无锡高新技术产业开发区人民法院关于无锡市清扬路38-1309室的房地产的公告
无锡高新技术产业开发区人民法院关于无锡市清扬路38-1309室的房地产的公告
资产处置法院：无锡高新技术产业开发区人民法院 &|&公告时间： 15:24
&一& &&&&&&&&&&&&&&&& &公 & & & &告 & & & 江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院将于2014年11月 6日10时至日10时止（延时的除外）在无锡高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：无锡高新技术产业开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知：一、拍卖标的：无锡市清扬路38-1309室的房地产。起拍价：75.45万元，评估价：75.45万元，保证金：8万元，增价幅度：0.5万元。&二、竞买人条件：网络司法拍卖开拍不受报名人数的限制，但需二人以上报名才能成交。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 & & &三、咨询、展示看样的时间与方式：自日起至日16时止接受咨询（双休日除外）。有意者请与委托法院联系统一安排看样。 & & &四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 & & &五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 & & &六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。责任自负。 & & &七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。本标的为预告登记，买受人可能为此要额外承担初始登记的相关费用。 & & &八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 & & &九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在日16 时前缴入法院指定账户（户名：无锡高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中信银行无锡新区支行，账号：0020189），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（凡房产属私产的，可到银行办理贷款业务，具体情况可以向中信银行无锡分行新区支行咨询：联系电话，，吕经理）。&十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。& & &十一、买受人逾期未支付变卖款，法院可以重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。 & & &十二、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 & & &十三、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 & & &十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 & & &十五、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。 & & &十六、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 & & &十八、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。 & & &举报监督电话：1。 & & &本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：83（孙法官） & & &标的物情况介绍摘录自江苏安瑞土地及房地产评估有限公司江苏安瑞房估字【2014】S081901号的估价报告书。&&&联系地址： 江苏省无锡市长江北路16号 & &&&&&&&&&&&&&&&&& &&网址:http://www.wx.jsfy.gov/& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &详细信息可在&人民法院诉讼资产()&上查询。 & & & & & & & & & & & & & & & 无锡高新技术产业开发区人民法院&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &2014 年10月20日&
所含标的物
竞买人帮助
govauction.s.et2濮阳诚龙房地产开发有限公司经理宗晓平实名反映中院违法操作拍卖土地
来源：人民网　
核心阅读：　濮阳市中级人民法院在执行濮阳市农行、濮阳市高新区财政局以及边某某（工地施工方）申请执行濮阳市现代园林苑大酒店有限公司一案中，决定对濮阳市现代园林苑大酒店有限公司进行拍卖。
&&& 我叫宗晓平，是濮阳诚龙房地产开发有限公司经理。在这里我要向人民网站反映濮阳市中级人民法院只手遮天、违法操作拍卖土地损害开发商利益一事。
　　濮阳市中级人民法院在执行濮阳市农行、濮阳市高新区财政局以及边某某（工地施工方）申请执行濮阳市现代园林苑大酒店有限公司一案中，决定对濮阳市现代园林苑大酒店有限公司进行拍卖。
　　我公司于日参与了上述拍卖活动，并以3030万元竞拍，获得位于濮阳市黄河路与濮上路交汇处（东北角）濮阳市现代物业发展集团公司土地61亩，我公司按照规定缴纳308万元土地拍卖价款并转入濮阳市中级人民法院账户。法院于日给我公司出具土地使用权证明，证明土地并无异议。
　　成功竞拍到这块土地后，我公司进行了地质勘查、土地规划等大量工作，当我公司对该地块进行实际测量时，发现该块土地面积与拍卖时所称面积存在较大差异后，随即赶到濮阳市国土资源局查询该块土地登记情况，得知该土地尚未核准发放土地使用权证，因此也无法办理土地使用权变更登记。
　　该块土地属于合资企业用地，由香港方出资，按照有关规定，该土地不能进行拍卖，该土地拍卖必须经过全体股东同意，只能拍卖现代园林苑公司其中现代物业发展集团公司的股权，因此这块土地存在瑕疵。
　　于是我公司立即将上述情况向濮阳市中级人民法院反映，但中院均未能给出合理解释。为此，我们多次与法院交涉，要求法院依法彻底办结各种手续，让我们拿到合法土地。法院不但不予理睬，还一意孤行。我公司只好拒交剩余拍卖款，并希望法院将土地权属搞清、土地证办好再付余下拍卖款。而法院却以我公司不交清拍卖款为由，于日和日，先后两次对该块土地进行重拍，结果两次拍卖均由于土地存在瑕疵而无人拍取。
　　在拍卖无果的情况下，法院在2010年未经债权人同意，开了一个审委会定论该土地返给现代物业集团公司法人张实真开发。张实真因虚假注册濮阳现代物业发展集团公司，已被判刑，刚刚刑满释放。市法院把已拍卖的土地交给一个虚假注册的公司进行开发，我们无法接受，并多次到法院要个说法，而法院至今未给予正面答复。
　　濮阳市诚龙房地产开发公司自日，竞买成功该块土地后，至今不能实现开发利用目的，事情已长达五年之久，使资金五六年不能流转，虽多次同法院交涉，却迟迟得不到解决，给我们公司造成巨大经济损失。且原预订该块房屋的购房客户纷纷起诉我公司，要求我公司进行双倍赔偿，经濮阳市中级人民法院判例，判决我公司对购房者进行双倍赔偿。这样一来，我公司损失达数千万元。而这一切后果均来源于濮阳市中级人民法院拍卖不合法土地造成。
　　据了解被执行企业濮阳现代物业发展集团公司为虚假注册公司，前些年该企业被市有关部门查处，其法人因此也被判刑，他们合营企业濮阳现代园林苑大酒店有限公司也存在虚假注册，其中奥妙在哪里？据知情人说，其中一法院领导也参与该块土地开发之中。土地闲置长达10年之久，拍卖款押至5年之多，国有资产流失之大，执法人员违规违纪，为何无人过问？是否里面存在很深的利益链条呢？
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Copyright1999- Inc. All rights reserved.慈溪市附海工业开发区房地产司法拍卖公告_慈溪市人民法院
慈溪市人民法院
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慈溪市附海工业开发区房地产司法拍卖公告
委托法院：慈溪市人民法院
公告时间：
参考价：1270（万元）
联系电话：
浙江省慈溪市人民法院将于日10时至日10时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于浙江省慈溪市附海工业开发区的房地产及动产。房产证号为慈房权证2008字第005870号，证载房屋共5幢，幢1为1-3层混合结构，建筑面积为861.62平方米；幢2为1层砖木结构，证载面积336平方米，实际测量面积为206.16平方米；幢3为1层砖木结构，证载面积394平方米，实际测量面积为283.23平方米；幢4为1层砖木结构，证载面积394平方米，实际测量面积为283.23平方米；幢4为1层砖木结构，证载面积562.35平方米，实际测量面积为598平方米；幢5为1-2层混合结构，证载面积为209.94平方米，实际测量面积为369.73平方米。房屋规划用途为工业。另有无证部分建筑共2幢，1幢1-6层钢混结构，建筑面积约为2931.6平方米；1幢1-3层钢混结构，建筑面积约为869.71平方米；三个无证钢棚面积分别为977.88平方米、393.24平方米、215.19平方米；土地证号为慈国用1998字第110008号，土地使用权面积为4137平方米，地号为，用途为工业用地，土地使用权类型为出让，终止日期为日。另有一批动产设备详见清单。（交付时以实物为准）。
起拍价：1270万元，保证金：127万元，增价幅度：5万元。
二、竞买人条件：限具有工业用地资格的企业竞买（竞买企业在淘宝网上实名注册）。买受人应当符合法律法规规定及工业区产业政策规定的受让条件，并且应符合慈东工业区相关产业规定，否则由此造成的损失由买受人承担。买受人应符合有关管理机构的规定。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到委托法院办理委托手续（须企业负责人随带身份证原件、营业执照副本原件、公章、委托代理人身份证）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，拍卖无效，由竞买人自行承担相应的法律责任及经济责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自日起至日16:00止（双休日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、房地产四址按证载，具体以土管部门登记为准，出入行路照旧，房地产四址界线及最终确权面积以有关部门确认为准。
八、本标的如存在超面积部分或其它违章情形，买受人须无条件接受有关部门处理，费用自付；有关土地政策由买受人自行到有关部门咨询。本标的存在无证建筑及钢棚面积约为5387.62平方米，买受人须接受相关部门处理。房地产管理部门可能对本宗房产进行测绘，所涉费用由买受人自行承担，规划部门对用地功能有所改变。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人自行解决并自行核实；交付房屋时造成的费用由买受人自负，隔墙堆砌由买受人自理。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会延长。
十、标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责本起标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负，并不得破坏存放地点的安全结构。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在日16时前缴入法院指定账户(户名：慈溪市人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：杭州银行股份有限公司宁波慈溪支行，账号：<SPAN style="FONT-SIZE: 16 FONT-FAMILY: 仿宋_gb3)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自浙江众诚房地产评估事务所有限公司宁海分公司评估报告。
咨询电话：7，2
监督电话：8。
联系地址: 慈溪市浒山街道寺山支路60号&&&
网址:http://fayuan.
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.)”上查询。
浙江省慈溪市人民法院
<SPAN style="FONT-SIZE: 16 FONT-FAMILY: 仿宋_gb年6月18日
标的物介绍
北京市东城区东交民巷27号 100745 总机:(010) 举报:(010)
ICP备案号：京ICP备号-2无锡高新技术产业开发区人民法院关于无锡市清扬路38-2204室的房地产的公告(三次)
无锡高新技术产业开发区人民法院关于无锡市清扬路38-2204室的房地产的公告(三次)
资产处置法院：无锡高新技术产业开发区人民法院 &|&公告时间： 14:11
&一& &&&&&&&&&&&&&&&& &公 & & & &告 & & & 江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院将于2014年12月 15日10时至日10时止（延时的除外）在无锡高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：无锡高新技术产业开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知：一、拍卖标的：无锡市清扬路38-2204室的房地产。起拍价：68.5760万元，评估价：107.15万元，保证金：7万元，增价幅度：0.5万元。&二、竞买人条件：网络司法拍卖开拍不受报名人数的限制，但需二人以上报名才能成交。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 & & &三、咨询、展示看样的时间与方式：自日起至日16时止接受咨询（双休日除外）。有意者请与委托法院联系统一安排看样。 & & &四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 & & &五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 & & &六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。责任自负。 & & &七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。本标的为预告登记，买受人可能为此要额外承担初始登记的相关费用。 & & &八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 & & &九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在日16 时前缴入法院指定账户（户名：无锡高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中信银行无锡新区支行，账号：0020189），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（凡房产属私产的，可到银行办理贷款业务，具体情况可以向中信银行无锡分行新区支行咨询：联系电话，，吕经理）。&十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。& & &十一、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。 & & &十二、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 & & &十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 & & &十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 & & &十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 & & &十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 & & &十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。 & & &举报监督电话：8。 & & &本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：83（孙法官） & & &标的物情况介绍摘录自江苏安瑞土地及房地产评估有限公司江苏安瑞房估字【2014】S081901号的估价报告书。&&&联系地址： 江苏省无锡市长江北路16号 & &&&&&&&&&&&&&&&&& &&网址:http://www.wx.jsfy.gov/& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &详细信息可在&人民法院诉讼资产()&上查询。 & & & & & & & & & & & & & & & 无锡高新技术产业开发区人民法院&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &2014 年11月29日&
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无锡高新技术产业开发区人民法院关于无锡市清扬路38-1804室的房地产的公告(三次)
资产处置法院：无锡高新技术产业开发区人民法院 &|&公告时间： 09:29
&一& &&&&&&&&&&&&&&&& &公 & & & &告 & & & 江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院将于2014年12月 15日10时至日10时止（延时的除外）在无锡高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：无锡高新技术产业开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知：一、拍卖标的：无锡市清扬路38-1804室的房地产。起拍价：62.9824万元，评估价：98.41万元，保证金：7万元，增价幅度：0.5万元。&二、竞买人条件：网络司法拍卖开拍不受报名人数的限制，但需二人以上报名才能成交。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 & & &三、咨询、展示看样的时间与方式：自日起至日16时止接受咨询（双休日除外）。有意者请与委托法院联系统一安排看样。 & & &四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 & & &五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 & & &六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。责任自负。 & & &七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。本标的为预告登记，买受人可能为此要额外承担初始登记的相关费用。 & & &八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 & & &九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在日16 时前缴入法院指定账户（户名：无锡高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中信银行无锡新区支行，账号：0020189），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（凡房产属私产的，可到银行办理贷款业务，具体情况可以向中信银行无锡分行新区支行咨询：联系电话，，吕经理）。&十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。& & &十一、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。 & & &十二、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 & & &十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 & & &十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 & & &十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 & & &十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 & & &十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。 & & &举报监督电话：8。 & & &本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：83（孙法官） & & &标的物情况介绍摘录自江苏安瑞土地及房地产评估有限公司江苏安瑞房估字【2014】S081901号的估价报告书。&&&联系地址： 江苏省无锡市长江北路16号 & &&&&&&&&&&&&&&&&& &&网址:http://www.wx.jsfy.gov/& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &详细信息可在&人民法院诉讼资产()&上查询。 & & & & & & & & & & & & & & & 无锡高新技术产业开发区人民法院&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &2014 年11月29日&
所含标的物
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