• 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析
  

  <br>　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
  <br>　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  <br>　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
  <br>　　不属于共同财产的：

  <br>　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

• 不算个人财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，若夫妻双方其他没有明确约定，应认定为夫妻共同财产。就算房产证上只写夫妻一方的姓名，也不能就此认定为该方个人财产。

  《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。

• 根据民政部《关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见》（民函[2004]76号）有关规定：
  申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记；当事人两本结婚证都丢失的，婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明，该说明由婚姻登记机关存档。申请办理离婚登记的当事人提供的结婚证上的姓名、出生日期、身份证号与身份证、户口簿不一致的，当事人应书面说明不一致的原因。

• 探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看，是基于亲权的一种派生权利，只要身份关系存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利。离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定，对于探视的次数和时间做出说明，并且一定要约定清楚，避免日后由此引发矛盾。

• 探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看，是基于亲权的一种派生权利，只要身份关系存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利。探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方，依法所拥有的，不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果对方不履行这一权利，可以有人民法院强制执行。

• 探望权的中止，是指因发生一定的法定事由，致使探望权不宜继续行使，而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。《婚姻法》将中止探望权行使的法定事由概括为不利于子女身心健康，即探望给子女的身心造成损害的，就可以将父母一方的探视权终止。

• 父母在离婚后，对于没有直接抚养子女的一方，需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务，与此同时享有探视子女的权利。探视权的特征如下：探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方；是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利；产生的时间是离婚后；探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。

• 离婚时，最为重要的是需要就财产分割、孩子的抚养权的归属等问题需要协商达成一致，在协商时，必须遵守现行法的相关规定，否则即使双方都已经签署了协议，还协议也是不会具有法律效力的。房产证加名字离婚就能分一半吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

• 由吴秀波、姚晨主演的《离婚律师》热播，该剧聚焦婚姻与爱情，讲述了诸多奇葩离婚官司及案件带来的对婚姻关系的思考。而关于离婚官司中的财产分割特别是房产分割的问题再次进入了大众的视线，一时间关于婚姻中房产如何分配的问题也引起了大家的关注。下面就一些婚姻法中与房产相关问题的分析解读，希望能够给那些即将进入婚姻或在婚姻状态中的人参考。

• 在现实生活中，很多房屋的产权是两个以上人共有的，例如夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋，是属于夫妻共有的，共有房屋需要共有人同意才能处理，那么民法典只有房产一半产权能不能抵押?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

• 婚后加名字离婚房产可以约定为一人一半。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。关于婚后加名字离婚房产是不是一人一半的问题,下面华律网小编为您详细解答。

• 依据《民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。所以房屋不是被执行生活必需的，可以拍卖。

• ?只登记一方名字的房子，如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资，无法认定为共同财产；婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。华律网小编给你提供一些意见。

我们结婚前老公有一套房子，但房产证上名字是他妈的，结婚后又改成老公的名字，现在要离婚，应该怎么判呢  以下文字资料是由(历史新知网)小编为大家搜集整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！

我们结婚前老公有一套房子，但房产证上名字是他妈的，结婚后又改成老公的名字，现在要离婚，应该怎么判呢

这是属于丈夫一方的财产。
2014年新婚姻法关于房产如何分配出台了《婚姻法解释(三)》
首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。

没结婚前，男方父母买房子首付房产证上写他妈的名字，结婚后我们一起还贷款，离婚后房子有我的一份吗？

你要有证明还贷款的钱你出的，所以最好让你男友在结婚后加上你的名字，因为按照新的婚姻法解释，这个房子跟你一点关系都没有，是他妈妈的财产，说白了，是他父母的财产。要不然你还贷了，最后离婚了还是跟你没关系，因为还贷的钱也可能是你老公的哦。

结婚前女方有一套房子，但是名字是她父母的名字，在结婚后拿去卖了又怎么分

卖了也还是女方父母的，如果是女方父母赠送给女方的，那么该房款属于女方。只要不离婚就不会牵涉到财产问题，现在的新婚姻法都是这样的，任何一方父母出钱买的房子都属于婚前财产，不管结婚多少年都不会变成共同财产的。

房子是婚前老公家买的，老公的名字，婚后7年未办房产证，现在要离婚女方能分到房产吗？

因为此房是你老公的婚前财产，他若能提供证据证明此房是他婚前所买，那么属于他的个人财产，配偶无权分割。
但是若是他无证据，你也可以主张是共同财产的。

婚前,我老公有一套房子,户主是他的名字,婚后,我孃家买房子,如果房产证上共有人的

当然算二套，契税没什么可算的正常交就行不会有变化，只是如果贷款的话贷款利率会上浮10%

请问 在结婚之前房产证上只有老公的名字 结婚后 我想把我的名字也弄到房产证上 手续该怎么办？

可以在房产证下来后做房产共有人（带着房产证 户口本 身份证 结婚证去建委交一个印花税)即可

2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”

比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。

如果父母出资为子女购房，而此时子女已经结婚，父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利，那么要在购房前到公证处办理赠与公证，将购房所需资金赠与自己的子女个人所有，然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证，证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。

或者父母购房时就以自己为产权人，然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。

结婚后卖的房子,房产证只写了女方的名字,现在又离婚了,房产应该归谁

婚前财产归你丈夫，新法律规定的！除非你购房时出资了，且有证据！
婚后还贷部分两方可以分，婚前财产最新法律规定判给婚前出资购房者
楼上朋友可能并不熟悉最近出台的法律

婚前爸爸给我买的房子,结婚后老公说房贷他有还,房产证要加上他的名字

这要看你们的感情如何了，若加你老公名字的话，那就属於夫妻共同财产了，倘若后续婚姻有变故的话，他都可以分走一半的房产，所以这个问题，还是与你父母沟通下，毕竟首付款是你家拿的，原本是想作为你的婚前财产的。

房子是结婚前公婆买的 老公的名字也没有 现在我们结婚后 如果我和老公的名字都要加 怎么办？

带着房产证，现房屋所有人本人带身份证，你跟你老公本人带身份证一起到房产登记部门办理就行了，估计会让你们写一个协议什么的，不过可以当场写。

《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# #进行查看！若需帮助可##

• 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。
  依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

  双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

• 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析
  

  <br>　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
  <br>　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  <br>　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
  <br>　　不属于共同财产的：

  <br>　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

• 仅仅是因为有外遇，没有同居或者重婚等情节的话是不能要求赔偿的，除非提前有协议。

  第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
  (二)有配偶者与他人同居的;
  (三)实施家庭暴力的;
  (四)虐待、遗弃家庭成员的。

• 探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看，是基于亲权的一种派生权利，只要身份关系存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利。离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定，对于探视的次数和时间做出说明，并且一定要约定清楚，避免日后由此引发矛盾。

• 探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看，是基于亲权的一种派生权利，只要身份关系存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利。探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方，依法所拥有的，不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果对方不履行这一权利，可以有人民法院强制执行。

• 探望权的中止，是指因发生一定的法定事由，致使探望权不宜继续行使，而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。《婚姻法》将中止探望权行使的法定事由概括为不利于子女身心健康，即探望给子女的身心造成损害的，就可以将父母一方的探视权终止。

• 父母在离婚后，对于没有直接抚养子女的一方，需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务，与此同时享有探视子女的权利。探视权的特征如下：探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方；是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利；产生的时间是离婚后；探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。

• 在结婚之前就购买了的房子，婚后是属于男方一个人所有，做女方的就会提出自己的不安全感，觉得自己在婚姻中没有任何的保障，于是男方就会同意在房产证加上女方名字。那么，房产证怎么加老婆名字？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

• 为了保证夫妻的感情不受影响，在结婚之后做丈夫的会在房产证上面加入老婆的名字，希望用这个暖心之举让夫妻的感情更加稳固和稳定，不再会因为房产所有权问题而发生争执。那么，房产证加老婆名字要钱吗华律网小编告诉我们要看实际情况。

• 在结婚期间双方买了房子，但是房子是登记在女方的名下，在房产证上面没有男方的名字。后来夫妻的感情发生了比较大的变化，双方是需要离婚的，只是在离婚的时候不知道房子是属于谁了。华律网小编告诉我们要看实际情况。

• 房产税是以房屋为征税对象的一类税种。在实践中，个人也是需要缴纳相关房产税的。那么，个体户老婆名字房交房产税吗房产税的征税对象有哪些个人缴纳房产税怎么计算为了帮助大家更好地了解相关知识，华律网小编特意为大家收集整理了以下知识，有需要的请看下文。

• 依据我国民法典（于2022年1月1日生效）的规定，房屋是需要进行产权登记的，房屋的所有权是以登记为准的，房屋进行产权登记后，就可以取得房产证，房产证是产权证明证件，那么小产权房能不能写老婆名字的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

• 对于共有财产、婚前财产等做了明确的规定，在结婚之后买了房子，但房产证上面没有老婆的名字，很多人就关心房子的归属性。那么，婚后房产房产证上没老婆名字属于共有财产吗?跟着华律网小编一起来议论下。