我买了一套房子,是从拆迁户手里买的,但是当时走的是法院拍卖的房子能买吗程序,判给我的,现在要办房产证了,怎么办?需

现在我在网上看到有拆迁户在用低价抛售自己的房子,我很心动,所以我想咨询一下几个问题:第一,就是假如我买了拆迁户的房子,以后的会不会就落户到我名下了呢?第二,,房子出来以后到底是房本房还是产权房?有没有期限?第三,产权是集体产权还是个人产权?希望有知情人士给予帮助,谢谢!
我来回答:
优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注。
还可以输入2000字
&&验证码:
有房产证的房子和其它普通商品房是一样的.
元森北新时代相关提问
[元森北新时代]
[元森北新时代]
[元森北新时代]
[元森北新时代]
[元森北新时代]
[元森北新时代]
吉屋网友回答
给你一准确答案,拆迁安置房和商品房所有都一样的,第一,拆迁户手里拿到的都是合同,是属于政府监督单位房管所签的合同,上面有房管章的,不是单一的开发商,最终落户名是要在拿到钥匙确定的,你只要签好协议就可以,让无条件协助你就可以。第二和第三是一个问题,不管以前是那一类房产(房本,集体或个人,或多少年)。所有问题在签协议的时候都要协调的也就是说和开发商讨价还价看补多少钱,这些都在合同里写的很清楚,最后确定安置后的房子是百分百产权和商品房一样的,因为我也是拆迁户,也有房子要卖所以很清楚的呵呵。希望对你有帮助
你需要先了解他的房产证是普通的商品房还是其它的.
8600元/平米
楼盘地址:
城关区庙滩子靖远路(派出所附近)
400-750-8888转82575
12000元/平米
7200元/平米
6600元/平米
以下内容将通过短信的形式,免费发送到指定的手机
注册吉屋账号,可随时关注、退订内容。
元森北新时代我从拆迁户安置户手里买了一套还没有办产权证的房子,这个房子的拆迁协议可以直接转入我的名下吗?_百度知道
我从拆迁户安置户手里买了一套还没有办产权证的房子,这个房子的拆迁协议可以直接转入我的名下吗?
11年的的时候就买了这个房子了,当时跟房地产老板协商后,决定把拆迁协议直接转入我的名下。现在老板还没有跟这个小区的房子办产权,请问这样的转名方式以后能办产权吗?
我有更好的答案
你好,你可以与老板协商办理房产证,建议与房管局咨询一下
你好,你可以与老板协商办理房产证,建议与房管局咨询一下
其他类似问题
为您推荐:
办产权证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我以哥哥名义购买了房产,哥嫂离婚,嫂子想分这套房子,怎么办?_百度知道
我以哥哥名义购买了房产,哥嫂离婚,嫂子想分这套房子,怎么办?
哥哥单位建房,由于哥哥已经有了一套房子,所以哥哥嫂子同意把这套房子就让给我购买了,房子全部由我一个人出资,但交费的名字是写的哥哥的名字,现在哥哥嫂子准备离婚,嫂子以此房为夫妻共有财产为由,想要分这套房子,但哥哥当然是不同意,理由是房子的实际出资人是弟弟,这个房子的所有权也理应是弟弟的,和他们两人没有关系。但嫂子准备起诉。
我应该怎么办呢?我现在手上有当时交房款时从银行取款的凭据,还有从别人借款时的证人。
这套房子是单位集资房,所以没有正规的房产证,现在房子还没盖好,没交到个人手里呢。
请问如果嫂子起诉,法院会支持嫂子吗?这套房子法律是会判给哥哥嫂子共同财产呢还是判给实际出资人,也就是我自己呢?
如果嫂子起诉,我需要做什么准备,需要找什么证据呢?
现在交房款的收据在我的手上,请专业法律方面的人士回答,或者有实际例子朋友回答,不要仅凭自己主观猜测。
提问者采纳
第一,按照婚姻法的解释,在房屋没有房产证的情况下,法院是不应该作出判决的。应该等待有产权证后才处理。你可以看看最高人民法院的婚姻法解释。第二,所以,在他们离婚期间不应该处理此房屋,如果他们在离婚诉讼中提到此房屋,你可以对他们要分割此房屋提出异议,并写出书面申请,要求将此房屋在取得产权证后另行处理,到时,你可以作为有独立请求权的第三人加入到他们争夺此房的诉讼中去。第三、如果产权证办到你哥哥名上,那么法院有可能要认定为共同财产,你的交款凭证如果法院全部认定,就会按你们间是借贷关系处理。你的取款凭证和借款的证人这些证据都重要。
其他类似问题
为您推荐:
您可能关注的推广回答者:
房产的相关知识
其他5条回答
这肯定算夫妻共同财产的...从法律上讲 这房子论产权跟你没一点关系
你必须证明这套房子的实际出资人是你,才能拿回你所出的购房款。房屋属于不动产,所有权以产权证上登记的为准,因此这套房子所有权是属于你哥哥的,而婚后取得财产属于他们夫妻共有财产,因此你嫂子是可以要求法院予以分割的。但是你的购房款如果能够证明是你出的,则这些钱属于你哥嫂的共同债务,他们要把这钱还给你,只能分房子价值中增值的部分。
按法律程序来说~是会判给你哥哥嫂子的,如果找证据的话,你就找当年你买房的票据之类的~还有证人~
说实话,你的官司很难打,法院应该会支持你嫂子的起诉,因为你没有确实的证据证明你取钱借钱是用来购买该套房屋。但可以出个主意给你,让你大哥写个借据给你,就是他借了你多少钱用于购买该房屋,这样你嫂子分到该房子的同时也应当承担对你的债务,她执意要房子的话就必须付你一半房款,这样你也就没什么损失,如果你真的需要该房屋,可以在前条的基础上让你哥哥和嫂子协议,她既不承担债务也不分该房屋
这房子是你哥嫂的,你嫂子有权分走一半!
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我买了一套房子,是从拆迁户手里买的,但是当时走的是法院程序,判给我的,现在要办房产证了,怎么办?需_百度知道
我买了一套房子,是从拆迁户手里买的,但是当时走的是法院程序,判给我的,现在要办房产证了,怎么办?需
我买了一套房子,是从拆迁户手里买的,但是当时走的是法院程序,判给我的,现在要办房产证了,怎么办?需要什么手续?
提问者采纳
去法院出局证明,直接就可以去办理了
具体怎么走流程?我没有之前被拆房子的房产证啊
法院判决就够了,在法院出局证明然后直接去办房产证
提问者评价
太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
其他类似问题
为您推荐:
其他4条回答
法律判决书拿去办房产证即可
人民法院一切搞掂
以前拆迁户房产证给你了没?
联系以前的户主过户,房产证必须转,要不相当于这套房子不是你的
不可以,办不了!
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我和前夫婚前共同购买房产一套,现在已离婚,法院把房子判给前夫,且给我房子的补偿款一个月内付清,等_百度知道
我和前夫婚前共同购买房产一套,现在已离婚,法院把房子判给前夫,且给我房子的补偿款一个月内付清,等
法院拿房子的折款需要本人吗?家属可以领吗?
最好是本人持有身份证去办理,。如果本人无法到场,可以办理授权委托书公证,指定一位亲友为代理人,代替自己行使权力,需你到本地公证处,办理授权委托书公证,把公证书和你身份证复印件交予指定代理人。
其他类似问题
为您推荐:
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 买法院拍卖的房子 的文章

 

随机推荐