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中信建投首席经济学家周金涛认为，中国房地产上行期可能已接近极限。中国房地产周期在2014年和2016年可能形成了双头顶部，未来三年或步入下行期。消化房地产库存、促进房地产业持续发展是对房地产作为支柱产业的再次确认，要通过城镇化来消除对供给侧改革的制约。本轮中周期尚未触底中国证券报：此前你预测中国经济第三库存周期在今年上半年触底。从经济数据来看，这个判断比较准确。而......
作者易宪容(青岛大学经济学院教授、中新经纬特约专家)秋风起，天气渐凉，然而房地产市场的火热程度依旧。据统计，全国100个城市(新建)住宅均价环比连续15个月上涨。进入九月，房地产业传统的“金九银十”是否会延续呢？对于房地产开发商、地方政府及房地产投资者来说，当然希望房地产市场的“金九银十”再次上演。上半年房价持续走高，“金九银十”似乎已经常态化。这种常态化会继续吹大房地产......
房地产乌托邦式的繁荣背景下，整个社会的真实资源和财富并没有新的创造，但资产泡沫的沸腾让所有人变得自负、自大，房地产金融成为一头怪兽——一个足以从内部毁灭经济的部门。面对这头怪兽，理性告诉我们，一个呼唤伟大驯兽师的时代正在到来。生活中常常充满警示性的时刻。中国房地产市场的龙头城市之一的上海，最近有两大新闻，一是交易中心因不能支持巨量交易，系统宕机停摆瘫痪。二是民政部门......
近期，中粮集团旗下中粮金帝食品（深圳）有限公司（下称“中粮金帝”）因业务调整将正式关闭。中粮金帝员工因补偿方案问题上街拉横幅抗议。工厂不赚钱，关门转型乃时势难逆，但该地块的出让引发了与业务无关，与转型无关，仅意在土地资源的猜测。据了解，中粮地产将以6.1亿元收购该地块，而这幅地位于深圳市福田区北环路梅林工业区，面积约2.8万㎡，地段堪称优越。据世联行统计，未来7-8年，深圳将有约3000......
本轮中国一二线城市房地产市场出现超预期上涨的关键原因，是在房地产开发投资和新房开工面积连续下滑的情况下，总体供应出了问题。2014年以来，由于对房地产的预期看淡，导致开发商的土地储备和开工面积都大幅度下滑，从而在房地产政策回暖之后，出现了一二线城市需求旺盛，库存告急，库存的下降又激化了上涨的预期，从而出现了房价的猛涨和疯涨。我清楚记得在日，在房地产市场陷于低迷，70......
一线城市的住宅地产市场，无疑已经成为当下讨论的焦点。对于这样一个已经上涨十几年的市场，笔者不敢对它下一个武断的结论，说短期的价格走势一定会怎样怎样，因为谁都不会知道市场的情绪力量有多么强大。但在这里，笔者试图分析一些可能影响一线城市地产市场的关键点，以便读者在思考一线城市地产市场未来的走势时，可以多一些分析的素材和思路。细节之一：房租和房价之间的差距。无论如何看......
坐出租车，司机要跟你谈房价；吃个饭，旁边桌几句寒暄过后，必定要谈到房价；更不消说，老乡群、同学群和大大小小的微信群，三句话就要跳到房价上来；就连很少说话的邻居，也忍不住要谈起，这房价还要涨到什么时候……这样的氛围，就好像，现在不买房，是件可耻的事——房子是拉大贫富差距的最重要标尺，如果以财富论高低，不买房，房子少的，英雄也难免气短。这种情景似曾相识。去年股灾前，全民谈股市，全民炒股，全......
最近，由于一条虚假消息的流传，上海滩出现了颇为壮观的排队办理离婚手续的奇葩景观。由于这条虚假消息声称一年内离婚的夫妇仍被视为一个家庭，在购商品房时需接受目前上海的限购政策约束，因此导致很多准备购房的人“紧急行动”，以假离婚来保住购房资格。据说，不管是年老的还是年少的，在完成了程序以后领到一纸政府颁发的离婚证书时，依然是你侬我侬，一点也没有离婚时常见的悲戚气氛，以至沪上出现了......
8月15日，据胡润研究院发布的《中国高净值人群医养白皮书》显示，截止2016年5月，中国大陆地区千万高净值人群数量约134万，比去年增加13万人，增长率达到10.7%；亿万高净值人群人数约8.9万，比去年增加1.1万人，增长率高达14.1%。也就是说，中国每1500个人里，就有一个亿元富豪。而我，则是那剩下的1499人中的其中最普通的一个。所以我目前并不具备为楼市疯狂的资本，但这些富豪们可以，中国......
中国经济、中国股市、中国房地产这三者的联系是越来越密切，如果要用一句话来形容的话，那就是：投资者炒房，开发商炒股。咸吃萝卜淡操心，指的就是水皮这样的人，一天到晚尽玩“地命海心”；但是，现在的问题是，现实生活中，各自的角色就是在错位，政府在扮演开发商的角色，开发商在扮演投资者的角色，而投资者却在扮演管理层的角色。“地王”已经成为今年土地拍......
她果断随性，入行10年，从开发商企业转战代理公司，再回归开发企业，勤奋好学；同时她又直接坦率，不忌讳聊起自己的不足，甚至用吊儿郎当来形容迷茫时期的自己。这就是真实的哈玉清，而进入金燕国际温泉城任职副总经理，是哈玉清人生中的巨大转折点。金燕国际温泉城分为温泉区和住宅区，目前温泉区人气火爆，暑假接待游客量最高曾达3000人次/日，而南昌唯一可实现温泉入户的住宅产品销量也很可观。......
最近，邦爷无意中得到一份上海董家渡地块的评估价格公示，说的是该区域内的12、14号地块的房屋评估均价为38885元/平。根据上海市黄浦区建管会发布的上海董家渡项目12号地块以及14号部分地块的征收公告，两地块的征收费用预估为95.77亿元。要知道，当初虹镇老街拆迁的时候，有的地方每平米预估拆迁费最高达到了20万/平，每平米动拆迁成本至少都在10万以上。而且这块地位于董家渡的核心......
近年来，陪读日渐兴起，不少家长选择暂时放弃工作，在学校旁边租房子，全心全意照顾孩子，南昌陪读市场悄然火爆起来，而名校旁边“陪读房”租金居高不下。记者发现，随着南昌中小学择校政策的变化，陪读租房客中，孩子上民办学校的也不在少数。记者连日来走访发现，南昌市名校周边陪读租客持续增多，各中小学附近“陪读房”租金都在不断上涨，普通的两室一厅月租金通常在元之间，学校靠近地铁口、......
8月27日，任志强在诺亚财富举行的2016年房地产投资高峰论坛上表示，从库存情况看，房地市场整体处于去库存过程中，写字楼和商业库存持续增长，但住宅库存总量在下降。同时，任志强强调，房地产行业仍是支柱性产业，上半场还没有完。整体处于去库存过程中任志强称，房地产投资在年初是高速增长的，这与信贷政策有关，后期出现下降趋势，与一季度房价上涨之后，一些地区出台的限制性政策有关，其中，地方政府......
有胆、有料、有情怀，诗意地徜徉于房地产行业13年，商联中心副总经理王忠就是有这种魅力让你叹服不已。聊起近几年南昌崛起多家在建的商业综合体，王忠有点不满地指出，做综合体不能大量复制，只看商业利益，而是要有特色。谈到南昌各区域的楼市潜力，他认为可以这样排名：红谷滩、九龙湖、高新区、经开区……在2-3年内，南昌楼市均价将超过2万，5年后赣江新区或将大放光彩。而谈到商联中心，这......
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房地产已经成为传说中的鬼 地王迷乱了谁的心智
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(闽侯县10000元/平方米)
(仓山18500元/平方米)
(闽侯县7800元/平方米)
(鼓楼13000元/平方米)
(马尾9000元/平方米)
(仓山25000元/平方米)
(晋安26000元/平方米)
(福清市5200元/平方米)
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