永定河孔雀城美丽园
京投银泰万科西华府
楼盘预览图
价格约18000元/平米
价格约8500元/平米
价格约49900元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 19461
400-606-6969 转 57677
网友评分: 61分
网友评分: 70分
网友评分: 64分
综合项目位于北京市通州区台湖镇，是集研发、办公、产业服务为一体的高端总部基地，主要为多层和小高层企业独栋，多元户型全面满足企业个性化需求。
综合项目规划合理，注重产品品质。项目内部配套较为完善。周边环境优美，适合居住。
综合项目为品牌企业开发，房源质量有保障，临近地铁，出行便利，周边配套完善，但是容积率过大，居住舒适度不高
优势1、户型多样，满租企业不同所需
2、容积率低
3、企业独栋，私密性强
优势1、项目周边生态资源丰富
2、开发企业具有一定的实力
优势1、品牌企业开发，房源质量保障
2、临近地铁，出行便利
3、周边配套完善
不足1、暂时缺少轨道交通
不足1、距离北京城区较远
不足1、容积率太大，居住人口较多
2、早晚高峰出行形势不容乐观
3、绿化率不高
价格信息对比
购房返现910元，限前5单，活动期间享受此优惠！
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.5元/月/平米
4元/月/平方米
交通信息对比
通州区台湖镇
大兴区野生动物园向南3公里大广高速东侧
丰台西南四环科丰桥南
经略天则位于北京市通州区台湖镇通台路东1号，距京哈高速台湖出口100米，15分钟速达国贸、30分钟到达首都国际机场、80分钟抵达天津。经由3条高速、6条轨道交通，瞬息之间连通世界。京哈高速、京津高速、京沪高速均在台湖设置出口，未来东四环“空中小火车”、地铁7号线和地铁S6（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）三条轨道在台湖交会，京津城际铁路、地铁亦庄线、R2线在台湖通过，建成北京交通网络最集中、最便捷的区域之一。
规划区通过大广高速、G106国道和安定路以实现与外的强对接，从而缩短与北京、天津以及与周边城市的距离。
临近地铁9号线、房山线，郭公庄站下车即到； 周边公车451, 477, 480, 692, 840, 913, 959,967, 969, 981, 特7，03路，世界公园站下车即到。
9号线,14号线,房山线
销售信息对比
2013年11月
三期2号楼开盘时间待定
销售许可证
(冀固)房预售证第2014084号NO.FYSZD
京房售证字（2015）73；京房售证字(号
一期日入住
2018年中旬
三期2号楼预计2017年底交房，二期预计2016年底 一期7,8,9,10号楼日
2015年03月
基本信息对比
板塔结合,高层
住宅物业类别
700000平方米
195883平方米
230000平方米
企业独栋 高端总部经济园区
公园地产，墅镜美宅
完美周边配套
4547（地上1640，地下2907）
分户及集中供暖
集中供热，分户控制，地板采暖（除赠送部分外）
丰台科技园
市政自来水
配套信息对比
商务会展：星湖园度假酒店(五星)、新华联会议中心、北发大酒店(四星)
生态观光：金福艺农、金福艺农番茄联合国，红樱旅游观光园、金盛强花卉农业观光园等
城市公园：1074亩台湖湿地公园
交易中心：北京国际图书城交易中心
休闲娱乐：牛仔汽车电影院
金融储蓄：中行、工行、建行、交行、北京银行、中信银行、邮政储蓄等
购物：家乐福、物美超市、贵友大厦、国泰百货
餐饮：金福艺农番茄联合国
周边景观(自然景观,公园绿化)：
项目所在地台湖着力打造“生态型特色小镇”，已成为宜商、宜居、宜游的魅力小镇。
经略天则位居台湖镇最为优越的生态沃土之上，东西两侧尊享阔达数百米的绿化隔离带，千年自然河流曲水环抱，南邻萧太后河公园，坐享千亩台湖湿地公园，生态优势不可复制。
周边公园：千亩台湖湿地公园、台湖城市级公园、萧太后河公园以及规划中的体育公园
多重城市配套、尽享繁华生活
以项目为圆心，10分钟车程内有北京野生动物园、半壁店森林公园等；30分钟车程内可享有永定河自然风景带、多个温泉度假村、高尔夫球场及星级酒店。
孔雀城社区打造5大商业街、八大公园体系所打造的城市级配套。
五大商业街：106国道商业街、孔雀大道商业街、孔雀东街商业、孔雀西街商业和孔雀广场商业。目前来说孔雀大道商业、孔雀东街商业和孔雀广场均已经投入使用。商业街上分布有超市、饭店、面包房、家具店等各种业态。
八大公园体系：项目周边多公园环绕，拥有无可比拟的自然生态：400亩自行车公园、18万平米的体育公园、30万平米的带状公园、13万平米的大湖公园、14万平米的中央公园、3万平米的展馆公园、8万平米的景观大道、5万平米的世纪公园。
教育资源：永定河孔雀城美丽园项目内部拥有社区内部幼儿园，项目向南3公里有北京八中固安分校
医疗资源：永定河孔雀城社区规划有三级甲等综合性医院，社区居民同时可享受北京医保。
经略天则园内有商务酒店、商务餐饮街、员工餐厅、配套公寓等配套。
生活配套：商业街
教育配套： 幼儿园
小区内部规划10.8万平米办公楼及配套商业，并配建有幼儿园
商务会展：星湖园度假酒店(五星)、新华联会议中心、北发大酒店(四星)
生态观光：金福艺农、金福艺农番茄联合国，红樱旅游观光园、金盛强花卉农业观光园等
城市公园：1074亩台湖湿地公园
交易中心：北京国际图书城交易中心
休闲娱乐：牛仔汽车电影院
金融储蓄：中行、工行、建行、交行、北京银行、中信银行、邮政储蓄等
购物：家乐福、物美超市、贵友大厦、国泰百货
餐饮：金福番茄菜馆、金福家常菜、金福艺农番茄联合国
项目地处固安，固安地处北京、天津、保定三市中心，古有“天子脚下、京南第一城”的美誉，今有“京南新城固安”之称，地理条件俱佳，交通便利通达。与北京大兴区隔永定河相望，距北京天安门正南50公里，距南三环玉泉营环岛仅40公里，一条地铁，两条高速，三条快速公交组成了我们项目通达立体的交通网络。距离项目仅10公里的斥资840亿的北京新机场，也就是首都第二机场，建成后将成为全亚洲第一大机场，全球第二大机场，年吞吐量1.3亿人次，与2018年正式投入使用。足以辐射30公里的第二机场，届时高密度的人流、物流、资金流、都会充斥在这里，随着首都第二机场的全面开建，将为这个区域带来又一次腾飞。同时，在国家新的战略规划范围内，未来还将实现与北京同城化的医疗、教育、通讯等优越生活礼遇。
配套：多重城市配套、尽享繁华生活
以项目为圆心，10分钟车程内有北京野生动物园、半壁店森林公园等；30分钟车程内可享有永定河自然风景带、多个温泉度假村、高尔夫球场及星级酒店。
孔雀城社区打造5大商业街、八大公园体系所打造的城市级配套。
五大商业街：106国道商业街、孔雀大道商业街、孔雀东街商业、孔雀西街商业和孔雀广场商业。目前来说孔雀大道商业、孔雀东街商业和孔雀广场均已经投入使用。商业街上分布有超市、饭店、面包房、家具店等各种业态。
欧尚超市、资和信百货、总部基地金融广场、苏宁电器、居库、乐华梅兰家居建材、永旺梦乐城、丰台万达广场
酒店、餐厅：7天快捷酒店、如家快捷酒店、人和居、京惠丰、顺峰粤菜、红色盛宴、草塘公馆、玛雅岛酒店、上岛咖啡、香锅锅、食色黑可可餐厅等；
银行：中国银行、交通银行、北京银行总部基地支行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行北京科技园支行、北京农村商业银行花乡支行
项目所在地台湖着力打造“生态型特色小镇”，已成为宜商、宜居、宜游的魅力小镇。
经略天则位居台湖镇最为优越的生态沃土之上，东西两侧尊享阔达数百米的绿化隔离带，千年自然河流曲水环抱，南邻萧太后河公园，坐享千亩台湖湿地公园，生态优势不可复制。
永定河绿色生态走廊
世界公园、华科高尔夫俱乐部、御康公园、花乡公园、高鑫公园
千亩台湖湿地公园、台湖城市级公园、萧太后河公园以及规划中的体育公园。
八大公园体系：项目周边多公园环绕，拥有无可比拟的自然生态：400亩自行车公园、18万平米的体育公园、30万平米的带状公园、13万平米的大湖公园、14万平米的中央公园、3万平米的展馆公园、8万平米的景观大道、5万平米的世纪公园。
世界公园、华科高尔夫俱乐部、御康公园、花乡公园、高鑫公园
潞河医院、通州东直门中医院、陆航医院、台湖医院
医疗资源：永定河孔雀城社区规划有三级甲等综合性医院，社区居民同时可享受北京医保。
丰台医院(综合二甲)、时珍堂中医院、解放军第307医院(三甲)、花乡医院
台湖中学、台湖中心小学、台湖书画院、台湖幼儿园、北京市剑桥中学、中国人民解放军路航学院
教育资源：永定河孔雀城美丽园项目内部拥有社区内部幼儿园，项目向南3公里有北京八中固安分校
幼稚园：南极星艺术幼儿园、丰台第四幼儿园、丰台第五幼儿园、怡海幼儿园
小学：丰台五小银地分校(区重点)、丰台六圈小学、看丹小学、丰台区第八小学、第二实验小学怡海分校、丰台区实验小学
中学：北京八中怡海分校(区重点)、北京市十二中科丰校区(市重点)、郭公庄中学、丰台第一中学、丰台二中
周边公共交通
经略天则位于北京市通州区台湖镇通台路东1号，距京哈高速台湖出口100米，15分钟速达国贸、30分钟到达首都国际机场、80分钟抵达天津。经由3条高速、6条轨道交通，瞬息之间连通世界。京哈高速、京津高速、京沪高速均在台湖设置出口，未来东四环“空中小火车”、地铁7号线和地铁S6(连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城)三条轨道在台湖交会，京津城际铁路、地铁亦庄线、R2线在台湖通过，建成北京交通网络最集中、最便捷的区域之一。
铁路：京九铁路
高速路：大广高速(大庆到广州)、廊涿高速(廊坊到涿州)、京开高速(北京到开封)
公路：G106国道
临近地铁9号线、房山线，郭公庄站下车即到； 周边公车451, 477, 480, 692, 840, 913, 959,967, 969, 981, 特7，03路，世界公园站下车即到。
装修信息对比
1.1期+1.2期每栋一部电梯（两层独栋无电梯）
企业信息对比
北京兰格加华置业有限公司
固安京御幸福房地产开发有限公司
北京京投银泰置业有限公司
北京万科企业有限公司,北京京投置地房地产有限公司,北京市基础设施投资有限公司
华夏幸福物业
北京万科物业服务有限公司
建筑设计单位
中国建筑技术集团有限公司
建筑施工单位
1.1期天元建设集团有限公司，1.2期青建集团股份有限公司
规划设计单位
中国建筑技术集团有限公司
景观设计单位
北京彼岸景观规划设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
北京思源兴业房地产经纪有限责任公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　经略天则北京台湖创意广场位于北京市通州区台湖镇星湖科技园，总建筑面积约32万O，容积率1.5，是集科技新媒体、创意设计、出版发行等文创产业为一体的创意产业园。园区涵盖企业独栋、创意孵化器、集中创意研发楼等多元化产品，300-6000O灵动空间，全面满足企业个性化需求。
　　园区分三期开发，一期已于2013年5月份开工，目前一期69栋外装已全部完成，将于2015年10月前交付使用。
　　经略天则具有独特的区位优势：距京哈高速台湖出口仅100米，园区所在区域通州台湖，是东部产业发展带的重要中间节点，在“京津冀协同发展”升级至国家战略的大势下，通州台湖作为京津冀一体化的桥头堡，以及北京面向环渤海的高端总部经济区，迎来了巨大的发展机遇。随着美国环球影城落户通州，台湖纵向延伸发展前端高附加值产业，将形成最具发展前景的台湖•北京设计区(DDB)。经略天则与投资超百亿的美国环球影城仅一路相隔，将立享区域骤升价值。
　　园区整体规划以“一轴两带”为布局，以简约、生态、实用、商务的园林风格，将建筑、景观与科技有机结合。项目建筑采用德式风格，以源自德国“包豪斯”建筑的实用美学精神，建筑设计简约、隽永，流露着传统与现代的共融，表现出高度的规划性、精确性和特有的建筑美感，营造出自由、互动的和谐氛围，体现出经略天则独有的严谨创新风格。
　　园区配套独具特色，规划建设占地6.5万O的地标性“创意商业广场”及4.5万O的“体育公园”，还规划有创意商业街、企业公寓、生态会所等高端配套，全面满足高端商务和生活需求，让企业入园之后无任何后顾之忧。
　　同时，经略天则为入驻企业提供多重定制化服务，打造综合服务中心、金融服务中心、人才服务中心、企业交流中心、信息服务中心等“五大服务平台”，为文创企业提供全方位的专属服务，真正构建一站式企业服务平台，助力企业成长，成为文创企业同步世界、对接商务、互动交流的创意大本营！
　　经略天则北京台湖创意广场，立足北京，面向世界，致力于建成北京首屈一指、特色鲜明的创意广场。依托美国环球影城带来的产业联动，经略天则将汇聚文创产业新力量，构建跨界创意企业及文创精英的聚集区，成为文创产业新领地。
　　永定河孔雀城美丽园三期项目是永定河孔雀城的全新产品，美丽园三期所处的地理位置俱佳。项目周边以低层住宅、多层住宅和小高层住宅为主，景观视线受遮挡影响较小，区域价值较高。项目西侧为百米的大广带状公园，，北侧为永定河绿色生态走廊，为小区提供优美的环境，同时也提供居民健身、休闲等场所，为小区提供舒适的生活环境。项目共规划15――28层到顶的高层住宅29栋，商业配套3栋，幼儿园1栋，社区规划给予绿色、宜人、安全、节能的规划理念，在小区内部设置中央庭院景观，在庭院内部布置人行漫步道，活动广场，跌水空间为居住者提供休闲活动和观景场所。高层和小高层行列排布，形成了错落有致的空间规划结构，使建筑和景观有机结合在一起。傲然屹立的非凡气势，将固安的城市精神展现的淋漓尽致。项目西南侧为中小学校用地，对社区提供了便捷的配套服务，让您在城市之心，同时体验静谧与繁华。
　　项目地处固安，固安地处北京、天津、保定三市中心，古有“天子脚下、京南第一城”的美誉，今有“京南新城固安”之称，地理条件俱佳，交通便利通达。与北京大兴区隔永定河相望，距北京天安门正南50公里，距南三环玉泉营环岛仅40公里，一条地铁，两条高速，三条快速公交组成了我们项目通达立体的交通网络。距离项目仅10公里的斥资840亿的北京新机场，也就是首都第二机场，建成后将成为全亚洲第一大机场，全球第二大机场，年吞吐量1.3亿人次，与2018年正式投入使用。足以辐射30公里的第二机场，届时高密度的人流、物流、资金流、都会充斥在这里，随着首都第二机场的全面开建，将为这个区域带来又一次腾飞。同时，在国家新的战略规划范围内，未来还将实现与北京同城化的医疗、教育、通讯等优越生活礼遇。
　　京投万科?西华府，京西华宅理想范本。由北京市基础设施投资有限公司、北京京投置地房地产有限公司和北京万科企业有限公司三家打造。
　　项目位于丰台区，紧邻西四环9号线郭公庄站。9号线与房山线双地铁交汇，坐享丰台科技园总部基地核心区，金融街商圈、丽泽商务区、南站商圈、中关村科技园丰台园等金融、商务区环伺在旁，畅享醇熟都市生活；四环路、万寿路南延线等路网交织，更有9号线无缝换乘1号线、4号线、6号线等8条地铁线，交通便利。
　　京投万科?西华府占地23万平方米，建筑面积约70万平方米，纯地铁上盖综合体。秉承京投对地铁物业的大力投入和品质追求,以及万科一贯坚持的开发理念和建筑要求，项目整体规划因地制宜，和谐分区，动静适宜。
　　户型设计上，项目遵循客户需求，以万科28年精研户型之力，二期五大升级礼献大家，主推135-200O臻品户型，三面采光、10米面宽，缔造四环臻稀双景大宅。合理设置室内动线，保障最大化空间使用率，满足业主对家的各种需求。
　　在园林规划上，项目以美国纽约曼哈顿高线公园为蓝本，借鉴北美草原风格，采用自然精致、层次丰富的地被花卉植物，打造上层缤纷花园、下层乐活花园为一体的双层空中花园，演绎现代时尚的空中花城。
　　作为京西地标的地铁上盖都市综合体，京投万科?西华府配有约10.8万平方米的公建，包括写字楼、SHOPPING Mall、主题商场等，让业主足不出户，即可尽享繁华。在自身配套之外，依托总部基地商圈数百万平米大社区优势，加之万科领先的物业服务，真正保证业主高品质的居住体验。未来随着周边配套的日趋完善，郭公庄区域必将建成以居住为主，集办公、商业、文化娱乐等多功能于一体的综合性社区，而京投万科?西华府必将以稀缺城市资源占有者之姿，傲立京西，名动京华。
北京最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
北京热销楼盘上庄三嘉信苑
永定河孔雀城英国宫
楼盘预览图
价格约20000元/平米
总价约999万元/套
150-230万元/套
400-606-6969
400-606-6969 转 34378
400-606-6969 转 79316
网友评分: 53分
网友评分: 67分
网友评分: 76分
综合海淀区经济适用房，板楼低密度设计，小户型为主，简单装修。周边环境优美，空气清新。
综合集城市墅居、住宅、商业、幼儿园教育配套于一身的低密度、全功能复合社区，通过功能整合，创建社区有机可循环的微生活系统，于内部完成生活需求的自给自足。
综合拥有城南经济圈、首都第二机场经济辐射圈优越的经济环境；上高速30分钟到南三环，交通方便；品牌开发商；正南正北，户型极佳。生活、医疗配套不足。
优势1、低密度
优势1.拥有城南经济圈、首都第二机场经济辐射圈优越的经济环境；
2.上高速30分钟到南三环，交通方便；
3.品牌开发商；
4.正南正北，户型极佳。
不足离市区较远，出行费用高
不足1、远离市中心，出行不便。
2、生活配套不足。
3、医疗配套不足。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
60元/月/平米，商铺：前三年1.5元/月/平米之后2.5元/月/平米
7.28元/月/平米
150元/位?月
交通信息对比
海淀区上庄镇中心
京藏高速22号出，辅路顺行500米满井桥过桥即到
北京大兴野生动物园向南3公里，106国道路东
上庄路上经过本项目的公交线路有303路、512路，与9月底即将开通的地铁4号线颐和园站接轨；沙阳路上经过本项目的公交线路有914路(与地铁2号线积水潭地铁接轨)、昌平20路(与地铁2号线、5号线、城铁13接轨)。
昌平沙河高教园站
公交有943、828、849三条主要公交线路，可以保证5分钟不间断发车，充分保障出行便利；――固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米)
社区配备业主班车，直达地铁4号线天宫院站。 作为新机场配套交通，北京发改委公布了更多规划中的交通线路。包括3条轨道交通：机场轨道、地铁4号线南延、R4线南延；1条新机场高速。
同时，河北省也在规划更多道路交通。
销售信息对比
2015年9月下旬
销售许可证
京房售证字(号
京房售证字(号
冀固房预售证第2013013号；冀固房预售证第2011018号
商铺2011年7月底
预计2016年5月一期整体入住
2018年07月
2011年11月
基本信息对比
联排,小高层
叠拼,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅
112779平方米
376000平方米
84000平方米
72000平方米
131700平方米
35000平方米
配有5.37万平商业服务用地
低密全功能复合社区
地铁房、学区房、公园房
停车位:1:1，预留部分来访车位
分户散热器采暖
市政集中供暖，地暖
市政供水，分区供水
配套信息对比
　　配套设施：
　　①生活休闲配套：
　　A 商场：千禧龙腾超市、世纪华联超市、中发百旺商场
　　B 医院：上庄卫生院、解放军总医院第二附属医院(原309医院)
　　解放军第二六一医院：在沙阳路与上庄路的东南侧，距离本项目约为1000米的位置有一所中国人民解放据第二六一医院，具有三级乙等资质，医院现开展专业40余个，展开床位800张，是首批进入北京市医疗保险、工伤保险、北京市青少年及幼儿住院互助金保险、农村合作医疗的定点医院。医院有高中级技术骨干300余名，对疑难及危重疾病有较高的诊治水平，神经内外科、呼吸消化内科、心血管内科、骨科、普通外科、妇产科、眼科、精神科等是医院的重点科室。
　　C 邮局： 上庄镇邮局、圆明园路邮局、信息路邮局、上地邮政局
　　D 银行：北京农村商业银行
　　E 饮食： 玉食楼、大红灯笼、阳坊胜利涮肉
　　F 酒店：北京稻香湖畔酒店、北京稻香湖景酒店
　　G 娱乐：纳兰园、双塔樱桃采摘园、上庄水库、翠湖湿地公园
　　H 紧临：翠湖别墅
　　②教育配套：
　　A 幼儿园：上庄幼儿园
　　B 小学：上庄中心小学、上庄一小
　　C 中学： 上庄第二中学
　　D 大学：中央财经大学上庄分校
　　其他：北京鑫黄浦平价大药房、嘉事堂药店、笔耕堂艺术社、福田汽车总部、百旺绿谷汽车园等
周边商业,商业环境：综合商场： 项目自带商业(预计2016年交付)、永旺国际商城、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业
周边景观(自然景观,公园绿化)：沙河水库
周边公园：蟒山森林公园(国家级森林公园)、白浮山湿地公园、永安公园、昌平公园、沙河闸公园、翠湖湿地公园
周边医院(就医条件)： 解放军261医院(三甲)、北大国际医院(三甲)、高教新城的三甲医院(规划中)
周边学校(就学条件)： 项目自带幼儿园、北师大幼儿园至高中一体化教育配套、北师大、北航、中财、外交学院、北科研究院、北航研究所等高校和研究机构
周边娱乐：华彬国际高尔夫、顺峰高尔夫球俱乐部、龙脉温泉、凤山温泉、小汤山温泉
综合商场：城市级综合shopping mall(距离项目仅一路之隔)、永盛风情商业街、锦绣风情商业街、英伦风情商业街、大卫城商业街、幸福广场、孔雀商业街、幸福港湾、孔雀广场商业街、环湖商业风情街、创业大厦、未来城市广场；
公园：200亩运动公园举步可达、400亩生态公园、13万O大湖公园、中央公园、生态体育公园、单车公园、万亩花海步行公园、中央大道公园、展馆公园
休闲场所：老年活动中心、运动竞技场、瑜伽馆、音乐广场、森林拓展基地、4条健康慢行步道、幸福体育馆、固安大剧院；
高尔夫球场：龙熙高尔夫球场、京都高尔夫球场、京南高尔夫球场、北京森林国际高尔夫球场等15处高尔夫球场。
采摘区：榆垡镇果园、庞各庄西瓜、知子营采摘园
旅游文化基地：涿州影视基地、永清宋辽古战场旅游区、三义宫、野三坡、屈家营古乐、北京野生动物园、大兴沙雕公园
温泉度假区：华御温泉、霸州茗汤温泉、龙熙温泉等6处温泉度假村
幼儿园、商业
项目自带商业(预计2016年交付)、永旺国际商城、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业
综合商场：城市级综合shopping mall(距离项目仅一路之隔)、永盛风情商业街、锦绣风情商业街、英伦风情商业街、大卫城商业街、幸福广场、孔雀商业街、幸福港湾、孔雀广场商业街、环湖商业风情街、创业大厦、未来城市广场；
银行：农行、建行、工行、邮政储蓄、固安县农村信用合作联社(工业区分社)、河北省农村信用社(固安县住房保障和房产管理局东) 、农行迎宾市场分理处、中国信合(城中城分社)
邮局：邮政局
十三陵水库、沙河水库
采摘区：榆垡镇果园、庞各庄西瓜、知子营采摘园
旅游文化基地：涿州影视基地、永清宋辽古战场旅游区、三义宫、野三坡、屈家营古乐、北京野生动物园、大兴沙雕公园
温泉度假区：华御温泉、霸州茗汤温泉、龙熙温泉等6处温泉度假村
蟒山森林公园(国家级森林公园)、白浮山湿地公园、永安公园、昌平公园、沙河闸公园
公园：200亩运动公园举步可达、400亩生态公园、13万O大湖公园、中央公园、生态体育公园、单车公园、万亩花海步行公园、中央大道公园、展馆公园
解放军261医院(三甲)、北大国际医院(三甲)、高教新城的三甲医院(规划中）
规划中有社区医疗诊所、固安县人民医院、固安中医院(二级甲等)、幸福医院、固安镇医院、固安县优抚医院、固安阳光博爱医院
首都医科大学大兴医院、大兴中医院、仁和医院，天坛医院迁至大兴，目前正在建设中。
项目自带幼儿园、北师大幼儿园至高中一体化教育配套、北师大、北航、中财、外交学院、北科研究院、北航研究所等高校和研究机构
幼儿园：社区配套幼儿园，汇佳幼儿园，世纪新星双语艺术幼儿园，博士英才幼儿园、小神龙幼儿园幸福源分园、小神龙早教示范园
中小学：北京八中固安分校、固安城内小学、固安第二小学、固安第四小学、固安一中、固安二中、固安三中
大学：北京经济管理学院、首都师范大学科德学院、京安学院
周边公共交通
地铁：昌平线线高教园站
公交：345路、878路、922路、昌21路、昌53路、郊100路西沙屯站
公交有943、828、849三条主要公交线路，可以保证5分钟不间断发车，充分保障出行便利；――固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米)
社区配备业主班车，15分钟直达天宫院。 作为新机场配套交通，北京发改委公布了更多规划中的交通线路。包括3条轨道交通：机场轨道、地铁4号线南延、R4线南延；1条新机场高速。
河北省也在规划更多道路交通。
装修信息对比
经济型装修
　　装修程度为：有户门及室门；房间水泥砂浆地面，水性内墙涂料；厨房，洗手间墙面贴砖，含吊顶；厨房有整体橱柜，洗水间有水池等。
住宅每单元1-2台
企业信息对比
北京三元嘉业房地产开发有限公司
北京锦昊万华置业有限公司
固安京御幸福房地产开发有限公司
孔雀城物业
建筑设计单位
北京九源三星建筑师务所
上海联创建筑设计有限公司
建筑施工单位
北京三元长城建筑有限公司
鹏达建设集团有限公司
规划设计单位
景观设计单位
优地联合(北京)建筑景观设计咨询有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　上庄?三嘉信苑经济适用房座落在北京海淀区上庄水库北岸。本项目地处京西北绿色生态走廊，拥有独特的自然景观，纳兰园、上庄水库、翠湖湿地、凤凰岭、上庄东岳庙等自然人文景观处处皆是，是一方难得的风水宝地，未来将成为北京西北生态涵养区、北部区域科技创新中心、海淀北部田园式新城区及高品质城市休闲旅游区。
　　本项目项目占地7.2万平方米，总建筑面积为112779O，为6-10层带电梯的低密度纯正板楼，主力户型面积为36-91平米， 30%左右绿化率，经济型装修，(装修程度为：有户门及室门；房间水泥砂浆地面，水性内墙涂料；厨房，洗手间墙面贴砖，含吊顶；厨房有整体橱柜，洗手单有坐便器等。)从一居到三居，布局丰富、选择多样，正南北朝向的设计，令采光充足，视野开阔，是最适合居住的精致型户型。
　　项目南岸是北京海淀区上庄水库，水库全长约4公里左右，库区弯弯曲曲，宽窄不一，景色宜人，库中鱼种类繁多，节假日可与家人一起野钓、烧烤，体验自然的生活情趣。1500亩的翠湖湿地公园近在咫尺，翠湖中有天然的芦苇荡、荷花塘，其间香蒲、菱角随波荡漾，湖面上的白鹭或结伴低飞或独步而行，神态自怡的野鸭三五成群嬉戏水间，湖畔林荫中有罕见的布谷鸟左右晃头，高空中时有翠鸟西飞而去。北京春夏秋冬四季分明，在翠湖，更能感觉到春风抽条柳枝，夏夜蛙声虫鸣，秋色碧空飞鸟，冬日冰封雪飘的美景，是现代都市人生活、养生的好去处。
　　海淀区山后地区是北京高新技术研发与创新的重要基地，是海淀区未来发展的现代化城市新区，上庄镇新区规划用地总面积300公顷，规划分为A、B、C、D四个区域。本项目所在地位于规划上庄镇的中心区B地块，周边配有公交首末站一座，综合电信局一所，加油站一座，36班中学一所，24班小学二所，12班幼儿园四所，社区医院一所，老人残疾医院一所。另外，地块东侧另配有28.36万平方米的多功能用地，以及5.37万平方米的商业服务设施用地。同时上庄镇政府办公也将迁入本地区，大大使得住宅项目可辐射的人口范围扩大。不断增加的中关村园区的人口和现有的福田厂区大量人口对本想住宅产品有较强的需求。未来上庄地区房价将有较大上升空间。
　　交通状况：
　　距海淀区中心海淀镇17公里，距市区西直门24公里，交通便利。周边主要干道有上庄路，向南与北清路相连，可直达颐和园；沙阳路向东连接京包快速路、八达岭高速，向西与西六环路相连可直达昌平与门头沟；
　　连接上庄与中关村的万泉河路交通便利，从市中心西直门驱车40分钟可到达本项目。
　　上庄路上经过本项目的公交线路有303路、512路，与9月底即将开通的地铁4号线颐和园站接轨；
　　沙阳路上经过本项目的公交线路有914路(与地铁2号线积水潭地铁接轨)、昌平20路(与地铁2号线、5号线、城铁13接轨)。
　　开发商公司：北京三元嘉业房地产开发有限公司
　　滟澜新宸位于北五环，作为北京龙湖地产第十墅，是继滟澜山传奇之后，酝酿七载精制而成的升级作品。
　　项目正处城市北扩重心，高新企业产业圈核心，沙河大学城畔，侧望西山一线山脉，一众公园林立周边。京新、京藏双高速，地铁条，快速公交等，四大交通体系完备。7所大学，3所医院，3大商业，各项配套精致周到。
　　主力户型为使用面积350-410平米联排别墅。
　　别墅产品信息
　　长桥墅首创赖特风别墅，精制【桥、水、台、檐】雅致格局，于室外及室内空间中，融美式草原的旷阔，及日式和风的简约于一墅，滟澜系的自然美学，遂演化为长桥墅的情感美学，每一个空间，每一步行走，都让人倍感舒心。
　　【桥】水上或别墅间，建桥十座，凡墅居主人，归家必过小桥流水，生活意象由动转静。所经桥道越多，越显深幽墅境。
　　【水】近300米水带，叠水五级成瀑，呈倒7型纵横流泻，环围墅区。池底铺就石材，冬季干涸时自成枯水景观。
　　【台】5米深槽路与1.5米台地，高低映衬，丰富视野，途经皆需仰视，只可见浓荫与重檐，威仪不彰自显。
　　【檐】15°缓坡屋顶，出挑屋檐极器宇轩昂。因简致繁的建筑特色，优化格局，可享用350-410O使用空间，趣藏中岁月静好。
　　十年孔雀城，五年英国宫，鼎力钜献，即将加推永定河孔雀城英国宫•洛克公馆。
　　洛克公馆据守京南核心，毗邻世界级最大机场，地铁四号线直达。列居8分钟城熟生活圈中心，比邻城市综合MALL，定义都会专属生活。项目拥揽10万平米运动公园等11大城市主题公园、私享社区幼儿园等12大教育专属配套、9大超级购物中心、13大系列生活配套、健康管理中心、老年活动中心等6大全龄生活中心，尊享精彩人生。
　　洛克公馆，承袭英伦建筑风格，建筑浪漫英伦情调。项目超大楼间距，揽胜十年大城繁华；置身英式皇家景观园林，尊享浪漫生活。创新错层69O两居、经典81-85O两居、完美91O三居，双通透瞰景官邸，匠心定制、璀璨启世。
　　据守京南繁华核心，比邻城市MALL，奢享都会生活。
　　[都会位置]世界新机场、地铁到我家
　　英国宫洛克公馆，毗邻世界级最大机场，地铁四号线以80公里/h时速，直达家门口，价值飞涨。
　　[都会配套]比邻城市MALL，一站式菁英教育链
　　家门口城市MALL，拥揽一城璀璨繁华。社区幼儿园、北京八中等一站式教育体系，前程似锦。
　　[都会园境]专属200亩城市公园，举步即达
　　200亩城市运动主题公园，与英国宫洛克公馆咫尺距离，大美生活，媲美中央公园的城市豪宅。
　　[都会规制]超大阔景楼间距，英式皇家园林尊享
　　超大楼间距，揽胜十年大城繁华；置身英式皇家景观园林，尊享浪漫生活。
　　[都会设计]69-91O双通透瞰景官邸，匠心定制
　　南北双通透空间设计，独到用心，以人居为标准，更在无形中彰显匠心仁爱的家庭理念。
　　[都会呵护]全龄精细服务社区，极致呵护全家庭
　　永定河孔雀城英国宫•洛克公馆老年，儿童中心、慢跑道等全服务体系，极致呵护生命。
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