一般拆迁原先的区域修建老街需要多久时间?



我想问一下有谁知道东浦老街会不会拆迁?

我也主老街那。我希望他拆 毕竟拆了可以多笔钱。又不希望拆,越晚拆赔的越多。很纠结



:我朋友问我借了21万,说老街房子拆了还我[表情]( 10:37)


他忽悠你的,要是一百年不拆,那他还还钱不?

老街主要是腾空,这次融创投资250亿,再没动静,没天理吧。

澹云:他忽悠你的,要是一百年不拆,那他还还钱不? ( 10:59) 


开心每1天:老街主要是腾空,这次融创投资250亿,再没动静,没天理吧。 ( 11:20) 


我能不能理解为政府收购呢

开心每1天:老街主要是腾空,这次融创投资250亿,再没动静,没天理吧。 ( 11:20) 


250是个总投资罢了,又不是立马投了250亿


人家还准备把老街变成第二个仓桥直街呢,

到时看融创的整体方案,不知是不是会走乌镇模式


对于百姓来说,拆迁和腾空概念一样,人都要走的。

我东浦也有亲戚,因为东浦是我爸的外婆家,我早许多年就听说东浦要拆迁要规划,可是一直到现在

我的印象中东浦当年也是绍兴县的强镇,比较富裕的,可是后来跟了越城区,好像越混越差

开心每1天:老街主要是腾空,这次融创投资250亿,再没动静,没天理吧。 ( 11:20) 


250亿?不要以为融创是慈善机构来布施的,它是企业,投资是为了赚钱的。先投资一部分,搞一二个项目出来,赚到钱了再投资下一个工程。当初中青旅70亿投资齐贤也是这样,第一个工程就卡住,湖岙葡萄园地块,它要开发房产,县里不同意,两个设计方案都被退回,后来就黄了。如果开发房产卖钱了,后续投资的钱就有了。

四等公民:250亿?不要以为融创是慈善机构来布施的,它是企业,投资是为了赚钱的。先投资一部分,搞一二个项目出来,赚到钱了再投资下一个工程。当初中青旅70亿投资齐贤也是这样,第一个工程就卡住,湖岙葡萄园地块,它要开发房产,县里不同意,两个设计方案都被退回,后来就黄了。如果开发房产卖钱了,后续投资的钱就有了。... (


当然,你说的对,融创看中的是黄酒小镇范围内的士地,他帮政府开发黄酒小镇,政府回报廉价士地,一举二得。


以现在的经济形势,几年以后你的21万贬值了,你朋友聪明的

四等公民:250亿?不要以为融创是慈善机构来布施的,它是企业,投资是为了赚钱的。先投资一部分,搞一二个项目出来,赚到钱了再投资下一个工程。当初中青旅70亿投资齐贤也是这样,第一个工程就卡住,湖岙葡萄园地块,它要开发房产,县里不同意,两个设计方案都被退回,后来就黄了。如果开发房产卖钱了,后续投资的钱就有了。...


黄酒小镇第一次是跟精工合作烂尾(越城区主导),目前是第二次重新开发(市政府有出面)。对于一个烂尾过的政府政绩工程应该会在短期内出些成果,不管能不能成,能拿出样子来就行了,领导要的就是政绩。

四等公民:250亿?不要以为融创是慈善机构来布施的,它是企业,投资是为了赚钱的。先投资一部分,搞一二个项目出来,赚到钱了再投资下一个工程。当初中青旅70亿投资齐贤也是这样,第一个工程就卡住,湖岙葡萄园地块,它要开发房产,县里不同意,两个设计方案都被退回,后来就黄了。如果开发房产卖钱了,后续投资的钱就有了。...


中青旅还搞出了真假事件,东窗事发被停了,绍兴可不是小地方没有见过市面,北京来的人想骗土地可不是这么容易的。这次融创可是集团层面和区政府签的约,开发绝对不成问题的,就看成效如何了(不过如今市政府追求的就是GDP,钱花的越多越好)

东浦老街是不可能拆迁的

四等公民:250亿?不要以为融创是慈善机构来布施的,它是企业,投资是为了赚钱的。先投资一部分,搞一二个项目出来,赚到钱了再投资下一个工程。当初中青旅70亿投资齐贤也是这样,第一个工程就卡住,湖岙葡萄园地块,它要开发房产,县里不同意,两个设计方案都被退回,后来就黄了。如果开发房产卖钱了,后续投资的钱就有了。... (


房产商与ZF的关系是最重要的,融创现在绍兴有三个楼盘在操作,如果捣江湖那以后就混不下去了,精工的结局它清楚。。。。;可去看一下无锡南昌广州这些已开业的文旅城就知道融创实力,都是总投资4~500亿,滚动开发资金压力不大,尽管人气一般,但它在售楼上是大赚的,同理。。。

tl448414:房产商与ZF的关系是最重要的,融创现在绍兴有三个楼盘在操作,如果捣江湖那以后就混不下去了,精工的结局它清楚。。。。;可去看一下无锡南昌广州这些已开业的文旅城就知道融创实力,都是总投资4~500亿,滚动开发资金压力不大,尽管人气一般,但它在售楼上是大赚的,同理。。。... (


有理,政府和开发商互利互惠。




不会是袁川金家那边吧?


计划来了,就不知道这个新的征收区域一期到底有多少户人家。[attachment=]

孙宏斌的钱是好用的!看看贾跃亭

我要吃棒棒糖:计划来了,就不知道这个新的征收区域一期到底有多少户人家。[图片] ( 18:03) 




点击查看更多,打进去黄洒小镇最新进展,就会出来了。

今年应该是不会动了的吧

我要吃棒棒糖:计划来了,就不知道这个新的征收区域一期到底有多少户人家。[图片] ( 18:03) 



17年拆迁和征收的房子要不拆光要不就是修过了,那还用得到修,甚至要管线整理。这个修缮应该是建立在新征收房屋之上的,就不知道何时启动。

我要吃棒棒糖:计划来了,就不知道这个新的征收区域一期到底有多少户人家。[图片] ( 18:03) 


这是政府方根据一年的规划准备做的,融创方的团队协议签下后一直就住在老街做调研对接,方案没出来,是两条线在做。


原先18年停掉的拆迁就叫东浦古镇修缮改造工程

黄酒小镇运作定调一直是市场化运作,政府不出也没有资金,18年准备拆出资方是精工

tl448414:这是政府方根据一年的规划准备做的,融创方的团队协议签下后一直就住在老街做调研对接,方案没出来,是两条线在做。 ( 22:29) 


这次这个政府的规划奇秒的点在于不是黄酒小镇自己的公司出钱,而是和黄酒集团(古越龙山)合作的文化投资公司出钱建设。
即然让融创搞政府又不放权,不排除2次烂尾。

tl448414:这是政府方根据一年的规划准备做的,融创方的团队协议签下后一直就住在老街做调研对接,方案没出来,是两条线在做。 ( 22:29) 


融创要实质性开发黄酒小镇的话,个人的观点:必须把精工之前烂尾的黄酒文化交流中心(星级酒店)接过去才算有诚意,要不这个合作就是市政府搞出来的一台戏而已。

我要吃棒棒糖:原先18年停掉的拆迁就叫东浦古镇修缮改造工程 ( 22:34) 


越城区拆迁计划表没看到东浦这些村拆迁计划

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应该和17年一样了,古镇区域内的管委会出面一家家谈,有需要的房子单独收,东浦村和东浦居委会大规模的征收不会有了。

别急,马上会拆了。前期青龙赏浜还有10几家没拆,现在谈着。等他们谈好拆了就接下去了。不然一起动,这几家会要现在的赔偿标准。政府给的和之前拆的一样

小朋友乐园:应该和17年一样了,古镇区域内的管委会出面一家家谈,有需要的房子单独收,东浦村和东浦居委会大规模的征收不会有了。 ( 19:58) 


也不知道黄酒小镇到底如何发展了

现在越城区官网及今日头条报道,这次黄酒小镇真的要开发了,而且档次有点高,规模有点大。


其实早就知道有陈行老街了,也知道这条老街已经在逐步动迁了,只是因为不知道确切地址,加之去年七月前没有探访老街的计划,所以一直没去。这几天,在百度资料时,搜到了一些陈行老街的信息,知道了陈行老街的具体位置,了解了陈行还有大面积的明清建筑群,包括秦裕伯故里宅院、胡氏三寿堂宅院、胡氏米行、关帝庙等一些信息,这才决定前往一探,心里也明白迎接我的很有可能是一片废墟,不过此次探访,迎接我的虽然是预期的,果然一片废墟,可也收到了意外惊喜,收获满满。

周浦塘桥,沿陈南路过周浦塘桥,桥堍下一条小路便是陈行公路

沿陈行公路由西向东,有一些建筑还没被拆

        陈行老街位于闵行浦星路陈行路,地铁八号线浦江镇站,家乐福浦江店斜对面。说起这个地方,还来过好几回呢!而且还和朋友一起拜访过他的亲戚,朋友亲戚就住在陈南路上的别墅群里,与陈行老街隔河相望,而我居然没有发现陈行老街就在这块区域。

陈行公路陈中路口的建筑


继续沿陈行公路由西向东,图中左边露出屋顶的地方,即是陈行村1组76号玉涵堂

        由于家离老街不远,是骑助动车过去的,不过还是绕了一个小圈。沿陈南路东向西,翻过周浦塘桥,桥堍边找到一条小路,即是陈行公路,由西向东看,陈行路两边已是一片废墟,杂草丛生,一条弯弯曲曲的小路通往远处孤零零的几间破屋。入口处和闵行朱行老街一样,亦有岗亭保安把守,不过这里的保安就很好商量了,我说明了来意,保安就放我进去了

玉涵堂入口全貌,主人在这里砌墙

陈行,是上海豫园城隍庙里的城隍老爷秦裕伯的故里,陈行至今有秦裕伯的故居(关于城隍老爷秦裕伯,我在《逐渐消失的上海老街—闵行邵楼老街》一文里已有简单介绍),而秦裕伯的墓,据说就在离陈行不远的题桥村里。但是,陈行的得名,却与广东商人(一说是浙江商人)陈球有关,明万历年间,做木料生意的广东商人陈球撑着木筏来到了陈行,不料就在周浦塘河里木筏散了架,飘的满河都是木料,在当地人的帮助下,陈球打捞起了全部木料,为了感恩当地人的善良,陈球决定就在这里开设了陈家木行,陈家行由此叫开了,简称陈行。

玉涵堂门牌号,这里原来是一个仪门的位置,那个男士是秦氏后代、玉涵堂主人之一

在陈行路西面,征得了保安同意,进入陈行老街,眼前呈现的是一片废墟,地上全是碎砖乱石,上面杂草丛生,说明房屋拆迁已有一段时间了,不过远处倒是有一群建筑群。驱车由西向东,过陈中路,来到了陈行村1组76号门口,有一对老年夫妇正在忙碌,男的在砌墙,女的帮手。心里奇怪,村中已是一片废墟,还要砌墙干什么,于是下车,直往大门里走,男的没支声,却被女的拦住了,为了拍老建筑,我也是拼了,强行往里走,说让我拍几张老建筑的照片,女的眼看拦不住,只好放我进去并尾随着我,因此也只能在院子里匆匆忙忙拍了几张照片,这是第一次进入这家宅院,后面还有故事。其时,我并不知道这里就是大名鼎鼎的玉涵堂,城隍老爷秦裕伯的故居宅院。

第一次进入玉涵堂,只在院子里拍摄几张照片,玉涵堂入口处东面房屋,正面拍摄

第一次进入玉涵堂,只在院子里拍摄几张照片,玉涵堂入口处东面房屋,侧面拍摄

出来后,继续由西向东,不过几十步的距离,便是徐凌村1组79、80号,这里也有一栋完整的老宅,主人并没有搬迁。在老宅外面亦拍了照片,并询问为何没搬迁,主人说,没搬肯定有各种理由,你说是吧,也是,这句话我白问了。继续前行,大概一、二百米,路到尽头了,这里被封住了。折回,原路返回到陈中路,兜到陈中路去了,但是,没有值得可拍照的建筑,朝76号宅方向看,能看到一群老建筑群,却无论如何也找不到进去的路,这样来回折腾,走了二、三回,耳边隐约听到76号的女主人嘀咕:来来回回的跑,忙死了。

离玉涵堂几十步距离的徐凌村1组79、80号住宅楼,此楼路对面即是一排被拆除的建筑,进入胡氏米行的入口就隐藏在这被拆除房屋的里面

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