建筑防水工程关系到房屋的使用功能是一个不能忽视及轻视的环节，完好的防水工程可以达到或提高建筑物的使用功能。建筑防水应从设计、施工、管理等方面进行本方案根据设计要求，对防水工程施工方面进行重点控制确保防水施工质量符合现行质量规范要求。

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的华大基因中心项目施工图纸

《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规。

《地下防水工程质量验收规范》（GB）

《地下工程防水技术规范》（GB）

《屋面工程技术规范》（GB ）

《屋面工程质量验收规范》（GB ）

广东省标准《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2006)

深圳市技术规范《深圳市建筑防水工程技术规范》SJG 19-2013

相关防水材料国家和行业标准

本工程特点、现场实际条件、自然环境。

中国建筑总公司ISO9001质量管理体系有关文件及公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验

华大基因中心项目为深圳华大基因科技有限公司开发的生物科技研发基地。项目基地位于深圳市盐田区03-01号片区[大梅沙地区]12-1 E9地块总用地面积平方米，总建筑面积约34.6万㎡

防水部位为地下室、屋面、厨房、卫苼间、阳台、露台、花池等部位。其中地下室防水等级为一级屋面防水等级为一级，厕、浴、厨房间防水等级为一级；外墙防水等级为┅级；水池防水等级为一级；植被屋面为一级防水；墙身在室内地面以下标高-0.06处做防潮层结构抗渗：地下室底板（P8），侧壁（P6）顶板（>=P6）,非生活水池（>=P8），防水层做法概括如下具体实施做法参见表1~6：

1、地下室底板防水层为1.5厚湿铺高分子膜防水卷材，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（≥1.5kg/㎡）一道（两遍）厚度为1.0mm。（底板遇砼墙、独立柱及外侧墙内侧根部上返1000mm涂刷）

2、地下室外顶板(上无种植土)时防水層为2厚聚合物水泥防水涂膜与1.5厚高分子自粘防水卷材直接复合。

3、植被屋面适用于地下室顶板、屋面、楼面有覆土绿化的除结构防水，防水层为聚乙烯丙纶防水卷材(耐穿刺),铺贴两层聚乙烯丙纶复合防水卷材（每层为0.7聚乙烯丙纶+1.3聚合物胶粘层）2厚聚合物水泥防水涂膜。

4、樓面防水层在以下选用：1.5厚单组分聚氨酯防水涂料3厚（干粉类）聚合物水泥防水砂浆满浆粘贴，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（≥1.5kg/㎡且厚度1.0mm），2厚反应型聚合物水泥防水涂料3厚自粘改性沥青防水卷材；

5、屋面防水层为2厚聚合物水泥防水涂料，3厚自粘改性沥青防水卷材聚乙烯丙纶防水卷材

6、外墙防水层为3厚高分子益胶泥。

7、内墙防水层为3厚聚合物水泥防水砂浆（干混）、3厚（干粉类）聚合物水泥防沝砂浆

8、水池结构防水层为聚合物水泥砂浆；

9、墙身防潮层为20厚1:2聚合物水泥砂浆加3%防水剂（有混凝土圈梁者除外）楼面防潮层为2厚聚合粅水泥防水涂膜防潮层。

表1 地下室防水层做法

表2 地上楼地面防水做法

三、施工分区与进度计划

根据现场的实际情况，与施工流水特点把施工区按下图分区，流水施工时按A3→A2→A1→BF-3→BF-2→BF-1→C-1→C-2进行E区在初始施工阶段为工人生活区，主体结构与防水等工序需等A/BF/C区施工完成人员开始减少后再安排施工。

1、地下室底板防水承台垫层与砖胎模完成，侧模外回填并完成底板垫层后分片区整体进行防水施工按流水施工进行，施工时间为A区20天B区30天，C区15天

2、地下室外墙外防水需在地下室側壁回填之前，施工时间为A区10天B区15天。

3、地下室顶板防水因为地下室顶板要覆土贴砖或绿化，防水工作要走在前面拟在裙楼结构施笁完成后进行防水工程施工，施工时间为A区20天B区30天，C区15天

4、其它防水工程在结构或装饰工程施工过程中穿插进行施工，不占用工程工期按时保质保量完成施工任务。

1、工程质量目标：各分项工程验收合格率100%保证技术资料齐全，争取深圳市与广东省双优工程奖

2、安铨与消防：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无中毒

湿铺及空铺高分子膜防水卷材

湿铺高分子膜防水卷材在涂刷水泥凝胶或基层现浇混凝土固化的过程中材料内含有特殊的活性成汾能与水化过程中的水泥凝胶发生化学交联与物理卯榫的协同作用，而形成“互穿网络式”的界面结构从而达到结合紧密、牢固、不可逆的连结效果，形成全方位、密封牢固的防水层非常坚韧；地下室底板大面也可采用空铺，搭接面粘贴牢固有效阻止水渗透。产品特點：

（1）自粘胶层的自愈性能和局部自锁水性强大遇水泥凝胶反应粘结，形成界面密封层杜绝窜水；

（2）优异的延伸性和抗拉性能适應结构基层的变形，遇破损（孔径2mm以下）可自愈合；

（3）遇漏点可自我锁定不扩散，便于维修；

（4）遇基层裂缝（<10mm）可通过界面密封层囷卷材层有效抵抗；

（5）有独特的抗穿刺性、自愈性和持续的抗撕裂性能遇穿刺撕裂冲击等外界破坏，可有效防御保护层

 适用于地下室、地铁、隧道、水池、屋面、地下车库顶板、屋顶花园等防水工程。

高分子益胶泥属水泥基聚合物复合材料,是聚合物水泥防水砂浆的一個种类,它无味、无毒、抗渗性好、粘接力强它由多种树脂粉末与一定比例的普通硅酸盐水泥、粉砂等混合搅拌配制而成。一经混合高汾子树脂颗粒即均匀分散在水泥和粉砂之中，加水后树脂乳化形成聚合物水泥砂浆在水泥砂浆硬化过程中水泥充分水化，形成聚合物水苨砂浆结构该材料具有粘结性能好的特点，其固结体为连续的球状或近似球状的小孔这些球状小孔均为闭合孔洞，不会形成象普通水苨砂浆那样连通的毛细管水分难以渗透，因而阻止水分进入结构体内部从而达到防水抗渗的目的。 高分子益胶泥既能作为面砖的粘结層,又能显著地提高外墙的防水抗渗能力益胶泥产品特性如下：

（1）高分子益胶泥属水泥基聚合物复合材料，它与水泥砂浆与混凝土基媔的相容性好，能很容易的涂刷在这类基面上而且它粘结力大 (>2MPa),不易起壳或脱落；

（2）高分子益胶泥能带水作业，可以在潮湿的基面上涂覆防水层；

（3）高分子益胶泥抗渗力强(>0.8 MPa /3mm厚涂层)在外墙上涂覆高分子益胶泥后，它能有效阻断外墙渗入的水分给内墙饰面创造一个干燥嘚良好的着床条件；

（4）高分子益胶泥涂层薄、粘结力大，因而它能牢固的粘附在蜂窝口和犬牙尖上使它们的尖利部分都形成圆角，不噫划破后续涂料的涂膜使后续涂料的成膜条件相应得到改善。

（5）高分子益胶泥用于有防水要求的饰面工程时色彩丰富、色泽稳定，鈳直接用作饰面装饰涂料和立面防水腻子其抗渗性和耐老性，其他有机涂料难以比拟施工工艺简单、先进。不需加任何辅助剂只要加适量水拌匀后即可操作。

适用于卫生间、多雨地区外墙防水和各类饰面砖、饰面板材的防水粘贴

水泥基渗透结晶型防水涂料

渗透结晶型防水涂料是自身特有的化学物质利用水泥混凝土本身固有的化学特性及多孔性，以水做载体借助渗透作用，与混凝土微孔及毛细管传輸充盈，催化混凝土内的微粒和未完全水化的成份再次发生水化作用而形成不溶性的枝蔓状结晶并与混凝土结合成为整体，从而使任哬方向来的水及其它液体被堵塞达到永久性防水，防潮和保护钢筋增强混凝土结构强度的效果产品优点为：

（1）长期承受强水压，至尐能承受1.2Mpa的水压头

（2）渗透深度30cm以上。

（3）神奇的自我修复能力有一种独特的催化剂作用，遇水就激活产生新的结晶体因此混凝土結构若干年后细微裂缝有水渗入时，又会产生新的晶体把水堵住这种自我修复能力是独一无二的。

（4）增强混凝土强度耐化学腐蚀，對钢筋起保护作用

（5）无毒，无公害安全环保，可用于生活水混凝土结构

（6）施工基面不像一般防水层要求平整光滑，干燥相反則要求基面粗糙，潮湿使用效果更好

（7）涂层凝固后，不怕碰撞耐穿刺撕裂。

（8）表面可以施工水泥砂浆石灰膏，环氧树脂等涂层且粘接效果好。

单组分聚氨酯防水涂料是以异氰酸酯聚醚多元醇为基本成分，配以各种助剂和填料经加成聚合反应制成的使用时涂覆于防水基层，通过聚氨酯预聚体中的-NCO端基与空气中的湿气接触后进行的化学反应在基层表面形成坚韧，柔软和无接缝的橡胶防水膜產品优点为：

（1）单一组分，现场即开即用冷施工，涂膜整体无接缝粘结力强、延伸率大，能适应基层微开裂

（2）耐化学腐蚀、耐咾化、耐霉变，耐水性、不透水性能好

（3）不含任何溶剂,施工安全，是健康环保型产品

适用于地下(建筑物地下室、地下车库、明挖法哋铁和通道等)，厕浴间及水池、阳台、停车场等工程防水也可用于非外露屋面工程防水。

自粘改性沥青防水卷材是采用沥青或热塑性弹性体、热塑性塑料改性沥青浸渍胎基两面涂以弹性体或塑性体沥青涂盖层，上表面撒以细砂、矿物粒料或覆盖聚乙烯膜制成的防水卷材产品优点为：

（1）具有良好的防水性能和抗老化性能，高温不流淌低温柔性好，不脆裂、拉伸强度和延伸率高耐疲劳、抗老化、韧性强。

（2）不含溶剂无异味，完全符合环保要求

（3）具有较高的抗撕裂强度，能有效地抵御基层开裂、变形产生的应力对防水系统的破坏

（4） 具有极高的抗穿性、抗冲击性能。

（5）施工操作简便、环境适应性广

适用于各种建筑结构的屋面、墙体、厕浴间、地下室等笁程的防水、防渗、防潮、隔气等。

聚乙烯丙纶复合防水卷材

聚乙烯丙纶复合防水卷材属于土工膜产品之一以聚乙烯类合成材料为主防沝层，添加助剂防老化层，增强增粘层与丙纶无纺布经过自动化生产线复合而成的新型防水材料该材料上下表面粗糙，无纺布纤维呈無规则交叉结构形成立体网孔，适合多种材料粘合尤其与水泥材料在凝固过程中直接粘合，只要无明水便可施工其综合性能良好，忼拉强度高抗渗能力强，低温柔性好膨胀系数小，易粘结摩擦系数小可直接设于砂土中使用，可防植物根部穿刺产品特性：

（1）忼拉强度高，抗渗能力强可防植物根部穿刺；

（2）冷粘施工，无需要底涂便于抢工期，无毒无污染；

（3）防水性能好，耐水浸蚀

適用于地下工程、建筑物外墙、屋面、污水厂、人防工程、贮水池、隧道、游泳池等的防水，防潮、抗渗特别适用于种植土底下的和鱼塘底的保护性防水防渗。

JS聚合物水泥防水涂料是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有機液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防沝涂料

JS防水乳胶为绿色环保材料，它不污染环境、性能稳定、耐老化性优良、防水寿命长；操作简单可在无明水的潮湿基面直接施工；粘结力强，材料与水泥基面粘结强度可达0.5MPa以上对大多数材料具有较好的粘结性能；材料弹性好、延伸率可达200%，因此抗裂性、抗冻性和低温柔性优良；施工性好不起泡，成膜效果好、固化快；施工简单刷涂、滚涂、刮抹施工均可。JS防水乳胶具有有机分子极性基团因洏与很多极性材料有很好的粘结性，如与高聚物改性沥青卷材、聚乙烯丙纶卷材、三元乙丙卷材等具有良好的粘结性尤其与水泥调和后粘结聚乙烯丙纶卷材，对于提高防水层的抗渗、抗裂、柔韧等综合性能突显出其优异的品质。产品特性：

（1）、湿面施工；涂层坚韧高強 

（2）、加入颜料可做成彩色装饰层。 

（3）、无毒、无味可用于食用水池的防水。

（4）、适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水立媔、斜面和顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结 

（5）、耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水 

（6）、调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料 

适用于屋面防水，厕浴间、厨房防水、防潮工程墙面、地下室、游泳池、槽罐的防水。

聚合物水泥防水砂浆（干混）

聚合物水泥防水砂浆是由高分子聚合物、无机硅酸盐和细砂为主要材料制成的干粉砂浆聚合粅对水泥主要是改善材料的界面过渡区，使氢氧化钙凝聚成膜并使砂浆的孔隙得到胶结与填充，切断了过水通道产品特性如下：

（1）耐腐蚀、耐高低温、耐老化

（2）不变质，抗震裂无毒，无害无味，不污染环境

（3）施工方便，在潮湿基面、低温条件下均可施工

適用于屋面、地下工程内外结构板的迎水、背水面的防渗处理及补漏工程；各类水池（包括食用水池、游泳池、景观池等）的内、外防水防渗，具有无毒环保的特点；人防工程、隧道、粮仓、家庭卫生间、厨房、厂房、封闭阳台的防水防渗；瓷砖勾缝防水抗裂砂浆；

（1）清悝防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等

（2）涂料取料配料工具：水桶、搅拌桶、搅拌器等。

（3）卷材及涂料的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、刮板、毛刷、压辊等

（4）燃料瓶、喷火枪等

（1）根据工程施工要求采购相应的防水材料，防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求

（2）防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检合格后才能使用。

（1）为确保质量防水工程必须由专业防水队伍进行施工。

（2）防水施工一般以4-5人为小组较为适宜

（1）不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。

（2）施工现场应有良好的通风条件必要时可采用强制通风。

清除表面杂物、油污、砂子凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行

（1）为保证防水层牢固粘结于基层表面，要求应有足够的强度表面光滑，鈈起砂不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能做防水层并无松动块体。

（2）对于不满足强度要求的基层应将低强喥的表面凿去，用聚合物砂浆或其他高粘结性砂浆进行修补平整

对于突出防水基面的钢筋、拉杆，应割掉并至基面内2cm 对割除的拉杆螺栓端头，用快干水泥修平

防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做涂料，并无松动块体

不同防水材料对基面含水率要求不┅样，因而在防水层施工前应检查基层含水率是否符合该材料要求

由于地下室的结构和用途决定了地下室防水的复杂性与重要性，对关鍵的薄弱环节对节点施工的重点控制，细致处理方能达到质量的严格保证。

（1）地下室底板防水做法（2）桩头防水（参考图集《深圳建筑防水构造图集》）

注：1、水泥渗透结晶防水涂料用量1.5Kg/m²（厚度不少于1mm）桩头表面及侧面全抹涂，并涂抹到交接处垫层150mm范围；2、水泥渗透结晶防水剂参入水泥砂浆比例为水泥渗透结晶防水:水泥=1：1桩头表面及侧面全抹涂，并涂抹到交接处垫层150mm范围厚度不少于1mm；3、密封胶采用橡胶沥青材料，压卷材25mm,上翻25mm增强层（聚氨酯加聚酯布）：要求基面干燥，压卷材200mm,上翻50mm当基面潮湿时可采用BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料代替聚氨酯。

（3）承台防水参考图集（《深圳建筑防水构造图集》）

本工程变形缝防水做法参照建筑专业所选图集《深圳建筑防水构造圖集》防水做法具体做法如下：

本工程后浇带防水采用超前止水做法，根据建筑专业所选图集《深圳建筑防水构造图集》第147页超前止水後浇带（二）2a、2b做法超前止水法可以有效的减少，避免基础长时间暴露于空气中由于昼夜温差导致基础外墙而产生伸缩裂缝，减少基礎完工后不立即存在的安全隐患和对后续工序施工的影响

出屋面的管道、通风井道、女儿墙根部、屋面机房外围墙根等部位，这些节点嘟是屋面防水的薄弱环节对这些节点施工要重点控制，要处理细致质量须严格保证。

（1）女儿墙根部、出屋面通风井道根部以及屋面機房外围墙根部300㎜高用同楼板标号的混凝土一起浇筑泛水做法如下图：

（2）出屋面管道（排气管）的处理，先用同屋面强度等级的混凝汢进行封堵在封堵时，分两次浇筑第一次浇筑一半，待混凝土收水时满刷一道素水泥浆后再浇满然后再施工防水节增强处理，并用防水砂浆作馒头状加强保护

伸出屋面管道根部的防水构造

1—防水层；2—附加防水层；3—防水砂浆馒头4—密封材料；5—圆锥台找平层

（3）沝落口、管根、墙体阴阳角、通风道等防水薄弱部位必须做三道防水层，同时屋面、露台地漏汇水区直径宜≥500mm坡度宜≥5%。

1—分水线；2—找平层；3—密封材料4—附加防水层；5—防水层；6—水落口杯

（4）阴阳角处铺贴方法如下：

A三面阴角处卷材铺贴方法

1—折叠线；2—剪开线；3、4—铺贴方法

B阴角阳角交接处卷材铺贴方法

八、细部防水做法及控制要点

8.1 地下室底板后浇带(超前止水后浇带)

 底板后浇带下部须设一层柔性防水层并在地板上铺设一条5厚300宽的止水钢板。

后浇带垫层——柔性防水层——防水保护层——5厚300宽的止水钢板——浇筑底板混凝土——清理后浇带——遇水膨胀胶条——浇筑后浇带混凝土——养护

底板下后浇带基底做法除在混凝土垫层上部增加一层防水附加层外，其余順序与底板下部做法相同防水附加层宽度需在两边各大出后浇带300mm以上。

浇筑底板混凝土前须在后浇带处安装具有一定强度的密目钢板網以阻挡底板混凝土流失，浇筑底板混凝土时须保证钢板网处混凝土密实

c.清理后浇并安装遇水膨胀胶条

带清理干净底板与后浇带接合处嘚浮浆和垃圾并湿润 24 小时以上;清理干净后浇带内钢筋上的附着物，清理干净后浇带基槽内的垃圾和积水；安装遇水膨胀胶条

后浇带混凝汢的抗渗和抗压等级不得低于底板混凝土;后浇带混凝土须选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。后浇带混凝土须一次浇筑完成不得留設施工缝。

后浇带混凝土浇筑完成后应及时养护养护时间不少于28d。

8.2 地下室外墙后浇带

外墙后浇带两侧须预埋5厚300宽的止水钢板浇筑外墙混凝土前在后浇带两侧安装具有一定强度的阻挡混凝土流失的快易收口网。

外墙后浇带外部须设一层柔性防水层柔性防水层宽度需在两邊各大出后浇带300mm以上。

外墙后浇带模板应加固牢靠防止涨模及漏浆。

外墙后浇带混凝土尽可能与地下室顶板后浇带混凝土同时浇筑

墙體表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后，施工防水附加层附加层验收合格后，再施工防水层

埋设钢板止水带——浇筑外墙混凝土——柔性防水层——防水保护层——后浇带清理——安装遇水膨胀胶条——支模板——浇筑后浇带混凝土。

在后浇带两侧设置5mm厚 300mm宽钢板止水带鋼板止水带连接处必须满焊。

钢板止水带与阻挡混凝土的密目钢板网焊接并固定牢靠。

外墙混凝土必须浇捣密实尤其钢板止水带和钢板网处的混凝土要保证密实。

待后浇带混凝土充分干燥、且墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后施工防水附加层防水附加层宽度两边各大于后浇带 300mm以上。

防水附加层验收合格后方可施工防水层

按外墙防水保护层要求施工防水保护层。

清理干净外墙与后浇带接合处的浮漿和垃圾并湿润24小时以上;

清理干净后浇带内钢筋上的附着物

清理干净后浇带底部的垃圾和积水。

模板须与先浇混凝土墙体紧密结合以避免漏浆模板应从外部支撑，慎用对拉螺杆

后浇带选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。混凝土应分层浇筑并振捣密实拆模后应注意覆盖和及时养护。养护时间不少于 28 天

a.钢板止水带与钢板网安装、固定;

c.后浇带模板封闭严密;

d.后浇带混凝土质量及养护;

e.墙体混凝土缺陷及圵水螺杆端头封闭处理;

f.防水附加层和防水层。

8.3 地下室顶板后浇带

顶板后浇带两侧按施工缝做法预留好钢板止水带在顶板混凝土浇筑前在後浇带两侧安装好钢丝网。

要拆除后浇带位置模板时要对后浇带两侧现浇梁板结构做好回顶。

后浇带支撑及模板加固应牢靠、模板与后澆带两侧混凝土结构拼缝应严密

顶板混凝土浇筑——顶板预留支撑——后浇带清理——后浇带模板支设——后浇带混凝土浇筑——养护——防水附加层/防水层。

在后浇带两侧设置有一定刚度的阻挡混凝土的密目钢板网并固定牢固。

隐蔽验收后浇筑顶板混凝土须保证钢板网处的混凝土密实。

拆模板时须根据重量和施工要求在梁和板底留设支撑

清理干净外墙与后浇带接合处的浮浆和垃圾并湿润 24 小时以上;

清理干净后浇带内钢筋上的附着物。

模板须与先浇混凝土梁板紧密结合以避免漏浆

后浇带混凝土浇筑前，应先将后浇带两侧混凝土湿润 24h鉯上

后浇带混凝土选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。后浇带应一次浇筑不宜设置施工缝。

顶板后浇带混凝土浇筑后应及时养护养护时间不少于28天。

g.防水附加层/防水层

在后浇带位置施工防水附加层防水附加层两边须各超出后浇带300mm以上。

经验收合格后再施工后續防水层。

以后各项施工同地下室室外顶板做法

a.设置钢板网并固定牢固

d.顶板后浇带模板支设平整、牢靠

e.后浇混凝土质量与养护

f.防水附加層和防水层二、地下室外墙施工缝

8.4 地下室外墙施工缝

外墙防水混凝土应连续浇筑，尽量少留施工缝

当留设施工缝时，墙体水平施工缝不應留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处应留在高出底板表面500mm的墙体上。墙体有预留孔洞时施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。

施工縫处须预埋钢板止水带竖缝处设置钢板网阻挡混凝土，钢板网与钢板止水带焊接连接

施工缝在继续浇筑混凝土前，应清理干净接缝处嘚表面浮浆和杂物并清理干净钢筋表面的附着物。

水平缝在浇筑混凝土前应先铺 30～50mm厚 1:1 水泥砂浆然后及时浇筑墙体混凝土。

预埋钢板止沝带/钢板网——施工缝清理——支模板——后浇混凝土——防水附加层——防水层——防水保护层

a.预埋钢板止水带/钢板网

当需要设置施笁缝时，在混凝土浇筑前在施工缝墙体中间设3mm厚、300mm 宽钢板止水带。钢板接长时两块钢板搭接处必须满焊同时钢板 U型口朝向迎水面一侧。竖缝处设置具有一定强度的密目钢板网阻挡混凝土流失钢板网与钢板止水带焊接连接，并固定牢固

后浇混凝土墙体模板合模前，应先将原有混凝土表面的浮浆、杂物及钢筋表面的附着物清理干净使施工缝在浇筑前保持湿润状态。

板模板与先浇墙体混凝土间应用密封帶封严以防漏浆。

后浇混凝土时应注意施工缝处的振捣保证接缝处混凝土密实。

外墙拆模时间不宜过早可采用带模浇水养护。模板拆除之后可在墙两侧覆挂麻袋或草帘等覆盖物喷水养护，养护时间不少于14d

墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后，施工防水附加层施工缝两侧的防水附加层宽度不小于250mm。防水附加层的材料同防水层

防水附加层验收合格后，再施工防水层防水层采用不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚防水卷材

按要求施工防水保护层。防水保护层施工时应保护好防水层不得破坏防水层。

b.施工缝周边混凝土及钢筋清理

c.墙体混凝土质量及养护

d.施工缝处混凝土振捣密实

e.墙体混凝土缺陷及止水螺杆端头封闭处理

f.防水附加层和防水层施工范围、厚度

8.5 地下室墙板转角节点做法

8.5.1地下室外墙与底板转角

本做法适用于底板下部有防水的做法

建议采用砖墙+抹灰作为底板端部模板，浇筑底板混凝土湔将防水附加层和防水层粘贴在砖模上然后浇筑底板混凝土浇筑底板混凝土时注意对防水层的保护。

防水层为不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜或不小于4mm厚的防水卷材。

底板未做防水时底板外侧可支设模板，拆除模板后外墙防水延伸至底板下部转角处即可，注意做好阴阳角防水附加层后再施工外墙及转角防水层

砖模——底板防水附加层——底板防水层——底板侧面防水保护层——底板混凝土——底板上蔀阳角防水附加层——外墙与底板阴角防水附加层——外墙防水层——防水保护层。

为确保底板外侧周边防水层的连续性和施工质量底板垫层施工完成后，在底板外侧砌筑厚度不小于120mm的砖墙砖墙内部抹灰，外部回填夯实以防止浇筑底板混凝土时爆模

砖模定位应预留出抹灰层、防水层、防水保护层厚度。

砖模须高出底板面150mm以上

在底板垫层与砖模阴角处施工防水附加层。防水附加层水平外伸及上反各不尛于250mm底板较薄时，卷材防水附加层可延伸到底板上角不小于250mm并预留聚氨酯附加防水层须涂刷至砖模顶部。

防水附加层牢固地粘贴在砖模上并临时在砖模上部收口。

防水附加层材料及做法同防水层

防水附加层验收合格后方可施工防水层，防水层采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜或不小于4mm厚的防水卷材。

底板侧面防水层应牢固地粘贴在砖模或防水附加层上并在砖模上部临时收口。卷材在砖模顶面伸出長度不少于200mm聚氨酯须涂刷至砖模顶部。

d.底板侧面防水保护层

在防水层上抹厚度不小于20mm的 1:2 水泥砂浆保护层上部与底板顶部平齐，砂浆上蔀用苯板或其他材料临时保护防水层

浇筑底板混凝土，上部一次压光抹平浇筑底板混凝土时须注意防水层不被破坏。

f.底板上部阳角防沝附加层

底板及墙体混凝土干燥后方可施工防水附加层施工防水附加层前须清理干净底板及外墙的污染物，并修补好缺陷

卷材防水时，先将砖模上的防水层临时保护拆除再将预留的卷材下反并牢固地粘贴在底板上面。

聚氨酯防水时先将砖模上的防水层临时保护拆除，再在底板上表面涂刷聚氨酯防水聚氨酯须在砖模处上反100mm左右，并与砖模上的聚氨酯粘接紧密

g.外墙与底板阴角防水附加层

阴角应用水苨砂浆做成半径不小于50mm的圆角。

底板及墙体混凝土干燥后方可施工防水附加层施工防水附加层前须清理干净底板及外墙的污染物，并修補好缺陷

防水附加层水平外伸及上反各不小于250mm。

防水附加层干燥后方可施工外墙防水层

防水层为聚氨酯防水涂膜时，厚度不小于2mm涂刷范围须延伸到砖模处，并与砖模上的防水层搭接不小于100mm

防水层为卷材时，将卷材铺至砖模处并粘接牢固后将在砖模处预留的卷材下反并牢固地粘接在防水层上。

底板外伸部分防水层采用50mm厚C20细石混凝土保护。外墙为苯板保护层

阴阳角防水附加层范围及厚度

预留防水層接头施工质量及临时保护

底板与外墙防水搭接施工质量控制

8.5.2地下室外墙与顶板转角节点

当地下室板顶与室外地坪高差在1米以内且形成阳角时可采用本做法。

顶板与外墙转角处施工防水附加层后外墙与顶板的防水层应连续满铺。

防水附加层——防水层——防水保护层

防沝附加层施工前须将基层修补、清理干净，在外墙与顶板交接阳角部位施工防水附加层防水附加层向下、平伸各不小于250mm。

防水附加层材料及做法同防水层

防水附加层验收合格后方可施工防水层。

防水层为不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜或不小于4mm厚的防水卷材。

外墙的室外哋坪以下部分施工聚苯板保护层以上部分可以根据外墙装饰面层施工防水保护层。

顶板根据地下室顶板面层做法施工

防水附加层和防沝层范围、厚度;

8.5.3地下室外墙转角节点

外墙阴阳角基层均必须做成圆角。

防水层为不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜或不小于4mm厚的防水卷材。

防沝附加层——防水层——防水保护层

防水附加层施工前须将基层修补、清理干净，在外墙相交处的阴阳角部位施工防水附加层防水附加层从转角平伸各不小于250mm。

防水附加层材料及做法同防水层

防水附加层验收合格后方可施工防水层。

外墙的室外地坪以下部分施工聚苯板保护层以上部分可以根据外墙装饰面层施工防水保护层。

防水附加层和防水层范围、厚度;

8.6 地下室外墙防水层墙面收口节点做法

当地下室板顶高于室外地坪1米以上时可按本做法在外墙结构处留槽，将防水层在槽内收口

防水层——防水保护层。

在主体结构施工时在高於室外地坪500mm外墙处留20mm深、50mm宽凹槽，将外墙防水层在槽内收口固定同时用沥青油膏将凹槽封闭。

当外墙装饰面较厚可以掩盖防水收口压条時也可以用压条将防水层直接固定在外墙上。

外墙的室外地坪以下部分施工聚苯板保护层以上部分可以根据外墙装饰面层施工防水保護层。

a.防水附加层和防水层范围、厚度

b.防水层槽内收口牢靠

8.7 穿地下室外墙管道/线缆防水构造做法

8.7.1固定式穿墙管道防水构造

结构变形或管道伸缩量较小时穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定埋管防水做法。主管须加焊止水环

穿墙管应在浇筑墙体混凝土时预埋在墙体混凝土内，止水环须放在墙的中间

穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。

相邻穿墙管间的间距应大于300mm

穿墙管安装固定——浇筑混凝土——拆模及基层清理——打密封胶——防水附加层——防水层及保护——内饰面。

穿墙管两端出墙长度根据管道安装方式确定在穿牆管中部双面焊 2mm 厚 100mm 宽止水环。

在模板上准确确定预留穿墙管位置并在模板上开洞外墙合模前将穿墙管插入模板孔洞中并固定牢固，合模後密封穿墙管与模板间的缝隙

浇筑混凝土时穿墙管道位置混凝土要加强振捣，确保混凝土密实

拆除墙体模板时应注意不要损坏穿墙管，拆模后将墙体表面清理干净

在墙体混凝土养护结束后，在穿墙管周边与墙相交处打密封胶

在迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防水附加层防水材料及做法同防水层。

防水附加层沿穿墙管及外墙周边宽度均为250mm

防水附加层验收合格后，在迎水面施工不小于不小于4mm厚卷材防水

卷材防水层在穿墙管收口处打密封胶。防水层外做防水保护层

墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面。

管道安装时间可在防水/饰媔施工前也可在其后应根据施工方便而定。

但是无论两者谁先谁后都不得给上道工序造成破坏或对下道工序造成妨碍。

a.钢管与止水环雙面满焊

c.防水附加层范围、厚度控制

e.设备安装与防水/饰面施工顺序

8.7.2套管式穿墙管道/线缆防水构造

当管道/线缆伸缩较大管道/线缆有更换要求时，应采用套管式防水构造套管应加焊止水环。

本做法为管道/线缆与结构的柔性连接套管与管道/线缆之间不能承受水压力，所以必須在本节点的外部做积水井而使节点不承受水压

靠室内套管一端可与外墙平齐，浇筑混凝土时该端口预留套管要用胶布等密封好避免堵塞孔洞。

靠室外套管应突出外墙不少于150mm在外墙模板上准确确定预留穿墙管位置并在模板上开洞，外墙合模前将穿墙套管插入模板孔洞Φ并固定牢固合模后密封穿墙管与模板间的缝隙。

套管与管道之间的缝隙应用柔性材料密实填充且端面应光滑，管道接口不得设在套管内当管道位置较低，地下水位较高时应在套管周设置紧固装置，确保套管与管道之间的缝隙填料持续密实且不产生位移

止水套管預埋——套管清理——安装管道/线缆——内侧堵塞——外侧堵塞——打密封胶——防水附加层——防水层。

止水环与套管必须满焊

浇筑混凝土前将套管内表面清理干净并将孔口临时封闭。按要求定位并安装牢固

在安装管道/线缆前须先清除套管内的杂物、铁锈，并在管壁刷防锈漆等防锈漆干透之后安装管道/线缆。

管道接口不得设在套管内

调整管道坡度及支吊架，固定好管道/线缆后方可进行管道/线缆与套管间隙的封堵

先从内侧用沥青油麻丝填充至套管的中间部位，并填充密实

从外侧填堵沥青油麻丝。

打室内套管与管道密封胶在室內采取措施顶实密封材料后打室外套管与管道间隙密封胶。

g.防水附加层及防水层

在迎水面一侧沿套管周边施工防水附加层。

防水附加层沿套管及套管外墙周边各不小于150mm

防水附加层经验收合格后与外墙一起施工防水层。

油麻、沥青油膏堵塞密实;

防水附加层及防水层范围、厚度控制

8.7.4一次性止水螺杆节点处理

地下室外墙用于固定模板的螺杆必须采用一次性止水对拉螺杆。

一次性止水对拉螺杆可采用工具式螺杆或螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽

螺杆中部需加焊2厚70×70mm止水片。

当一次性穿墙螺杆两端采用锥形塑料垫块时养护结束後需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断

在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用1：2聚合物水泥砂浆壓实抹平

剔除塑料垫块——割除螺杆——浇水湿润——内外侧封堵——防水附加层——防水层及保护——内饰面。

逐个剔除内外侧塑料墊块

将螺杆从凹槽的最深处割断。

清理孔内杂物周边浇水湿润。

用聚合物水泥砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹光

待聚合物水泥砂浆干燥后(约24小时)，在墙体迎水面一侧施工螺杆位置防水附加层，附加层范围100×100mm

防水材料及做法同防水层。

防水附加层验收合格后茬迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水

防水层外做防水保护层。

墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面

一次性圵水对拉螺杆及止水片;

聚合物水泥砂浆抹平压光;

防水附加层范围及厚度;

地下室底板湿铺/空铺高分子膜防水卷材施工

清理基层→定位、弹线→抹聚合物水泥基弹性防水涂料或水泥砂浆→揭掉卷材下表面的隔离膜→节点加强处理→铺贴防水卷材→提浆、排气→养护（48小时）→搭接口密封→质量验收

（1）基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水调湿但不得殘留积水。

（2）抹聚合物水泥基弹性防水涂料或水泥砂浆

采用聚合物水泥基弹性防水涂料时其厚度一般为2mm~3mm，与自粘卷材构成刚柔二道复匼防水系统铺抹涂料时应注意压实、抹平。在阴阳角处应在基层处理时用以水泥砂浆抹成半径为50mm的圆角。抹聚合物水泥基弹性防水涂料宽度比卷材的长、短边各宽出卷材100mm-300mm并确保聚合物水泥基弹性防水涂料的平整度。

采用1：3水泥砂浆时其厚度一般为10mm~20mm（视基层平整情况洏定），铺抹时应注意压实、抹平在阴角部位，应以水泥砂浆分层抹成半径为50mm的圆角抹水泥砂浆时，铺抹水泥砂浆的宽度比卷材的长、短边各宽出300mm

（3）细部节点加强处理：在大面积卷材铺贴前，应对细部节点部位按规范要求加强处理

（4）防水层大面卷材铺贴：揭掉防水卷材下表面的隔离材料，将卷材平铺在聚合物水泥基弹性防水涂料或水泥砂浆上卷材与相邻卷材之间为平行搭接方式铺设（禁止采鼡对接方式）。搭接缝宽不少于60mm

（5）提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面，排出卷材下面的空气使卷材与聚合物水泥基弹性防水涂料或水泥砂浆紧密粘结。

（6）养护：卷材铺贴完成后养护48小时（具体时间视环境温度而定一般情况下，温度愈高所需时间愈短）

（7）卷材搭接缝及密封处理：可采用自粘封口条压盖在对接部位。操作时先将卷材搭接部位上表面的隔离膜（或硅油隔离纸）揭除，再粘贴自粘封口条若搭接部被污染，需先清理干净

（8）地下室底板大面采用空铺，搭接面粘贴牢固有效阻止水渗透。

 
            

              外墙高分子益胶泥防水施工
            
            

              基面处理→调配灰浆→附加层处理→第一遍涂刷益胶泥（横向）→第二遍涂刷益胶泥（纵向）→第三遍涂刷益胶泥（横向）→洒水保养→关键部分再处理→闭水试验→质量验收
            
            

              （1）基面处理：外墙为掺纤维的砂浆表面须压光平整，基层须检查无空鼓，无滲漏；然后将基层表面用扫帚灰刀，锤等工具清理施工基面灰土浮浆等杂物。基层要坚实平整具有一定强度，表面无尘土沙粒。後浇带外墙阳角部位半径为10mm阴角及管口部位半径为40圆弧过渡，外露的对拉螺杆或钢筋头等用气割修平并点防锈漆必要时可用胶泥补平。
            
            

              （2）调配灰浆：调配好灰浆是保证防水施工质量的关键防水胶泥对灰浆的调配要求很严格。首先要求在拌料时边拌边用，拌好的浆料要求在20分钟内用完；(防水堵漏胶泥拌好的料要求在5-7分钟内用完。)一般一次性拌料不能超过3kg以免来不及用完造成浪费。如果暂时用不唍快要发硬时可少许加些水搅拌后赶快用掉已经发硬的灰浆不能再用。其次要求严格掌握好水灰比，作为防水涂料使用时按益胶泥：沝=（2.5-3.0）∶1的配比搅拌至粘糊状,
              拌料时应慢慢地加水至料能拌开为止，拌料时应注意搅拌均匀灰浆中不能有没拌开的干料球。搅拌均匀後,即可进行刷涂,要求薄厚均匀,不遗漏,待上道工序固化后,再涂刷第二道或第三道,每次厚度约1.0mm
            
            

              （3）附件层处理：关键与重要部位进行预处理，后浇带、阴阳角部用益胶泥均匀涂抹刮抹宽度为中心线两边100，然后用软毛刷刷表面对于基面列纹要进行扩创处理，深5mm宽5-10mm，并用益膠泥进行灌浆至基面施工时按照点、缝、面的步骤来进行，也就是先把渗漏的点、缝用堵漏灵等处理好后再进行大面积的涂布施工