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郑州农业路修高架 不少商户“废墟”中苦苦支撑
高架桥下竖起围挡施工，许多沿街商户面临选择，有的搬走，有的坚持
农业路高架开始施工后，一些沿街店铺需拆迁　记者 侯建勋/摄
　　“郑州拆迁工程越来越多，找个稳定的铺子真不容易。”在农业路与丰乐路口卖糕点的江西小伙小项，最近有些心烦。他刚刚换的新铺子，房租比以前贵了一大半，营业额却少了三分之一。
　　在农业路沿线，像小项一样发愁的商户有一大批，他们或者面临客源流失，或者面临搬迁，或者四处寻找新铺，或者新铺不如老铺生意好。而这些，统统因为即将拔地而起的农业路高架。
　　经营近20年的书店面临搬迁
　　“我们的店开了快20年了，突然通知要拆，只有几天时间，找到新铺前只能先把货转移到仓库。”农业路上修建高架桥，沿线拆迁涉及大河画廊农业路店，店面负责人杨晓磊心里五味杂陈，倍感压力。
　　这家店主要经营美术艺术类图书教材和工具，由于口碑较好，积累了很多老顾客。
　　“原本说要拆对面的楼（一栋十几层高的大厦）。后来听说那个楼赔偿费太多，就改拆我们租的这栋4层楼了。”杨晓磊说，8日下通知，让18日搬走，这有点儿太快了。
　　“我们找房子很难。”杨晓磊坦言，他们经营艺术类的图书，利润不比卖教辅读物。隔壁一家经营教辅读物的书店，已在建业贰号城邦租下新铺。
　　但是，杨晓磊却需要将房租控制在200元/平方米以内才能经营下去，而农业路上仅存的少量店面，租金基本都高于这个价位。
　　由于不想失去老顾客，杨晓磊希望在附近找到店面。在找到新店面之前，现在只能将店内存货搬到仓库。
　　房租涨了3000元，营业额少了三分之一
　　农业路与丰乐路口，四周都在拆，街角一栋临街小楼显得有点儿“孤苦伶仃”。一楼饭店、糕点铺、电动车修理铺还在营业。
　　“你好，要点什么？”糕点店里，来自江西的小伙子小项问道。
　　“原来我们在旁边，刚搬过来。现在我们只能走一步算一步。”得知记者来意，他才打开话匣子。
　　小项在郑州打拼四五年了，之前在隔壁的门面开糕点店。前一段拆迁后，为了不失去老顾客，就搬到了这里。
　　“原来每个月租金5000元，现在每个月租金8000元。”小项说，现在的铺子面积比原来还小一些。虽离老铺子不远，路却不好走，扬尘也大，一些常客也不再光顾，店里的营业额较以前少了三分之一，勉强能维持。
　　未来怎么办？
　　“再坚持一段时间试试，实在不行，就只能关张了。”小项说，当年也是在好多城市找铺子，最后落脚到郑州。这几年，郑州拆迁工程越来越多，找个稳定的铺子真不容易，将来如果真关门了，就考虑换个城市再试试。
　　刚开业不久，光装修就花了几十万元
　　政七街与农业路交叉口附近的省汇中心下面，原本开有一家全聚德。4月17日，记者在现场看到，这家全聚德已经关门，门口的通知上写着办理退还充值卡的联系方式。
　　全聚德东隔壁的烟酒店还在经营，但也挂上了招租的广告。
　　而与之对比明显的是，烟酒店东隔壁一家门头很新的美食广场，显得很突出。河南商报记者走进去一看，里面有十来个不同的摊位，店铺里客户还真不少。
　　“我们是去年年底开业的。”美食广场的经理李女士说，当时确实不知道要修高架，主要是看中了写字楼里的白领客户。
　　“仅装修就花了几十万元，门口修路也要继续干下去呀。”李女士说。
　　然而，美食广场的运营仍入不敷出。“主要是修路后客流不稳。”她希望工程能尽早结束。
　　拉面馆在“废墟”中苦撑
　　河南商报记者走访时发现，在农业路与信息学院路交叉口附近，一家兰州拉面馆还在一片“废墟”中继续营业。这个小店旁边的几家店铺已搬走，周围也有居民楼正在拆除。
　　2014 年6月，店主马先生从青海来到郑州开拉面馆。当时有传闻说可能会修路，但他打听后得到的消息是，一两年内肯定不会拆。“一般一年半到两年能回本，这个生意应该还能做。”马先生说，开张后生意确实不错，但没想到刚开张3个月，周围就陆续开始有商铺搬走，2015年春节前，拆迁开始。
　　马先生说，曾经有人来找他谈过补偿的事儿，但对方给的标准与他的期望值相差甚远，后来就再没人来过。他期望的赔付含店面加盟费17万元、店面装修2万多元、房租每个月6000元（损失将近一年房租）、押金1万元，雇的两个拉面师傅，每月工资共计8400元，还有营业额等的损失。
　　马先生说，他们只是勉强营业，现在他最大的愿望就是，有人能尽快来跟他协商补偿方案，因为拖得越久，他的损失越大。
　　再等等，顾客仍不多就换地方
　　农业路与丰乐路口，离小项的糕点店不远处是一家电动车修理店。
　　上午10点多，店内生意寡淡，两名年轻人正低着头玩手机。
　　一个是1992年出生的，另一个出生在1994年，这两个90后就是这家店的老板。
　　“开了没多长时间，是我们合伙搞的。”年纪稍大点的小戴说。这间用木板隔出来的店铺只有12平方米，但每个月租金要4000元。
　　“修车其实不赚钱，主要是靠改装业务。”小戴说，年轻人都喜欢追求个性，新买的车都想鼓捣鼓捣，让车更炫酷。
　　他们觉得，周边学校比较多，年轻人群也应该多。但门口修路确实让他们比较头疼，生意没有预料中理想。
　　“再等等看，如果人流量还是上不去就换个地方。”小戴说，相比其他店，他们扎本不多，最多就是亏个房租钱。
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记者 郭丁然 邓飞 邓万里/摄
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新华网河南频道编辑部 电话：1农业路出大事啦 农业路高架桥开始施工_九龙城_活动_新浪房产_新浪网
农业路出大事啦 农业路高架桥开始施工
近期，农业路BRT站台成为大家关注的焦点，停用、围挡施工、通知拆除牵动着我们的心，BRT从日开通，到现在跑了短短 6年，引人扼腕叹息。
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农业路从近半个世纪前的羊肠小道，如今要升级改造成高架大桥，与陇海高架并驾齐驱，贯通郑州东西大动脉。
长痛不如痛，居住在农业路冉屯路附近居民虽然短期受到施工的影响，但更盼望着农业路高架桥开通后美好生活，市民陈女士居住在此大半辈子，见证了这一区域的点滴发展，眼光超前的她早就给自己和家人规划好了下一个10年的幸福生活蓝图。
她提前一年就在附近寻找生活的居所，因为对此地段由来已久的乡土感情，她顺腿就拐进了位于农业路冉屯东路附近的(
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郑州农业路沿线下月10日后为建高架开始拆迁
　　核心提示|农业路高架开建时间暂时未定，但沿线建筑物开拆的时间已经定下来了。11月10日以后，郑州市农业路沿线将拆除、清运被征收房屋。目前金水区非住宅房屋征收与补偿方案已确定，住宅房屋征收与补偿方案尚在制定当中。中原区征迁方案正提交政府部门审核，近期将向相关单位和市民公布。　　【公告】11月10日后非住宅房屋将开始征迁　　郑州市农业路建高架，前期咋拆迁？昨日，农业路沿线开始贴出《农业路快速通道工程金水区项目国有土地上非住宅房屋征收决定的公告》（以下简称《公告》），决定先拆除非住宅房屋。　　记者从金水区征迁部门了解到，10月14日至10月19日为拆迁宣传动员、分户评估阶段。10月20日至11月9日为签订征收补偿安置协议、搬家及兑付阶段。11月10日以后，将进入被征收房屋拆迁、清运阶段。　　此次的征收范围，是农业路快速通道工程金水区项目规划区域内，涉及的国有土地上非住宅房屋及其附属物、构筑物。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。　　此次拆迁安置的地点为两处，分别是非常国际二期（中州大道与林科路交叉口西100米）、曼哈顿金融广场（金水路与未来大道交叉口东200米），均为现房。原则上，安置房建筑面积不少于被征收房屋应安置的建筑面积。　　【进度】中原区征迁方案近期公布　　金水区政府有关负责人介绍说，被征收人如果在11月9日前签订协议，并在11月9日前搬迁完毕，空房验收合格，便能获得相应的奖励。而11月9日后才签订协议，或者11月9日后开始搬迁，将不再享受任何奖励。　　根据最新规划，农业路快速工程西起西三环以西雄鹰东路，东至中州大道以东金源西街，全长12.9公里，涉及金水、中原两个区。　　“金水区范围内的农业路沿线，写字楼、商业楼盘、政府单位楼院等比较多，居民住宅也很多，征迁工作量非常大，所以我们决定分期实施征迁。”郑州市房屋征收拆迁项目部一位负责人说，目前金水区范围内的居民住宅征迁标准，还处于研究制定阶段。而中原区范围内的农业路，两侧居民小区则较多，目前征迁方案已制定完毕，正提交中原区政府审核，预计最近一段时间会向社会公布。　　【提醒】如有异议可申请行政复议　　金水区征迁办提醒说，从10月14日征迁决定作出之日起，在房屋征收范围内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。违反规定实施的，将不予补偿。有关部门暂停办理相关手续，暂停期限为一年。　　征收现场办公地点为世纪星酒店8015房间，位于农业路与经七路交叉口。如果被征收人不服决定，可以从征迁决定作出之日起60日内，向郑州市人民政府申请行政复议，或者在三个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
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