请问上海农村建房子贷款20万房子装修30万够吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-15 15:18 标签： 农村建房子贷款20万

'>上海农村房子一般农村的房子都是两层半，因为上海市大都市，8米*10.8米两层半毛坯最少农村自建两层楼房装修费用30万，当然有的地方两层楼房装修费用也要23万左右。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。


上海农村房子也是比平常地区的价格要贵一点，共建一栋连体房，建筑面积540平方，每家270平方，看到的样子花了79万，一般这种在河北农村就是30万元够够的，价格来自于网络，仅供参考。


你好，要看在上海什么地方，是近郊还是远郊，上海差不多没有农村了。一直在开发，差不多都是远郊，具体
1.黄浦新苑，3室2厅2卫，面积146㎡，售价为16528元/平米
2.黄浦新苑，3室2厅1卫，面积120㎡，售价为16158元/平米，
黄浦新苑位于上海远郊区域，地址：上海市黄浦区丽园路333弄1~16号，总占地面积15万平米，采用错落式排布方式，楼间距达160米，可保障居住舒适度，且项目周边商业、教育等配套资源较为齐全，环境不错，价格来源于网络，仅供参考。


你好，农村建筑不进入商品流通环节，不收法律保护。其实你还是跟房东租200年比较好，写好违约赔偿和责任，反倒受法律保护的。希望我的回答帮到你


上海青浦农村自建房，三室一厅八百平方的价格是35万。上海青浦农村自建房价格较低、一般装修、保养很好、性价比较高。周边有28万方星光耀广场。以上价格来源网络，仅供参考。


无忧找律师 作者：真古曼 13:46:57

在上海装修老房是非常常见的项目之一，老房装修的费用和装修的档次相关，有比较多的业主倾心于简装实用型的，5万可以装，10万可以装，30万也可以装，下面具体说说。

一、上海80平老房改造装修报价

老房的装修也要根据实际情况来看的，一般会分为老房翻新和老房改造两种情况的，因其涉及到的面积不一样，所以报价方面也会有一定的落差，我们就从这两个方面一起分析讨论。

1、80平老房局部改造：老房装修多半的情况都是局部装修的，比如说墙面重新粉刷一下，厨卫间的防水要重新做下等等，这个要看自己的选择了，要说具体装修价格还真不好说，只能给出比较常见的厨卫局部装修大概会是8000元-12000元左右吧，这里面也包含了水电装修呢。

2、80平老房翻新改造：这个相当于全部装修一遍了，而且还比新房装修多了很多人工费，其中比较突出的就是拆改费了，需要700元-900元/平米了，预算大概是4.5万左右;

二、上海80平老房改造费用明细

1、室内门：每扇800元，一般只有一两扇，所以差不多需要1600元

2、墙面顶面刷漆：20元一个平方，大概需要5000元

3、地砖：客厅过道及阳台地砖，厨房卫生间墙地砖，差不多是30元一平方，大概需要7000元

4、木地板：差不多40平米，中档的产品80元一平方，大概需要3200元

5、橱柜：吊地柜3米，中档的900元一米，差不多需要2700元

6、吊顶：包括阳台，厨房，卫生间，中档的材质100元一个平方，大概需要10007、杂项：五金，窗台台面，玻璃，杂项1500元

8、灯具，洁具：2000元

9、水电工料：2000元

你得精打细算控制在3.5万还是会办得到的，如有出入你安以上价格自已算一下。

三、80平老房改造装修技巧

1、在老房子装修的过程中,一定有许多东西可以再一次改造使用,只要你有一双巧手,将旧物通过合理的改造或者改装,就可以使得我们整个家居个性又时尚了,不但能够改出复古的味道,还可以在预算中节约出不少的一笔软装费用哦。

2、既然我们决定花钱对老房子重新进行装修,那么老房子之前存在的各种隐患与问题就要趁这个机会一次性解决掉,多注重一些基础的工程,将家里有安全隐患的地方彻底解决掉,住进新家时才能够没有忧患。

3、既然决定将老房子翻新,那就不要小家子气的只是表面上的翻新,在风格上也要大胆尝试,不管是颜色搭配,还是家具选择,都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子装修才真正的具有意义。

4、在装修中起到决定性的因素就是装修预算了,见过许多业主以为预算不符,而在中途放弃了原设计方案。装修的预算,与装修公司协商后,自己也要心里有数。老房装修可将原有的旧物改造,也可节省装修预算。老房子的装修也该节能、环保,减少奢华装饰,也能省下大笔开销。

5、水电改造视情况而定

过去房屋的线路布局是根据当时的情况设置的，许多老房子存在电线老化、违章布线的现象，特别是一些水、暖管道的布局存在着许多不合理的地方对水、暖、电工程的改造一定要请专业的人员进行，比如，装修卫生间前要先堵住地漏，进行试水试验，如果漏水则必须重做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换;对隐蔽工程一定要请专业的质检人员进行检验是否合理，电线的负荷是否达标等。

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装修折旧,需要怎么计算呢?

　　一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
　　二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
　　三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。

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