大连市甘井子区泉水 (略) 1单元1- (略) 房产

大 (略) 接受招商银行大连分行（以下简称“转让方”）委托在京东网资产竞价网络平台（网址http:/ *** ）开展网上拍卖公开竞价活动，现公告如下：

转让标的：大连市甘井子区泉水 (略) 1单元1- (略) 房产

地址：甘井子区泉水 (略) 1单元1- (略)

建筑面积： *** 平方米

本次转让资产为抵债资产，标的状况以现场展示情况为准。

二、挂牌价格及保证金设定：

挂牌价格：334万元 保证金：30万元

三、咨询、现场展示的时间与方式：

自2022年5月13日起至2022年5月19日（节假日休息）；

展示时间：具体现场展示请与联系人提前预约。

咨询联系人：李女士 电话： ***

具体现场展示请与联系人提前预约。

2022年5月18日10时起至2022年5月19日10时（届时正式竞价开始时间以京东资产拍卖平台竞价系统时间为准）。

1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、本次竞价活动设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

3、本次竞价活动加价幅度：2000元及其整数倍。

1、本项目交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价前，竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到大 (略) 办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书，委托代理人身份证等），经大 (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到大 (略) 签订成交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。

竞买人被确定为买受人的，其交纳的交易保证金在买受人交纳完毕除交易保证金外其余交易价款、交易费用后，转为交易 (略) 分。其他竞买人(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大 (略) 在确定买受人之日起5个 (略) 径无息返还。

3、买受人资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1、本项目交易费用包括交易服务费及技术服务费，收费标准如下：

若仅有一个符合条件的意向受让方办理报名并参与竞价，则交易服务费按照交易价款1.5%执行，由受让方承担，一次性支付至大 (略) 指定账户；技术服务费按照交易价款0.5%执行，由受让方承担，支付至京东拍卖平台账户。

若产生两个及以上符合条件的意向受让方办理报名并参与竞价，则交易服务费按照交易价款3%执行，由受让方承担，一次性支付至大 (略) 指定账户；技术服务费按照交易价款2%执行，由受让方承担，支付至京东拍卖平台账户。

2、竞拍成交后，买受人须在成交当日，将除保证金以外的剩余交易价款及交易服务费支付至大 (略) 指定银行结算账户，交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与买受人名称一致，现金不予受理；并将技术服务费支付至京东账户。买受人交纳的保证金在其交纳完毕剩余交易价款及交易费用后自动转为交 (略) 分。

大 (略) 指定结算账户信息如下：

户名：大 (略) （ (略) ）；

开户行：招商银行大 (略) ；

交款 (略) 为英文半角，该账户为该买受人在本项目(转让标的)交易过程中大 (略) 唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费)，请买受人务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录 (略) 造成的一切责任和损失，由买受人自行承担。

买受人在 (略) 相关款项后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到大 (略) （地址：大连市甘井 (略) (略) 大连市公 (略) ）签订成交手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、过户相关税、费问题说明。

买受人 (略) 交易价款及交易费用并与转让方签订《产权交易合同》后，转让方按照拍卖标的现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的权属变更手续。

标的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，均由买受人自行承担。

本项目资产为抵债资产，成交后，资产需办理二次过户手续，本项目涉及的各种费用（包括但不限于办理二次过户的相关税费）均由买受人承担。承担税费包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费、自转让标的本次拍卖成交后产生的房产税、土地使用税及滞纳金、房屋维修基金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用等。

1、 (略) 涉标的物，全部依标的 (略) 置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、 (略) 子场地边界划分等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的物现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

2、大 (略) 及转让方对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料、宣传视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地查勘资产，未实地查勘资产的竞买人视为对本标的现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

3、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本项目信息公告期为尽职调查期，竞买人在此期间有权利和义务自行对本标的进行全面了解。竞买人一经交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及本标的的现状及瑕疵，已完成对 (略) 尽职调查，愿意全面履行交易程序。竞买人若发生以不了解标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易费用、放弃竞买或退还标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承 (略) 经济责任与风险，转让方和大 (略) 有权停止标的资产交接，且竞买人无权基于任何理由要求返还竞买保证金转化的对价交 (略) 分。竞买人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义，不可就此产生任何争议。

4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

5、本公告其他未尽事宜，请向大 (略) 咨询。

联系人：李女士 咨询电话： ***

此公告在“京东网”上发布。

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• 购房公积金提取：1、一手房提取： （1）购房合同或购房协议的原件及复印件； （2）购房发票的原件及复印件； （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

• 　　住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，那么非广州户口职工辞职要如何提取住房公积金呢？ 　　职工办理异地户口离职提取住房公积金手续的条件： 　　1.非广州市户口并与所在单位解除劳动关系； 　　2.单位已办理个人住房公积金账户封存手续。该提取条件为销户提取，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分。 　　需要提交的资料： 　　1.与单位终止劳动关系证明； 　　2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章； 　　3.提取申请人身份证； 　　4.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡；职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续，银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。 　　提取住房公积金的程序： 　　1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明； 　　2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续； 　　3、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款； 　　4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

• 根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等。 2、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者直接提交辞职信就走人，这个时候就是你违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘劳动者产生的费用，用人单位可以要求劳动者承担。 3、依据《劳动合同法》37条，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。

• 答离职时，社保需要转移，以下是社保转移的流程： 首先要在转出地的社保中心开具一个社保缴费凭证；然后在转入地办理社保开户并且缴纳社保；第三步就是在转入地填写社保转移申请；最后把社保缴费凭证和社保转移申请一起交到转入地的社保中心进行审核。如果以上的步骤都没有什么问题，估计在1-3月内将社保转到转入地。

• 答公积金提取条件： 1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金： (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)偿还购房贷款本息的; (3)租房自住的; (4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的; (5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的; (6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

• 答带公司营业执照(正副本),公章,组织机构代码证书,法人身份证,参保职工身份证,劳动合同.(以上都需要复印件).参保人员照片.到社保登记窗口办理新开户登记. 新开户后发给社保登记证.和<职工养老保险手册> 计算每月应缴金额. 缴费. 由企业填写手册,由社保复核. 医疗卡三个月后发放,发给参保人.

• 答申请仲裁后,拿到开庭通知书了,开庭时需不需要聘请律师完全取决于劳动者本人，劳动者可以请律师也可以自己亲自去开庭，都是可以的。 律师的收费各地是不同的，比如一线城市一般收费5000元到30000元的居多；内地县城2000元到5000元的居多。 　　如果在当地找不到对于工伤比较专业的律师，可以请相关专业人士提供远程指导服务，自己或家人跑腿执行，也是一样的。 　　例如：山东省律师服务收费标准 一、代理民事诉讼案件本表有山东刑事辩护律师网提供 （一）不涉及财产关系的：800元～10000元/件； （二）涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率10001元—100000元部分5%～6%100001元—元部分4%～5%元—元部分3%～4%元—元部分2%～3%元—元部分1%～2%元以上部分0.5%～1% 二、代理行政诉讼案件 （一）不涉及财产关系的：1000元～10000元/件； （二）涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。 三、代理国家赔偿案件 （一）不涉及财产关系的：800元～8000元/件； （二）涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准减半收费，但最低不少于1000元。 四、办理刑事诉讼案件 （一）侦查阶段： 1、提供法律咨询：300～500元/次； 2、申请取保候审：500～3000元/件； 3、代理申诉和控告：1000元～10000元/件。 （二）审查起诉阶段： 1、不涉及财产关系的：1500～12000元/件； 2、涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低不少于2000元。 （三）审判阶段： 1、不涉及财产关系的： （1）担任被告人的辩护人：2500元～20000元/件； （2）担任自诉人、被害人的诉讼代理人：2000元～15000元/件； 2、涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。 五、代理各类诉讼案件的申诉 （一）不涉及财产关系的：1000～10000元/件； （二）涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。 六、计时收费办理本标准第一至五项所列法律服务事项，可以适用计时收费，收费标准为：100～2000元/小时。不足一小时的按一小时计算；办理法律服务事项时花费在旅途上的时间，折半计算。