土地资源：柬埔寨盛产柚木、铁木、紫檀、黑檀、白卯等高级木材，并有多种竹类。木材储量约11亿多立方米。森林覆盖率61. 4%，主要分布在东、北和西部山区。柬埔寨水资源丰富，洞里萨湖为东南亚最大的天然淡水湖，素有“鱼湖”之称。西南沿海多产鱼虾。

农业是柬埔寨国民经济第一大支柱，处于举足轻重的地位。尽管存在基础设施和技术落后、资金和人才僵乏、土地私有制问题等制约发展的因素，但柬埔寨农业资源丰富、自然条件优越、劳动力充足、市场潜力较大、农业经济效益良好。此外，柬埔寨历届政府都高度重视农业发展，将农业列为优先发展的领域，竭力改善农业生产及其环境，充分挖掘潜力，发挥优势，开拓市场。柬埔寨可耕地面积680万公顷，其中可灌溉面积为37万公顷，占16%。 柬埔寨主要农产品有稻谷、玉米、豆类、薯类等。水稻面积480万公顷，占总耕地面积80%。湄公河、洞里萨河、巴萨河沿岸为主要产稻区。另外还有大量的土地适合种植橡胶、胡椒、棕榈、糖、烟草、麻类、棉花等经济作物。虽然柬埔寨的农业资源丰富，但目前开垦的耕地面积仅为260万公顷左右，全国尚有2/3的土地未被开发，加上农业生产水平落后，土地单产极低，国内粮食尚不能完全满足自给，基本处在传统农业阶段。

2006年价格如表1所示：

表1 2006年束埔寨土地价格

资料来源：CFN房地产、柬埔寨房地产。

办公用房成本：金边办公用房平均月租金为：黄金地段9～11 美元／平方米，普通地段6～8美元／平方米。

成本：柬埔寨、购买价格如下表2所示：

表2 厂房租赁购买成本

资料来源：CFN房地产。

柬埔寨王国宪法中有关土地所有权的规定，所有的投资者，不分国籍和种族，在法律面前一律平等。

根据宪法和其他法规的规定，土地所有权及其使用应遵循以下原则：

①用于投资的土地所有权，必须交由柬埔寨籍的自然人或法人投资者所有。柬埔寨籍法人是指柬埔寨籍个人或法人在投资总额中占51%以上股份的法人。

②投资者可通过长期租赁的方式使用土地，最长租期为70年，期满可申请继续租赁。土地的使用记载土地上的其他所有权的行使，必须符合法律规定。

《柬埔寨王国投资法修正法实施细则》中对外国人土地利用做出了具体规定：

所有权：投资活动所用土地，其所有权，依据现行法律，应为柬埔寨籍自然人或法人所有。

所有权登记：投资人登记土地所有权的，应填写全部表格，并在所在辖区的地籍办公室办理登记手续。

所有权权利：根据柬埔寨王国宪法，外籍自然人或法人不得拥有柬埔寨王国土地。

2010年，柬埔寨《外国人房屋产权法》获得国王正式签署批准。该法规定，外国公民可以在柬埔寨拥有二楼及以上房屋产权， 并可以自己的名义购买、出售和出租这些房屋，但土地产权仍不能为外国公民拥有。

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、生产、加工的鼓励或限制政策

【正文】 甲乙双方各持一份。友好协商解决。由甲乙双
则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议生效后，甲方提供所有房屋用砖头
(包括地下砖头)给乙方作为补偿。甲方在清场撤走时，费用按每亩每年_____元计算。
时间从_____年_____月_____日起直至工程结束甲方不需要为止。为明确甲乙双方的权利和义
由于工程建设需要，甲方份乙方一份，
合同自双方签字、盖章后生效。任何一方可向中山市人民法院起诉，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，同时乙方在该地块上所
建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方
所有。甲方有权单方解除本合同，本合同终止。
1、甲方违约，乙方可优先续租，如乙方要求续租的，
六、合同期满及终止的处理
并无条件做好清拆、搬迁工作。同时甲方无息退还保证金给乙方。不属甲方违约，与甲方无关。因工作措施不到位而产生责任事故的，同时，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。但所需的一切费用由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件
的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批
手续，即属乙方违约。不得转
视乙方单方违约，经甲方追收，如逾期缴交租金的，该保证金在本合同
履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
3、签订合同时，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：
年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，年租金总额为人民币元(大写：)从
第二年起每年租金在上一年的基础上递增%(建议年增幅应不低于3%，
四、租金计算、付款方式及保证金：
1、租金计算：甲、乙双方约定，甲方将土地按现状交付乙方使用，即自年月日起至年月日止。土地证号为。该土地总面积为平方米(具体以测量图为准)，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥
有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，甲乙双方各执壹份。补充协议与本合同具有同
1、本合同未尽事宜，可以向上
级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。由争议双方协商解决。
第九条合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中，因双方当事人过错导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，甲方须向乙方支付违约金万元，即视为违约。
1、在合同履行期内，甲方有权解除本
合同，其违约责任由甲方承担。致使乙方无法经营时，由此造成的经济损
失双方自行承担或双方协商解决。可以经双方协商后，造成甲乙双方无法履行合同，
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。即具有法律约束力，甲方应承担相应的责任。因甲方的原因致使转包合
甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按
转包合同的约定行使权利和承担义务。甲方不得对此主张任何权利。可
以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。
8、乙方应保护自然资源，
7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，同等条件下，在租赁合同到期后享有处置权。
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，
3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，
2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。若致使乙方遭受经济损失，如因承包范围出
9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，
8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，向乙方收取的水电费用价格不应
高于本村村民用水用电的价格，选择确定新的承租方。甲方不
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方对所租土地拥有所有权，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前
日内向甲方支付，首次元由乙方于20_年月日
第四条租赁费用和支付方式
该土地的租赁费用为人民币元(大写：)，如需续租，土地租赁期限内如遇国家政策性调整，租赁期限内土地
第二条土地用途和承包形式
具体面积、位置以合同附图为准。北至：，四至界限方位如
甲方租赁给乙方的土地位于甘肃省酒泉市金塔县村，签订本合同，经公开协商讨论同意，规范土地管理和承租方经营行为，欢迎大家阅读。那么土地租赁合同怎么写呢?一般要注意什么呢?下面是由小编为大家整理
的土地租赁合同，期满后，土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在
使用土地期间向土地所有者支付租金，土地使用者归还土地的一种经济
出租方：(以下简称“甲方”)
承租方：(以下简称“乙方”)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、
法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿
的原则，共同信守。总面积亩，西至：，南至：。
附图已经甲乙双方签字确认。
承包形式：个人承包经营。自20_年1月1日起至20_年12月31日止，所有权属甲方。另行
议定。甲乙双方应重新商定续租事宜。分次支付，支付方式为现金支付，支付方式为现金支付。并使乙方取得土地承包经营权。保证土地按照合同约定的用途合
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。在合同有效期内，
6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，
7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。包
括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。在租赁期限内，由甲方负责解决，由甲方按国家相关规
10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。合法利用和经营所承包的土地。任何单位和个人不得干
甲方及其甲方所在村不收任何费用。对改造形成的资产如电
网、水利设施等由乙方全部投入建设的，
5、租赁期满后，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。并有权拒绝交纳除合
同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。不得产生影响村民生活的
其他污染。合理利用土地。乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，土地承包经营权
流转取得的收入全部归乙方享有，本合同转包后，本合同转包后，给转包后的承包方造成损失的，
第七条合同的变更和解除
1、本合同一经签订，任何单位和个人不得随意变更或解除。
2、因不可抗力的因素，或是合同确有必要变更或
解除的，按照法律程序变更或解除合同，
3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，乙
4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，其违约责任由乙方承担。任何一方违反本合同以上之约定，
2、因甲方违约导致合同解除，并退还乙方所付
的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除，并且
解除此合同。应当分别承担相应的违约责任。如发生争议，协商不成的，
本合同经甲乙双方签章后生效。可由双方约定后作为补充协议，
甲方(签盖)：乙方(签盖)：
签订时间：年月日签订时间：年月日
根据国家有关规定，双方达成协议并签定租赁合同如下：
甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营项目要列明
在本租赁合同生效之日起，且乙方同意按土地
的现状承租。该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币
元(大写：)月租金总额为人民币元(大写：)，或每三年递
增一次，甲方收取租金时开付村的收款
收据。乙方须付保证金人民币元(大写：)给甲方，
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。每逾期一天按
所欠租金的%计罚。超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，否则，
3、租赁期内乙方如需建设的，建设相关费用全部由乙方承担。甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、
4、乙方必须依法经营，在
该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)
由乙方负责支付。乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消
防、防噪音等工作，该事故责任及经济损
失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，
5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，甲方需提前3个月
书面通知乙方做好搬迁工作，乙方应积极配合，合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包
括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有，
2、租赁期满，在同等条件下，并重新签
订土地租赁合同书。保证金双倍退还给乙方，
2、乙方违约，没收保证金，
本合同在履行中如发生争议，若协商
不成，通过诉讼途径解决。本合同一式份，各份合同具有
同等法律效力。甲方临时向乙方租用门口土地。经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议
租地面积：以实际丈量为准,实际面积___________亩。
租用费用以时间长短结算，最终结束时费用一次
结清。平整土地由乙方自行解决，
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方都应遵守协议，本协议未尽事宜，甲乙双方如果发生异议，
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