外阁楼引用算不算重复率供暖率

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-31 12:59 标签： 论文引用算不算重复率
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阁楼供暖有争议 平度新华苑百户居民遇供暖难
作者：徐杰
　　半岛都市报11月3日讯(记者 徐杰) 家住平度市新华苑小区的傅先生今年供暖不是很顺利，小区百余户居民在阁楼供暖问题上与供热公司出现纠纷，目前只有切断阁楼私加的供暖管道后，才能交费供暖。记者调查发现，阁楼供暖困扰了不少业主，其中入网配套费收取以及收费如何算面积是最主要的争议所在。青岛市供热办解释称，若阁楼业主没有房产证等相关凭证，可申请供热公司到家中实际测量。　　据傅先生介绍 ，他们小区是2010年秋天建成入住，“前两年小区供暖都是由开发商负责，我们把供暖费交给小区物业，后来才转给金泉热力公司。”傅先生说，由于阁楼是开发商赠送的面积，没有水、电、暖等设施，小区里不少居民为了提高利用率，在阁楼上加装了暖气等设施，正是因为这些加装的暖气，让他们今年的供暖陷入了困境。　　小区居民丁先生称，小区里共有100多户顶楼加阁楼的住户，大部分都对阁楼加装了暖气等设施，最初小区供暖时，顶楼的居民只交楼下面积就行。“现在供暖公司不让了，要是阁楼想供暖，得交1500块钱的入网费，供暖费也按照楼下面积的50%收取，我们觉得这个不合理。”傅先生说，不少小区居民决定不交入网费。然而，随着供暖季越来越近，小区一些居民想要交上入网费和供暖费，却被告知已经不给顶楼加阁楼的住户办理供热入网，供暖费也暂时停收，等待供热公司进一步通知。　　无独有偶，西海岸新区的山水新城小区和阳光馨园小区内数百户也遭遇了类似问题。因为两年前购买的阁楼没有产权，今年阁楼的业主们在交取暖费时，被告知如果要取暖，需要先按户交入网配套费。“当初购买阁楼时，水、电、暖等设施配套齐全，而且去年也享受了正常的供暖，为何今年要收入网配套费呢？”业主们不解地说。负责给这两个小区供热的易通热电公司回应称，这是因为当初开发商没有交入网配套费。幸运的是，开发商最终替阁楼业主们代交了配套费，他们终于能取暖过冬了。　　对此，平度市金泉热力公司一位王姓负责人告诉记者，根据今年平度市公共事业管理处最新下发的文件规定，凡是不具备居住条件的阁楼，建设时不配套供热设施，不能供热。王先生称，他们从去年开始接管清华苑小区的供暖，发现小区大量存在私自在阁楼加装供暖管道的现象，这属于违规行为，供热公司有权追究责任。“在此之前为了方便居民取暖，我们对于单立户的阁楼，申请后我们可以给单独配套加装供暖，但需要交入网费，供暖收费按照楼下住户面积的50%收取。”王先生说，“如果五楼住户想供热的话，需要等工作人员上门检查后，确定住户已经切断了阁楼供热的管道，并跟我们签署协议后才能继续供暖。”王先生说，目前他们已经对辖区供暖用户开始满水试压，建议居民不要私自处理家中的暖气管道，以免发生意外。　　采访中记者了解到，除了取暖存在不便，不少阁楼业主对待取暖费的计算方式也不满意。对此，青岛市供热办的工作人员解释称，开发商建设阁楼部分是以赠送的方式给业主的，它不在房屋所有权证记载的建筑面积之内，并且没有供热采暖设施。如果业主在阁楼安装取暖设施，属于增加供热面积，并且要求入供热管网的话，此项费用需业主自己承担。对于阁楼收费分为两种情况，一是有房产证以及其他凭证的，他们会按照房产证面积和使用面积进行收费，如果没有参考凭证，供热公司只能按照地面建筑面积50%这一通行惯例收费。“如果对以上收费方式都不满意，业主可以申请供热公司到家中实地测量。”工作人员说。
（责任编辑：HN666）
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我家六楼带阁楼复式结构,房产证上没有阁楼面积,供暖公司要测量阁楼面积,按实际的面积收费,合理吗
提问者：| 浏览次数：971次 |问题来自：青岛
去年没有交。去问供热公司
供热公司说去年不知道有阁楼，今年知道了收钱，阁楼地面有取暖设施，阁楼也算面积按供热价格收取 这样合理吗？我们能不交阁楼的吗的钱吗？？？急急急急急！！希望懂得朋友给予说明！！！谢谢！
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已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
如果你的的时候没有隔,那就不合理。我家也是带阁楼,最后和供暖公司协商了一个稍微高于平层取暖费的,按平层的面积算。
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：东营阁楼无法单独停止供暖 房产证上房屋面积说了算
关键词：阁楼|供暖
　　东营网讯 日前，有市民拨打本报热线，反映家中阁楼能否单独停暖问题，记者从东营市供热部门获悉，阁楼供暖问题要看居民房产登记上的面积。如果阁楼计入房屋面积，则阁楼供暖将计入取暖面积，同时，也将无法单独对阁楼停止供暖。实现单户控制的住户如果长期不用暖，需要复通供暖的只需去收费单位交费就可以。
　　能不能不给阁楼供暖
　　只按单层供暖、交费？
　　东营经济技术开发区一小区居民拨打本报热线称，家中人口较少，能否停止对阁楼进行供暖以免造成浪费。
　　记者了解到，按照东营市物价局《关于调整中心城区供热价格的通知》(东价发〔号)，供热价格按房产证注明的建筑面积(不包括未安装供暖设施的地下室、车库、阁楼)计算，一个供热期居民住宅供热价格24元/平方米。这意味着，在缴费方面，如果这户居民家中阁楼面积计入了房产证注明的建筑面积，则只能为阁楼供暖、缴费。如果阁楼面积没有计入，则不影响实际缴费。
　　同时，以上价格标准执行范围为中心城规划区内的所有集中供热单位(包括未接入集中供热大管网的单独供热的住宅小区，地源热泵、地热及各种锅炉供热方式)统一执行上述价格。
　　长期不用暖，是否要报停？
　　若用暖，如何申请复通？
　　东城经济适用房区域住户、开发区住户向本报咨询供暖报停、复通问题。&我家房子几年没有用暖了，今年想通暖，不知道怎么办？需要做些什么工作？&
　　据了解，目前东城和开发区居民小区绝大部分都已实现单户控制，不用暖不需要单独报停。如果想继续用暖，需先交取暖费再请工作人员开通用热阀门。非物业代收取暖费的小区，居民需持交费凭证请物业工作人员开通自家供暖阀门。由物业代收取暖费的小区，将直接由物业人员集中开通用户供暖阀门。
　　同时，由于实行单户控制，用户不交费则自动视为本供暖季不用暖，不需要单独报停。此外，市供热处服务范围内居民用户交费需在市供热处一楼营业室或相关银行网点(胜利农村合作银行东城支行、辽河路支行、开发区支行、府前街支行、沂河路分理处、清风湖分理处、运河路分理处、淮河路分理处、东二路分理处)；开发区供热处服务范围内居民用户交费，由物业代收或通过相关银行网点进行交费。
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