我想知道成都房屋抵押贷款的办理条件大都有什么?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-13 16:21 标签： 房产抵押贷款条件

最近很多各位大神在检索关于房屋抵押贷款一般多久的解答，今天姬编为大家选取10条解答来给大家阐释！ 有78%高端玩家认为房屋抵押贷款一般多久(房屋抵押贷款一般多久放款)值得一读！


一.房产抵押贷款，一般需要多久才能批下来

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

二.房子抵押一般多久可以贷下来

1.房子抵押贷款从抵押到放款的时间分配大概如下：前期的抵押审批7-10天，7个工作日左右出他项权利证、银行见他项权利后放款时间各行不同。

2.这样下来基本是半个到一个月左右才能放款。不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

三.用房子做抵押贷款，大概多长时间能办下来？

1.抵押贷款，审批很快的，但放款，就目前的政策而言，等上一个月或者几个月的都有，建议找专业贷款公司操作，放款有保证，成都地区，可详询注册号

1.向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日：贷款调查4个工作日贷款审查审批5个工作日贷款合同签订2个工作日办理抵押登记7个工作日抵押登记完毕后放款2个工作日。

2.贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

五.房产抵押贷款多长时间？

1.很多要贷款的人都是急需用钱的人，所以办理房屋抵押贷款的时候大家最关心的就是时间问题，办理房屋抵押贷款的途径有多种，不同的途径，办理时间也不同。

2.下面我们看看办理房屋抵押贷款都有哪些途径，办理时间又是多少吧。贷款的三种途径途径一：银行办理房屋抵押贷款大家最熟知的地方就是银行。银行虽然在很多人心目中是信誉度最高的，但是也是放款速度最慢的。因为银行是受国家管制，审批资质和条件方面非常严格(这也是很多人贷款被拒最大的原因之一)，所以，每个流程都要走的很细致，时间也就相应拉长了。

3.在银行贷款，如果资质比较好，条件满足的情况下，一个月左右就能拿到款项。如果资质不好，被拒可能非常大。途径二：非银行金融机构办理房产抵押贷款除银行外，最常见的就是非银行金融机构，如：典当行、保险公司、证券公司等。

这些非银行金融机构和银行相比，审核条件方面比银行稍微宽松，但是对客户的资质方面要求较为严格。所以，贷款时间和银行差不多，也需要一个月左右。途径三：民间贷款公司虽然民间贷款公司给很多人的印象有足多不好，但是它也有很大的优势。从民间贷款公司贷款，款项直接由贷款公司下款，所以时间就缩短了不少。对于资质较好、材料准备齐全的客户，只要满足贷款公司贷款条件最快一天就可以放款。所以，民间贷款公司对很多急需用钱的客户来说可谓是雪中送炭。通过上述分析，我们也不难看出，每种贷款途径各有优缺点，我们不能说。所以，我们选择贷款途径的时候，还是要根据我们的实际情况进行选择。

六.用房子抵押在银行贷款需要多久可以办下来

1.用房产抵押贷款如果是在银行申请的一般要一个月左右才可以拿到钱。如果是跟民间借贷的话，可以当天或者是第二天就放款，但是利息一般都很高。想要办理房产抵押贷款，你要了解清楚房产抵押贷款的流程。银行房产证抵押贷款流程如下：1备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2向银行申请贷款，填写贷款申请书3银行考核你的资料，会电话核实你的信息4银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5银行拿他项权证，放款。

七.房子抵押代款要多久

1.不过办理房屋抵押贷款需要注意以下几个问题：抵押的房产必须已还完贷款。具有完全产权的房子上海贷款在线在回答用户问题时常常发现，一些用户想办理房屋抵押贷款，可是他们的房子通常是还在偿还贷款当中，而这样的房子已经在银行办理了抵押了，在还清贷款前，是不能再办理抵押的。

2.与之类似的还有农村的宅基地建房、没有改成个人产权的单位房等等。房屋抵押贷款的贷款利率要比普通房贷高。办理过房贷的购房者都知道，银行通常会给首次贷款购房的用户八五折甚至是七折的利率优惠，可是对于房屋抵押贷款来说，不管借款人是不是首套房，一般都是要在基准利率的基础上上浮１０ 。

3.房屋抵押贷款的贷款成数较低。对于普通房贷来说，最高能贷到房屋评估价格的八成，可是目前大部分银行对于房屋抵押贷款的贷款成数最高也只能做到七成，还有些银行比如中国银行，贷款金额视房龄而定：３年以下的为评估价格的７０ ，３~５年的为评估价格的６０ ，５~１０年的为评估价格的５０ ，１０~１５年的为评估价格４０ 。

4.房屋抵押贷款对房屋有要求。对于房子来说，不同的地段、房龄、面积、保养程度都会影响其价值，因此，银行会对借款人抵押的房屋有明确的要求，如中国银行规定只受理房屋面积在８５平米以上，房龄在１５年以下的房屋抵押，也有银行的贷款经理表示需要派专人到现场审查房屋才能确定是否能抵押。

八.房子抵押贷款能贷几年？

1.房子抵押贷款一般是10年，如果资质足够好的话，一小部分银行可延长至20-30年，但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。

2.再者，根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。

3.另外，房子抵押贷款的利息也并不相同，一般情况下，1年以内的房子抵押贷款是一个利息范围，1-3年是另外一个利息。

九.房屋抵押去银行贷款一般多久能下来

快的话4天，慢的话拖几个月都正常，看你和银行关系了

十.房子抵押贷款最多能贷多少年

1.如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

2.以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被盗刷后，要第一时间采取措施，保留相应的证据，之后才有可能要求银行承担责任。

精选律师 · 讲解实例

成都按揭车辆抵押贷款的内容有哪些呢

已经过了，不能重复抵押。
二、汽车在银行抵押贷款的条件
申请车贷服务所需条件和材料：
1、拥有稳定职业，申请人拥有当地辆的所有权
2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明
3、机动车登记证、行驶证、购置证（本）、购车发票
4、保险单、、进口车辆相关税证明
5、（非本地户口客户提供有效期内暂住证或）
6、合作机构要求提供的其他文件资料
三、汽车在银行抵押贷款的办理流程：
1、贷款机构收到申请人提供的资料；
2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；
3、贷款机构初步预定贷款额度；
4、办理委托公证和借款公证；
5、贷款机构收押申请人相关证件；
上述即为成都按揭车辆的具体内容，谢谢采纳！

我要回帖

更多关于 房产抵押贷款条件 的文章

 

随机推荐