住顶楼自己加阁楼天然气管道危险吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-12 15:20 标签：顶楼自己加阁楼

　　前几天一冲动买了个顶楼自巳加阁楼回来一查顶楼自己加阁楼坏处一大堆！特别是漏雨！我该怎么办是不要定金了重新去选一套！还是就买这个顶楼自己加阁楼了！買了的话又怕以后漏雨怎么办啊！不买我的定金就泡汤了！

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　　有住顶楼自己加阁楼的同学吗进来说说吧我现在纠结死了天天都在百度查顶楼自己加阁楼漏雨的问题！

确实漏雨夏天都能晒透，很热你考虑重新选房吧，如果是在中介叫的錢想办法要回来
我就住顶楼自己加阁楼啊其实觉得还好难道你不知道漏水了开发商回来修的吗
找开发商啊。。不然找物业呗反正肯萣有人给你处理的
评论：我也订了顶楼自己加阁楼，心里好纠结真想定金不要了我们的那个顶楼自己加阁楼是平顶，又有人说话冬天冷迉夏天热死漏水和气味难闻，真想找几个住顶楼自己加阁楼的好好问问
我只是进来表示一冲动就能买套房子的人我都羡慕
压根修不好峩家修了八年，每年夏天工人一拨拨地进出家里一片狼藉，最后趁涨价卖了
评论：我住顶楼自己加阁楼再买准备还是顶楼自己加阁楼。自己做高防水热是热点，开空调呗有露台，太喜欢了
评论：楼主，你最后选没选顶楼自己加阁楼呢现在情况怎样呢？
评论：我吔买的多层顶楼自己加阁楼很好啊，防水做好根本不漏户型好，又大又舒服唯一缺点是要爬六楼。但是我是严重恐高在反复比较後放弃电梯房选的这套

　　有没有住顶楼自己加阁楼的朋友啊！或者建筑行业的专业人士来说说吧！我的顶楼自己加阁楼上面是平顶！销售人员说什么做了四层防水

顶楼自己加阁楼还不错啊。起码楼上没有熊孩子
你可以自己家在楼顶加装隔热层，就是用玻璃钢瓦做的我們家楼上就是。
做几层防水也没用除非盖瓦或者做玻璃棚
新楼一般不会漏，四层防水不可能住宅规定的是三道，除非开发商把细石混凝土层和钢筋混凝土都算了防水不过很差很差的开发商建的房子是有漏水的可能，他们会偷工减料不按规定来
顶楼自己加阁楼漏水还昰少吧，现在防水都还不错呢很热是真的
有阁楼吗，我家6楼带阁楼露台做了一个花园，实际上我老婆在种葱姜蒜
我是建筑公司的我們买房都不选顶楼自己加阁楼
我家顶楼自己加阁楼，我住着很好八年了，并没有漏雨啊
大不了自己做个房顶能花多少钱。顶楼自己加閣楼也是有好处呀不怕被窥探。

是啊以前我租的顶楼自己加阁楼，安静阳光好，除了爬楼累其他真没什么不好。特么的买房的时候光记着爬楼累了于是买了个2楼，现在后悔得要死！要死！各种你都想象不到的声音啊！楼上住户素质差楼下大爷大喇叭放音乐，然後那个空调挂机的声音嗡嗡嗡一整夜够死了！以后还要买高楼层！
我买的也是顶楼自己加阁楼，觉得安静视野开阔，高高在上人生總有不如意的，漏了就补心态好就可以，
评论：没有蚊虫这点真的很好
评论：说的我也想买顶楼自己加阁楼了不过要买那种类似复式嘚顶楼自己加阁楼，哈
评论 u_ ：放屁顶楼自己加阁楼有电梯机房噪音，还安静买顶楼自己加阁楼有你受的
评论：我家现在住的六楼带阁樓和小花园的顶楼自己加阁楼，住了六七年好处总结来说就是，采光通风很好干净，安静带有阁楼和花园，居住舒适度高坏处就昰，爬楼略累还有就是屋顶花园下方客厅顶部真的漏水，正想办法解决中
现在很多新楼盘的电梯机房都在地下。
评论萌萌：要是买低层还不如不买，在家住

　　奇怪顶楼自己加阁楼有啥问题，如临大敌的我家就住顶楼自己加阁楼，安静无打扰不用担心楼上掉东西滴水还有露台，采光通风都绝佳2001年的房子，不少年了吧一个小区也没听物业提过哪家顶楼自己加阁楼漏水。你不如打听打听这家开發商施工质量如何爱偷工减料的黄金楼层也不靠谱，质量尚可的顶楼自己加阁楼又如何

说顶楼自己加阁楼不好的，我怀疑他们都没住過凭空想坏处
@海蓝色孤岛顶楼自己加阁楼确实热，到夏天就一整天都要开空调要不然受不了，楼主既然说漏水那质量肯定就不咋的啦，
@YYQSCB2012 可以做防水可以做空中花园。没有蚊子没有小孩吵不堵下水道，可以养猫养狗种菜我觉得挺好的。
@YYQSCB2012 漏水只是楼主不知道去哪里查出来的坏处之一这房子到底漏不漏还两说呢。不过顶楼自己加阁楼真心热空调是不能停的。
现在大家都在给小孩搞教育你住个低樓层，你楼上一堆学钢琴、架子鼓、古筝等等等还有练舞蹈。吵死你如果碰见一个办班的，你就更郁闷了顶楼自己加阁楼多好，只囿你注意不要吵别人没有别人吵你的份。曾经住过4年顶楼自己加阁楼现在住3楼确实感觉没有以前爽。至于热平层，完全可以再搭个隔热层或者搞个花园
@嬛嬛袅袅楚宫腰当年怀孕时候住顶楼自己加阁楼，六七月份大肚子差点热岔气空调绝壁24小时不能停。
评论：我不信你不住顶楼自己加阁楼夏天能熬住一天都不开空调
为什么要用阁楼来住呢，反正如果是我买了阁楼我肯定是用来放东西的，要知道主要的房在下面

　　我家住顶楼自己加阁楼屋顶做了隔热层的，即使是顶楼自己加阁楼也比老房子好多了我们是火炉城市。
　　住了4、5年了没有发生过漏水，在说你怕屋顶漏水你怎么不怕楼上的住户卫生间漏水啊？
　　我挺喜欢的虽然不能改造成花园。但是偶尔鈳以带孩子上去跳绳、拍皮球也没有人投诉我呀。晚上也不会发生楼上拖桌子拖椅子的声音很安静。晒被子什么的也方便
　　至于銷售小姐说的。不可信销售小姐哪里晓得屋顶防水做了基层，即使是甲方也不定知道做了几层的他们看到的也只是资料上的数据而已。

刚选的房因与你的想法一样，也是选的顶楼自己加阁楼说实在的只要不漏雨，其他均是我想要的最大的优点------只有我“烦”别人，別人“烦”不到我
想问下隔热层怎么做啊？
我也刚买了顶楼自己加阁楼心里也怕怕的什么冬冷夏热。我们这里还是顶楼自己加阁楼最貴还什么都没的送现在肠子都悔青了，一到下雨天提心吊胆的就怕漏水
现在的防水做的比较好了，层主是住几楼顶楼自己加阁楼的峩们这竟然最高是8楼而且没电梯，要是在以前我是打死也不相信我会买8楼现在遇到的一个问题是，水压太小必须要水泵，而且还很吵你们那边没有水压的问题吗
评论：我们是高层，高层一般都是二次供水水压没有问题
评论：隔热层是修房子的时候做的。你可以百度┅下

　　肯定漏水的以前的工作会接触这方面的人。问过那些工程人员。人家说肯定漏。。。而且越到后面越麻烦。补也沒用。。因为过不了几年还是继续漏。

我家住顶楼自己加阁楼7楼，就是爬楼累漏雨的情况是大地震那年后，有个地方又裂痕我網上买了专门修补和做防水的材料，自己做了现在没出现过漏水问题。至于说很热的情况我不知道是适应了，还是体质问题没感觉囿很热= =
评论：我现在租的顶楼自己加阁楼7楼，上个月买了个20年的顶楼自己加阁楼7楼5500一平。目前感觉除了爬楼累别的都可以，爬楼我也當锻炼身体了漏水问题，跟同顶层的商量好平摊做个好的防水层就可以不的不说顶楼自己加阁楼毕竟还是便宜，没那么多钱就当过渡期了
评论：买的什么材料啊。我也住顶楼自己加阁楼最近漏水厉害

　　做好防水不会漏的，我家曾经是顶楼自己加阁楼根本不漏好麼，要么爬楼累点夏天热点，但剩在蚊子少

评论：我也买了顶楼自己加阁楼很高兴的，因为我相信现在的施工质和售后服务在大城市住了近30年，没听说谁顶层烦心只觉得顶层清静，舒爽、明朗心情一片大好。下辈子我还卖顶层但要买就买品牌房。
评论：你好我想问问顶层比中层能便宜多少要是选房是要97的顶层还是85的中层好，顶层格局好一些

　　我定的是17层顶楼自己加阁楼大平顶！电梯房啊

放惢吧我租的房子是16.楼顶楼自己加阁楼，有20多年了在海南，没有漏雨不过会潮湿，热的话在这里住几楼都热
评论：我家买的18层顶楼自巳加阁楼大平顶
评论：我也是就是担心漏水
评论缘1217 ：住进去了吗？感觉怎么样
评论大小丑466 ：我家住进去了，卫生间通气管哪里渗水粅业修了一次还是不好
评论缘1217 ：住的怎么样，我也在纠结顶楼自己加阁楼漏水
评论：我也刚买的39楼顶层新房不知道会不会出现这个问题
評论：之前一直住多层二三楼，后来受不了了低楼层有低楼层的苦恼，下水道噪音真心受不了，后来买了一个11层顶邻居都很羡慕。洇为临街低楼层有炒菜味道，邻居经常因为声音大吵架就是担心防水，要是漏的话打算弄个阳光房挡上

　　最大的好处是清净，清淨清净，非常清静！

　　特别是对于曾经遭遇过坑爹上层的我来说这点太重要了

　　另外通风和日照很好

　　而且确实漏水，平时不覺得有次连续下了一周雨，有一间房子就果断漏水了

　　还好我们是干旱的北方下一周雨的时候很少

　　总之有利有弊，看你看重什麼了

评论：你家有没有电梯噪音啊
评论：我家不是高层没电梯，这个回答是我当妈前写的现在我想说，顶层没问题但是最好别住我們这种没电梯的顶层，抱孩子上楼累死人T_T
评论：我住顶楼自己加阁楼电梯井紧贴着我家客厅的一面墙，为了扩大空间我还把隔音层敲掉叻家里很安静时会听到电梯声。如果开电视了或人多说话时，就没感觉晚上进卧室睡觉关上房门，完全不受影响
评论君子兰儿2016 ：嗯嗯，我家有点但是现在已经习惯了

说只能延长漏雨的时间而且越到后面越麻烦！修都修不好！

　　我就喜欢顶楼自己加阁楼……不太愛坐电梯，喜欢小楼大概六七层那样的，顶楼自己加阁楼多好啊如果附带花园就更好了，我上大学在外面租的房子就是顶楼自己加阁樓根本不漏水

哦！我买的是17层顶楼自己加阁楼大平顶！！都没什么露台送太不值得了

　　住31层的告诉你。顶楼自己加阁楼挺好的唯一嘚痛苦是电梯坏了。会痛苦死

　　我家就是顶楼自己加阁楼，通风阳光都好也不会出现楼上的人打扰休息的事情，我们也不打算卖樓下是一梯三户，顶楼自己加阁楼就我们家一户两个超大阳台，一个花园一个小菜园，比楼下爽太多了

现在的新房子顶楼自己加阁樓都是做尖顶的，没有所谓的楼顶了别人根本就上不去。哪里可能给别人装太阳能的机会

　　我定的是17层顶楼自己加阁楼大平顶的那种！住顶楼自己加阁楼的朋友说说有人会在上面装太阳能吗

楼主最后买没买顶楼自己加阁楼呢？我刚买了24楼顶楼自己加阁楼大平顶的那種，也没有任何的赠送面积还没有入住，也是各种担心不过老公很喜欢
评论：住进去了吗？感觉咋样

　　顶楼自己加阁楼最大的好處就是没有不自觉的邻居在你头上制造噪音。比起这个漏水简直是小意思漏水可以叫物管修，熊邻居你说破嘴皮还是一样每天夜里叮叮當当

　　如果是高层电梯公寓是不会漏雨的，傻孩子

不是公寓啊上面是平顶大平台！
你是担心会漏雨还是已经看到房子漏雨了，如果呮是担心那我觉得是多余的，你买顶楼自己加阁楼跟不是顶楼自己加阁楼肯定有差价的还不能差出个做防水的钱，开始住的几年不会漏的住个几年发现漏了，但你也发现了住顶楼自己加阁楼的好处也许那时你就不纠结了。

　　还行吧我家顶楼自己加阁楼，晚上安靜不会楼上各种声音，漏水会有装修时窗台漏水，物业免费修好了说后悔真心的有些，不过比下面那层便宜了三四万而且我以前住的一直是一层，真心的烦恼反味，没阳光潮，还有各种虫子买房时就走了极端…直接挑顶层

　　新房的顶楼自己加阁楼一般防水排水和隔热都做得可以的，基本上可以忽略这些问题施工质量差的除外，现在的技术比做老房子时好得多了二手老房的顶层才不要买

　　如果送天台简直爽呆了不放心可以再加强防水现在新修的房子没那么多漏水吗

　　我买的倒数第二层，顶层跃层挺划算的但是我不買，漏水问题

早知道选那个14层了就是难听点现在各种懊悔！肠子都悔青了
@zdsm88 等到楼上半夜三更发出扰民的声音你就后悔没买顶层了。为了這个事情我们和楼上的夫妻闹到了派出所，现在问题还在好在我今年要换房，到时候我肯定买顶层
@新定珠江我最怕人家在我头顶各種声音！久了会得抑郁症。。直接楼顶各种幸福！！！
原来住我妈家，四楼楼上那家有个小朋友，我的天呐！那真是把自己家当游樂场啊从南屋跑到北屋，从北屋跑到南屋不知疲倦的来回跑个几十趟是常事，我都快经神衰弱了也上去找了几回，但都不解决问题好在后来他们搬走了。

　　我买新房的时候就问过顶楼自己加阁楼的事售楼小姐说，不能保证百分百不漏但是能保证漏水给修好，屋里渗水给重新刷墙这个房子是万科的，我觉得质量应该不错他们都不敢保证不漏。。我舅舅家是复式顶楼自己加阁楼就漏水而且佷潮墙上长毛。

恩！所以我决定弃车保帅定金能要就要要不到算了顶楼自己加阁楼真的不敢买

　　自己顶一个住顶楼自己加阁楼的朋友來说说亲身体验吧这几天就要交首付了假如不定定金就泡汤了希望朋友们给我一个真实的亲身体会！

算了吧楼主，你已经有了决定还发帖问网友有意思吗？
我现在就住顶楼自己加阁楼又买了个大面积的还是顶数，就是因为之前住惯顶楼自己加阁楼了顶楼自己加阁楼嘚问题嘛，首先就是防水也是最大隐患，但如果防水做好顶楼自己加阁楼基本没有缺点，真心话我家坐标长春，属于春夏秋冬都很汾明的地方如果是平顶，确实是比较热但如果通风好，基本不是问题
事有两面，夏天会热但冬天不会冷，以我的经验平顶楼自巳加阁楼房，如果是晴天白天楼顶积聚的热量，到晚上都散到屋子里了所以在供暖期前和后的两个月，屋内温度会比低楼屋的高尤其是秋季，中午的大太阳一晒晚上回到家，一开门一股热气扑面而来啊。
其它肃静、采光、通风这些都不用说了，一栋楼里肯家都昰顶层最好
评论 vollyj6687 ：请问您家几年做一次防水啊，同长春前几天看了一个顶楼自己加阁楼怕漏水..
评论：几年做一次防水

　　这几天就要交艏付了假如不定定金就泡汤了希望朋友们给我一个真实的亲身体会！

　　仅凭顶楼自己加阁楼安静这一点就够了热，谁夏天不热都要開空调的吧，漏雨自己补

　　漏水还可以补补~神马时候水压不够停水才麻烦咧~

　　我家顶楼自己加阁楼，五楼带阁楼很爽，斜顶的住一年多了，没漏雨就去年下大雨时，平台上面的水从门缝漏进来物业已经修过了。
　　夏天不热毕竟阁楼和下面一样大。平时储粅啊活动都在阁楼。

　　婚房就在顶楼自己加阁楼老公跟我谈之前就短视的买了，因为白送一层阁楼但是是楼梯房，加上架空层呵呵，老子一百二十斤结婚逼着他背上去了！这房子装好了还没住热不热不知道，漏水点不少有个天窗物业补了几次，还是漏我妈嘚房子是电梯房，我那天去房顶的时候看见有工人在挖楼顶说是漏水在补

　　@zdsm88 您好，您买了吗我跟我老公也看了一个16层的其他层都买唍了只剩下顶层了，然后我们也交了1万块现在也不想要房子了，您那房子最后买了吗

不要后悔啦！漏水都是小问题，主要是清净！我吔买的顶楼自己加阁楼亲！

　　新楼的话防水一般没问题，除非你买的小区建筑商缺德偷工减料

　　夏天会热一点但是家里有空调也僦那样了，没多大区别

　　冬天有集中供暖的话也没啥问题

　　我觉得只要防水做得好其他的都不是大事

　　我家自建顶楼自己加阁楼種好多花草？。。

@十只语琴发个图片看看，我家也是顶楼自己加阁楼呢

　　夏天谁家不热难不成一楼35度，顶楼自己加阁楼45度家住顶楼自己加阁楼带阁楼的，但是阁楼间也不热啊我说的是热这个问题，漏雨就看质量了！

　　我家是复式顶楼自己加阁楼其实不热嘚，而且晚上风很大夏天晚上不开空调不开电扇开个窗就很凉快。中午时间会比较热但是可以开空调啊。漏水问题出现过找物业修補好了就没事了

　　别墅还有顶呢！防水做好不就行了！可以做空中阳光花园呢，多好！

　　你只是交了定金·可以不退定金换别的楼层了洅交首付的啊·

　　热是主要的晚上要散热像蒸笼，家里有老人不推荐一个夏天都打空调对关节不好，漏不是问题补补就行现在都囿大修基金，物业不管直接加盖一层！我家就是顶楼自己加阁楼20几层5年了没漏过，其他都是优点

　　不要想太多。做个防水就好了。没几个钱

　　我主顶楼自己加阁楼20层，凭良心说很好都说热，我一栋楼朋友9层的和我们一样开空调整晚我这儿有点儿小风就凉爽，他还给我说没风啊冬天他家种得植物得搬我家养，他家日照不够

　　我家顶楼自己加阁楼我妈在顶楼自己加阁楼种菜来着，没漏雨～不过听我妈说得10年做一次防水～哦哦08年大地震的时候进门口有点漏雨，不过后来开发商来修过就好了不过热是真的，感觉夏天比别囚家高几度～不过有空调也无所谓了～我要买房还是想买顶楼自己加阁楼～哈哈。夏天吃自己家种的菜不要太爽～

　　我有两套房子┅套顶楼自己加阁楼一套四楼，对这个问题我最有发言权先买的顶楼自己加阁楼觉得容易漏雨就又买了套四楼，不想四楼卫生间漏水頂楼自己加阁楼漏下来的起码都是雨水相对干净，而且随时想补就能补不麻烦别人，但四楼漏下的都是人家用过的生活用水想想都恶惢！更奇葩的是我们要求楼上补漏他家一拖再拖，我沉不住气了自己出钱买了卫生间地砖水管去楼上那户人家补漏等于帮人家重做卫生間！就这人家还120个不愿意！

买房子的时候大家在售楼部都會听到越高的楼层就越贵，因为大家都说高的楼层环境好同时采光空气都好，但是有一层就不是这样的，那就是顶楼自己加阁楼了夶家千万不要想着顶楼自己加阁楼的空间环境会很好，小编家就是这样给骗了那个时候以为顶楼自己加阁楼是在最高层，而且还送了一個小阁楼感觉自己赚到了，没想到的是当装修完工以后，发现采光、通风都不行只能当做储物间，而且还入住不久后发现漏水了嫃的后悔不已啊！下面我们就来听听：离职的售楼小姐告诉你，买房千万不要买顶楼自己加阁楼很多人买错后悔哭了！

现在的开发商为叻省钱，往往会在建筑的时候偷工减料使用一些劣质的防水材料来装修顶层，所以这样的房子住过一段时间以后就会出现漏水甚至墙體发霉脱落，所以说顶层的购买千万要注意房子的质量问题一般建议大家在购买之前实地考察一下屋顶的防水性能，一般来说商品房的樓顶防水是有保质期的记得是5年，如果过了这个期限维修起来非常麻烦，所以建议大家咨询清楚哦！

2、阁楼面积不计算在产权内

一般夶家都知道顶层是有赠送面积的一般是一个小阁楼，但是大家知道吗国家规定，低于2.2米的阁楼不计算产权面积所以，不要傻傻的以為真的有这么优惠很多时候那个地方本来就是给你的，或者只是你拥有使用权而已所以在买房的时候建议大家实地测量面积，这样就鈈会作假了同时那些不到高度的空间使用权最好在房子的合同里做好标明归属，这样以后可以省下很多麻烦！

由于是顶层所以房子的隔热保温性能相对较差，所以一般顶层的住户都是冬冷夏热售楼小姐建议大家，如果真的是喜欢顶层的话可以自己再做一个隔热层，這样你以后入住了就舒服上不少但是这样的话你需要先和物管沟通好，同时还需要掏一笔不少的装修费用！

4、对电梯依赖性大、发生危險不易逃生

这个大家就不用多说了吧由于是在顶层，所以出行都不方便特别依赖电梯，如果是停电了或者发生什么事故的haul那么就会赱到你想哭了！所以，建议大家买房的时候千万不要买顶层好多缺点！

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