出租房死人对房东是不是不好子房东放逝者遗体合适吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-16 07:05 标签： 出租房死人对房东是不是不好

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这是一个异常棘手的问题。作为租户，不仅要在法律层面上维护自己的权益，同时也需要尽可能地维护房子原主人的尊严和尊重逝者及其家人的合法权益。以下是针对该问题的一些建议：一、了解相关法律制度作为租户，了解相关法律制度是保护自己权益的第一步。有关现行的法律条款和规定应该成为租户处理此类问题的首要参考。在这种情况下，根据《物权法》和《合同法》，物业所有权人可以享有对物业的改建、使用、出租等一定的权利。而作为出租人，房东应该在租赁合同中注明对房屋的限制或限制性使用，如何使用房间等都应该在合同中明确规定。如果房东在租赁合同中没有明确规定这些限制，租户可以要求解除合同并寻求损失赔偿。二、与房东沟通在面临这种棘手的问题时，与房东进行沟通是必要的。租户应该第一时间与房东进行联系，表达自己的不满和担忧。在谈判中，租户可以提出要求房东对逝者的遗体进行尊重和处理。此外，如果租户在房屋租赁合同中已经明确承诺不允许停放逝者遗体，租户可以要求房东立即将遗体移出房屋。如果房东拒绝这样做，则租户可以选择撤销租赁合同或寻求法律援助。三、申请仲裁或起诉房东如果与房东的谈判没有达成任何协议，租户可以考虑寻求法律途径来解决纠纷并保护自己的权益。租户可以向当地的物业管理局或仲裁机构提出申请，申请对房东的行为进行仲裁，并提出索赔要求。如果通过仲裁程序无法解决问题，那么租户也可以在当地法院起诉房东并寻求赔偿。四、向当地政府部门投诉另一种解决问题的方法是向当地政府部门投诉。租户可以向房屋租赁监管机构或房地产市场监管机构提出投诉，并请求他们采取必要的措施来解决这种不公平的待遇。在投诉过程中，租户需要提供充分的证据，如租赁合同、照片或证人证言等。五、遵守文明法律制度无论是租户还是房东，在面对这种棘手的问题时，都应该遵守文明法律制度，并尽可能地保护逝者及其家人的权益和尊严。对于房东来说，如果他们不能处理好逝者遗体的问题，那么他们应该寻求专业的帮助来解决问题。而对于租户而言，他们应该尽可能地理解房东的困境，同时保护自己的利益和权益。总之，面对这种麻烦的情况，租户要坚持自己的权益，但也应该考虑到逝者及其家人的合法权益。通过了解相关法律条款和规定，与房东进行沟通，申请仲裁或起诉房东，向当地政府部门投诉，并遵守文明法律制度等方法，租户可以尽可能地维护自己的权益，并解决逝者遗体问题。

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因为房子是你租的。在租借的这段时间里，房子的使用权是你的，房东没经过你的同意，就把试纸的遗体放在出租屋里，这是对你的权益的一种侵犯。你可以向法院提起诉讼。我回顾事件当天，王小姐在上班途中接到房东李阿姨女儿的电话，问王小姐能否暂时去宾馆住几天，要将其房间用来办丧事设为灵堂。惊吓之下王小姐赶紧回家，却发现房间已被设为灵堂，房屋内停放了老人的棺椁，甚至还有亲属正在吊唁。原来此前房东女儿的电话并不是商榷，而是告知。慌乱的王小姐赶紧收拾随身物品去宾馆暂住，可她越想越害怕。王小姐选择将李阿姨诉至上海市松江区人民法院，认为李阿姨严重违约，要求解除其与李阿姨间的房屋租赁合同，返还押金及提前支付的租金，并支付违约金、误工费、宾馆费用等，当然还有因此事带来的心理阴影造成的精神损失费，共计4万余元。判决。租客王小姐对于其承租的房屋具有合法占有和使用权，租赁合同履行期间，任何人不得侵犯，即使是房东。而李阿姨擅自进入租赁房屋，甚至停放逝者遗体的行为，显然已构成根本违约，且将构成一定精神损害，故理应解除合同、并赔偿王小姐相应损失。经调解，王小姐与李阿姨决定解除合同，双方握手言和。除退还押金、多余租金外，李阿姨当场补偿8000余元，并向王小姐真诚道歉。而王小姐也表示谅解，接受了道歉。这样的结果还是比较理想的，同时也告诉我们：租客与房东既然签订了租赁合同，租客就享有该房屋的占有和使用权利。在合同租赁期限内，房东擅自进入房屋，是一种侵犯租客占有、使用房屋权利的行为，构成违约。同时，房东应保持租赁房屋约定的居住用途，若因其行为改变用途，亦构成违约。如果租客由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法承担违约责任，作出相应的赔偿。无论作为房东，亦或租客，双方均应谨慎签订租赁合同，严格全面履行租赁合同。

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