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最近小编看到一篇有关户型的发展趋势的文章，觉得说得甚有道理，特意分享上来给大家一看。欢迎吐槽。&&&
&&&& 对于户型的谈论是一个永无止境的话题，我们对未来承载我们肉体三分之二时间的四方盒子有着太多的要求，但是却没办法用很系统的文字说出来。户型设计这一块已经是房地产研发里比较成熟的领域，也同样意味着对于空间的研发和探讨会是一个持续性的话题。&
&&&&& 前阵子又有朋友问我，对于户型以后的发展方向怎么看，我觉得这个话题挺好，最近也聊了太多虚的东西，回归专业口，分析一下我眼中的下一轮户型研发方向。
首先我想说下我眼中户型研发的几个演变方向。&起初：房子的存在的重点功能在于睡眠、休息&各位有没有发现，大概80年代90年的老房子，大概70平米的房子，基本都会是很宽敞很大的两个卧室，然后只设置一个过厅用于吃饭以及收纳，然后加上最基本的厨房和餐厅。&这样的户型设计在老公房里屡见不鲜。核心的设计原理就是基于对于户型来说，日常睡眠是最最最基本的需求，回家之后大概有三分之二的时间是用来休息和睡眠的。所以在那个时候，户型设计的重点是放在卧室&然后：因为需要承载一定的沟通和接待工作，客厅元素出来了。&&&&&&&& 随着生活水平的改善，以及日常朋友之间的交流变多，户型的空间里需要一定的区域用于日常交流沟通以及偶尔的对外接待的功能，所以这时候客厅的元素出来了。你看对这个空间的名字定义，一看就是当初用来接待客人使用的区域。&&&&&& 我们经常在90年代初第一代商品房里看到两房一厅的户型设计，其实就是户型的第一代演变，增加一个客厅元素，用于睡眠之前的沟通、娱乐、吃饭以及偶尔的接待功能。&双厅功能的出现，预示着户型功能区间的细分基本告一段落&&&&&&& 双厅的出现其实是户型的研究上升到生活动线的研究的高度。日常生活剔除卧室休息之外，日常生活动线主要有两条：一条是家务动线，主要包括做饭、吃饭、洗涤；一条是休闲动线，主要娱乐休闲。而且这两条动线基本以不干扰最最佳，从而衍生出客厅单独一个区域，餐厅、厨房、工作阳台一个区域。&阳台功能细化，不再仅以晾晒衣服为核心功能，室内采光被提升到一定高度。&&&&&& 我们常常去参观二手房，经常会看到这样的户型，把阳台区域通过装修合并到自己的卧室内，然后在阳台外面撑一根杆子作为晾晒衣服用。可见在那个年代，阳台只是作为晒衣服的功能而存在。&&&&&& 从2000年开始，户型设计对于阳台的定义出现更多的内涵，比如室内与室外交流的过渡空间、户型采光通风的重要渠道、日常休憩娱乐的私密区域&&从此以后露台、亲水平台、景观阳台等各种概念层出不穷，足见阳台在户型设计里占据的重要地位。&之前的户型研发都是秉持提升生活舒适度角度，但是后面几年，研发进入了另外一条通路：控制价格！&&&&&&& 随着房价的日渐高企，我们渐渐的发现，购买房子已经成为越来越困难的事情，对于开发商而言，为了让自己的房子显得便宜一点，但是单价又不想变低，所以想出的一个通路就是把户型变小。&&&&&&& 过去的户型设计基本就是100平米的两房，125平米的三房，这种面积区间在2000年到2005年是标配。而后慢慢慢慢出现90平米的两房，85平米的两房，105平米的三房诸如此类。主卧开间从3.9变到3.6再到3.3.客厅开间从4.5变到4.2再到3.9.诸如此类，各种压缩。&7090政策后，出现了一条非市场经济下的产品研发方向：偷面积&&&&& 7090是一个房地产调控政策，仅仅存在几年，核心诉求是说项目里面70%的体量要做90平米的小户型产品，核心逻辑是希望市场增加普通住宅的供应量。但是因为市场因为面积控制后出现大量的两房产品导致市场三房类供应严重不足，所以偷面积这种方式就悄然出台了。&核心逻辑就在于把所谓的阳台、设备平台等不算面积或者只计算50%面积的空间做大，从而使得附赠面积变高，实现90平米做出三房的可能。&上海楼市曾经有几年全市场都是这种产品，所谓的2+1房，百变空间，创新居所都是那个时候提出来的概念。&最近两年的改进方向：提升中间套的资源分配。&&&&& 先聊一下背景。过去我们做标准层排布的时候，户型设计的重点都放在边套上。对于中间套因为核心筒的位置天生拥有通风效果不好的情况，所以基本以排布小面积户型依靠较低单价的优势实现去化。&近两年出现的三开间南北通风的中间套，通过内部通风口的设置实现南北通风，而且三开间朝南实现的全采光。如此格局的设置是对中间套舒适度的极大提升。&基本这就是我眼里的户型研发的几轮方向。基本上可以看出，除了两次是因为市场因素或者行政因素实行的面积压缩的研发方向，其余的方向基本都是在提升产品舒适度角度上。这一条脉络是相对比较合理而且健康的户型研发方向。
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基于这样一个大前提，卢俊聊一聊我眼中未来户型研发可能会进行的几个方向或者大原则。
1、面积的变态压缩已经成为过去式，规规整整做好每一个户型成为主旋律
&微信一直会传播一些推送，关于什么50平米做两房啊，70平米做三房啊，我一直在想你做出一个鸽子笼来有什么意义，空间的压缩已经到极致，如果再压缩就是对生活居住的践踏。而且过去两轮实施户型压缩的大前提是第一房地产单价处于快速增长阶段，第二是因为行政命令强行调控。
& & &&未来的楼市这两点出现的概率也不大，未来的户型研发，一定会回归到居住这个本质上。未来的户型，90平米的两房，105平米的紧凑型三房，120平米的适中型三房，这样的面积是相对合理的区间，再往下压，多少会出现空间局促的现象
&2、一房户型会被淘汰，四房户型会大量减少，两房三房是市场主流，三房会有更多衍生
&这个是我对户型空间的研判。对于房地产开发，作为过渡性产品会越来越小，而且市场亦有酒店式公寓类产品作为补充，未来的项目开发将不在出现所谓的一房类产品，这样的户型将没有市场。
& & & &四房类产品的大量减少是基于我最近对上海高端住宅的几个项目的观察。对于目前上海单价6万以上的项目，第一四房类的产品供应比重下滑，且从去化率来看三房的去化率明显高于四房。这可能是表明一种生活理念，四房类的产品更多提供给三代同堂的生活模式，而这种生活模式已经越来越少，各自拥有独立的生活圈是市场主流。所以三房类产品（主卧+小孩房+书房）的格局模式普遍适用于当下市场。
& & & &所以未来的市场，刚需两房，改善三房会是主流。且三房的面积跨度会更广，从100平米的三房一卫到180平米的全套房式三房，每一种细分都有自己针对的客群，对于三房的研究将是未来户型研发的一个重要方向
3、结合精装修而作的户型研发可能是下一个引爆点
& & &参观万科翡翠公园的时候，给我最大的感触就是大量的空间，本来毫无价值的区域，通过精装修的设计，使得空间的利用率得到极大的改善。
&比如这一块
& & & 通过一个拐角，再加上精装修，使得收纳区域从过去的单面墙演变为双面墙，那些被我们遗忘的拐角，在精装修的背景下变成了更多的收纳空间。
& & & 精装修一定会成为未来市场主流，精装修已经不再是给客户省麻烦的方式，而是帮助客户实现空间高效利用的重要模式。精装修已经不再是户型做好之后再来选择要不要精装修，而是和户型设计同步进行的必要环节。所以户型研发必须要结合精装修，这一定是未来户型创新的下一个引爆点
&4、因为客群的年轻化，需要对功能区进行再一次的定义
& & &&社会的进步，更多的是一代人取代另一代人的过程。现在的90后已经成为社会的主力，他们对家里各种空间的定义会有自己的想法。比如说，过去我们定义冰箱，是定义他为存在蔬菜和剩饭的地方，所以他理所当然应该出现在厨房里，我们千百年的户型设计都会在厨房留好冰箱的位置
& & &&但是对于年轻人而言，第一他们已经很少在家做饭了，第二冰箱对于他们来说是放饮料放零食的地方了，所以放在客厅里可能更加方便更加合理。
所以我们看这个户型，他把冰箱放在客厅与厨房的交界位置，这样的摆放就非常具备新鲜的市场考虑。
&来这样的元素会越来越多，包括对衣柜的定义，是不是就是用来放衣服的。包括对于浴缸的定义，是不是只能用来给小孩老人洗澡。多一点点思考，可能就会有多一点方向
&5、标准层流行大开间短进深，对舒适度的考虑要高于容积率考虑。
& & &&过去我们做标准层，为了把容积率做足，我们很多时候被逼无奈把进深给拉长，甚至出现两梯六户的点状户型。这样的标准层未来必然出现采光通风的问题
但是我们如果做到大开间短进深的标准层，会怎么样。来看看这个户型。
其实就是标准层的大面宽+短进深，拉长面宽从而实现户型排布的舒适度
很多时候因为市场稀缺或者楼市太好，我们被逼无奈接受这样的户型，但是在未来，供大于求的大背景下，客户变得异常挑剔，如果我们还是一味的考虑容积率，不考虑单体的舒适度，未来的产品市场接受度会变得越来越低。
&以上五个方向，是卢俊自己的一点考虑，供大家思考
&对于户型的研究一定是永无止境的一条路，因为这里承载了多少的家庭，多少的梦想。
&给予每一寸土地足够的尊重，对待每一个家庭足够的关怀，我想这才是一个户型存在的真正意义。
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说的很好，现在户型发展有点一味追求多房间的怪圈，实际上所谓80、90平米做成三房舒适度根本难以保证，房屋我觉得还是应该回归居住这一本质属性
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想到一个日本节目叫全能住宅改造王，好几次看到哭，人们对于家的理想与践行是永无止境的
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最初由 聊游周章 发布
想到一个日本节目叫全能住宅改造王，好几次看到哭，人们对于家的理想与践行是永无止境的
我也看过，还有一个9O的改造，这就是&家&的重要性
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最初由 linqiang_100 发布
说的很好，现在户型发展有点一味追求多房间的怪圈，实际上所谓80、90平米做成三房舒适度根本难以保证，房屋我觉得还是应该回归居住这一本质属性
真的是，居住舒适才是王道！
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我以前觉得恒辉的花园洋房户型不好，现在看，理念很符合未来的发展趋势。
头像很生猛，想看全部转5cp成交
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楼主说得极是呢!
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大紫总结得很精辟
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四房会成为主流，计划生育迟早会开放！
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最初由 韩大紫 发布
真的是，居住舒适才是王道！
是的，住得舒服比啥都好！
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【常住人口】：欢欢、喜喜、笑笑
【流动人口】：笑笑外公、笑笑外婆、笑笑爷爷、笑笑奶奶
【小区名称】：世茂外滩新城
【房纸户型】：D户型三室两厅 改造成四室两厅
【建筑面积】：176平米
【装修公司】：潇晨装饰
【设计团队】：徐娟
【设计风格】：简美？！
【项目经理】：潇晨装饰 余工
【施工时间】：2013-7月
【施工进度】：砸墙中
【施工预算】：30万 & 经过一段时间的材料选购，已超预算，努力控制吧
&【已选主材】
1、厨房、卫生间墙砖、地砖：马可波罗 & 2、卧室地面：金意陶的木纹砖 & 要铺地暖，本来想买多层实木地板，后来怕地板下面的灰灰会从地板缝中间冒上来，所以最后还是选择了地砖。 3、中央空调、采暖：顺宏（美的+菲斯曼） &4、移门：睿凡德 &5、封闭阳台：沃尔美（小区团购的） &6、集成吊顶：东灿（365团购会） &7、硅藻泥：泉佳美、兰舍 &8、五金：摩恩（某宝） &9、淋浴房：朗斯 &10、开关：西门子（某宝） &11、木门：尊享 &12、橱柜：朋友
由 xysd1004 最后编辑于
积分 + 1 您已参加本届金豆子装修日记大赛,请加日记官方群并悄悄话我你的手机号以便组委会联系您
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哈哈 &恭喜开篇
支持金豆子杯大赛
地板选好了吗
莱茵阳光地板期待楼主考察
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& & & 苦等了一年半，终于在日拿到了新房的钥匙，真是万分激动。可是这还不算正式交房，开发商说有项验收还没有通过，怕业主们着急，就想预收房，等验收通过了，再正式交房，并且按照合同赔偿违约金。哎，真是有点搞不懂。（在7月14日，已经正式交房，赔偿了13天的违约金。）
& & & 6月30日拿钥匙那天，就喊了验房师上门验房（装饰公司送的），经过验房师一番敲敲打打，验房结果出来了，有6、7处空鼓，客卫上方的一根下水管是破的，最大的问题是没有烟道。于是把种种问题让物业陪同人员一一记下，要求整改。
& & & 光顾着激动，欣赏南北两边的美景，都没有好好拍拍照片。后面一定补上
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看了小区名字，时间刚刚符合，猜想是潇晨的，哈哈，进来发现果然是哦&没给日记多占位啊
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恭喜开篇哦，祝楼主装修顺利
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& & & 由于建楼迟了，又是刚刚建楼，想说的很多很多，前面还没有交待的，准备后面抽空慢慢补上，先来说一说今天的进度&&砸墙。
& & & 早晨9:00把儿子送去夏令营后，便驱车来到世茂，直接上楼，还没有出电梯，就听见了乒乒乓乓的声音。除了电梯，走进家门一看，嘿，进度够快的呀，进门右手、厨房门口、主卫等地方已经砸好了，两位师傅汗流浃背地正在砸着客厅的那段墙，我连忙夸赞道：&师傅，你们的速度可真快呀，天热，辛苦你们了。& 年轻点的师傅答道：&我们六点多钟就来了。&来得可真早啊，心想，是啊，真慢热的天气，趁早晨天凉快可以多干点，师傅们可真不容易啊。
& & & 接着，我在家里转了转，想看看了昨天下午两个卫生间做蓄水实验的情况，年龄大点的李师傅（昨天听余工是这样称呼的）问：&卫生间水是你放的吗？&我一看，原来水已经漏光了，便电话余工，余工说让师傅们再把水放上继续做。于是我只好到一楼和物业借了个水桶（只有一个卫生间通水），然后又里里外外转了转，拍了几张照片，便回来了。
由 xysd1004 最后编辑于
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木门还没订吧 & 可以来我们家
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看到百灵的提醒 &先多占点位置
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最初由 xysd1004 发布
【常住人口】：欢欢、喜喜、笑笑
【流动人口】：笑笑外公、笑笑外婆、笑笑爷爷、笑笑奶奶
【小区名称】：世茂外滩新城
【房纸户型】：D户型三室两厅 改造成四室两厅
【建筑面积】：176平米
【装修公司】：潇晨装饰
【设计团队】：徐娟
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【项目经理】：潇晨装饰 余工
【施工时间】：2013-7月
【施工进度】：砸墙中
【施工预算】：30万 & 经过一段时间的材料选购，已超预算，努力控制吧
&【已选主材】
1、厨房、卫生间墙砖、地砖：马可波罗
2、卧室地面：金意陶的木纹砖 & 要铺地暖，本来想买多层实木地板，后来怕地板下面的灰灰会从地板缝中间冒上来，所以最后还是选择了地砖。
3、中央空调、采暖：顺宏（美的+菲斯曼）
4、移门：睿凡德
5、封闭阳台：沃尔美（小区团购的）
世茂新城，我们这几天有安装工地。楼主想参观，可以约孙漫
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最初由 xysd1004 发布
& & & 由于建楼迟了，又是刚刚建楼，想说的很多很多，前面还没有交待的，准备后面抽空慢慢补上，先来说一说今天的进度&&砸墙。
& & & 早晨9:00把儿子送去夏令营后，便驱车来到世茂，直接上楼，还没有出电梯，就听见了乒乒乓乓的声音。除了电梯，走进家门一看，嘿，进度够快的呀，进门右手、厨房门口、主卫等地方已经砸好了，两位师傅汗流浃背地正在砸着客厅的那段墙，我连忙夸赞道：&师傅，你们的速度可真快呀，天热，辛苦你们了。& 年轻点的师傅答道：&我们六点多钟就来了。&来得可真早啊，心想，是啊，真慢热的天气，趁早晨天凉快可以多干点，师傅们可真不容易啊。
& & & 接着，我在家里转了转，想看看了昨天下午两个卫生间做蓄水实验的情况，年龄大点的李师傅（昨天听余工是这样称呼的）问：&卫生间水是你放的吗？&我一看，原来水已经漏光了，便电话余工，余工说让师傅们再把水放上继续做。于是我只好到一楼和物业借了个水桶（只有一个卫生间通水），然后又里里外外转了转，拍了几张照片，便回来了。
进度不错。天气热，工人上门都很早的。。
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全屋家具定制，尚品宅配来帮忙~
尚品宅配全屋家具定制领导品牌，周迅代言，e1级环保板材，顶级百隆五金配件，设计师免费上门量房设计家具，出带装修效果的家具配套3D图，免费看方案和报价后再决定选购。现有团购优惠，免费量尺设计还送五金工具箱
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趁现在有空 & 把房子的原始平面图和设计图发一下
原始平面图
虽说建筑面积是176平方，可是，由于是超高层，得房率低，实际面积大概也只有一百三四十，房子也只有三个房间，如果只有我们一家三口，三个房间也足够了，但是考虑到爷爷奶奶、公公婆婆如果都来一起住，那就要四个房间了，所以我们便想在客厅割除一部分来，做个开放式的小书房，需要时，也可以成为一个单独的房间使用。本来想采用世茂86平米样板间的方式，但是我们的两个卫生间的门又是正对着大门，那种设计就无法修改这点了。按照我们的要求，设计师把书房的位置进行了调整，这样不仅可以避开进门就看就卫生间，而且还增加了一个储物的空间。
下面是设计师设计的平米图
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恭喜开篇&预祝楼主装修顺利
欢迎后期来墙艺人生考察考察
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占楼--写写买房
由 lifeng4972 最后编辑于
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占楼--装修公司的选择
由 lifeng4972 最后编辑于
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世茂外滩里有比较大点的户型吗,四室的那种?我们家有两个孩子,都要单独的卧室,还想搞个书房什么的
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&&&&& &&&&&世茂外滩新城8号楼和12号楼意向购房群：（进群请报茶坊ID哦）
&&&& 来来来，我们独家首发8号楼和12号楼户型！亲！你的小心脏承受的了吗？
&&&& 12号楼一共有6个户型，分别是C户型135O，D1户型110O，D户型110O，E户型174O，F户型182O，G户型140O。&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &
C户型&& 2+1房2厅2卫&&&&& 135O
小编解析：
1、有一个多功能室，可以做一个书房或儿童房，提高利用率。
2、南北通透，空气流通，采光充足；
3、入户门对着的走廊面积略大，造成一部分面积浪费；&&
4、但是只有主卧朝南，北房间采光可能没有很好。&&&&&&&&&&&&&
D1户型&&& 2房2厅1卫&&&& 110O
小编解析：
1、观景阳台面积大，采光充足。
2、双卧朝南。
3、去卫生间一定会经过主卧，私密性较差。&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&
D户型&& 2房2厅1卫&& 110O
小编解析：&
1、观景阳台面积大，采光充足。
2、双卧朝南。
3、去卫生间一定会经过主卧，私密性较差&。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
& E户型&&& & 4房2厅2卫&&& &174O
小编解析：
1、南北通透，空气流通，采光充足；
2、卧室相对比较集中，很好得做到了动静分离。&&
3、双卧朝南，主卧带卫生间，私密性较好。&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
& F户型& 5房2厅2卫&& 182O
小编解析：
1、卫生间很好的做到了干湿分离。&&&
2、三房朝南，主卧带卫生间，私密性较好。
3、只有一个大阳台在客厅，可利用率较少。&&&
&& &&&&&&&&&&&&&&&&
G户型&&& 2+1房2厅2卫& 140O
小编解析：
1、有一个多功能室，可以做一个书房或儿童房，提高利用率。
2、南北通透，空气流通，采光充足；
3、入户门对着的走廊面积略大，造成一部分面积浪费；&&
4、主卧朝南，带独立卫生间，私密性较好。&&
&&&&&&&&&&&&&&
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&&& 8号楼一共有8个户型，分别是A户型276O，B户型206O，C户型124O，D1户型105O，D户型105O，E1户型174O，E户型161O，F户型169O。
&&&&&&&&&&&&
A户型&&& 5房4厅 2卫&&&& 276O
小编解析：
1、四卧朝南，南北通透，采光较好。
2、有一个单独的储藏室，利用率较高。&
3、三个卧室自带卫生间，保证了一定的私密性。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
B户型&& 5房3卫2厅&& 206O
小编解析：
1、三卧朝南，采光较好。观景阳台面积大。
2、两个卧室自带卫生间，私密性较好。
3、两个次卧中间卫生间前面的走廊面积略大，造成一部分面积浪费；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
C户型 2+1房2厅2卫&&& 124O
小编解析：
1、有一个多功能室，可以做一个书房或儿童房，提高利用率。
2、南北通透，空气流通，采光充足；&
3、但是只有主卧朝南，北房间采光可能没有很好。
&&&&&&&&&&&&&&&&
D户型&&& 2房2厅1卫&& 105O
小编解析：
1、观景阳台面积大，采光充足。
2、双卧朝南。
3、去卫生间一定会经过主卧，私密性较差。
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&&&&&&&&&&&&&&&&&
D1户型&&& 2房2厅1卫&&& 105O
小编解析：
1、观景阳台面积大，采光充足。
2、双卧朝南。
3、去卫生间一定会经过主卧，私密性较差。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
E1户型&& 4房2厅2卫&& 174O
小编解析：
1、南北通透，空气流通，采光充足；
2、卧室相对比较集中，很好得做到了动静分离。&&
3、双卧朝南，主卧带卫生间，私密性较好。
4、跟E户型相比，多一个很大的观景阳台。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
E户型&& 4房2厅2卫&& 161O
小编解析：
1、南北通透，空气流通，采光充足；
2、卧室相对比较集中，很好得做到了动静分离。&&
3、双卧朝南，主卧带卫生间，私密性较好。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
F户型& 5房2厅2卫&& 169O
小编解析：
1、南北通透，空气流通。
2、&三卧朝南，主卧带卫生间和壁橱，私密性较好。
3、&双向阳台，利用率提高。
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8栋E1户型最好。
空山徙倚倦游身，
亦狂亦侠亦温文。
土厚水深词气重，
歌泣无端字字真。
我左八荣，右八耻，代表挂腰间，和谐贴胸前，人挡杀人，佛挡杀佛。
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最初由 tigerleo 发布
8栋E1户型最好。
同意楼上的。。。
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户型浪费面积较大。
总积分:7542
世贸的户型可以说是南京市最差的户型了，很奇葩。不过楼主发的户型图在世贸中已经算好的了。
世贸房价之所以千年不涨，和开发商、设计师有很大关系，不知道世贸都请了什么样的设计师，能设计出如此垃圾的户型来，更不知道为毛世贸领导们能采纳这样的设计，看到这样的户型图，整个人感觉都不好了，简直无力吐槽。
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8栋A户型好
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110还是很适合
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很多人就被卧室多，卫生间多给蒙蔽了，得房率那么低，实际套内面积就这么大，房间和卫生间越多，实际居住舒适性就越差。
不能简单的看这种房型图，因为图纸上体现不出尺寸，所以实际可能有的房间根本无法摆床。一般来说，主卧室需要达到4.5*3.6以上的尺寸，才能满足基本的居住需求，否则就显得非常拥挤。上面的户型我估计没有几个能满足这个尺寸。而且暗卫生间是绝对不能用的，通风存在很大的问题。
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最初由 tigerleo 发布
8栋E1户型最好。
E1的客厅和餐厅位置会非常拥挤。
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大紫辛苦了！
健康快乐每一天！
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引用:最初由 牦牛 发布[B]很多人就被卧室多，卫生间多给蒙蔽了，得房率那么低，实际套内面积就这么大，房间和卫生间越多，实际居住舒适性就越差。
不能简单的看这种房型图，因为图纸上体现不出尺寸，所以实际可能有的房间根本无法摆床。一般来说，主卧室需要达到4.5*3.6以上的尺寸，才能满足基本的居住需求，否则就显得非常拥挤。上面的户型我估计没有几个能满足这个尺寸。而且暗卫生间是绝对不能用的，通风存在很大的问题。我现在的17撞260的户型主卧是4.5x5
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看起来房价是不贵，可南京数一数二的超低得房率算进去你就知道贵不贵了。80多户型硬是做的跟老房子50几平差不多
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