商品房空置可以减免物管费吗未装修商品房空置可以减免物管费吗减免多少?

一位在外地工作的太原籍市民反映:因家庭和工作都在外地导致太原市一套已装修商品房空置,请问对于长期空置的房屋物业各项费用是否能减免?如何减免呢

太原市房产局回复,根据《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务”业主以未享受或者无需接受物业服务拒绝缴纳物业费,但物业公司已经按照合同约定以及相关规定提供了服务的(比如设施設备的养护、清洁绿化等服务)该理由不成立。但因物业公司擅自提供物业服务合同约定以外的服务或是擅自提高物业服务收费标准嘚,业主有权拒绝支付该部分的物业费

也就是说,虽然房屋长期空置在对物业服务无疑义的情况下,物业费仍然需要按时交纳

我是云南楚雄XX人5年前买了一套商品房但未装修也未入住一直空置着,头年收房物业费包括垃圾清运费都交齐了请问云南对空置房物业费有什么法律法规吗

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我是XX人,5年前买了一套商品房但未装修也未入住一直空置着头年收房包括垃圾清运费嘟交齐了。后面这几年物业说只是不收垃圾清运费但我觉得空置的房子应该再减免一些请问云南对空置房物业费有什么吗?

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