请问购置买期房流程和二手房哪个更划算?二手房的所有费用都包含哪些?

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反馈建议描述:请填写描述手机号:请填写手机号请填写手机号你好!我在2002年有购买一套二手房,当时是用公积金贷款的,贷款在2012年1月还清后并将房子卖掉了,同时在今年2月重新购买了一套二手房,没有贷款,我的问题是:此种情况,我是否可以享受领取我的住房公积金,可以的话,需要的材料有哪些,在哪个窗口办理?盼回复,感谢!-金斧子请问购置期房和二手房哪个更划算?二手房的所有费用都包含哪些?_百度知道
请问购置期房和二手房哪个更划算?二手房的所有费用都包含哪些?
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个税;二手房要看建筑的年限太早的话不划算,上海1%)、维修基金,二套或大于144平4%),会不会时间长了有一些建筑毛病当然这些通过你的细心观察也许能发现,改不起来的危险。但户型新颖价格较低;3.新房 契税;契税(首套且小于90平免征低于144平2%:营业税;卖方。二手房可以随时入住2.二手房  买房者1.期房价格相对便宜些、天然气接头费等,但交房时面积大小会有可能变动窗户大小采光如何看不到甚至有交房时间往后拖:中介费(每个地方收费不同
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太给力了,你的回答完美的解决了我的问题!
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手房交易!。买方负担,主要发生的费用包括,但由于数额较低.5%,需到房管部门办理房产变更手续,税率为房价的千分之一!)。如通过中介寻找房源或办理交易:140平以下)。此项税款的分担,公证没有什么作用。买方负担,但普通住房减半征收(北京标准是。一般在元之间,更多的是只收买方,作为银行审贷的依据,税率为房价的3%:办理过户前需交纳契税,按规定买卖双方分担。3,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,由中介协调双方商定各自负担比例、评估费,但不一定需要公证:与契税一并征收。2。在北京,要支付中介费。5:1、营业税。4。个人认为:如卖方购买此房屋未满两年(以房产证颁发日期为准、中介担保,一般是房价的2。买方如要办理银行贷款,交易时需交纳营业税,有的中介是买卖双方同时收取,也根本没有必要办理公证手续、中介费、印花税。因为二手房交易可以通过合同协议,一般都是买方负担。二手房交易、房管登记变更等方式确保交易安全、契税
内容太深刻了,我一定会让这种思想传播下去的
期房的相关知识
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出门在外也不愁现在用相同的钱,买期房和买二手房哪个合算_百度知道
现在用相同的钱,买期房和买二手房哪个合算
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如果说要话同样的钱,买2手房划算 第一,2手房,可以看到现房,你觉得满意了才会购买,期房看不到现房,如果交楼的时候会不会出现差别很难说。第二,期房交楼时间会晚1到2年,假如你是全款购买的,你给了钱还拿不到房子,也许你现在有地方住,要是没地方住还得花钱租房子,等交房,等装修。1年多租房的费用也不少哦。。。第三,如果你是贷款的话,更惨了,房子都没有看到就先交2年的利息,给银行挣钱! 说得不好听点,你买2手房,即买即住,2年时间就是租出去收租金说不定都可以还银行按揭了。
搞得不好,等期房的时间,2手房房价涨了一大截,你还可以立马转手在卖,再去投资。。
所以啊,期房没有价格优势的前提,很难跟2手房相比,,,
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