上海哪里的二手房值得买?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-06 05:25 标签： 房龄十年的二手房值得购买吗

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  • 金银湖位于武汉东西湖区的，根据我个人的了解，武汉金银湖这边的房子还是值得入手的，金银湖算是武汉比较繁华的区域，近几年武汉金银花的房价走势还是相当不错的，房价一直呈现上涨的状态。现在武汉金银湖这边的房价平均价格差不多在16000元每平方米，价格还是稍微有一点贵的，但是现在武汉金银湖很多房子都是值得购买的，性价比也是非常高的。

  • 答: 都是按照建筑面积，也就是房本上的面积来算的

  • 答: 大哥，现在成都购买住宅，是要求有社保或户口满2年，才能购房，只有买40年的公寓或暂时不要资格的区域才能不要资格。

  • 答: 你好，我是太平洋房屋离心，房东方1%客户方2:

  • 答: 按房产证上建筑面积来算的，是否满两年也在房产证上看的

  • 答: 你好，我是太屋李鑫，具体看房子情况，满五唯一，就交契税，不唯一就交个税契税。

  • 答: 您好！这套公寓已经建成并投入使用。现在我们不会在第二次拍卖中卖出一些，将不会有救援。 希望能帮到您

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在大多数人的印象中，老旧二手房就是脏乱差的一个代表，随着城市的发展，越来越多新楼盘开发出来，购房者对于自己的居住环境要求也越来越高了，所以在挑选房屋的时候，老旧二手房往往是入不了眼的，但二手房市场中还是存在有很多老旧二手房的，不管是什么样的房子都要其存在的优势，有些老旧二手房还是值得购买的！那哪些二手房是值得购买呢？

1、大地段，地段为王。李嘉诚的买房口诀想必大家都不陌生：地段、地段、地段，十几年来，这句话被无数的地产界的人奉为金科玉律。其实房子就房子本身来说是不值钱的，真正值钱的事地段。其次呢，就是交通问题，买房的时候一定要看看小区周边有没有地铁口、公交站，这一点是很关键的。俗话说，地铁一响，黄金万两。现在买房只要瞅准地铁买，一般就不会错，所有的购房族买房前，首先要了解一下周边未来几年的是市政规划是很重要的。另外呢，房子的配套也是提高房子未来的保值率和真正自己住进去后的舒适度相关的。所谓的配套就是指的是：超市、公园、餐饮、医疗、教育等等，这些都是不可或缺的。

2、房龄短的房子。对与二手房来说，大家都知道，都存在二手房房龄的问题，而且价位差别也是比较大的；而对于这个房龄，简单的就是指的开始建到现在的时间，而不是拿到房本的时间，小粥个人比较建议买10年左右房龄的房子，这类的房子一般周边的配套和交通设施也都完善起来，而整个房子和装修也都是比较新的状态。如果是房龄超过了20年的二手房，就不太建议大家购买了，一方面是房子已经比较老旧了，贷款问题、和装修改造的难度都需要花费比较大的金额，另一方面，老房子的户型对于现在来说就比较不合理、设计也比较落后。但如果是地段非常优渥，或者已经确定拆迁的房子，可以考虑购买。

3、质量好的房子。因为如果是二手房的话，都是现房现卖，这也让我们能够在购房前去实地看看房子的质量，而如何看房呢？首先就要注意一下房子的建筑类型和结构构造；看看是砖混的还是钢筋混凝土的结构？其次看看房子的质量问题，包括了是否会漏水、天花板有没有渗水情况，墙体是否有裂痕，看看家里的天然气和其他排烟管道是否完好。最后看看房子的周围的情况，包括了通风采光问题，窗外是否有明显噪音的问题。

以上就是哪些二手房是值得购买的介绍，你们可以看看。另外的话，小区的物业同样很重要，从小区大门的安保问题、值班情况、还有小区内的人车规范、这些都能够看出一个物业的服务情况。

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