这种自如男女合租的问题问题怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-04 04:05 标签： 合租房的问题麻烦死了
大家都遇到过哪些奇葩的合租问题？？
背景：毕业和同学三人合租一套三居室，签两年合同，约定第一年房租2400，第二年房租2500，半年交，主卧25平，次卧12平，书房9平矛盾：1.A同学，收入最高，和女友一起住，开始寻找房源时透露出想和女友住主卧的意愿，我和B同学均无异议，毕竟他们两个人，待找到房源签完合同，A反悔坚持要住最小房间（为了省钱），我和B均表示主卧房租高，希望A住主卧（当时房租分配，第一年700、800、900，第二年再议），A不悦，提出一个办法：抓阄决定。我不同意，矛盾爆发，考虑到同学情谊，我妥协，房租均分800，A住主卧，我住书房，水电煤气网络三家平摊2.九个月后，A被外派出差1年，把房间转租给一陌生人C，两人签订转租合同，合同规定到第二年年底，房租均为800每月不得涨价，C入住至今，我由于个人原因也需要将房间转租，今天翻看合同发现他俩签的转租合同，被恶心到了。吐槽：1.看在同学情谊让A以800价格住大主卧，我认，你占够便宜之后找个陌生人来继续占便宜，几个意思？2.明年整体房租涨100，你跟C定到明年底房租为800不得涨价，又是几个意思？有人劝我，A君可能是马虎大意了，让我别生气，我想问问街上JR，这种事真的是他马虎大意吗？&顺便想听听大家都遇到过哪些合租的奇葩问题？？？
真实故事：很多年前的一个中秋，我还是单身的时候，隔壁的少妇就从晒衣服的走廊那里，企图爬进我的卧室
我一下惊醒，将已经探入的大腿呵斥了出去。
只听得一个女声轻语道：“我那边断网了”，又悻悻的走了。
几分钟后，我收到了内容下流的短信······
引用1楼 @ 发表的:真实故事：很多年前的一个中秋，我还是单身的时候，隔壁的少妇就从晒衣服的走廊那里，企图爬进我的卧室
我一下惊醒，将已经探入的大腿呵斥了出去。
只听得一个女声轻语道：“我那边断网了”，又悻悻的走了。
几分钟后，我收到了内容下流的短信······
没后续了？这就完啦？
引用1楼 @ 发表的:真实故事：很多年前的一个中秋，我还是单身的时候，隔壁的少妇就从晒衣服的走廊那里，企图爬进我的卧室
我一下惊醒，将已经探入的大腿呵斥了出去。
只听得一个女声轻语道：“我那边断网了”，又悻悻的走了。
几分钟后，我收到了内容下流的短信······
哥们你这是强行上刘备的水平啊
合租的问题 我在某女多男少的大学附近租房子 合租的全是学生 每天晚上啪啪啪的生意此起彼伏
有个嗑药的男生被榨干了 干脆用瓶子 那个瓶子盖没起 给女生弄出血了 他在撸啊撸 女生跪地下舔 这不是我偷听的 是我在自己房里就能听到的
还有一对 在床上站着后入 隔着窗帘的缝我看的很清楚 还爬窗台上干 那叫一个刺激…… 还有隔壁一个合租的女生 还跟让我讲这些事 还跟我说她男朋友跟她怎么做的 这个妹子长得不错 可惜了那段时间我心里有些消沉没把握机会
发自手机虎扑 m.hupu.com
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合租租房的问题,我到底该怎么处理,分数50
合租租房的问题,请指教,分数50:本人2005年毕业,在读大学期间不喜欢跟人交往,高中时候还有些自卑。05年毕业到现在,算起来已经有3年了。现在租房有点困惑。我租了一套三的房子中的两间,另外一间,房东老板直接租给租客,2007年1月开始租这个房子的。两间房子,自己住一间,租出去一间。每次租客租住半年的样子就搬走,主要是相处的...
合租租房的问题,请指教,分数50:本人2005年毕业,在读大学期间不喜欢跟人交往,高中时候还有些自卑。05年毕业到现在,算起来已经有3年了。现在租房有点困惑。我租了一套三的房子中的两间,另外一间,房东老板直接租给租客,2007年1月开始租这个房子的。两间房子,自己住一间,租出去一间。每次租客租住半年的样子就搬走,主要是相处的不融洽。最近这个租客,一个女的22岁,经常有4到5个人来住,一起做饭,整天炒炒闹闹。不停的换人在房间里住,很反感这个。我是单身,一个人住,所以说相当地看不惯。当8月份,租住期限满3个月的时候就想让她搬走,后来这个女的说就她一个人住,所以又交了3个月的房租给我。现在又是N个人一起住。整天吵吵闹闹。我很反感,有时候心里暗暗骂这些不懂得尊重合租的邻居的人 。想撵走他们,但是又觉得得罪人,不很好,自己反正在家的时间不是很多。有时候要出差,但是想起来真的是很烦。 请问是我个性的问题,还是确实是租房客的不对,我不喜欢热闹,喜欢安静。请诸位给给点意见~
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你好,租客经常带几个人回来住的确是不礼貌。我觉得这种情况等快到期的时候,你提前告诉她,就说你家里有人要过来和你一起住,不往外出租这个房子了,让她去找别的合适的房子。
房天下知识为您分享了一条干货
其实这个是你的性格问题,很多人喜欢热闹的气氛
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核心提示：房屋合租虽然很省钱，但是总会遇到各种麻烦小事儿，像水电费均摊、合租人的性格等等，那么，在房屋合租过程中怎样才能避免纠纷，房屋合租合同签署应该注意哪些问题呢?
案例分析：我租了1间房子，为了减少自己的经济压力，找了1个女孩合租，并签署了1份为期1年的租赁合同(住房押金付3个月压1个月)，在月底公共水电费用缴纳的时候她不愿意缴纳，并2个人的性格不和，我想与她解除合同，我已经通知她找房子，过去半个月了，但是她没有搬的想法。请问我要怎样才能解除合同才能保证我自己的利益?以后遇到这种事情应该怎么办?
律师解答：一方面房屋合租方首先要商讨好租金、水电费、管理费等的分配问题，然后再把协商内容写进租赁合同里，这样可以避免钱财方面的瓜葛。
另一方面，如果是自带家私、电器的，也要写进房屋合同里，避免散伙时引起争议;如果是业主配家私、电器的，则要在合同里写明如果损坏了由谁负责。如果业主是把房子分租给两个人，最好签两份合同，合同里应该把水、电、管理费等分开。不过，一套房子业主最好只做一份租赁合同，由两方签约，这样业主可避免更多的麻烦。 首先，你和房东签约前他有没提到不能再找合租人 如果没有这一点，你可以找人合租。 其次，和房东沟通下，先软后硬，请民事局帮助。
合租行为通常分为两类:一类是两个以上的承租人同时与房东签订一份房屋租赁合同;另一类就是房主授权承租人可以另外与他人签订合租协议，只要经房主同意后可以共同承租房屋。一般纠纷多发生在第二种情况下。第二种情况承租人虽然有转租表象，但与转租行为不同的是，合租人加入后，原承租人并未退出承租关系，而是继续承租使用房屋，因此第二种合租行为也不属于违约转租。
合租问题应当由双方协议约定。一般情况下，房主可以在租赁协议中明确授权承租人可以自主选择合租人，但必须经房主同意方可;但如果房主在协议中对允许合租的授权不明，那么，在原租赁合同确定的范围、期限、用途、合租人人数、租金标准范围内，承租人可以与他人签订合租协议，并无需征得房主同意，原承租人只需将合租的情况及时通知房主即可。
点评:在需要与他人合租房屋的时候，最好与房主就是否同意合租、合租的条件及限制情况在合同中予以明确，如果房主不允许承租人与他人合租，应该在《房屋租赁合同》中明确写出。
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