婚后两年公公出钱付首付买房，房产登记公公和老公两人的名字，离婚儿媳能分到房产吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
婚后两年公公出钱付首付买房，办理还款和贷款的是公公一个人，老公在非正式单位上班，没有工资证明，但每月给公公钱参与还贷，房产登记公公和老公两人的名字，请问如果离婚儿媳能分到房产吗？
婚后买房公公出首付，房产证上写的是公公、老公和我的名字，婚后我们还贷款，离婚后房子有女方的吗
婚后，我父母出钱买房，写的我的名字，后来又卖了。又买，还写得我的名字，请问离婚后要评分房产吗和我老公
婚后男方父母出首付买房，房产登记两个人的名字，双方共同还贷，离婚时怎么分割。需要什么材料（具体）证明男方父母出资的？是男方在婚前或婚后给父母打借条或者是收据吗，还是双方在婚前或婚后给父母打借条或者是收据吗？
婚后男方自己出钱买房还贷，男方父母参与首付，房产证写夫妻和男方父母的名字，如果离婚，房产怎么分配？还属于夫妻共同财产吗？ 女方如果没有出资，也没有还房贷？怎么处理？
婚后买房，首付由老公父母和自己都出了的，只登记老公的名字，离婚后房子属于共同财产吗？
如果房产证上多增加我的名字会好一点吗
你好，请问。我和老公是2010年8月结婚的2010年10月买的房。首付是他父母掏的。房产证是老公名字。贷款却是我和老公名字。这样离婚房产怎么算呢？
如果婚后还贷款期间公婆帮助还了一部分，结果又会怎样？谢谢
婚后我和老公一起去买房，首付等所有要付款的都是刷用我卡上的钱，房产证也是写我一个的名字，如我们离婚了我老公有他份吗？另外他说他有住房公积金，他说叫我们一起拿出来装修，叫我准备买卖合同和我们的结婚证去拿。那如果我们去拿他的住房公积金后我们若是日后离婚了，房子有他的份吗？
我都不知道和不和他去拿住房公积金。请请教。谢谢！
婚后，我父母出钱买房，写的我的名字，后来又卖了。又买，还写得我的名字，请问离婚后要评分房产吗和我老公
那是我父母出钱买的啊，而且是我的名字，卖后我把钱还给我父母了，再买的房子，在公证处公证只是对于我一个人的赠与，还要和他分吗吉安法律咨询
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婚前一方买房，婚后房产证办要写两个人的名字吗？
我父母在我婚前一次性以我名字付清房款，但却在我婚后两年才开始办房产证，却被告知必须在房产证上写我们夫妇共同的名字，当做夫妻共同财产，如果离婚也要做共同财产分割，请问是这样吗？我有婚前出资购房的收据，为什么房产证却还要写另一方的名字？急！！！！！！！！！！！！！！！！
　问题来自：贵州 - 铜仁　悬赏：0分　咨询时间： 00:59　咨询人：awe40
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不要写另一方的名字
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您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，看自愿，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我
回复时间： 23:04
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&（公积金 资料图）
编者按：365房博士是为365提供服务的平台，为解决各种买房卖房问题。上周网友最关心的话题：公积金提取问题和问题、集体户口买房问题、信用征信、社保问题、契税问题是上周网友关注度比较高的，小编今天整理给大家看，仅供参考，希望能给大家解决一些问题。[&&&]欢迎加入加入365房博士帮办群：和广大网友共同分享你在安家置业中的酸甜苦辣!（HOUSE365资讯中心贺芬）
网友：您好！我是去年3月开始在合肥工作，但公司是从6月才开始给我交的社保，现在需要在合肥买房，社保才刚10个月，请问我让公司给我往前补交两个月的社保行么？这样对贷款是否有影响？
房博士：您好，因为现在银行贷款比较紧张，补交的社保现在不一定能通过，建议您还是再交两个月后再去买房吧！或者您可以咨询银行方面，如果那边是可以的话，那你的贷款是可以下来的。感谢您的咨询。
网友：我之前在江苏上班交了一年的社保，现在转回合肥是算一年，还是从合肥上班时间交的社保开始算。
房博士：您好，从外地转到合肥这边来的社保不是全部的社保，只能把养老保险个医疗保险转过来，所以不能算合肥这边的社保！是要从合肥这边的上班时间交的社保开始算！感谢您的咨询。
网友：我名下现在有一套房子，但是不是贷款买的。如果这套房我现在卖掉再买，还能算是首套房吗？？
房博士：您好，如果您之前那套房没有贷款记录的话，在银行方面是认定你为首套房的，是可以的。
网友：你好！朋友有回迁房想卖给我，说先签定买卖合同，等办理房产证时直接写我的名字，以后就不用办理过户了。请问以后如果能顺利拿到证，能和正常买房一样，把我的户口迁进去吗？谢谢
房博士：您好，如果是这样的话，顺利拿到证的话是可以和正常买房一样，把户口迁入进去的。感谢您的咨询。
网友：您好，我是我自己一人买的房子，5月13日签的合同，交房时间是今年的5月28日，准备今年的5月20日结婚，想问下这房子是属于婚前财产还是婚后财产，谢谢
房博士：您好，这个是属于您的婚前财产的。这个跟房产证下来的时间是没有关系的，只要您是在婚前贷款买房的，就算婚前财产。感谢您的咨询。
网友：你好！请问十里庙美乐园二手房的大约是多少？买卖二手房中介费怎么算？可以不通过中介过户吗？
房博士：您好，目前均价7700元/O，二手房一房一价，仅供参考。中介费按照房屋总额买卖双方各付0.8%。买卖双方如果对流程非常熟悉，也可以自己过户。
房产证加名
网友：我是婚前贷款买的房，房子已经拿到了，房产证还没下来，现在婚后想加上老婆的名字，可以吗
房博士：您好，是不能加的，因为你们按揭，银行不会同意变更按揭人的！需要等房产证下来才可以加的。感谢您的咨询。
下一页：公积金贷款和提取问题。
公积金贷款
网友：不好意思，有几个问题。1、请问省公积金贷款要贷到35万，每个月需要个人和单位分别交多少？我现在的基数是5%。每月个人和单位分别交180共360，请问要贷到35万需要每月交多少？如果提的话，是提系数还是提工资好？工资高了会不会交税？2、我的社保是断断续续的，但是加起来肯定满2年，合肥户口。现在的社保和公积金不在一个单位交。我这种情况用公积金贷款的话，社保和公积金不在一个单位有没有影响？3、用公积金贷款是交满一年才能贷款还是提过之后一年才能贷款？因为我交了有2年多，但是准备下半年买房，7月份准备提公积金缴存额度。所以问问提过之后什么时候才能贷到最高额度买房。
房博士：您好，如果您不是连续缴满一年以上的话，是不可以用公积金贷款买的！是要在连续缴满一年以上才可以的。如果是夫妻双方共同贷款买的话，贷款额度可以达到45万！额度是根据你们公缴存时申报的缴存基数，缴存基数是以职工本人上一年度月平均工资作为月收入标准，这个收入X12X你要贷款的年限x0.5的申贷系数。感谢您的咨询。
公积金提取
网友：&婚前，婚后提取配偶公积金有什么要求吗？提取的金额和结婚时间有关系吗&
房博士：您好，您来提取时，本人携带职工、配偶身份证；职工、配偶住房公积金卡；结婚证或同户籍户口簿；购房合同；全额购房发票；借款合同；贷款还款凭证等材料；夫妻双方提取的金额合计（含以前年度还贷提取金额）不超过您已还银行的贷款本息金额。感谢您的咨询。
网友：你好，我想咨询一下本人婚后在蚌埠怀远县买了一套房，是老婆的公积金和商业组合式贷款方式。现在我想在合肥商业货款买房，我个人征信没有贷款记录，请问我这情况在合肥买算一套房还是二套房。如果算二套怎以样才能办理才能算一套房。
商业转公积金
网友：需要担保公司？如何知道哪一家担保公司可以做担保？还有办理周期需要多久？
房博士：您好！商业住房贷款转住房公积金贷款的担保方式有两种：1、用所购住房提供抵押，由担保公司提供阶段性保证。2、借款人提供其他抵（质）押；还有商业贷款转公积金贷款需要您的房产证办理下来以后才可以的，办理的时间具体要看公积金管理中心那边的办理速度！感谢您的资讯。
下一页：集体户口买房问题。
网友：目前上大学，户口已经迁到学校。如果毕业买了房子后，可以将户口在合肥落地吗？
房博士：您好，可以的，您买了房子以后就可以迁户口到合肥这边来，不过必须是住宅性质的才可以，也就是说必须是70年产权的。感谢您的咨询。
网友：1月份刚把户口迁入合肥人才交流中心现在能在合肥买房做按揭吗？
房博士：您好，如果您把户口迁到合肥人才交流中心，也算是在合肥这边的集体户口，也是可以在合肥这边按揭贷款买房的。感谢您的咨询。
外地户口买房
网友：你好，我在蚌埠有一套房，房产证写的是我和我老婆的名字，我老婆有贷款记录但是我没有，现在我们想在合肥再买一套，请问我和我老婆办假离婚，再买房，可算一套房？如果算的话，我们需要办哪些手续？
房博士：您好，如果在合肥这边查询您不到您名下有房子的话，是可以贷款买的。办理假离婚的手续我们这边不是很清楚，不好意思。
信用卡逾期问题
网友：前几天去人民银行查了个人信用报告，显示有张信用卡最近5年内有4个月处于逾期，没有超过90天的逾期，请问这种情况，还能申请商业贷款么？还有中国人民银行的信用记录是保留5年还是2年？
房博士：您好，一般是两年之内，具体的方面您还得去银行方面在咨询。一般来说在两年内消除后，就可以申请贷款的。感谢您的咨询。
下一页：房改房契税问题。
未来两个月合肥的
网友：我父母准备二月底在肥东买房，中凯聚龙湾的，102平总共63万肥东这个价总觉得太贵了，再加点都比上合肥了所以我的意向是，区，区，区，上半年新开的如果上涨，大概会上涨多少个百分点，如果交通好上学便利，7000以下都可以考虑(特别喜欢加侨国际二期，据说四月份开盘)谢谢老师
房博士：您好，大概会上涨多少个百分点这个真说不好，具体还是要看今年的市场走向的！加侨悦山国际确实不错，您可以考虑下，或者您可以到现场去看下，那边未来有地铁通过！目前价格也不算太高！感谢您的咨询。
房改房契税问题
网友：房改房交哪些税？
房博士：您好，契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳，还需要缴纳交易手续费4元MO，土地收益金1%（缴税核定价格），工本费50元！
限购政策：
网友：房博士您好，我现在合肥上班，社保是在总部深圳交的，户口是外地的，买房应该怎么办呢？
房博士：您好，社保不是合肥的话，您在合肥这边上班也不行的！必须是在合肥这边的社保才可以的。您只能在非限购区一次性付款买房，或者您将社保转到合肥这边来缴满一年也是可以贷款买房的，感谢您的咨询。
网友：想在合肥西南方向买一套100平方的现房，可有推荐？
房博士：您好，我们这边为您推荐的是博澳丽苑，目前仅剩少量顶层109-207平米户型在售，价格在元/平米；还有西城时代，西城时代预计首次推出的1#楼有96平米户型，现房销售，40年产权。感谢您的咨询。
网友：看了好多楼盘，但是大多数都不支持公积金贷款！想问一下现在还有哪些楼盘能够使用公积金，左右，我是80后刚需族，非常希望能得到您的帮忙！谢谢
房博士：您好，，这个是我们工作人员整理的支持公积金贷款的楼盘。您可以参考一下。感谢您的咨询。
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买房跟着地铁走
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你真的有勇气做房奴吗？
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合肥优惠生活我和老公结婚后买房，购房合同上写明双方各占50%产权,这样的购房合同具有法律效力吗？_百度知道
我和老公结婚后买房，购房合同上写明双方各占50%产权,这样的购房合同具有法律效力吗？
但房产证上没我名字,能说明房子50%是我的吗？要是离婚我能分到一半房子吗？
房产证上没有你的名字，如果只登记一方名字，你老公可以将房产作转让（善意第三人受让）。如果房产证上没有你的名字：1、威胁等因素外，没有强迫，你们写明“双方各占50%产权”。2，你只能凭双方约定，就所涉财产作约定，才能登记，按照现在房管局的登记方式、双方对予夫妻关系存续期间、购房合同。3：因你们是婚后购买，此合同上，是你们与开发商或卖家所签订的合同，向你老公主张权利，届时，另一方必须出具放弃该房产的相关财产权的公证书，很不合理呀不太明白你的意思，该约定有效
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只要双方的身份证就够了，合同上有双方姓名。不论产权证上是依法或者双方的名字，产权登记来源于购房合同，连结婚证书也不是必要的。虽然以上法律规定你可以1万份放心的，只要没有约定各自享有的份额比例，都是各50％均分的：婚后取得的财产夫妻双方共有法律规定，理应产权证上也必须出现双方姓名的，但是，并不需要其它特别的公证书之类的手续和材料
法律规定：婚后财产双方各占50%，所以房产证上没你名字,要是离婚也能分到一半房子。最好不要离婚，一日夫妻，百日恩。
婚后财产属双方共有，各50％，但你俩在财产上作特别约定的除外，所以产权证上一人或二人对财产分割没有影响。只是房产证上没有你的名字，你老公个人可将房产对外出售，而不必经你同意，法律上规定买受人为善意第三人，这是唯一的缺陷，虽然你可以向你老公主张赔偿。希望对你有用。离婚时能分到一半房款。
能的，再说了，大不了做房产证明，肯定可以的！
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