二手房简单改造翻新报价多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-10 09:51 标签： 二手房卫生间怎么翻新

【导读】二手房装修报价怎么算？小两房翻新价格告诉您。由于价格相对便宜、交通方便和配套较全,如今,二手房已经成为了不少年轻人购房的首选。虽然如此，但二手房到手后，肯定要修葺一番才能入住。相对于新房装修，二手房装修费用高、工期长、难度大，因此更加让人感到头痛。

那么，二手房装修报价怎么算才好呢？今天小编就用一个小两房翻新价格告诉您：（仅供参考）

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相对于二手房装修报价而言，各位业主朋友最重要的还是要找一家好的装修公司，这样出的二手房装修报价单的价格就不会出现太大的问题，目前的装修公司很多都会在装修报价单中给业主朋友下套，这一点业主朋友们一定要注意。小编推荐大家在装信通上，这样不仅仅会有3家装修公司竞标量房，业主可以对比选择，而且装信通还提供第三方保障服务，这样的双重保险不是更好

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导语&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不仅是新房需要装修，老房子也是需要重新装修的，因为老房子随着时间的推移，装修会变得越来越陈旧，而且风格也早已过时。今天就以90平老房子为例，介绍90平老房子简单翻新要多少钱，以及二手房装修怎么省钱!

不仅是新房需要装修，老房子也是需要重新装修的，因为老房子随着时间的推移，装修会变得越来越陈旧，而且风格也早已过时。今天就以90平老房子为例，介绍90平老房子简单翻新要多少钱，以及二手房装修怎么省钱!

一、90平老房子简单翻新要多少钱

老房子翻新改造时，要仔细检查原水道的管道，看是否有老化现象。换水管大概35元/米左右，一般都是包材料费的。

老房子的电路过于单一，可能老化和有存在安全隐患，所以在家居装修装修时，需要重新安排。改造电路的费用大概是30元/米。

3、墙地面和天花板要换新

在装修时，要请装修公司对房屋全面检查，如果有问题，要及时修复。地砖15元/平左右，墙砖20元/平左右，完成大概需要8000元。吊顶方面，石膏吊顶100元/平左右，集成吊顶100元/平左右。

锁可能损坏或者生锈，而且以前的锁安全性不高，基于这些原因，可以考虑换锁，锁的价格浮动比较大，普通的锁几十块钱到几百块钱都有，电子锁基本要上千元。

老房子的厨卫一般都是需要整改的，这部分的价格比较高，价格视情况而定。

综合：90平老房子简单翻新要多少钱？一般需要4-6万左右，价格仅供参考，具体的还要看你所使用的材料，选择不同的材料肯定价格也还会有浮动。

二、二手房装修怎么省钱

工程量越多，装修费就会越高，尽量减少工程量，而且选择工程量少的装修方式可以省钱。比如房屋底面改造，如果砸掉原有的瓷砖再铺，不如直接在上面铺强化地板或者地胶。

人工贵一般都是按天结算的，有时候半天的活也要算一天，所以合理安排好工人施工，工序衔接好，也就节省了不少钱，不能让工人故意拖延时间，这会增加不少人工费的。

3、购买性价比高的材料

橱柜不一定非要木质的，地面也不一定非要瓷砖、木地板不可，选择性价比高的材料才能省钱。例如：用瓷砖和铝合金做橱柜，价格合适，也很耐用。

三、二手房装修要注意什么

老房子的户型设计一般都不合理，比如不通透、光线差等，所以在装修前要改造下，但是户型改造需要一个原则，不能动承重墙，房屋功能区也需要重新规划，需要有专业的设计团队进行整体的规划布局改造。

电路关系着我们的使用安全，现代的电器使用比较多，要更换的电线需符合国家标准，而对于老房中的电线、插座都需要跟换，以免电路老化影响使用安全。

3、水管要使用ppr管

老房子的水路大多使用的是镀锌铁管和铝塑管，镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。所以现在装修水管一定要用PPR管，水管施工完毕后需要打压实验。

以前的老房子墙面使用的都是普通的腻子，会出现开裂、侵水等现象，建议对这些墙壁进行铲除做防水腻子；拆瓷砖时要注意避免碎片堵塞下水道，如果不需要拆除，也可以在瓷砖上直接进行铺设木地板，省去了找平层的麻烦。

由于近些年新房的价格不断上涨，很多人开始关注二手房，二手房的成交量也在迅速日益增长，二手房装修时需要翻新，那么今天就一起来看看二手房翻新装修一般多少钱以及二手房翻新装修省钱攻略吧。

一.二手房翻新装修一般多少钱

1、旧房拆改预算 ：这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米上下。明确打拆面积，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在元。 

2、水电改造预算 ：如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，如只是增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在元。 如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。

3、墙面翻新预算：墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有打拆，再度找平，以便刷新的墙漆，找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元-

4、地面翻新预算：客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。

5、吊顶和门窗预算：现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。

6.木工费用预算：二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用即可。

二.二手房翻新装修省钱攻略

1.拆下的旧物二次使用：有的业主会觉得橱柜被油烟水汽侵蚀时间长了，看起来褪色难看，就想把橱柜拆掉重新做一个。其实这完全没有必要。如果觉得不好看，可以更换部分厨柜的门板。另外二手房装修必然会去掉原来装修的痕迹，所以自然会去掉很多装修材料，也会时不时的去掉很多东西。很多东西还是很有价值的，可以变废为宝。如果不用，也可以卖给废品收购站。

2.拆除工程可以找熟悉的人做：很多装修公司都报出了拆砖拆墙每平米的价格，也就是说家里的拆迁面积大，所以成本自然会高很多。所以这个工作可以交给小工，但是需要注意的是，如果你对一些小工不熟悉，那么就不要轻易从这方面省钱。如果你找的小装修工人知识不足也不行，承重墙损坏，那就得不偿失了。

3.以前的地砖不一定拆掉：二手房的地板乍一看总感觉很旧。只要重新装修地板，旧貌换新颜。如果打算铺木地板，可以将原有的地砖清洗消毒，然后直接在上面铺木地板，既平整又方便。

4.门窗更换：二手房装修，门窗一般质量都不错。只要时间不是特别长，就不会有问题，整体结构框架还是很牢固的。所以这方面不用改，重新刷漆就可以“焕然一新”了。

5.墙面：如果购买的二手房在墙体设计上看起来比较合理，就没有必要进行墙体的施工。壁纸、壁布等。可以直接用来装饰。

6.软装省钱：*的办法是减少木工。用软装省钱。地板只铺地毯，墙面用画装饰，能充分展现客厅的气势。虽然花不了多少钱，但是效果还是挺好的。

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