“高攀不起”的车位 是租还是买呢？
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如今这世道啊，不仅房价越来越高了，连车位也快“高攀不起”了。近日，南京再现“天价车位”，价格高达83万元，堪买城区一套房了。本来嘛，像小编这种没房没车的人，一直是不关注这种消息。这一看，简直太吃惊了，原来车位是可以这么贵！！究竟是什么造成了车位或如此之贵？在如此高价位下，我们到底是该买车位呢，还是租车位？下面跟着小编一起去看看。
一个车位能买一套房？！！
　　近日有网友爆料说，南京某小区的在售停车位价格高得惊人，每个32万元左右，少数售价超过50万元，最贵的甚至达到了83万元，比城区一套一居室还贵。如此的&天价&停车位引起了小区业主的强烈不满。其实，诸如此类&天价车位&的事情并不少见，只要上网搜下，什么&上海天价车位100万元&、&广州珠江新城车位报价70万元&等案例屡见不鲜。
　　在如今工业化越来越发展的时代，人民的生活水平持续在提高，许多家庭基本都配备了一辆汽车，甚至两辆、三辆都不在话下。据了解，单2014年，中国的汽车销量就达到了2349万辆，再创历史新高，连续六年高居世界第一。随着汽车的增多，对于停车位的需求也就越大，许多小区的停车位根本就供不应求。而越是稀缺的东西，对于投资客来说，投资价值也就越高。
　　车位作为房产投资的另一种形式，不仅门槛低而且资源匮乏，市场升值潜力大，他们往往会进行囤积购买之后再转手赚取&暴利&，因此也间接导致了车位价格的升高。另一方面，由于政府方面对于车位买卖更倾向于是一种市场行为，并没有明确的限制规定。所以许多开发商就&有恃无恐&的开出&天价&，反正停车位资源紧张，你不买还有别人买，压根不愁卖。种种元素相叠加，也就有了市面上所谓的&天价车位&。
到底租车位or买车位？
　　在停车位已经飙到如此的&天价&的情况，尽管人们对高价车位的抱怨似乎一直没有停止过，但仍然还是有很多人愿意去买。这时候，或许有些人就会想直接租就行啦，为什么要花相当于一套房的钱去买呢，何况买来后还要缴纳税费，物业管理费，开销也很多。其实针对于买车位还是租车位，个人的看法各异。那么究竟是买车位还是租车位呢？不如我们来算笔账吧。
　　假设：某小区停车位价格为30万元，物业收取的管理费为100元/月，产权70年，车位租赁费用为600元/月。若是直接购买车位，支出为：停车位费用30万元+需要缴纳契税30万元*3%+70年管理费70年*12个月*100元=36.9万元。若是租用车位，则其支出为：600元*12个月*70年=50.4万元。再加上未来70年车位价格和租金的上涨，那么在车位30万元，并且可以购买产权的情况下，买车位比租车位要划算许多，最主要是更便利，每天下班回家不用抢车位。
　　而相反地，若是车位价格高达60-80万，甚至上百万，那么还是租车位会更划算。再加上，购买一个车位的成本回收期需要40年左右。租车位只需要每个月支付一小部分的钱，能省下更多的流动资金。而且如果你有20多万元的启动资金用作其他理财投资，操作得好，可获得一笔可观的收入。
　　小编觉得，判断买车位划算，还是租车位划算，还得看实际情况。业主如果家庭财务状况好，有自己固定的车辆，未来也计划长年停放，买车位图个安心、省心。而对于创业初期的小家庭或者是购买小户型的刚需人群，如果打算三五年后搬迁，并没有长期固定车位的需求的，那还是通过租车位来过渡比较划算。
厦门车位也“高冷”
　　从全国来看，目前北京、上海、南京、厦门、广州等一线城市的车位价格，基本都差不多，最贵的可达百万。在如今频繁出现&天价&车位的情况下，厦门有这方面的问题出现吗？其实是有的，特别是近几年，厦门人口越来越多，机动车的数量也早已破百万辆，每个月还以上万量猛增，交通拥堵、停车难等问题愈发严重。
在厦门&停车难&也越来越严重
　　据了解，早在2012年底，就有消息曝出五缘湾某楼盘车位高达60万元一个，而在2013年时，有网友爆料，就算是要价80万元的停车位也不是岛内最贵的，还有高达100万元的，差不多与岛外一套房的价格相当。如今，岛内停车位已经到&一位难求&的地步，即便是在岛内新兴片区，车位的价格也已达到20-30万元，甚至高达50万元以上。比如说禾祥西某小区的车位售价已高达80万元，两年前，这个价格只是50万元。此外，老城区价格逼近百万的高档小区车位也不在少数。相比来说，岛外会便宜些，大概是岛内价的1/3左右，不过在某些比较成熟高端的楼盘，其实停车位也早已破20万，直逼30万大关了。
上图为小编挑选的部分热点楼盘车位价格，仅供参考
　　而在厦门租车位的话，据小编在某大型网站观察，岛内车位出租在400-600O/月间偏多，有些面积大点（约30O以上）、地段好点（禾祥、中山路附近的），甚至高达元/月；岛外区域则相对比较便宜，基本上在200-400元/月，100多元/月、400元/月只占少数。　　　　看看这些数据也是够了，本来想说房买不起，买个车吧。好了，不查不知道，一查吓一跳，这买个车位都比车本身贵了，对于小编这等工薪族来说，四轮的养不起啊，还是两轮环保又实在。
买车位，或是租车位，还是依照自己的经济能力来吧。不过在此小编也要提醒下入手车位的筒子们，车位有没有产权要先了解清楚。没有产权的车位买卖，相当于租赁，我国合同法可是规定了，租赁合同期限不得超过20年，如果超过20年的，超过部分无效。不要花了大价格，还打水漂了，切记谨慎。
购房百宝箱，您身边的买房帮手
扫描二维码，用微信看今日话题在厦门岛内上班可不可以骑电动车，为什么百度上有许多人说不合法，想知道具体缘由？ - 知乎6被浏览7381分享邀请回答32 条评论分享收藏感谢收起11 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答[切换城市]
开现代车的是不是都很穷啊，气死我了
技术还不好，他妈技术不好还敢停这里，这大热天的，留在车上还要遮住几个数字他妈的，气死我了
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110说不管这事，打12580帮忙
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110如果是扫黄那是相当的快，如果是抄牌那是灰常的快，110表示灰常后悔以前居然帮你们呼叫挪车相当不务正业
砖头啤酒瓶
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其实这个坡是有一个位置的，只是这垃圾技术不行
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目测可以开过去，你就当曲线行驶就行
这和开什么车没关系吧？？？？？
寨上长江钢材路口。。
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看起来预留位置是可以开过的呀。。。LZ这闹哪样
目测能过去
同安这里我停车的外面路上经常很多这样停车的，基本都是本地土暴子些，讨厌得很，路本来就不宽，还停在路边，都过不去。
不穷 能买 这种 铁皮又薄&&车子有烂的车嘛？
回 12 楼(古道悠尘)的帖子
装逼之前请仔细一点看左边铁棍
满大街的现代伊兰特跑优步滴滴，六七万的穷B车蹦哒的很欢，还有就是恶心死人的帝豪，看见就想吐口水。
这跟现代有什么关系，我还可以说开BBA级别以下的都很穷
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今天整理房间的时候看见了爸妈的结婚照，81年我还没出生，感慨万千。那时候的爸妈这么年轻，现在看见他们满脸皱纹满头的白发，好心酸，岁月不饶人啊！
立志要成为优质煮妇，煮已要完成，妇继续加油，我曾经理想中的工作是管家，不过现在的工作也很家居，做做手工，做做好吃的
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开了五年的车，居然发现一直没有交路桥费！要被罚死了吗？
五年前买的，当时保险上牌什么的都给4S店办理，期间年检了两次，也没让我补交路桥年费！昨天过杏林大桥，看到有办理点，想着去交下年费。结果一查，根本没有缴费记录！我就说每次出岛都显示无法识别！听说滞纳金很高，这下惨了！
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滞纳金是必须要交的，你的心也真大，都是未识别也不放心上
一年是370/2的滞纳金，自己算。就是前4年都是370*1.5
很高！我就半年没交今天去交滞纳金100多！妈的抢钱呀！！！！！！！！！！！！
滞纳金有封顶
滞纳金不是最多只能是翻倍？
对的，最多2倍，自己算=600) window.open('http://t.cn/RARsl0q');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://t.cn/RARsOme');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://t.cn/RAWmC6r');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://t.cn/RARsCZF');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://t.cn/RAYRUae');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >
去问下呗，多就干脆不交，到时把车卖了就得了
回 楼主(醉里呢喃) 的帖子
那就赶紧去交呀，来这里发帖什么意思？
这个没事，不用滞纳金按法律规定，欠钱有诉讼时效的，超过2年不追讨就没了你都五年没交，按法律前3年的你可以不交我也遇到跟你一样的情况，打市长热线投诉，然后告诉回电话的人，如果不取消滞纳金，前三年的你就不交了，看是他起诉你或者你起诉他，法律摆在那里最后取消了我的滞纳金，亲身经历，放心
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高手在人间
：)&& 有文化的流氓就不是流氓了。
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你比流氓还狠，错了，是比流氓有文化。
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牛，可以借鉴
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已经忘了自己是从哪个渠道知道买车后要缴交过桥年费了。总之当年确实是一提车就开去缴费了。
有时候我们做错事，是因为该用脑子的时候却动用了感情。
回 7 楼(woairen)的帖子
那我是不是可以一直开到他让我交为止！然后交最近的两年！
滞纳金一年240元左右..现在好象都是打五折..一年罚120元左右...前三四年的就不知道要怎么算了....
人生的聚会是一种缘分，有时分离也是一种爱的祝福。
估计要交4000左右
这个要注意了，今年的到临界了，看来早点去交比较保险
不交&&交了也是白交
可以讲价！
牛，可以借鉴
我也是半年没缴，一百多的滞纳金。。你估计够呛了，年检怎么过的？
回 16 楼(木木郎)的帖子
3月份刚过的年检！没问题的！下次年检要5年后了！该去交吗？他们没催缴！
滞纳金不得高过本金。。也就是最多只能按一年不到600块收。。。我朋友之前也是5年。。。最后交了两千多。
只有懦夫才会谈什么中庸和适度。。
回 9楼(醉里呢喃) 的帖子
理论上是这样的，不过要逃掉本金是比较难，逃掉滞纳金比较容易
无法识别你每次都能进出呀，也挺厉害的， 我每次看到临界就赶紧处理了，，车子这些手续还是办齐全了好
你比流氓还狠，错了，是比流氓有文化。
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一年是370/2的滞纳金，自己算。就是前4年都是370*1.5
交了无烦恼
我也是买了新车后就没有去办理过路桥费！不知道年审能不能过 还有几天就去年审了
半年了，也是没交。。。
早该取消了 垃圾 乱收费，一年就就进一次岛内！要缴几百块 抢钱！
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本地车能不能也开通按次缴费啊 草他娘的黑啊
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赶紧把车过户到漳州或泉州去
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