是因为自己的车用着方便，或者买辆豪车开出去有面子。　　跟买房的理由极为相似。
　　80平米房子在二线能租2000就不错了，很多只能租1500。　　
　　有些新房很难出租　　
　　管理成本不一样的，把房子买在自己不居住的城市做出租，不太可能　　
　　2015年的时候本人之前一直也是很纠结到底是去江苏常州买房，还是在上海买房。因为本人手头上钱不多20多万正好够付个首付，在上海买房只能买个30平左右一室户，在常州可以买个108平左右小三房，当时看的楼盘常州万科城，单价在7200每平，总价78万左右，精装修交房，交房要到2017年，首付三成24万，贷款54万，贷款25年，基准利率打9折，每月还款2973元，本人在上海工作，买下来暂时不住考虑出租，当时租金每月1500左右，这样算下来17年才交房，16年没有房租的，以后每月还要还1500左右。在上海内环买个80万左右的房子15年比较困难了，当时到嘉定看了一天基本上1.8万每平，买个40平左右的房子。但是后来算了一下不划算，决定还是在内环买，本人就在杨浦做二手房，决定买房的时候也没有多看，正好出来一套价格合适的，朝南一室户，一个房间，一个厨房，一个卫生间，31平108万 ，首付33万，贷款75万，贷款25年，基准利率打9折，每月还款4130元，2个半月左右就可以拿到房子，拿到房子租出去，租金大概在3300，每月在出800左右，这样算下来还是在上海买的划算。房子买好后上海房价就一直往上涨，到16年3月份上海最严限购出台，外地人买房1结婚2社保或税单连续交满5年，去年假如没有买，现在也被限购了，假如不限购，现在上海的房子也买不动了。目前本小区房子都卖到5万每平左右了。　　
　　@华啸天
13:51:00　　管理成本不一样的，把房子买在自己不居住的城市做出租，不太可能　　—————————————————　　自己买房子装修一便就知道租的房子怎么样了，地板，柜子，家电，完全不是一个档次的，自己用的和出租的价位差很多。　　
　　有那钱我就移民　　
　　@维护宇宙和平男
三线城市的表示，三线城市80平好地段的房子房租也就。　　
　　一线城市的房子不是你想买就可以买的　　
　　　　一年后上海非市中心房价
　　@li6-06-29 15:06:17　　有那钱我就移民　　-----------------------------　　三四百万人民币就想移民
　　@左手倒影-29 13:33:03　　80平米房子在二线能租2000就不错了，很多只能租1500。　　-----------------------------　　东北省会33使用面积三四年都要1300，老旧楼
　　@li6-06-29 15:06:17　　有那钱我就移民　　-----------------------------　　等你有了再说！你这句话一说，感觉是穷屌指引富人
　　算的很精准，打算按你说的干了，现在就只差去挣3-4百万了　　
　　房产投资三要素。　　地段、地段还是地段。　　楼主，也许你现在还不懂。　　过个10年8年，等你有了一定的投资经验。　　你就明白这话是什么意思了。
　　80平方正常价租　　
　　@li7833698
15:06:17　　有那钱我就移民　　-----------------------------　　@巡山小校有来有去
16:16:50　　三四百万人民币就想移民　　-----------------------------　　只能移到非洲大陆吧
　　@不炒不热闹
11:37:31　　@维护宇宙和平男
09:56:26 　　　　　　-----------------------------　　你贴这些在香港叫做豪宅，都是100平左右的，均价也比一般住宅贵，一般香港工薪阶层住的可没这么大的，很多人都是住在4-50平的小房子里的　　
　　@li6-06-29 15:06:17　　有那钱我就移民　　-----------------------------　　移民去干啥？送外卖？
15:19:44　　　　一年后上海非市中心房价　　-----------------------------　　房价能有那么高吗？
　　@li7833698
15:06:17　　有那钱我就移民　　-----------------------------　　@巡山小校有来有去
16:16:50　　三四百万人民币就想移民　　-----------------------------　　其实有3、4百万在手的就不必移民了。　　因为这群人在中国比国外更快活。　　手头一分钱没有的人。才应该移民。　　移民去吃外国的福利。反正你的生活也不可能更差了。
　　别的不知道，反正要是我的话，就买一线房子。
　　具体情况需要具体对待，广义来说，你这样算完全合理的。1.要看政策，看规划，看发展潜力，看位置来综合考量的。2.举个例子，今年河北廊坊，受重大利好政策影响，比如，首都第二机场即将建成，一些围绕机场的交通动脉相继动工，政策利好北京南城，行政副中心移到通州，北京市鼓励京籍老人到河北养老，北京也在把人口流量迁往北京周边等地。人口老龄化，会让北京丧失创新驱动能力，所以要把北京老人迁往河北等地，让更多年轻人才涌入北京。今年年初7000元的价格到现在已是12000左右，直逼二线城市　　
　　未来依据多军的理论 一平米10w 还要涨 那得要多少接盘侠去接这个盘呀
哈哈 市场上没有那么多接盘的了
　　1、上个世纪90年代日本楼市泡沫最疯狂的时候东京房价到底有多贵？　　很多人都知道上个世纪90年代日本楼市和股市出过一次大泡沫，很多也听说过“东京的地价可以买下整个美国”的故事。但是，90年代日本房地产最疯狂的时候，东京的普通住宅到底有多贵呢？　　1990年，日本房价最疯狂的时候，东京圈（相当于北京）的人均年收入为694.1万日元，（相当于今天人民币39万元）。　　使用面积75平方米（折合建筑面积约为100平方米，精装修）的中高层住宅（相当于中国的商品房），距离圈十公里以内（大概相当于北京5环以内）的均价为39万*18.7=729万元，折合7.29万元/平方米。　　距离圈20~30公里均价（相当于北京5环~6环均价）为39万*8.95=3.65万元/平方米。　　要知道这可是在日本经济最鼎盛的时代，人均收入达到39万人民币，最疯狂时期创造的房价最高值，此后东京房价地价一路下跌，最多时跌幅70%，直到现在，26年以后，东京房价也仅恢复到当初高点的50%左右而已。　　回头看我们的一线城市，人均收入仅为当初东京的1/3~1/5，可房价基本上已经与东京房价泡沫鼎盛时期接轨，那么未来一线城市房价继续飙升的空间和动力在哪里？东京房价泡沫破灭后跌了70%，我们的一线城市呢？
　　现在人们看多一线房价看空三四线房价的一个最主要理由就是一线城市人口净流入而三四线城市人口在净流出，潜台词就是说只要人口在净流入，那么房价就只会涨不会跌。　　事实真的这样吗？日本总务省发表的《人口移动报告》表明，２０１４年日本首都圈（东京都及周边三县）的流入减去流出的净流入人口为１０９４０８人，比上年增长１２８８４人，连续１９年增加。　　可即使这样，依然不能阻止东京房价从最高点暴跌70%，至今依旧打5折的命运。　　可见，人口净流入并非房价只涨不跌的理由，当泡沫积累到一定程度开始破裂的时候，所谓人口净流入是无法阻挡房价下跌的。这个道理和股市泡沫破灭时是一样的。
　　楼主只不过是一个无房整天只靠意淫支撑信念的屌丝，哈哈哈
　　你有房票么？
　　我的帖子只给看得懂的人看！
　　一线城市可以随时套现，二线城市会砸在手里，终生当房租婆。。。。。
　　在2019年 80 后 90后的父母普遍年龄在60~75岁左右的时候，大部分都不可能独立居住在原来的屋子里，必须要跟子女住在一起，不要问我为什么，除非你是不孝女不孝子，一般家庭老人都会跟子女住，然后顺带带孙子孙女，他们的房源要么就出售，要么就出租，大量的房子会显现，目前2016年按照80后这批独生子女来看，普遍都27~37岁左右，父母年纪在55~65岁之间，再过5年，父母在60~70岁左右的时候，也就是2019年的时候，大部分老人都要跟随子女居住了，他们的身体状况需要子女照顾，也需要子女关心，这时候房源会大量抛出，市场上大量的房子出租 或者出售，租售比越来越低
　　在深圳的傻空，农村人居多啊，楼主和@few8888有一拼　　
　　@维护宇宙和平男
09:51:53　　在2019年 80 后 90后的父母普遍年龄在60~75岁左右的时候，大部分都不可能独立居住在原来的屋子里，必须要跟子女住在一起，不要问我为什么，除非你是不孝女不孝子，一般家庭老人都会跟子女住，然后顺带带孙子孙女，他们的房源要么就出售，要么就出租，大量的房子会显现，目前2016年按照80后这批独生子女来看，普遍都27~37岁左右，父母年纪在55~65岁之间，再过5年，父母在60~70岁左右的时候，也就是2019年的时候，大部分老人都......　　-----------------------------　　为什么老人跟子女住就一定要把自己的房子卖掉或者出租？　　70后的父母大多已经超过60岁了，很多已经跟着子女住了。　　为什么没见他们的房子大量出售出租？　　都不用几年后再来打脸，现实就已经打你的脸了。
　　买二房线城市的，生长空间大！虽然一线城市房子更好，更方便，但是价位高，生长趋势相比较而言二线城市慢，经济压力也更大一些！　　
　　看到论坛里大家都拼命买一线的房子，拼命的接盘，我感到很欣慰，哈哈 我最喜欢看一线城市的泡沫
　　房子每上涨1w一平 就流失掉一部分买家，因为所谓的刚需根本没有能力接盘了，剩下的都是投资客自己玩
　　一线刚需大部分人均收入8000~1w出头这样 却要承受300~600w的小户型房子 哈哈 现在刚需能接盘的都是二三线城市了 资金全面撤离一线城市！
　　香港跟中国一线城市的房价已经持平了 香港四五w一平的房子大把，香港人的收入均值月收入2~3w左右 两口子4~6w 跟房价比起来还能算刚需也能买得起！ 但是中国的一线城市完全跟刚需购买力不相符了！刚需普遍收入8K~15k 之间 却要买4~8w均价的房子 这个泡沫有多大！
　　@维护宇宙和平男
12:10:54　　香港跟中国一线城市的房价已经持平了 香港四五w一平的房子大把，香港人的收入均值月收入2~3w左右 两口子4~6w 跟房价比起来还能算刚需也能买得起！ 但是中国的一线城市完全跟刚需购买力不相符了！刚需普遍收入8K~15k 之间 却要买4~8w均价的房子 这个泡沫有多大！　　-----------------------------　　奇怪，香港房子便宜人收入高。　　为啥香港人管90平米的房子叫千呎豪宅？　　为啥只有52%的香港家庭有私人住宅？　　为啥香港中产家庭也得全家挤在30~50平的小单位里？
　　@维护宇宙和平男
11:56:10　　看到论坛里大家都拼命买一线的房子，拼命的接盘，我感到很欣慰，哈哈 我最喜欢看一线城市的泡沫　　-----------------------------　　为什么把买房子想象成接盘？　　其实房子就是个存钱罐。　　大家有钱了都喜欢把钱存进这个罐子里。　　一线城市的房价之所以涨得快了点。　　无非就是一线城市的这个存钱罐更漂亮。　　大家更喜欢往一线存钱罐里存钱而已。　　一线城市的人，收入增加得更快也是重要原因。　　呵呵。
　　@维护宇宙和平男
12:10:54　　香港跟中国一线城市的房价已经持平了 香港四五w一平的房子大把，香港人的收入均值月收入2~3w左右 两口子4~6w 跟房价比起来还能算刚需也能买得起！ 但是中国的一线城市完全跟刚需购买力不相符了！刚需普遍收入8K~15k 之间 却要买4~8w均价的房子 这个泡沫有多大！　　-----------------------------　　香港人均住房面积是16平米。　　北京人均住房面积是32平米。　　上海人均住房面积是35平米。　　你自己想想这些数据的含义吧。
　　“先生，我们想问您，如果您有一百万，您愿意捐给那些需要帮助的人吗？”　　“呃...都捐了啊？”　　“您看着镜头...对，都捐了。”　　“愿意。”　　“您有一千万呢？”　　“愿意。”　　“您有一个亿呢？”　　“十个亿都行。”　　“那您如果有一辆汽车，您愿意捐给别人吗？”　　“......”（摇头）　　“为什么呀？”　　“别的都行，就是汽车不行。”　　“您有十个亿您都愿意捐，为什么车就不行啊？”　　“因为我真有一辆汽车。”　　反正楼主也没那钱，随便说，高兴就好~
　　@维护宇宙和平男 您好，有兴趣可以考虑将您的资产向海外转移，若您对日本房产感兴趣，可以关注“暖灯国际地产”微信公众号，这里每天会有很多新房源信息及日本好玩的东西介绍给您，希望加关注多多支持。感谢！
　　对楼主的逻辑我也是呵呵了。一看你就是没接触过房产的。　　
　　大阪市内二手房价格在1w-2w人民币/平，新房在2w-3w人民币/平，日本的是使用面积，带土地产权，房贷利率也低，　　各个银行平均在0.5-1%之间。除了交通比较贵，其他都不错。
　　　　日本餐厅服务员收入 约合人民币1.5w~2w左右
　　随便一个服务员就能在日本的二线城市大版买房 而且日本的房产是带装修才卖出去的
　　@维护宇宙和平男
20:34:11　　随便一个服务员就能在日本的二线城市大版买房 而且日本的房产是带装修才卖出去的　　-----------------------------　　赶紧的，去日本当归化人，改个日本名字娶个日本老婆，就可以入籍。　　快点去吧，只要放弃中国人的身份，去日本当个服务员，就能买大阪的房子了。
　　楼主买不起一线的房子就别买，挣得少还嫌房价高，太可笑了，不好好工作挣钱去，在这里说些没用的，真没劲　　
　　@维护宇宙和平男
20:34:11　　随便一个服务员就能在日本的二线城市大版买房 而且日本的房产是带装修才卖出去的　　-----------------------------　　@巡山小校有来有去
20:58:16　　赶紧的，去日本当归化人，改个日本名字娶个日本老婆，就可以入籍。　　快点去吧，只要放弃中国人的身份，去日本当个服务员，就能买大阪的房子了。　　-----------------------------　　恩LZ觉得脚盆国好就去呗，谁也没留你，喝着核辐射水，吃着核辐射食物，每天住在晃晃悠悠的小屋子里，追求你的大核民族的幸福生活去吧
　　@不炒不热闹
11:27:47　　5年之后。　　一线城市的50平涨到1000万。　　二线城市的3套80平一共卖600万。　　租金收益一线城市50平总共是=24万。　　租金收益二线城市3套80平总共是X5=54万。　　一线城市的总收益是1024万。　　二线城市总收益是654万。　　差距依然不小。　　-----------------------------　　这个算法很准
二线真心比不得一线
哪怕是强二线城市市中心房子价值也只能跟的上一线的郊区
　　多军再喊也没用了 现在已经没有人高位接盘了 很多一线的企业都迁出一线城市了 因为人才都往二线城市跑了 剩下的都是炒房客相互炒房 哈哈 我好好的看戏！　　
　　华为 中兴 外迁东莞跟河源 ，各种博士生硕士生因为高房价都离开一线城市了 哈哈 炒高点吧 反正我又不接盘　　
　　你们还有三四年的时间好抛盘，再过几年抛盘机会都没有了，人口的死亡高峰期马上到来，2019年中国人口开始进入快速下滑模式 出生率跟死亡率成1:2显现　　
　　@维护宇宙和平男
22:21:42　　你们还有三四年的时间好抛盘，再过几年抛盘机会都没有了，人口的死亡高峰期马上到来，2019年中国人口开始进入快速下滑模式 出生率跟死亡率成1:2显现　　-----------------------------　　如果你觉得未来的房子会更便宜。　　不妨等一等。　　我觉得现在有条件的。　　先买个大房子享受享受也是极好的。　　呵呵。
　　拉到吧。上海退休的老啊公、老阿婆卖了内环的老房子换成外环的大房子新房子都不愿意。　　
　　@维护宇宙和平男 41楼
11:56　　看到论坛里大家都拼命买一线的房子，拼命的接盘，我感到很欣慰，哈哈 我最喜欢看一线城市的泡沫　　-----------------------------　　你一外地人想去接北京的盘，人家都不让你接盘。　　先别笑，有资格去北京、上海接盘吗？　　
　　楼主分析的有道理，五年前也有很多人这么分析。　　房价总是啪啪啪的打脸，我有钱还会接着买，身边需要买房的人太多了，坐标北京。　　
　　楼主主要是从现金收益来说的，中国房子绑架了太多东西，户口，学位等等，如果是富豪的话，肯定买房而不是租房的，中国一线城市的房价是否值这个价，其实就是类似竞标时价高者得的机制，按普通人的收入来算是不合适的。　　
　　1、全国的实体经济糟糕。　　2、一线城市2W月薪的人能超过TOP5%吗?已经超出或者透支掉中坚购买力了。　　3、一线城市中介发达，房价在这个价位上能抗上一阵子的。　　4、前期是刚需，现在是投资客在玩。　　5、全国不是只有一线城市才叫流入　　6、从宏观的更长期看（10年或更长的以后），全国适龄人口大规模减少，一线城市人口流入减少，更加支持不了高房价。
　　@维护宇宙和平男
11:16:25　　1、全国的实体经济糟糕。　　2、一线城市2W月薪的人能超过TOP5%吗?已经超出或者透支掉中坚购买力了。　　3、一线城市中介发达，房价在这个价位上能抗上一阵子的。　　4、前期是刚需，现在是投资客在玩。　　5、全国不是只有一线城市才叫流入　　6、从宏观的更长期看（10年或更长的以后），全国适龄人口大规模减少，一线城市人口流入减少，更加支持不了高房价。　　-----------------------------　　宇宙男的眼界还真是宏观，佩服！
　　@维护宇宙和平男
20:34:11　　随便一个服务员就能在日本的二线城市大版买房 而且日本的房产是带装修才卖出去的　　-----------------------------　　@巡山小校有来有去
20:58:16　　赶紧的，去日本当归化人，改个日本名字娶个日本老婆，就可以入籍。　　快点去吧，只要放弃中国人的身份，去日本当个服务员，就能买大阪的房子了。　　-----------------------------　　就楼主这种傻货，人家不收的
　　我在上海十八年眼睁睁看着涨上来的，很认真的告诉你，至少上海真没啥泡沫，基本还是刚需为主，楼主这种腹中空空的货就不要丢人现眼了，正好去年下半年在HK工作，多多少少还了解点，一平米四五万的房子你拿着地图看有多偏，我给你贴一个上环的截图吧，好好打打脸。　　　　
　　好家伙，香港位置好的，2、30平米租金就要一、两万。
　　没看到最近深圳年入12万以上，自行申报个人所得税的有多少人，这部分人的人均收入是多少，人均纳税额是多少！要不是因为限购，就这部分人就能把深圳每年新增的房源扫光光。这部分自行申报个税的大抵都还不是自己做大老板的，把那些大老板算进来，以及中小企业普便偷税漏税导致的很多人年收入远超12万了，但就是不自行申报个税。这些购买力如果不是限购打压住了的话，深圳的房价是现在这个价吗？ 　　活在自己编织的梦里，永远不要醒！挺好！这个社会都是明白人的话，那赚钱的难度会成几何指数的增加。多点楼主这样的，在中国赚钱的机会就不会少！
　　@左手倒影-29 13:33:03 　　80平米房子在二线能租2000就不错了，很多只能租1500。 　　—————————————————　　@u_
17:08:00　　东北省会33使用面积三四年都要1300，老旧楼　　—————————————————　　二线城市杭州，郊区89方，租金在，市区50方左右老房子，租金3000左右。市区80方左右老房子，租金4000左右。新房子5000以上。　　
　　@不炒不热闹
21:10:00　　房产投资三要素。 　　地段、地段还是地段。 　　楼主，也许你现在还不懂。 　　过个10年8年，等你有了一定的投资经验。 　　你就明白这话是什么意思了。　　—————————————————　　政策和规划更重要，好地段毕竟本身价格毕竟很贵，增长空间远不如有政策支持规划地区上涨幅度，不过看这些东西对信息收集与处理要求高，不如地段法无脑。　　
　　@li6-06-29 15:06:17 　　有那钱我就移民 　　—————————————————　　@巡山小校有来有去
16:16:50 　　三四百万人民币就想移民 　　—————————————————　　@不炒不热闹
10:17:00　　其实有3、4百万在手的就不必移民了。 　　因为这群人在中国比国外更快活。 　　手头一分钱没有的人。才应该移民。 　　移民去吃外国的福利。反正你的生活也不可能更差了。　　—————————————————　　所以国外只欢迎有钱人或者高学历人群，不欢迎穷人。　　
　　@维护宇宙和平男
15:31:00　　现在人们看多一线房价看空三四线房价的一个最主要理由就是一线城市人口净流入而三四线城市人口在净流出，潜台词就是说只要人口在净流入，那么房价就只会涨不会跌。 　　事实真的这样吗？日本总务省发表的《人口移动报告》表明，２０１４年日本首都圈（东京都及周边三县）的流入减去流出的净流入人口为１０９４０８人，比上年增长１２８８４人，连续１９年增加。 　　可即使这样，依然不能阻止东京房价从最高点暴跌70%，至今依...　　—————————————————　　土地供应不一样啊，中国土地是国有的。人口级别差别太大，中国可是14亿人口，万亿gdp，如果14亿人平均是不高的。按照10%的人掌握60%的财富，让1.4亿人口去平均，想想吧，这个财富规模……　　
　　不是不买，是买不起　　
　　宁要北京50平，不要外地两百平。
　　二线和一线不是一个层面的
　　我没有那么多，我卖了两套房子也就100几十万，我不会去的，大城市太累
　　香港都是鸽子笼，小面积。和天朝大城市能一起比吗。没有可比性
　　楼主呢，出来走两步，天天喊着租房比买房强，结果自己拿大号偷偷发帖求入赘深圳，带着中非混血小孩的未婚女也不介意，只要有房就行，呵呵，狗急跳墙嘛
　　@维护宇宙和平男
22:21:42　　你们还有三四年的时间好抛盘，再过几年抛盘机会都没有了，人口的死亡高峰期马上到来，2019年中国人口开始进入快速下滑模式 出生率跟死亡率成1:2显现　　-----------------------------　　那你还是等到2019年再买房吧：）
　　三四百万在二线想买3套80平的房子。至少杭州主城区不行。要买也是远郊区县。
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)