租房子的，一个人租房水电费多少半个月用了30吨水，找房东问，他说没有问题就是我用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-07 11:42 标签： 女生一个人租房子恐怖
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
租房子水电费没交房东不给单子房东报警说我们不交水电费，他这样对我们有害吗
zfdj132****9780
租房子水电费没交房东不给单子房东报警说我们不交水电费，他这样对我们有害吗
安徽 六安 发表时间： 17:33
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
警察不会过问，这属于民事纠纷
律所：安徽英锐律师事务所 回复时间： 17:43
回答者将收到好评 好评数已记录
合同纠纷相关词条：
遇到合同法问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
合同纠纷律师
专长：合同纠纷
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&　　我是房东，租客我的房子已经有一年多了，我那套房子里面的电器等设备都是完全正常的交付到租客手中的，今天租客打电话来说热水器用不起来，叫我去看一下，他说他换了电池还是打不燃。
　　这种租客在自己使用过程中的东西损坏是该哪一方复制维修哟？我觉得应该是哪个用哪个修撒。
【【【（づ￣3￣）づ 恭喜楼主！本帖入选《天天有料》】】】
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　因为热水器是你的。租客在用。AA制比较公平。　　
　　看合同怎么签，如果没有规定，那么房东有义务保证出租给房客的房屋及里面设施设备的正常使用，除非你能证明是人为故意损坏。　　
　　啊。不懂耶
　　房东维修。　　
　　自然损坏由房东修，故意毁损的由租客修
　　关健是租给她用时是不是好的，要是她用了几个月一年都是好的，突然间坏了，是她使用坏的，为何给她修，你去买电器，就算你去二手家电，人家也只是包一个月，还三个月的，用坏了，你还去找人家商家负责吗，不可能吧，买新家电，都有包和保的区别的嘛
　　正常情况下使用坏的 都是房东给维修。　　要是故意损坏才是租客修。　　我家租出去的房子都是那样处理的。
　　@_盖世英雄到来 看你和房东谈的咋样了？
　　应该租客自己维修。因为是他在使用。
　　非人为损坏房东修　　
　　是黑麻烦，相对公平的办法是把厂家的维修人员喊起来，喊他来说到底是人为的还是正常磨损弄坏的，，我前段时间也是租房子，还是买的个新热水器，那租客天天打电话喊我去修热水器，我说你自己打电话喊海尔的来修，这个是保修三年，只要不是人为的都要保修，，，现在那些年轻人黑求烦，以为住的是酒店所，芝麻大点的事斗要喊我去！！
　　这个要看当初合同约定。一般房东交给你时是好的，你用坏了要自己负责修好。
　　你是房东的话可以去看看，一般都是小问题。
　　我觉得应该事先签个合同，要求承租人答应退租时保证各设施的正常折旧百分百，用坏了的保留尸体，房东不买新的来，承租人不赔偿。在房东同意下由承租人添置新设施。　　
　　之前我租给房客的热水器坏过，当年未满５年，我让房客全额付修理费。(都不知道怎么用的，旋钮竟然也能搞烂。怎么，手是爪的么？)后来另外一个房客也是点火不顺，我让他找人来修，费用一人一半。现在这个租客，我在交付给他前，喊人修了一次，换了三个零件，给他说，如果承租期间坏了，要自己修。作为租客或者房东，一切都还是商量着来…相逢自是有缘，尽量相互留善缘。
　　我的感觉是
租房不光是你的房子 还租用你房子内的一切设备，所以只要不是故意或者非正常原因损坏 都是房东维修　　毕竟大家都晓得带家具电器租的贵
清水房便宜的很
中间差价不就是家具电器的使用折旧费吗？你总不可能又得了差价 又还要租客负责正常损耗造成的维修费？　　当然你要强势 你就合同先说好不管什么原因 全是租客负责维修 那就按合同办
　　合同写了；家电用品损坏由房客负责修好。由他修。　　合同没写，一家一半。　　房屋漏水，房东修。
　　我合同上写的是由房客修，但实际上只要是租客打电话来说坏了，都是我负责拿钱修的，有两次还是重新买的新的。　　
　　公说公有理婆说婆有理，没有签伙同，就看那个嘴巴会说了
　　如果人为损坏就是他自己修撒　　
　　只要不是人为造成，都是房东修理
　　看当时双方是怎么约定的。另外热水器出毛病很正常呀，如果不是租客故意弄坏的，房东还是修一下吧。
　　我们新房子出租的，11年11月开始出租，去年年代的灶就说修都修不好了，我出钱换了个新的，看都没去看，看来下次要找下原因了　　
　　最好合同约定;　　出租房、物，不包服务的;
　　原则上是人为租客修，自然损坏房东。。　　实际看谁脸皮厚。。哈哈
　　看合同朗个写
　　我出租的房子热水器坏了都是我安排修的，但灯坏了，镇流器坏了，龙头漏水这些我不得管。
　　春天租房的时候试了空调是好的，6月份热起来了开了几天空调就压缩机烧了，修空调的说要900多，该哪个修？？？？　　
　　合同约定;　　区分大小修;　　针对热水器而言，设备质量差别比较大的，安全第一，双方都要重视
　　所以我租房子都租不含家电的！反正嘿多房东都是旧的家电，住进去一两个月用都没有啷个用就要修，各人新华路南买冰箱，空调，洗衣机，3000应该差不多！　　
　　我原来租房子热水器坏了都是房东自己出钱修，只要不是人为损坏都应该房东负责吧(当然灯、水阀之类的小件都没计较，有些水阀都房东出钱)，租房很多都用过多年的旧东西、到使用年限且很多是垃圾二手货(人要凭良心，硬是当别个是冤大头哟)！租客是租房屋及附属设施，房东要么就啥子不提供、如果提供了正常老坏了就应该房东修(因为产权是房东的，且提不提供日常设施在租金方面是不一样的)。部份不良房东就是又想配点东西好租且价格高点、坏了又不想承担责任，做人起码的道理都不懂！
　　自然损坏由房东修，故意毁损的由租客修
　　现在装修人工材料费用高，精装房出租租金抵不上装修折旧，谨慎出租给流动、盲流人口。
　　房东家的电器都是凑活着买的，所以才老是坏
　　喊维修工来检查，是人为就肯定是租客承担，是自然原因肯定是房东的，我个人认为哈
　　一般是房东修，只要你没证据是房客认为坏之。
　　我家用的热水器安装的时候调试好了，永远不会去动它，调水温就在龙头那里就可以调了呀。有啥子必要要去动热水器呢？　　莫买那些有旋钮的热水器嘛。　　最好莫配置电器，喊租客自己买，二手的又要不到好多钱，不租了喊他拆走，要不自己和下家协商，看别个接不接。
　　这个事例说明了合同的重要性，国人就是太随意了，总觉得口头约定一下，或者一个简单的协议就可以了。　　我日常接触的客户，国内企业的合同多半很简单，可能就一张纸就搞定了，不过要是出了问题，扯起皮来到处都是漏洞。外企和合资企业的合同都是厚厚的一叠，什么可能性都考虑到了，出问题后倒很简单，责任明确，不用扯皮，该谁负责谁负责。
　　我租房子的时候也遇到过热水器坏，不过是个旧热水器，打电话给房东，房东说他不修，要不就不用了，反正是个旧热水器，况且你租房子也不是冲着这个热水器才租的，最后是我自己买了一个热水器换上去的，现在搬家了，热水器也自己带走了。
　　@_盖世英雄到来 　　如不能证明是人为故意损坏，应该由房东修理。合同有特别约定的除外。
　　这个应该是房东维修的，因为租金包含了电器的正常使用权，热水器属于固定资产，说白了就是房东的财产，租客出了租金获得使用权而已，如果你出租的房子没有这些电器，租客能否以这个价格租房呢
　　别个既然这样问 肯的是合同没有提这个事情。我们房东管修，我是房东
　　看法律也是正常情况下由房东修。
　　理论上，正常的，好的，交给别个用，用了，最后收回，也要确保正常使用。否则，要求修复。　　基于这点，使用中的损坏，应由租客负责。　　不然的话，可能出现：你租给别人，最后全是坏的，甚至，连墙壁这些，都可能给你铲一遍，告诉你，自己掉了……那你租给别个，不是亏大发了？
　　除非事先进行双方认可专门的书面约定，基本上大多数电器在非人为损坏的情况下，都是由房东进行维修或者更换，这一块也是被包含进房租里的。所以房租定价的时候，这些都要事先考虑进去，并对承租方说明。
　　我出租合同约定，设施正常使用磨损不究，灯泡开关插座水龙头门锁租客自己换，小件自己换，说明白我不包服务的，鸡毛蒜皮的事不可能跑去服务。我配置的是名牌，也不希望他擅自去折腾，大问题必须告诉我。
　　沟通的好房东修，沟通不好国人修。
　　租房子，一定要把东西的使用和维修写清楚，我写的不管说明原因使用不起了，都是租客维修。
　　我出租房子都是租前验收，然后出租后出现问题由我去找维修单位，租客出钱。维修单位一定要自己找，以防万一租客找一些不靠谱的以后出现意外。
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)

我要回帖

更多关于 女生一个人租房子恐怖 的文章

 

随机推荐