潮水镇位于山东半岛最北端，地处东经120°34′-121°9′，北纬37°25′-37°49′之间，北临渤、黄二海与辽东半岛隔海相望。地形为南部多丘陵和浅山区，北部临海为平原地带。潮水的地理条件与同纬度的波尔多地区极为相似。潮水镇气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温14℃左右，相对湿度66%，无霜期200多天。全年平均降雨量为600mm，南部丘陵山区降雨多于北部沿海区，6-9月份为雨季。年日照时间3139小时，日平均8.6小时，年平均有效积温（10℃）3400℃-3500℃。潮水镇属低山丘陵地带，土壤多为，占总面积的73.65%，其它为轻壤土、风砂土和潮土，土壤PH值为6.3。206国道、威乌高速公路穿镇而过，潮水工业园西接蓬莱东靠烟台，均半小时的路程。靠近和烟台两大港口，离正在建设中的八角港仅8分钟路程、龙烟铁路和潮水国际即将动工，均在本镇内，交通非常便利。
潮水镇总面积77平方公里。辖53个行政村，2002年底总人口3万人，其中非农业人口2377人。2002年经济总收入230000万元，完成地方财政收入563万元。国内生产总值62000万元，第一、二、三产业所占比重分别为18：38：44。第一产业从业人员8060人，实现利税21000万元，利润12000万元。第二产业从业人员6208人，实现利税8544万元，利润4889万元。第三产业从业人员3381人，实现利税8543万元，利润4892万元。合同利用外资600万美元，实际利用外资232万美元。该镇西部和东南部为，中部为平原，由南向北贯穿镇境，注入黄海。主要海产品有对虾、鲅鱼、、扇贝等。主要矿产品有、等。该镇是蓬莱市粮油、瓜菜生产重镇，农产品主要有小麦、、、西瓜、蔬菜等。1997年，潮水镇立足当地资源条件，重点发展高效农业，加快镇属企业改制步伐，促进个体私营经济的快速发展。年内粮食总产1.54万吨，花生总产1700吨，水果总产6555吨，蔬菜总产1.6万吨，实现农业总收入5.53亿元。乡村工业完成产值6.07亿元，实现销售收入3.60亿元、利税3892万元、利润2415万元。全年实现农村经济总收入11.9亿元、财政收入160万元，完成固定资产投入265万元，实际利用外资46万美元。农民人均年纯收入3174元。该镇被市委、市政府授予“文明乡镇”称号。潮水镇土地肥沃，水源充足，是蓬莱市粮油、瓜果、蔬菜种植重镇。全镇果品种植面积2．6万亩，各种果品产量达10万余吨，蔬菜种植面积8000亩。盛产的红富士、葡萄、大樱桃、早熟和晚熟、中华、蓬莱仙枣等果品销往全国各地。目前，潮水镇拥有“农”字号研究所6个，推动了全镇传统农业向现代化农业的转变。畜牧生产实现突破，全镇拥有大型波尔山羊原种繁育基地一个，大型养鸡厂3个，猪、牛、羊、等动物的养殖专业户达600多户，2002年全镇牧业总收入达2亿元。
西瓜农业主要以优系富士、蓬莱、葡萄、桃和瓜菜为主，是周边地区的“蔬菜瓜果”之乡，葡萄和葡萄酒产业正在崛起引进了卡特尔、华天、华顶、金葡萄等数家葡萄酒企业。优美的镇域环境：自然资源丰富，环境优美无污染，海岸线的防护林、、山峦的绿化、乡村的“绿色长廊”，构建了潮水镇独特的自然风光。峰山河、平畅河两条大河流经镇内，是蓬莱市水源地。近两年来，投入大量资金改善了驻地大街，硬化了镇、村公路，修建了大桥、等多项公益设施。潮水镇成立了高效农业领导小组，下设蔬菜、西瓜、林果、、物资等工作小组，按照“田里抓高效，山里抓优高，栏里抓增埴，水里抓提高”的思路，选择在“瓜菜、林果、畜牧、水产”四个方面作为主攻方向，落实“政策上驱动，实施上促动，服务上主动”等措施。先后组织镇党委和政府成员、支部书记、村委主任、高效农业带头户分赴河北、北京、辽宁等省市考察学习，到寿光、寒亭、莱州、郯城等地学习大棚蔬菜、、、银杏栽培等专业技术；组织参加市高效农业讲师团活动；成立农技、林业、畜牧业知识宣讲队，采取巡回讲课的形式，向群众传授高效农业有关知识。年内，全镇外出观摩人数共约2000人次，听讲人数超过8000人。经过宣传发动，农民们对发展高效的意义和有关技术有了全面的认识，全镇共筹措资金2000万元，先后兴建冬暖式大棚210个、大型拱棚2400个；新建“高、优、特”果林园和新、优品种育苗基地6处，面积66.7公顷；建500头以上养猪场、万只以上禽蛋各3个；增加养殖水面33.3公顷，初步形成了“横向产业有规模，纵向生产有龙头，基地园场连农户”的高效农业发展新格局。
潮水镇根据市里统一部署，开展了以山、水、林、田、路综合治理为目标，以拦蓄、补源、节水为重点，以荒山、旱薄地开发为主线，全面实施改土与治水并重的农田水利基础设施工程建设。全镇总投资336万元，投工20万个，搬运土石方50万立方米，完成水利工程49项，扩大和改善水浇地866.7公顷。其中重点工程有：投资185万元铺设地下管道9.3万米，扩大管灌面积800公顷；投资100万元，改造旱薄地和中低产田333.3公顷；投资36万元，浆砌河坝1000米，铺设桥基800平方米；投资15万元，浆砌邱山水库支渠500米，整修支渠3000米。上述工程的完成，使全镇农业基础设施条件发生了较大变化，为发展高效农业、抵御自然灾害创造了条件。
大鲮鲆一是果树栽培，90%以上为优质品种，形成优质桃、梨、樱桃、仙枣、五个种植区，建有葡萄产业办公室及桃树研究所、茂林大枣研究所、猕猴桃研究所等民营科研机构。引进了拉菲尔酒业公司、华顶葡萄酿酒有限公司等葡萄酒生产企业。目前，全镇葡萄种植面积已达到4700余亩，年加工能力2万吨。45个专业村。其中蓬莱仙枣以其独特的风味驰名国内外；二是瓜菜种植历史悠久。优质、、甜瓜、无公害蔬菜逐渐走向市场。镇内形成蓬莱唯一一处乡村瓜菜市场，吸引了大量果农和客商。三是畜牧业初具规模，大棚养鸡、猪数量逐年递增。波尔山羊养殖业发展迅猛，胚胎毓技术得到广泛推广，将有效带动全镇畜牧养殖业规模扩大；四是海上精养不断升级，由北京、烟台等地客商投资兴建了标准养殖厂房，以大鲮鲆、海参、鲍鱼、为主要产品。海上精养以养殖、海参、为主，建有产等20余家海上养殖企业。引进、蓬莱永珍食品有限公司、蓬莱裕源食品有限公司、烟台真源有限公司等20几个水产品加工企业。特色产业吸引了大批前来投资，天得利有限公司、法罗利酒业、赤诚食品等一指导加工业、贮藏业相继落户经营，前景看好。
潮水镇果品加工保险区
规划面积1平方公里，建成区面积40000平方米。烟台法罗利酒业有限公司已进驻园内，总投资3000万元，年内2500吨，生产1500吨。利用当地丰富的果品资源，潮水镇还吸引了多家果品保鲜企业进驻，保鲜能力已突破2万吨。
生活服务区
在206国道收费站两侧，建设大型生活服务区，集、购物，食宿于一体，内有警、加油站和大型修理长等附属设施。功能齐全、设施完善，能充分满足过往车流、人流的需求。
潮水镇是蓬莱市重要的水源地，利用丰富的地下水资源，投资500万元人民币建自来水厂一座，日供水能力1000立方，能充分满足潮水镇企业及群众的生产、生活用水需求。
蓬莱皓凯电力成套设备
项目总投资3000万元，占地45亩。公司具有完善的机械加工、冲压、焊接、酚醛塑料制品及冷拉拨加工能力。现有电站成套设备及配件制造供应、机械加工、钢格栅板、钢结构件、冷拉拨制品、酚醛塑料制品、电刷及出口金属制品等八大系列产品，产品通过ISO9000质量体系认证。
潮水镇一是区位优势，潮水镇地处人间仙境蓬莱东30公里，东临烟台，距机场45公里，北靠，风景怡人。东西两大港口近在咫尺。206国道穿镇而过，南依牟黄路和烟潍高速，属蓬莱市之“东大门”，开发前景更广。二是资源优势。潮水镇地势平坦，无污染，地质优良，土质肥沃。是蓬莱城区供水地。平畅河、两大河流南北而过流向大海。矿藏丰富，黄金开采蓬勃发展。三是产业优势，潮水特产丰富，尤其特色农业带动和吸引了大批加工业和贮存业兴起。二○○三年全镇引进资金6800万元，项目12个，在谈项目6个，主要是围绕的加工和贮存。四是机遇突出。二○○三年206国道拓宽，龙烟铁路建设，潮水镇具有得天独厚的优势。潮水镇依赖其便利的交通，齐全的基础设施，丰富的特产资源、自然、优美的城镇环境以及雄厚的工业基础和丰厚的文化底蕴素来享有“二京都”之美誉。产业已备优势，发展具备潜力，投资前景更为广阔。
潮水镇教育历史悠久，镇内有2处，9处完小，1处市重点高中。历来重视文化、科研和教育事业，先后投入1800余万元改善了校舍，增添教育实验设备。在校师生3000多人。淳朴的民间风情：潮水镇民风淳朴，组建了“二京都”艺术团、书画协会、、吕剧、等民间艺术团体，倡新风、树正气，生活殷实安宁，社会治安综合治理历来先进，为其它事业的开展创建了良好的环境条件。
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保存二维码可印刷到宣传品Sina Visitor System19日上午8点左右，在蓬莱市潮水镇四村烟台新机场连接线附近，一辆运沙的货车与一辆接送幼儿园孩子的面包车相撞，现场造成3名儿童及一名司机死亡，后有8名儿童在抢救过
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强国社区-人民网山东省蓬莱市潮水镇中心街8号房地产一处_烟台市芝罘区人民法院
烟台市芝罘区人民法院
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山东省蓬莱市潮水镇中心街8号房地产一处
委托法院：烟台市芝罘区人民法院
公告时间：
参考价：643.48（万元）
联系人：杜书辉
联系电话：6859020
山东省蓬莱市潮水镇中心街8号房地产一处
司法拍卖公告
受法院委托，定于2013年6月28日上午9：00对以下标的依法按现状在烟台市中级人民法院拍卖厅以互联网竞价方式进行公开整体拍卖，公告如下：
一、本次拍卖标的（以下简称标的）：根据评估报告显示：位于蓬莱市潮水镇中心街8号的房地产一处，房产面积约3067.61㎡【蓬房权证公字第号】，相应的土地使用权面积约1071㎡【蓬国用（2006）第0008号】，评估价为643.48万元，竞买保证金60万元人民币。
二、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起，在标的所在地展示。
三、竞买登记手续办理：竞买人应在2013年6月27日11：00时（到账为准）前将竞买保证金缴至法院指定账户（收款单位：烟台市芝罘区人民法院；开户行：烟台市芝罘区幸福信用社大疃分社；账号：），并于日下午17：00时前凭保证金缴款凭证及有效证件到我公司办理竞买登记手续方可取得竞买资格，逾期不予办理。
四、特别说明
1、拍卖成交后，委托法院不负责交付；
2、标的面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整；
3、标的办证、过户及移交时所涉及的相关税、费、土地出让金及标的所涉及的欠费等均由买受人承担。
联系电话及联系人：& 王
拍卖机构地址：山东省烟台市芝罘区幸福南路7号附3号
委托法院监督电话：0
省高级法院监督电话：6 7
烟台国信拍卖有限公司
2013年6月4日
公告发布于2013年6月4日《山东法制报》
注：本次是第一次拍卖，保留价为643.48万元人民币。
标的物介绍
北京市东城区东交民巷27号 100745 总机:(010) 举报:(010)
ICP备案号：京ICP备号-2山东省烟台市蓬莱市潮水镇
中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见（年月日）全面贯彻落实党的十八大精神，坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进，为全面建成小康社会而奋斗，必须固本强基，始终把解决好农业农村农民问题作为全党工作重中之重，把城乡发展一体化作为解决三农问题的根本途径；必须统筹协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基础支撑，深入推进社会主义新农村建设。党的十六大以来，我们深入贯彻落实科学发展观，全面推进三农实践创新、理论创新、制度创新，全面确立重中之重、统筹城乡、四化同步等战略思想，全面制定一系列多予少取放活和工业反哺农业、城市支持农村的重大政策，全面构建农业生产经营、农业支持保护、农村社会保障、城乡协调发展的制度框架，农业生产得到很大发展、农村面貌得到很大改善、农民群众得到很大实惠，农业农村发展实现了历史性跨越，迎来了又一个黄金期，初步探索出一条中国特色农业现代化道路。粮食产量实现九连增，农业综合生产能力迈上新台阶。农民增收实现九连快，农村贫困人口生存和温饱问题基本解决。农村民生加速改善，办了许多深得民心的大事好事。农村综合改革和集体林权制度改革取得重大进展，城乡分割的体制障碍加快破除。农村党群干群关系明显改善，农村社会保持和谐稳定。农业农村形势好，为我国综合国力在国际风云变幻中大幅提升，为现代化建设在重重风险挑战中昂首迈进，为党和国家事业在各种困难考验中兴旺发达，注入了强劲动力，增添了应对底气，赢得了战略主动。实践证明，中央推动农村改革发展的大政方针完全正确，出台的强农惠农富农政策卓有成效。伴随工业化、城镇化深入推进，我国农业农村发展正在进入新的阶段，呈现出农业综合生产成本上升、农产品供求结构性矛盾突出、农村社会结构加速转型、城乡发展加快融合的态势。人多地少水缺的矛盾加剧，农产品需求总量刚性增长、消费结构快速升级，农业对外依存度明显提高，保障国家粮食安全和重要农产品有效供给任务艰巨；农村劳动力大量流动，农户兼业化、村庄空心化、人口老龄化趋势明显，农民利益诉求多元，加强和创新农村社会管理势在必行；国民经济与农村发展的关联度显著增强，农业资源要素流失加快，建立城乡要素平等交换机制的要求更为迫切，缩小城乡区域发展差距和居民收入分配差距任重道远。我们必须顺应阶段变化，遵循发展规律，增强忧患意识，举全党全国之力持之以恒强化农业、惠及农村、富裕农民。２０１３年农业农村工作的总体要求是：全面贯彻党的十八大精神，以邓小平理论、三个代表重要思想、科学发展观为指导，落实四化同步的战略部署，按照保供增收惠民生、改革创新添活力的工作目标，加大农村改革力度、政策扶持力度、科技驱动力度，围绕现代农业建设，充分发挥农村基本经营制度的优越性，着力构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系，进一步解放和发展农村社会生产力，巩固和发展农业农村大好形势。一、建立重要农产品供给保障机制，努力夯实现代农业物质基础确保国家粮食安全，保障重要农产品有效供给，始终是发展现代农业的首要任务。必须毫不放松粮食生产，加快构建现代农业产业体系，着力强化农业物质技术支撑。１．稳定发展农业生产。粮食生产要坚持稳定面积、优化结构、主攻单产的总要求，确保丰产丰收。继续开展粮食稳定增产行动，着力加强８００个产粮大县基础设施建设，推进东北四省区节水增粮行动、粮食丰产科技工程。支持优势产区棉花、油料、糖料生产基地建设。扩大粮棉油糖高产创建规模，在重点产区实行整建制推进，集成推广区域性、标准化高产高效模式。深入实施测土配方施肥，加强重大病虫害监测预警与联防联控能力建设。加大新一轮菜篮子工程实施力度，扩大园艺作物标准园和畜禽水产品标准化养殖示范场创建规模。以奖代补支持现代农业示范区建设试点。推进种养业良种工程，加快农作物制种基地和新品种引进示范场建设。加强渔船升级改造、渔政执法船艇建造和避风港建设，支持发展远洋渔业。２．强化农业物质技术装备。落实和完善最严格的耕地保护制度，加大力度推进高标准农田建设。加快大中型灌区配套改造、灌排泵站更新改造、中小河流治理，扩大小型农田水利重点县覆盖范围，大力发展高效节水灌溉，加大雨水集蓄利用、堰塘整治等工程建设力度，提高防汛抗旱减灾能力。加大财政对小型水库建设和除险加固支持力度。及时足额计提并管好用好从土地出让收益中提取的农田水利建设资金。加快落实农业灌排工程运行管理费用由财政适当补助的政策。加强农业科技创新能力条件建设和知识产权保护，继续实施种业发展等重点科技专项，加快粮棉油糖等农机装备、高效安全肥料农药兽药研发。推进国家农业科技园区和高新技术产业示范区建设。３．提高农产品流通效率。统筹规划农产品市场流通网络布局，重点支持重要农产品集散地、优势农产品产地市场建设，加强农产品期货市场建设，适时增加新的农产品期货品种，培育具有国内外影响力的农产品价格形成和交易中心。加快推进以城市标准化菜市场、生鲜超市、城乡集贸市场为主体的农产品零售市场建设。加强粮油仓储物流设施建设，发展农产品冷冻贮藏、分级包装、电子结算。健全覆盖农产品收集、加工、运输、销售各环节的冷链物流体系。大力培育现代流通方式和新型流通业态，发展农产品网上交易、连锁分销和农民网店。继续实施北粮南运、南菜北运、西果东送、万村千乡市场工程、新农村现代流通网络工程，启动农产品现代流通综合示范区创建。支持供销合作社、大型商贸集团、邮政系统开展农产品流通。深入实施商标富农工程，强化农产品地理标志和商标保护。４．完善农产品市场调控。充分发挥价格对农业生产和农民增收的激励作用，按照生产成本加合理利润的原则，继续提高小麦、稻谷最低收购价，适时启动玉米、大豆、油菜籽、棉花、食糖等农产品临时收储。优化粮食等大宗农产品储备品种结构和区域布局，完善粮棉油糖进口转储制度。健全重要农产品市场监测预警机制，认真执行生猪市场价格调控预案，改善鲜活农产品调控办法。完善农产品进出口税收调控政策，加强进口关税配额管理，健全大宗品种进口报告制度，强化敏感品种进口监测。推动进口来源多元化，规范进出口秩序，打击走私行为。加强和完善农产品信息统计发布制度，建立市场调控效果评估制度。扩大农资产品储备品种。５．提升食品安全水平。改革和健全食品安全监管体制，加强综合协调联动，落实从田头到餐桌的全程监管责任，加快形成符合国情、科学完善的食品安全体系。健全农产品质量安全和食品安全追溯体系。强化农业生产过程环境监测，严格农业投入品生产经营使用管理，积极开展农业面源污染和畜禽养殖污染防治。支持农产品批发市场食品安全检测室（站）建设，补助检验检测费用。健全基层食品安全工作体系，加大监管机构建设投入，全面提升监管能力和水平。二、健全农业支持保护制度，不断加大强农惠农富农政策力度适应农业进入高投入、高成本、高风险发展时期的客观要求，必须更加自觉、更加坚定地加强对农业的支持保护。要在稳定完善强化行之有效政策基础上，着力构建三农投入稳定增长长效机制，确保总量持续增加、比例稳步提高。１．加大农业补贴力度。按照增加总量、优化存量、用好增量、加强监管的要求，不断强化农业补贴政策，完善主产区利益补偿、耕地保护补偿、生态补偿办法，加快让农业获得合理利润、让主产区财力逐步达到全国或全省平均水平。继续增加农业补贴资金规模，新增补贴向主产区和优势产区集中，向专业大户、家庭农场、农民合作社等新型生产经营主体倾斜。落实好对种粮农民直接补贴、良种补贴政策，扩大农机具购置补贴规模，推进农机以旧换新试点。完善农资综合补贴动态调整机制，逐步扩大种粮大户补贴试点范围。继续实施农业防灾减灾稳产增产关键技术补助和土壤有机质提升补助，支持开展农作物病虫害专业化统防统治，启动低毒低残留农药和高效缓释肥料使用补助试点。完善畜牧业生产扶持政策，支持发展肉牛肉羊，落实远洋渔业补贴及税收减免政策。增加产粮（油）大县奖励资金，实施生猪调出大县奖励政策，研究制定粮食作物制种大县奖励政策。增加农业综合开发财政资金投入。现代农业生产发展资金重点支持粮食及地方优势特色产业加快发展。２．改善农村金融服务。加强国家对农村金融改革发展的扶持和引导，切实加大商业性金融支农力度，充分发挥政策性金融和合作性金融作用，确保持续加大涉农信贷投放。创新金融产品和服务，优先满足农户信贷需求，加大新型生产经营主体信贷支持力度。加强财税杠杆与金融政策的有效配合，落实县域金融机构涉农贷款增量奖励、农村金融机构定向费用补贴、农户贷款税收优惠、小额担保贷款贴息等政策。稳定县（市）农村信用社法人地位，继续深化农村信用社改革。探索农业银行服务三农新模式，强化农业发展银行政策性职能定位，鼓励国家开发银行推动现代农业和新农村建设。支持社会资本参与设立新型农村金融机构。改善农村支付服务条件，畅通支付结算渠道。加强涉农信贷与保险协作配合，创新符合农村特点的抵（质）押担保方式和融资工具，建立多层次、多形式的农业信用担保体系。扩大林权抵押贷款规模，完善林业贷款贴息政策。健全政策性农业保险制度，完善农业保险保费补贴政策，加大对中西部地区、生产大县农业保险保费补贴力度，适当提高部分险种的保费补贴比例。开展农作物制种、渔业、农机、农房保险和重点国有林区森林保险保费补贴试点。推进建立财政支持的农业保险大灾风险分散机制。支持符合条件的农业产业化龙头企业和各类农业相关企业通过多层次资本市场筹集发展资金。３．鼓励社会资本投向新农村建设。各行各业制定发展规划、安排项目、增加投资要主动向农村倾斜。引导国有企业参与和支持农业农村发展。鼓励企业和社会组织采取投资筹资、捐款捐助、人才和技术支持等方式在农村兴办医疗卫生、教育培训、社会福利、社会服务、文化旅游体育等各类事业，按规定享受税收优惠、管护费用补助等政策。落实公益性捐赠农村公益事业项目支出所得税前扣除政策。鼓励企业以多种投资方式建设农村生产生活基础设施。三、创新农业生产经营体制，稳步提高农民组织化程度农业生产经营组织创新是推进现代农业建设的核心和基础。要尊重和保障农户生产经营的主体地位，培育和壮大新型农业生产经营组织，充分激发农村生产要素潜能。１．稳定农村土地承包关系。抓紧研究现有土地承包关系保持稳定并长久不变的具体实现形式，完善相关法律制度。坚持依法自愿有偿原则，引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。结合农田基本建设，鼓励农民采取互利互换方式，解决承包地块细碎化问题。土地流转不得搞强迫命令，确保不损害农民权益、不改变土地用途、不破坏农业综合生产能力。探索建立严格的工商企业租赁农户承包耕地（林地、草原）准入和监管制度。规范土地流转程序，逐步健全县乡村三级服务网络，强化信息沟通、政策咨询、合同签订、价格评估等流转服务。加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁体系建设。深化国有农垦管理体制改革，扩大国有农场办社会职能改革试点。稳步推进农村综合改革示范试点。２．努力提高农户集约经营水平。按照规模化、专业化、标准化发展要求，引导农户采用先进适用技术和现代生产要素，加快转变农业生产经营方式。创造良好的政策和法律环境，采取奖励补助等多种办法，扶持联户经营、专业大户、家庭农场。大力培育新型农民和农村实用人才，着力加强农业职业教育和职业培训。充分利用各类培训资源，加大专业大户、家庭农场经营者培训力度，提高他们的生产技能和经营管理水平。制定专门计划，对符合条件的中高等学校毕业生、退役军人、返乡农民工务农创业给予补助和贷款支持。３．大力支持发展多种形式的新型农民合作组织。农民合作社是带动农户进入市场的基本主体，是发展农村集体经济的新型实体，是创新农村社会管理的有效载体。按照积极发展、逐步规范、强化扶持、提升素质的要求，加大力度、加快步伐发展农民合作社，切实提高引领带动能力和市场竞争能力。鼓励农民兴办专业合作和股份合作等多元化、多类型合作社。实行部门联合评定示范社机制，分级建立示范社名录，把示范社作为政策扶持重点。安排部分财政投资项目直接投向符合条件的合作社，引导国家补助项目形成的资产移交合作社管护，指导合作社建立健全项目资产管护机制。增加农民合作社发展资金，支持合作社改善生产经营条件、增强发展能力。逐步扩大农村土地整理、农业综合开发、农田水利建设、农技推广等涉农项目由合作社承担的规模。对示范社建设鲜活农产品仓储物流设施、兴办农产品加工业给予补助。在信用评定基础上对示范社开展联合授信，有条件的地方予以贷款贴息，规范合作社开展信用合作。完善合作社税收优惠政策，把合作社纳入国民经济统计并作为单独纳税主体列入税务登记，做好合作社发票领用等工作。创新适合合作社生产经营特点的保险产品和服务。建立合作社带头人人才库和培训基地，广泛开展合作社带头人、经营管理人员和辅导员培训，引导高校毕业生到合作社工作。落实设施农用地政策，合作社生产设施用地和附属设施用地按农用地管理。引导农民合作社以产品和产业为纽带开展合作与联合，积极探索合作社联社登记管理办法。抓紧研究修订农民专业合作社法。４．培育壮大龙头企业。支持龙头企业通过兼并、重组、收购、控股等方式组建大型企业集团。创建农业产业化示范基地，促进龙头企业集群发展。推动龙头企业与农户建立紧密型利益联结机制，采取保底收购、股份分红、利润返还等方式，让农户更多分享加工销售收益。鼓励和引导城市工商资本到农村发展适合企业化经营的种养业。增加扶持农业产业化资金，支持龙头企业建设原料基地、节能减排、培育品牌。逐步扩大农产品加工增值税进项税额核定扣除试点行业范围。适当扩大农产品产地初加工补助项目试点范围。四、构建农业社会化服务新机制，大力培育发展多元服务主体建设中国特色现代农业，必须建立完善的农业社会化服务体系。要坚持主体多元化、服务专业化、运行市场化的方向，充分发挥公共服务机构作用，加快构建公益性服务与经营性服务相结合、专项服务与综合服务相协调的新型农业社会化服务体系。１．强化农业公益性服务体系。不断提升乡镇或区域性农业技术推广、动植物疫病防控、农产品质量监管等公共服务机构的服务能力。继续实施基层农技推广体系改革与建设项目，建立补助经费与服务绩效挂钩的激励机制。继续实施农业技术推广机构条件建设项目，不断改善推广条件。支持高等学校、职业院校、科研院所通过建设新农村发展研究院、农业综合服务示范基地等方式，面向农村开展农业技术推广。加强乡镇或小流域水利、基层林业公共服务机构和抗旱服务组织、防汛机动抢险队伍建设。充分发挥供销合作社在农业社会化服务中的重要作用。加快推进农村气象信息服务和人工影响天气工作体系与能力建设，提高农业气象服务和农村气象灾害防御水平。２．培育农业经营性服务组织。支持农民合作社、专业服务公司、专业技术协会、农民用水合作组织、农民经纪人、涉农企业等为农业生产经营提供低成本、便利化、全方位的服务，发挥经营性服务组织的生力军作用。采取政府订购、定向委托、奖励补助、招投标等方式，引导经营性服务组织参与公益性服务，大力开展病虫害统防统治、动物疫病防控、农田灌排、地膜覆盖和回收等生产性服务。推进科技特派员农村科技创业行动。培育会计审计、资产评估、政策法律咨询等涉农中介服务组织。对符合条件的农业经营性服务业务免征营业税。３．创新服务方式和手段。鼓励搭建区域性农业社会化服务综合平台。发展专家大院、院县共建、农村科技服务超市、庄稼医院、专业服务公司加合作社加农户、涉农企业加专家加农户等服务模式，积极推行技物结合、技术承包、全程托管服务，促进农业先进适用技术到田到户。开展农业社会化服务示范县创建。整合资源建设乡村综合服务社和服务中心。加快用信息化手段推进现代农业建设，启动金农工程二期，推动国家农村信息化试点省建设。发展农业信息服务，重点开发信息采集、精准作业、农村远程数字化和可视化、气象预测预报、灾害预警等技术。五、改革农村集体产权制度，有效保障农民财产权利建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度，是激发农业农村发展活力的内在要求。必须健全农村集体经济组织资金资产资源管理制度，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。１．全面开展农村土地确权登记颁证工作。健全农村土地承包经营权登记制度，强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。用５年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证工作。农村土地确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，中央财政予以补助。各级党委和政府要高度重视，有关部门要密切配合，确保按时完成农村土地确权登记颁证工作。深化集体林权制度改革，提高林权证发证率和到户率。推进国有林场改革试点，探索国有林区改革。加快推进牧区草原承包工作，启动牧区草原承包经营权确权登记颁证试点。２．加快推进征地制度改革。依法征收农民集体所有土地，要提高农民在土地增值收益中的分配比例，确保被征地农民生活水平有提高、长远生计有保障。加快修订土地管理法，尽快出台农民集体所有土地征收补偿条例。完善征地补偿办法，合理确定补偿标准，严格征地程序，约束征地行为，补偿资金不落实的不得批准和实施征地。改革和完善农村宅基地制度，加强管理，依法保障农户宅基地使用权。依法推进农村土地综合整治，严格规范城乡建设用地增减挂钩试点和集体经营性建设用地流转。农村集体非经营性建设用地不得进入市场。３．加强农村集体三资管理。因地制宜探索集体经济多种有效实现形式，不断壮大集体经济实力。以清产核资、资产量化、股权管理为主要内容，加快推进农村集体三资管理的制度化、规范化、信息化。健全农村集体财务预决算、收入管理、开支审批、资产台账和资源登记等制度，严格农村集体资产承包、租赁、处置和资源开发利用的民主程序，支持建设农村集体三资信息化监管平台。鼓励具备条件的地方推进农村集体产权股份合作制改革。探索集体经济组织成员资格界定的具体办法。六、改进农村公共服务机制，积极推进城乡公共资源均衡配置按照提高水平、完善机制、逐步并轨的要求，大力推动社会事业发展和基础设施建设向农村倾斜，努力缩小城乡差距，加快实现城乡基本公共服务均等化。１．加强农村基础设施建设。加大公共财政对农村基础设施建设的覆盖力度，逐步建立投入保障和运行管护机制。十二五期间基本解决农村饮水安全问题。农村电网升级改造要注重改善农村居民用电和农业生产经营供电设施，中央投资继续支持农村水电供电区电网改造和农村水电增效扩容改造。推进西部地区、连片特困地区乡镇、建制村通沥青（水泥）路建设和东中部地区县乡公路改造、连通工程建设，加大农村公路桥梁、安保工程建设和渡口改造力度，继续推进农村乡镇客运站网建设。加快宽带网络等农村信息基础设施建设。促进农村沼气可持续发展，优化项目结构，创新管理方式，鼓励新技术研发应用。加大力度推进农村危房改造和国有林区（场）棚户区、国有垦区危房改造，加快实施游牧民定居工程和以船为家渔民上岸安居工程。健全村级公益事业一事一议财政奖补机制，积极推进公益性乡村债务清理化解试点。科学规划村庄建设，严格规划管理，合理控制建设强度，注重方便农民生产生活，保持乡村功能和特色。制定专门规划，启动专项工程，加大力度保护有历史文化价值和民族、地域元素的传统村落和民居。农村居民点迁建和村庄撤并，必须尊重农民意愿，经村民会议同意。不提倡、不鼓励在城镇规划区外拆并村庄、建设大规模的农民集中居住区，不得强制农民搬迁和上楼居住。加强山洪、地质灾害防治，加大避灾移民搬迁投入。２．大力发展农村社会事业。完善农村中小学校舍建设改造长效机制。办好村小学和教学点，改善办学条件，配强师资力量，方便农村学生就近上学。设立专项资金，对在连片特困地区乡、村学校和教学点工作的教师给予生活补助。深入实施农村重点文化惠民工程，建立农村文化投入保障机制。健全农村三级医疗卫生服务网络，加强乡村医生队伍建设。继续提高新型农村合作医疗政府补助标准，积极推进异地结算。健全新型农村社会养老保险政策体系，建立科学合理的保障水平调整机制，研究探索与其他养老保险制度衔接整合的政策措施。加强农村最低生活保障的规范管理，有条件的地方研究制定城乡最低生活保障相对统一的标准。完善农村优抚制度，加快农村社会养老服务体系建设。加大扶贫开发投入，全面实施连片特困地区区域发展与扶贫攻坚规划。搞好农村人口和计划生育工作。３．有序推进农业转移人口市民化。把推进人口城镇化特别是农民工在城镇落户作为城镇化的重要任务。加快改革户籍制度，落实放宽中小城市和小城镇落户条件的政策。加强农民工职业培训、社会保障、权益保护，推动农民工平等享有劳动报酬、子女教育、公共卫生、计划生育、住房租购、文化服务等基本权益，努力实现城镇基本公共服务常住人口全覆盖。各级党委、政府和社会各界要高度重视农村留守儿童、留守妇女、留守老人问题，加强生产扶持、社会救助、人文关怀，切实保障他们的基本权益和人身安全。４．推进农村生态文明建设。加强农村生态建设、环境保护和综合整治，努力建设美丽乡村。加大三北防护林、天然林保护等重大生态修复工程实施力度，推进荒漠化、石漠化、水土流失综合治理。巩固退耕还林成果，统筹安排新的退耕还林任务。探索开展沙化土地封禁保护区建设试点工作。加强国家木材战略储备基地和林区基础设施建设，提高中央财政国家级公益林补偿标准，增加湿地保护投入，完善林木良种、造林、森林抚育等林业补贴政策，积极发展林下经济。继续实施草原生态保护补助奖励政策。加强农作物秸秆综合利用。搞好农村垃圾、污水处理和土壤环境治理，实施乡村清洁工程，加快农村河道、水环境综合整治。发展乡村旅游和休闲农业。创建生态文明示范县和示范村镇。开展宜居村镇建设综合技术集成示范。七、完善乡村治理机制，切实加强以党组织为核心的农村基层组织建设顺应农村经济社会结构、城乡利益格局、农民思想观念的深刻变化，加强农村基层党建工作，不断推进农村基层民主政治建设，提高农村社会管理科学化水平，建立健全符合国情、规范有序、充满活力的乡村治理机制。１．强化农村基层党组织建设。切实发挥基层党组织战斗堡垒作用，夯实党在农村的执政基础。扩大农村党组织和党的工作覆盖面，加强基层党组织带头人队伍建设。强化村干部一定三有政策，健全村级组织运转和基本公共服务经费保障机制，提升推动农村发展、服务农民群众能力。加强农民合作社党建工作，完善组织设置，理顺隶属关系，探索功能定位。加强农村党风廉政建设，强化农村基层干部教育、管理和监督，开展集中查办和预防涉农惠农领域贪污贿赂等职务犯罪专项工作，坚决查处发生在农民身边的腐败问题。２．加强农村基层民主管理。进一步健全村党组织领导的充满活力的村民自治机制，继续推广四议两公开等工作法。充分发挥村务监督委员会作用，逐步建立责权明晰、衔接配套、运转有效的村级民主监督机制。不断完善村务公开民主管理，以县（市、区）为单位统一公开目录和时间，丰富公开内容，规范公开程序，实现村务公开由事后公开向事前、事中延伸。深入推进乡镇政务公开，推行乡镇财政预算、公共资源配置、重大建设项目、社会公益事业等领域的信息公开。有序发展民事调解、文化娱乐、红白喜事理事会等社区性社会组织，发挥农民自我管理、自我服务、自我教育、自我监督的作用。３．维护农民群众合法权益。坚持党和政府主导，依法维护、统筹兼顾广大农民群众多种利益，畅通和规范诉求表达、利益协调、权益保障渠道，加强农村信访工作，引导群众依法理性维护自身权益。通过人民调解、行政调解、司法调解等有效途径，妥善处理农村各种矛盾纠纷。依法保障外出村民在本村、外来人口在居住村的民主权利和物质利益。推进和谐矿区建设。建立减轻农民负担长效机制。巩固乡镇机构改革成果，加强社会管理和公共服务职能，推动乡镇干部直接联系服务群众。４．保障农村社会公共安全。加强农村抗灾救灾、警务消防、疫病防控等设施建设，严格执行农村学校、医院等公共设施建筑质量标准，增强农村突发公共事件和自然灾害的应对处置能力。深化农村平安建设，完善立体化社会治安防控体系，落实在农村警务室连续工作一定年限人员的有关激励政策。加强农村交通安全管理，创建平安畅通县市。依法打击乡村黑恶势力、黄赌毒和各种刑事犯罪。切实加强农村精神文明建设，深入开展群众性精神文明创建活动，全面提高农民思想道德素质和科学文化素质。加强农村法制宣传教育，落实党的民族和宗教政策，树立健康文明、遵纪守法的社会新风尚。各级党委和政府要切实加强和改善对三农工作的领导，确保劲头不松懈、力度不减弱、力量有加强。各级党政领导干部要把熟悉党的三农政策和国情农情作为必修课，把善于做好新时期三农工作当作基本功，切实转变工作作风，深入基层调查研究，不断提高三农工作水平。要坚持从实际出发，因地制宜、分类指导各地推动三农工作。各地区各部门要明确职责分工，加强监督检查，实施绩效评价，开展强农惠农富农政策执行情况回头看，确保不折不扣落到实处。尊重农民首创精神，鼓励各地积极探索、勇于改革、大胆创新，做好农村改革试验区工作，及时总结推广各地成功经验。加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力，意义重大、任务繁重。让我们紧密团结在以习近平同志为总书记的党中央周围，奋力拼搏，锐意进取，求真务实，再创农村改革发展新的辉煌！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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