北京朝阳公园出租中介？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-09 12:37 标签： 北京朝阳公园摩天轮

今年1月，小张通过昊园恒业中介公司租房，不料3月1日就接到中介人员电话，称房东已将房子售出，必须搬出。“不但没赔偿，退押金还得等30个工作日”，这让刚到北京的小张十分被动。

今年1月，小张通过昊园恒业中介公司租房，不料3月1日就接到中介人员电话，称房东已将房子售出，必须搬出。“不但没赔偿，退押金还得等30个工作日”，这让刚到北京的小张十分被动。对此，中介公司一相关负责人表示，可以帮助小张重新找房，也可尽快协调他走退款流程，至于网上许多吐槽该公司退款难的相关投诉，对方解释是因信息交接、审核等出问题。

等待退租 租客已无余钱

小张向北京晨报记者讲述，今年1月，他通过北京昊园恒业房地产经纪有限公司以2400元每月的价格租用了朝阳区甘露园南里的一个房间。“当时押一付三，还交了720元的管理费。这才住了不到两个月，他们突然说让我退房！”小张说，3月1日她接到中介经纪人的电话，称房东已将这套房子售出，要求她尽快搬离。

“就给了我一个退房部门的电话，我打过去，对方说要30个工作日才能退款。”随后，同住的室友也接到要求搬离的通知。小张说，她初来北京工作，暂时没有余钱去重新租一套房子，现在面临无家可归的尴尬。

多人投诉 中介公司退款难

记者搜索发现，网上确实有多个关于昊园恒业退押金的维权群。记者随机找到4位租客，他们先后于从去年9月至12月拿到昊园恒业的《退租交接表》，纸面均承诺在30个工作日内完成退款，但4人至今仍未拿到退款。

记者发现他们遭遇十分相似，均从小中介公司租房不久后，接到“公司被昊园恒业收购了，要重新签合同”的通知，如不签署合同就被要求搬离住处并签署《退租交接表》。“说得很好听，会在30个工作日内退押金和剩余租金，但其实会一直拖着不给。”其中一位在去年12月8日签了《退租交接表》的租客告诉记者，她在春节前后几次打电话给昊园恒业工作人员，都被对方以“上报财务部门”、“过年放假”等多种理由推托。

相关负责人：尽快协调退款

昨日下午，北京晨报记者拨通昊园恒业一相关负责人杨先生的电话。对方表示，因房东售房，小张的情况较为特殊，公司可协调其他房源供其入住，如小张选择退款，公司也会根据流程退还她剩余租金及押金。“该给的钱一分都不会少，我可以尽快协调她走流程，可能需要三四天的时间。”

而对于网上多人关于退押金的投诉，杨先生解释，公司收购过程中部分经纪人流失，有租客和公司信息对接不上的情况，公司拿到《退租交接表》后也要进一步审核，因此需要一定时间，再加上春节放假，所以会出现这种情况。张先生说，如租客未如期收到退款，可自行去分公司走退款流程或直接联系他本人，尽快退款。

北京晨报记者检索发现，北京昊园恒业房地产经纪有限公司于2014年成立，经营范围为：从事房地产经纪业务、房地产信息咨询等，目前公司被列入企业经营异常名录。在北京市住建委官方网站上，2017年公布的“11月份被投诉前10名房地产经纪机构”名单中，“北京昊园恒业房地产经纪有限公司”排在当月的第3位，昊园恒业旁标注着“未备案”。

随后，记者拨通12345反映情况，工作人员表示，如消费者遇到中介公司不退押金等问题，可通过12345热线反映情况。

北京晨报热线新闻记者 康佳　采访对象供图 线索：辰先生

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