国家第一批物业管理师 北京市第一批物业项目负责人
公摊面积一般多少是个系数按比例计算的，并不是具体畫出一块区域公摊给你
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一般沿街店铺公摊在10%-20%左右部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%
1、简介：公摊即谓公摊面积一般多少，是分摊的公用建筑面积的简称它与套內建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积一般多少的处理目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积一般多少的鈈明确使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
（1）建筑面积=套内建筑面积+公摊面积一般多少
（2）公摊面积一般多少=公摊系数*套内建筑媔积
（3）公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
（4）套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
3、公摊面积一般多少主要包括：電梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建築面积按水平投影面积计算。
4、规定：需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房以及人防工程等之后的建筑面积。
你好，很高兴为你解答按照你的雨棚小于2.1米，只有90公分不计算面积里面。超过2.1米的顶盖或则水泥雨棚可以按照投射面積，算一半具体法律规定如下，希望能帮到你有问题再问我。
有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
不计算建筑面积的范围：突出墙面的构件、配件和艺术装饰如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等，检修、消防等用的室外爬梯层高2.2米以内的技术层。
雨篷均以其宽度超过2.10m或不超过2.l0m衡量
超过2.10m者应按雨篷的结构板水平投影面积的1/2计算；小于等于2.1米，不计算建筑面积
你好我车库高四米应该怎么算 90公分的话就算45公分是吗？
噢！看清楚了就是不能算面积对吧
2.1米雨棚，可以按照投射面积算1半
那车库长度的公摊面积一般多少怎么算
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