我们在乡村买了一套房,几年过去房主己去世亲人的衣物怎么办,现在儿子又回来要房我怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-08 18:37 标签： 老人在家去世怎么办
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房主是两套房子我买了一套,房子以满五年我是守套房,办理房屋过户要交哪些税
提问者：| 浏览次数：1543次 |问题来自：武汉
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19:08|来自：武汉
契税 个税 土地证费 权属登记费 贷款评估费 中介费 还有些小费用
房天下网友
17:53|来自：武汉
契税、个税是大头,其他的都是比较小的数额
17:04|来自：武汉
契税1%(首次购房90O以下)或1.5%(90O以上普通住宅)或3%(豪宅)个人所得税1%营业税:普通住宅免征 非普通住宅按差额的5.8%征收综合服务费 建筑面积*(2.5+1.25)产权登记费85土地登记费38测绘费150土地收益金:土地登记*公摊评估费:评估值*0.3%
15:54|来自：武汉
契税,个税,营业税,测绘费,综合服务费,土地登记费,产权登记费,评估费
14:37|来自：武汉
契税、个人所得税、登记费、交易手续费、土地证等等。
14:15|来自：武汉
契税:1%个人所得税:1%交易手续费:面积*多少钱每平米转移登记费:夫妻,个人(价格是不一样的)两证123
12:07|来自：武汉
契税,个税,交易手续费,权属登记费,测丈费,印花费,土地证费
10:30|来自：武汉
您好查档费:50元/户契税:成交额×1―3%● 若买方是首次购房(包含夫妻双方) 购房面积小于90O 契税= 成交额×1% 购房面积是在90O至144O之间 契税= 成交额×1.5% 购房面积是在144O以上(包括144O) 契税= 成交额×3%个人所得税:成交额*1%交易手续费:面积*多少钱每平米转移登记费:夫妻,个人(价格是不一样的)
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我农村的,买了一所房子,没有房产证,但房主已经死了,是通过村委会卖给我的我想过户,可我去村委会找他们,他门却说不用过户,有村委会的章就行了村委会会承认的我该怎么办
提问者：| 浏览次数：8次 |问题来自：长春
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09:46|来自：长春
这个村委会一定要出具证明的 不过户不属于你的房子！一定要过户
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我买了一户房,但没过户 。房主去世,过户怎么办。
提问者：| 浏览次数：148次 |问题来自：杭州
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我在本市的郊区买了一农家小院，农村的老宅基地，房主现在盖了三座小院向外出售。单独的土地证我可以过户
问题来自：上海
| 提问时间： 09:03
我在本市的郊区买了一农家小院，是农村的老宅基地，房主现在盖了三座小院向外出售。说是有土地证，而且他说是土地证分别可以办开，单独的土地证我可以过户么？过户程序怎样办理？？
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如果你的户籍不是该农家小院所在村的农业户口，那么，依照《土地管理法》，你的这种交易是不合法的。农民宅基地只能在本村集体内部流转。非本村集体的人是不允许购买该村宅基地的。也就是说，如果你不是该村村民，你是不能合法的买到该房屋。即使买到，也只是小产权房。除非房主有本事给你办手续，不过，这都是违法行为。在合法情况下，你只有将本人户口迁入该村，方可购买该宅基地。很可能该房屋是小产权房，房主可能跟村委会关系好，给你个村委会做的无效的土地证。对于城市居民的住宅而言，只有国土局颁发的《国有建设用地使用权证》才是真正有效的土地证。此种交易，小心上当！！可以好好看看《土地管理法》里对农村宅基地的规定。
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如果你的户籍不是该农家小院所在村的农业户口，那么，依照《土地管理法》，你的这种交易是不合法的。农民宅基地只能在本村集体内部流转。非本村集体的人是不允许购买该村宅基地的。也就是说，如果你不是该村村民，你是不能合法的买到该房屋。即使买到，也只是小产权房。除非房主有本事给你办手续，不过，这都是违法行为。在合法情况下，你只有将本人户口迁入该村，方可购买该宅基地。很可能该房屋是小产权房，房主可能跟村委会关系好，给你个村委会做的无效的土地证。对于城市居民的住宅而言，只有国土局颁发的《国有建设用地使用权证》才是真正有效的土地证。此种交易，小心上当！！可以好好看看《土地管理法》里对农村宅基地的规定。
现在是产证才可以过户的！
上海地区有产权证的房子才可以过户
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