买房肯定买城南学区房这边？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-21 06:42 标签： 盐城那边房子值得买

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最近打算在城南四季花城安置房小区买套二手房，，房主是拆迁户。房主说将来可以过户。。但是按照玫瑰家园祥瑞金色名园等安居房过户方案。。除去过户费住房维修基金。，契税，。。印花税。。。好要交一大笔土地出让金7万元、。、、算起来不得了、。、、一套四季花城一楼。114平方。要价65万。。。加上7万。杂七杂八税。。。离80万不远了。、还不如买商品房。。。给买了还有没买的一个忠告。。买的，，孩子也不可以就近入学。。因为房子不是你的、没过户。，目前，，，大家注意。慎重点、、拆迁房买的麻烦多了。、、

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听说买拆迁安置房以后麻烦

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同样价格不建议买安置房，不能办证，别被中介忽悠了，就是能办证还不知道是什么时候的事情，还要交一大笔土地出让金。

同样价格不建议买安置房，不能办证，别被中介忽悠了，就是能办证还不知道是什么时候的事情，还要交一大笔土地出让金。

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拆迁安置房本来问题就多，中介在搁里搅和，买房人轻易就上当了。再说安置房也不便宜啊

拆迁安置房本来问题就多，中介在搁里搅和，买房人轻易就上当了。再说安置房也不便宜啊

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就因为九中盖在南面，高铁站也在打算建在南面，二者一凑合，所以南面的房子就疯涨，没正价，谁想怎么卖就怎么卖，还真就有很多人去接盘，出事了其实谁也怨不到，只能怪自己

就因为九中盖在南面，高铁站也在打算建在南面，二者一凑合，所以南面的房子就疯涨，没正价，谁想怎么卖就怎么卖，还真就有很多人去接盘，出事了其实谁也怨不到，只能怪自己。

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我豆不明白了，你搬在高铁站旁边住，你天天做高铁啊

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高铁是不会搬到河东去的，邳州草桥这边桩基都已经再建了，高铁路线走向是改变不了的。城南除了安置房，就那几个小区，以后再建新的楼盘也少，因为高铁站在建站前广场也没地

高铁是不会搬到河东去的，邳州草桥这边桩基都已经再建了，高铁路线走向是改变不了的。城南除了安置房，就那几个小区，以后再建新的楼盘也少，因为高铁站在建站前广场也没地方了。城南房价还会上涨的，所以打算在城南买房的还是趁早出手吧，信与不信时间会见证的。

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我豆不明白了，你搬在高铁站旁边住，你天天做高铁啊

什么叫资源？什么叫地段？

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我豆不明白了，你搬在高铁站旁边住，你天天做高铁啊

你白吱声听俺跟你说，买房子的最主要的讲什么？地理位置，地理位置，地理位置，地理位置讲究的是什么？1教育，2医疗，3交通，4行政，5购物城南现在唯一缺的就是大型商超，虽然说高铁会有商务区但跟生活应该不搭边。综上所述你不去城南买房你还跑去河东买啊？这两天正因为去哪里买房跟媳妇讨论呢，说的都不想再说了。

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谁会拿买商品房的钱买安置房？疯了吧？ 如果你决定要买，那肯定是有值你冒险的原因。 这几天我也在考虑这个事情，孩子能不能就近入学是我考虑的重中之重，如果不能坚决不

谁会拿买商品房的钱买安置房？疯了吧？
如果你决定要买，那肯定是有值你冒险的原因。
这几天我也在考虑这个事情，孩子能不能就近入学是我考虑的重中之重，如果不能坚决不买，如果可以，那就找律师起草一份购房合同顺便听听律师的意见，不会有什么麻烦。

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你白吱声听俺跟你说，买房子的最主要的讲什么？地理位置，地理位置，地理位置，地理位置讲究的是什么？1 ...

你说的一点不假，城南现在就缺一个大型商超，买正规的房子小孩肯定能上学啊，我丰惠的房子现在想卖的，也在犹豫要不要卖呢，肯定是要涨钱的。

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不着急，南面还有新楼盘要开

不着急，南面还有新楼盘要开

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在邯郸买房：是选项目本身与品牌还是区域呢？

[摘要] 2019年眨眼间已经过去了一大半，今年的你买房了吗？说到买房，除了价格之外，项目本身与品牌和区域可能是人们最关注的两个方面了。

2019年眨眼间已经过去了一大半，今年的你买房了吗？说到买房，除了价格之外，项目本身与品牌和区域可能是人们最关注的两个方面了。

因此，有的人更看重项目本身与品牌，他们认为，一个的项目，可以从各个方面提升生活品质，而品牌效应也可以减少是否可以准时交房的担忧

而另一部分人则认为，区域的发展前景对买房来说更为重要，一旦区域内各项配套都不完善，将对生活产生严重的影响，因而区域更加重要。

观点一：经历本土房企破产潮后，邯郸品牌地产云集

邯郸虽然是一座三线城市，但是房地产行业的发展潜力近几年以来一直为各家房企所看重。

2014邯郸的融资事件，导致多家本土房地产企业宣告破产，邯郸的房地产市场出现了许多烂尾楼，多少市民到现在都没有住上新的房子。经历融资风波后，恒大，碧桂园，保利，富力，华夏幸福，雅居乐，华润置地，美的置业，隆基泰和，金科等大房企的不断进入。

而品牌地产的进入，从产品、服务，户型，精装修，配套设施，房屋质量等各方面都为购房者提供多样的体验。也使更多的购房者意识到了项目品牌的重要性。

观点二：项目借力区域优势 互相成交双登顶

相比于开发商宣传的其他软性优势，地段是实际存在的东西，一个项目在哪里，周边配套如何，在很长一段时间内都是固定不变的，尤其是区位，项目落地于此，打的就是这张区域牌。于是，区域的概念就格外受到重视——“区域”是一个很重要的概念，一个区域的价值被肯定了，区域内的楼盘价格自然也水涨船高。

细数邯郸如今实时热门的买房区域，市中心板块、城南片区、北部新区和东部新区，这4个区域目前来说是购房者关注度较高的区域，这些都是购房者青睐的买房区域，而这些片区上，无一例外都密布着各式各样不同品牌的房地产项目。

市中心区域经过了数年的发展和建设，商业、交通、医疗教育等资源的优势都尤其明显，未来建设的重心更趋于生态宜居，其楼盘也随着时间的推移而不断。所以市中心的房子，一直都是大家争先恐后想要的置业优选地。然而，当前邯郸市中心土地逐渐饱和，新房也是买一套少一套。市中心作为城市繁华的地段，说实话，价格相比较高，对于年轻人买房来说有一定的困难。不过这种房子可很受投资客的喜欢，因为这些房子配套最为完善。除此之外，改善型客户和拆迁富豪群体也是可以考虑入手的。

东部新区作为邯郸未来发展战略的重中之重，头顶政策光环。担负着承接邯郸市未来新兴产业、城市功能的主要空间，是汇集城市未来行政、金融、商业、文化、居住、游憩、体育等功能，是彰显邯郸作为现代特大城市活力与城市风貌的综合性城市新区，未来的商业金融文化区、行政中心、滨水休闲商业综合区、东湖公园、体育中心、文化公园等都将集中在这里。东部新区头顶政策光环，潜力巨大。适合有一定经济基础并且想改善居住条件的人购买。

北部新区作为靠近邯郸主城区的区域，北临邯郸北环，滏河大街穿门而过，市内多条公交线路直通市区各大商超，高铁站、火车站、长途汽车站均有公交，交通状况四通八达。商业、娱乐、休闲等各方面配套相比其他区域更成熟。城市北部北湖区域作为生态福地，围绕真水真湖、生态湿地、公园风光实施保护性开发，设计打造北湖风景度假区，使得此区域更加适宜人居，也使得它成为购房者关注的焦点区域。根据规划，未来的北部新区板块将涌现一大波配套，周边有北湖公园，很适合锻炼，而且交通不堵，很适合居住。目前来说还是比较适合养老居家的。当然，如果年轻人买不起市区板块的，这边也是可以买的，目前买，日后增产了转卖出去，也可以赚一笔。

南部区域以南湖生态环境为核心，以新一中及周边居住区建设为着力点，与空港、陆港和东南部装备制造业发展紧密联系，形成新的陆港物流区、空港商贸区、生态宜居区。南部区域凭借城建配套的加大布局，居住环境的改善发展获得了民众的认可，也吸引着各大开发商纷纷入驻，成为邯郸市置业的热门板块。至此南部区域已经集合美的、恒大、碧桂园、金科、富康、保集、泽信等各大品牌房企。这个片区横跨邯山区和冀南新区，也靠近市区，对于大多数资金不够，又想在邯郸混的年轻人来说，这边可以是置业的一个选择。当前这个区域的新房比起市区的新房，单价比市区低，而且几年来城南板块的生活配套也已成熟完善，因此刚需族还是可以考虑的。

与以上四个区域相比，复兴区的关注度相对来说较少，但这两年随着政府的一系列规划，河北省第四届园林博览会的落址和“工业立区、商贸活区、物流兴区、生态靓区”四大战略，以及保利，泽信，美的的相继入驻，也使复兴区的楼市热闹了起来。

随着邯郸城市建设的不断进步，区域发展也不断完善，因此更多的项目愿意借助区域的优势来提升项目的优势，而一个的项目本身与品牌效应，也能形成明显的集群效应，从而催生出一个又一个的热门片区。

无论是项目之于区域，还是区域之于项目，双方都是处于一个相互借力的过程，只有双方都发展，才能形成共赢的局面。

那么你买房更看好区域还是项目本身与品牌呢？

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核心提示：编者按：要说买房看哪里，肯定就有弋江区，这几年弋江区在售的房源有不少，所以现在不少人置业都选择了这边，毕竟买房的区域还是很重要的。那芜湖城南有哪些不错的房子呢，在这里就盘点一下，希望有你中意的一款。

编者按：要说买房看哪里，肯定就有弋江区，这几年弋江区在售的房源有不少，所以现在不少人置业都选择了这边，毕竟买房的区域还是很重要的。

那芜湖这几年城南发展的确不错，诸多开发商的入住，为这边带来了大量的好房，江景房，学校周边好房，以及城南配套设施的完善都为这边带来了新的机遇。

那芜湖城南有哪些不错的房子呢，在这里就盘点一下，希望有你中意的一款。

[弋江区] 芜湖市弋江区利民东路31号

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