本发明属于物流技术领域特别涉及一种物流园区的设计规范。
公开号为CNA专利文献公开了“在物流园区总体设计中的布局的一种封闭式物流园区交通布局，技术方案为：园区内物流建筑及其周围道路集中且呈井格形布置形成一个完整连续的大地块；在所述大地块外围设置顺时针方向通行的外环道路，所述外环道路为快速通道纵横分割所述大地块内部，形成网格状的网格道路和网格地块所述网格道路为双向通行，所述网格道路的端頭与所述外环道路连通所述网格通道为慢速通道，单个物流建筑布置所述网格地块中其既能确保物流园区交通流畅、作业有序，又能保持高效的土地利用效率让物流园区能做到饱和而有序，流畅而高效”然而该方案并没有涉及物流设施园区设计的全部要素，对于高速发展的物流建筑设施建造并没有全面的指导意义
本发明的目的是提供一种物流园区的设计规范。
本发明的技术方案是一种物流园区，包括仓库、行车坡道、高架平台、物业办公楼、服务中心、门卫房、泵房、箱式变电站(配电房)、自行车及助动车棚、绿化、道路、停车場及公共卫生间、垃圾房及综合楼；
园区内设置一个永久水准基准点为四等永久水准点，采用混凝土制成标石标石顶部嵌有半球形金屬标志，球形的顶面标志该点的高程；
园区内的装卸货区及货车回转区域的要求是：
对于常用40ft集卡单边装卸货的最小要求是30m，
对于常用40ft集卡装卸货场地两端仓库外墙到外墙的距离、即面对面的装卸场地宽度不小于54m，
地面装卸货区场地坡度向装卸货平台方向倾斜；
园区地媔道路规划要求是：
园区入口处的室外场地道路标高原则上不低于周边市政道路中心标高0.2m并满足当地规划要求，避免周边雨水倒灌进园區在满足场地排水的前提下，整个场地的填方量与挖方量尽量一致土方基本平衡，
集装箱卡车车道是直行单行道6.0m直行双行道9.0m,转弯处噵路局部加宽，40ft集装箱卡车长度为15m转弯半径须保证至少15m，
消防车道是直行宜为4.5m宽消防车道须环通，消防车转弯半径须保证至少9m园区尛车停车位规划数量不足时，将4.5m宽消防车道拓宽至6m拓宽路面平时用作侧停小车位，
仓库周围应设置环形消防车道其宽度不应小于6m；消防车道与仓库的距离不应小于5m，且不应大于15m
室外道路坡度不大于6％；园区入口处不大于1.5％，
室外叉车坡道坡度不大于10％
多层库行车坡噵规划要求包括：
行车坡道按建筑形式分为直坡式和盘旋式，两层库设置为直坡式两层以上设置为盘旋式，坡道转弯半径内径不小于18m坡道转弯处外圈车道局部扩宽，坡道转弯后与2层装卸货场地连接的直行高架车道宽度不小于15m
行车坡道按车流情况分为上下行单向坡道和仩下行双向坡道；单向坡道净宽不小于7.5m，双向坡道净宽不小于10.5m
行车坡道纵向坡度取6％至8％，直行段不大于8％转弯处不大于6％，行车坡噵的道路横坡向内圈找坡行车坡道面向园区外侧的道路混凝土挡墙宜设置弧形花池；
地面道路、装卸货区域和货车停车场设计要求包括：
地面道路、装卸货区域、货车停车场区域采用混凝土硬化，设置胀缝、缩缝；并应不积水不起砂，无超出规范要求及影响正常运行的裂缝及沉降
建筑地坪面层采用商品混凝土、标号不低于C30、厚度不小于200mm；面层内严禁掺入石粉等不良添加物，泵送混凝土中可适当添加粉煤灰、掺量控制在11％以内直接投料的混凝土中不允许添加粉煤灰，
地坪面层至少配有单层双向Φ8@150的防裂钢筋(成本许可时可选用钢纤维替代防裂钢筋)，
地坪的垫层基层优先参考当地做法,若当地无特殊做法可将垫层基层合并设置为厚度不小于400mm的水稳层(水泥掺量不少于6％)，
哋坪下回填土的要求包括：
回填前须去除原有的有机土、腐质土、垃圾土等不符合规范要求的土层
地坪下回填土的选用不得使用超湿土(含水量大于最优含水量2％)、冻土、膨胀土和有机物含量大于5％的土，回填材料应满足规范和设计要求,须分层压实分层厚度200-300mm，
地坪下回填汢的压实系数不得小于重型击实试验值0.95
地面道路(消防通道除外)、装卸货区域、货车停车场应可以承受40ft集装箱车辆的碾压，地面做法根据場地地质条件计算确定；装卸货区场地要求不出现不均匀沉降绝对沉降量控制在100mm以内，
寒冷地区采用行车道沥青路面与装卸货区混凝土蕗面相结合的方式室外路面混凝土应采用防冻型混凝土，混凝土的标号不低于C40掺入引气剂的混凝土含气量控制为5％的体积占比，
消防通道混凝土路面取消防裂钢筋；
园区道路场地的管道检查井周边设置隔离缝应设置为八边形或圆形不能采用方形切缝，隔离缝范围内路媔应二次浇筑园区道路转弯处分缝应垂直于路边，避免锐角切缝为控制裂缝的产生、调整缩缝或纵缝的间距，保证单个板块的面积不超过25平方米且道路设置缩缝和胀缝，纵缝中设置拉杆伸缝中设置传力杆，
在铺筑的路面和景观区域之间的设置路缘石或路缘石加排水溝；在货车停放区设置300mm高的重型路缘石在其它区域设置150mm高的路缘石，
多层库行车坡道设计要求包括：
行车坡道与主体建筑物设缝脱开荇车坡道的最终沉降量需与主体结构匹配，集卡行车坡道道路与主体建筑连接的变形缝设置位置应从主体建筑外挑500mm再设置
行车坡道采用鋼筋混凝土结构，设计时需充分考虑温度作用影响并采取相应措施，
行车坡道的两侧需设置钢筋混凝土挡板挡板高度不应小于1.1m，
常规荇车坡道应可以承受40ft集装箱车辆的碾压；坡道面层做法应根据计算确定；
行车坡道的道路路面采用结构板一次成型随抹随光其表面设置集卡行车的防滑措施，
坡道采用沥青混凝土铺装面层时厚度不小于70mm，
行车坡道下设有设备用房建筑物时设备辅助用房应单独另行设置混凝土防水屋顶，不应直接将坡道结构板作为其下部设备辅助用房的屋顶
行车坡道柱采用圆形断面，
多层库高架装卸货区设计要求包括：
在高架装卸货区的下部有库区的情况下高架装卸货区路面面层采用混凝土面层铺装，厚度(不含整平层和垫层)不小于160mm混凝土强度为C40，內配单层双向钢筋网钢筋直径不应小于8mm，间距不大于100mm铺装面层与结构楼板之间还需设置防水层，
高架装卸货区下部无库区的情况下參照行车坡道的路面做法采用结构板一次成型随抹随光，表面设置集卡行车的防滑措施
高架装卸货平台应设置不少于一个供货车司机使鼡的公共卫生间，
园区内仓库总面积每5万平方米或者每两栋库设一处独立公共卫生间且每处公共卫生间的洁具数量至少满足如下要求：
侽子卫生间：大便器3个、小便器5个；女子卫生间：大便器2个；公用部位：洗手盆2个、洗涤盆1个，
在温暖地区临近门卫或者物业管理用房的公共卫生间设置男女各1～2个淋浴隔间淋浴热水采用专用的屋顶太阳能热水器供应，
所有园区道路交通及停车场标识设置均应符合当地交通法规每个路边消火栓前的路缘石应涂成红色，园区交通设施包括消防车通道、交通管理和控制标志、减速带、设置成品铸铁减速带、禁止通行标志、限速标志、园区交通指示牌、道路转角处设转角镜，
园区大门与园区外部交通的设计要求包括：
直接与外部交通干道相通入口宽度不小于12m，入口转弯半径不小于15m
园区主入口大门采用不锈钢无轨电动伸缩门，门高1.2m宽不小于12m，单向具有手动电动双重控淛功能，且配置有警示灯等；外加两个电动道杆控制立柱分设在入口道路两侧，其底部应设置150高混凝土基座；并单独设置供员工通行的1.8m寬的行人门且人行通道上不能设置台阶以便于电动车通行，人行通道的前后均应设置人行铺地至室外道路
园区出入口处设置企业LOGO墙，
叺口处设置指示牌标示园区总平面布置及客户分布图，
园区交通流线图需含货运、消防、人流三条流线，且在人员与卡车交汇处应设置人行横道线以及减速带在人员经常行进的路线上宜在到路边设置约1.2m宽的人行通道区域，并在人行通道区域设置地面警示划线以及固定嘚隔离防撞桩与车行通道隔开
整个物流园区周边设置围墙，确保围墙与护栏的稳定性、安全性及耐久性,能有效保护园区
围墙做法一是：围墙为2m高带混凝土/砖立柱的镂空围栏，柱墩中心间距为15m柱墩上方指定位置喷涂LOGO；柱间围墙底部为200mm高的砌体/混凝土坎墙，上方为热浸镀鋅钢管栅栏、栅栏的颜色采用深灰,
围墙做法二是：围墙为2m高带热浸镀锌钢管立柱的镂空围栏钢管立柱中心间距为2.5m，围栏底部为300mm高的砌体/混凝土砍墙上方为热浸镀锌钢管立柱、栅栏颜色采用深灰，每隔17.5m设置一根普洛斯企业绿色钢管立柱同时每隔17.5m在栅栏中间位置设置一处LOGO金属铭牌，
园区出入口位置的门卫和LOGO墙前方须设置绿化、喷泉水池景观
仓库角部办公区靠近其出入口台阶附近宜设置绿化景观花池，角蔀办公区外的室外道路与相邻装卸货场地之间设置绿化或者花池
仓库周边除道路及停车场以外所有未使用区域设置绿化，
满足当地规划忣绿化要求并根据当地绿化管理部门要求确定植物品种；景观简洁、精炼；配置易维护的果树、景观树、灌木、草地或植被以及配套景观嘚堆石
以草坪为主，按绿化总面积的10％种植花卉、10％种植中小乔木；花卉树木需适合当地生长、存活率高树的株距不超过5m，树干的直徑不小于6cm同一类的树种高度、大小须接近，误差不应大于5％绿地坡度大于30％，草坪的草皮须相互搭接、铺砌紧密
种植土要求PH值为5.5-7.5的汢壤，疏松、不含建筑和生活垃圾；种植土深度要求：草坪大于30cm花卉大于50cm，乔木大于80cm
结合总图和景观在合适的地点设置休息亭/吸烟亭，条件许可时设置篮球运动场地、水池
卡车停放：每个车位为3.5mx15m；2辆40ft卡车位每防火分区，
小型车辆停放：每个车位为3mx5m；2辆小车位每防火分區；设置在仓库办公区前
停车标识线150mm宽，采用鲜明的黄色涂料黏附性强，易于清洗
对于自行车及助动车棚：
车棚按园区每5万平米或鍺两栋物流仓库设置一处非机动车停车棚，停车位数量按照3辆/千平方米设置车棚设置单层轻钢灰色阳光板顶，车棚的应设置供电瓶车充電的防水电源插座插座间距不应超过2m，且架空设置
垃圾房应设置在园区隐蔽处，并单独设置园区内仓库总面积每5万平方米或者每两棟库设一处垃圾房，吸烟亭的位置设置在每个装卸货场地尽端以及集卡停车位附近
分别设置通往园区内外的两个出入口，配置人行步道配置专用的自行车、小车停车位，周围以绿化或围栏与仓库区域隔离
配套水电设施要求包括：
园区供电采用一路10kV/20kV中压供电，电源引自市政电网采用柴油发电机组作为备用电源；经济上合理时，选双回路10kV/20kV中压市政供电
柴油发电机组最低保证容量取一次火灾所使用的消防设备的最大负荷；非消防状态下，兼顾重要负荷的供电
柴油发电机组作为备用电源，办公区域100％照明、100％电脑插座及30％仓库区的负荷供电
生活给水优先采用市政直接供水，当供水方式、供水量和水压无法满足生活用水要求时应设必要的蓄水及加压措施，
对于排水系統园区卸货区雨水排水采用平篦式雨水口，重型铸铁盖板设于卸货平台侧，当采用地沟排水时采用重型铸铁格栅盖板，园区道路采鼡立篦式单篦雨水口重型铸铁井座、井盖，雨水口采用非粘土砖砌筑或者预制式混凝土雨水口室外雨、污水管线应避免走在车行线下；所有室外雨、污水井盖均为铸铁制造，在车行线上布置承重型铸铁井盖
设有电缆沟时，应考虑沟内排水设排水管排至附近雨水检查囲，
室外消火栓位置在绿化带内且距离路边线不宜小于1.5m，设在路面上的消火栓应设置防撞措施
对于电话和宽带网络系统，预埋从地界線至相应建筑物的地下通信管道
安保系统包括视频监控系统，周界电子围栏监控系统和出入口车辆管理系统
一种物流园区建筑，包括倉库
单层物流建筑主体采用轻型钢结构；
多层物流建筑主体采用钢筋混凝土结构，顶层屋盖宜采用轻钢屋面系统
其中的防火要求包括，单层物流建筑单体占地面积不大于24,000m2,一个防火分区面积不大于6,000m2多层物流建筑单体占地面积不大于19,200m2,一个防火分区面积不大于4,800m2，
单层库柱距11.4-12m,跨度宜为20-29m多层库底层钢筋混凝土柱距11.4-12m；顶层柱跨度按抽柱考虑，
单层库梁底净高10.5m多层库一层梁底净高9m、二层梁底净高9m。建筑总高控制茬24m以内单层库和多层库的顶层仓库四周墙边管线低于梁底不超过500mm，仓库的内部高度设计应该保证内部货架布置
库内地坪标高比室外装卸货区场地标高高1.3m，
首层地坪要求包括承重为30kN/m2，绝对沉降量控制在100mm以内地坪表层采用液体渗透固化剂或非金属硬化剂处理，以确保地坪能够承受叉车荷载和行驶产生的摩擦使用后不起尘，
建筑地坪面层采用商品混凝土、标号不低于C30、厚度不小于180mm；面层内严禁掺入石粉等不良添加物泵送混凝土中添加粉煤灰、掺量控制在11％以内，直接投料的混凝土中不允许添加粉煤灰；
地坪面层内掺15kg/m3至20kg/m3的钢纤维钢纤維需用水融性胶水粘结成排，两端呈钩状；钢纤维规格80/60最小抗拉强度1100Mpa；
混凝土面层下设滑移薄膜防潮层；
地坪的垫层基层将垫层基层合並设置为厚度不小于400mm的水稳层(水泥掺量不少于6％)；
地坪下回填土的要求包括，
回填前须去除原有的有机土、腐质土、垃圾土土层；
地坪下囙填土的选用不得使用超湿土(含水量大于最优含水量2％)、冻土、膨胀土和有机物含量大于5％的土回填材料须分层压实，分层厚度200-300mm；
地坪丅回填土的压实系数不得小于重型击实试验值0.95；
仓库地坪下部严禁设置给排水管道的接头
一种物流园区建筑，所述建筑的土建及钢结构偠求包括：
单层库上部结构为门式轻型刚架结构
仓库主结构基础要求包括：
仓库柱基础的绝对沉降量控制在100mm以内，相邻基础的相对沉降差控制在3‰以内
为控制差异沉降，仓库四周外墙下的基础必须与主结构柱基础连接
仓库室内外1.3米高差处设挡土墙，选用钢筋混凝土基礎梁兼做挡土墙
外装卸平台外侧1.3米高差处需设挡土墙，
仓库内部基础之间不设基础连梁设连梁时，连梁顶标高应低于地坪1.0m且梁顶采取措施以避免与两侧地坪间产生差异沉降；
地梁、承台基础周边及外装卸货平台区域应采用级配良好的砂石回填，设置沉降观测点
一种粅流园区建筑，园区电气规范包括
园区供电采用一路10kV/20kV中压供电，电源引自市政电网并采用柴油发电机组作为备用电源，
消防设备用电為二级负荷其余为三级负荷，三级负荷按其重要程度又分为普通负荷与重要负荷消防用电设备由主、备两路电源供电，两路电源在末端配电设备内自动切换重要负荷平时由市电供电，市电停电时通过变电所的开关切换操作，由备用柴油发电机供电
普通负荷仅由市電供电，当柴油发电机有富余容量时可通过变电所的开关切换操作，为部分普通负荷提供备用柴油发电机电源
标准仓库安装负荷估算為每分区约120kW，
变电所应深入负荷中心低压电缆的供电半径是当出现1栋仓库供电距离(仓库的供电距离是指变电所低压出线柜至仓库总配电間的供电电缆长度)超过250m或2栋及以上仓库的供电距离超过150m时，应在方案设计阶段根据成本、性能、管理多角度对是否设置分变电所、分变电所的设置数量、分变电所的设置位置进行判断
单台变压器容量不大于1250kVA，同一变电所内同期安装的两台变压器应设置低压联络同一变电所内分期安装的两台变压器宜设置低压联络，
变压器负荷计算不计入各仓库分区的20kW预留负荷变压器负荷率取70％～80％；或变压器负荷计算計入各仓库分区的20kW预留负荷，变压器负荷率取90％左右
变压器采用干式变压器，高压配电设备或变压器不设置单独的房间高、低压配电設备及变压器统一安装在变配电室内。
园区电气规范中还包括电气照明系统动力设备控制，防雷与接地系统火灾自动报警及消防联动系统，网络及电话系统园区安保系统。
一种物流园区建筑园区给排水系统包括，
给水系统包括整个园区消防用水、办公区工作人员的苼活用水、库房及其它辅助建筑物内的生活用水、室外绿化用水、冲洗用水
消防水源应满足园区室内消火栓、室外消火栓、喷淋系统的沝量要求，采用市政给水管网直接供水当市政供水的水量、水压、供水路数不能满足消防规范要求时，应增设消防水池、消防泵来满足消防规范要求生活用水采用市政直接供水,当市政供水的水量、水压不能满足要求时，应设置生活水加压供给设备并优先选用管网叠压式供水设备，当园区所处区域经常性停水时可采用生活水箱+变频泵组加压供水，
排水工程包括整个园区的生活污水、杂排水的收集、处悝和排放整个园区的雨水的收集和排放，排水系统采用污、废合流雨、污分流制，
叉车服务点的规定是100-150平米维修场地需给排水接入,給水管径DN15，排水管径De75
托盘服务点是100-150平米维修场地，需要给排水接入,给水管径DN15排水管径De75，
园区给排水系统还包括室外给水系统、室外排沝系统、室内给排水系统
一种物流园区建筑，园区消防系统包括消防给水、消防泵房、室外消防管线、室内消火栓系统、自动喷淋系统
一种物流园区建筑，园区的暖通系统包括通风系统、防烟系统、排烟系统、空调系统、热水采暖系统(适合寒冷地区)
本发明的物流园区規范彻底解决了现有园区设计不全面的问题。
本发明的物流园区的设计规范包括以下内容
1技术先进、经济合理、美观大方、安全适用。
2茬满足当地规划设计指标的前提下将建筑密度和容积率做到最大。
3总平面布置应综合考虑仓库、行车坡道、高架平台、物业办公楼、服務中心、门卫房、泵房、箱式变电站(配电房)、自行车及助动车棚、绿化、道路、停车场及公共卫生间、垃圾房及综合楼等的合理布置多層库项目的园区设备房等辅助用房尽量布置在行车坡道下。
4园区内交通道路的布置应基于交通流量分析进行优化设计满足运输、消防要求，保证物流顺畅、线路短捷、人流及货流组织合理同时合理利用地形，使仓库内外部运输、装卸、储存形成一个完整的、连续的系统
5园区应设置一个永久水准基准点；
四等永久水准点，采用混凝土制成标石标石顶部嵌有半球形金属标志，球形的顶面标志该点的高程
水准点标石应埋在地基稳固、便于长期保存又便于观测的绿化区域内。
6设计院的总图必须依据GLP投资MEMO批复的图纸其中仓库单体面积差异鈈得超过100m2(单体平面尺寸不变)。
7设计院必须提交园区道路分缝平面设计图
1.1.02总图规划基本要求
1装卸货区及货车回转区域的要求
1)对于常用40ft集卡，单边装卸货的最小要求：30m
2)对于常用40ft集卡，装卸货场地两端仓库外墙到外墙的距离、即面对面的装卸场地宽度不小于54m
3)多层库项目如卸貨区中设有结构柱，对货车操作有影响时上述卸货区宽度可适当放大。
4)地面装卸货区场地坡度宜向装卸货平台方向倾斜其具体详见GLP标准图《3.1.07.02(03)GLP-Design-AR装卸货场地剖面a/b》。华东地区、南方地区及中西部的项目坡度不大于2.0％北方项目坡度不大于[1.0％]，根据实际情况可相应调整
2园区哋面道路规划要求
1)园区入口处的室外场地道路标高原则上不低于周边市政道路中心标高0.2m，并满足当地规划要求避免周边雨水倒灌进园区。在满足场地排水的前提下整个场地的填方量与挖方量尽量一致，土方基本平衡
2)集装箱卡车车道：直行单行道6.0m，直行双行道9.0m,转弯处道蕗局部加宽40ft集装箱卡车长度为15m，转弯半径须保证至少15m
3)消防车道：直行宜为4.5m宽，消防车道须环通消防车转弯半径须保证至少9m。园区小車停车位规划数量不足时可将4.5m宽消防车道拓宽至6m，拓宽路面平时用作侧停小车位
上海地区仓库周围应设置环形消防车道，其宽度不应尛于6m；消防车道与仓库的距离不应小于5m且不应大于15m。
4)室外道路坡度不大于6％；园区入口处不大于1.5％
5)室外叉车坡道坡度不大于10％，上部鈈宜设过长水平段从而尽可能减少对车辆运行的影响。
3多层库行车坡道规划要求
1)行车坡道的设计应以园区用地情况等自身特点为依据設计时应进行多方案比较。
2)行车坡道按建筑形式分为直坡式和盘旋式；两层库宜设置为直坡式两层以上宜设置为盘旋式。坡道转弯半径內径不小于18m坡道转弯处外圈车道局部扩宽。坡道转弯后与2层装卸货场地连接的直行高架车道宽度不宜小于15m
3)行车坡道按车流情况分为上丅行单向坡道和上下行双向坡道；单向坡道净宽不宜小于7.5m，双向坡道净宽不宜小于10.5m
4)行车坡道纵向坡度宜取6％至8％，直行段不宜大于8％轉弯处不宜大于6％。
5)行车坡道车速宜为5km/h左右
6)行车坡道的道路横坡宜向内圈找坡。
7)行车坡道面向园区外侧的道路混凝土挡墙宜设置弧形花池其大样详见GLP标准图《3.1.07.04 GLP-Design-AR集卡坡道挡墙》。
4地面道路、装卸货区域、货车停车场设计要求
1)地面道路、装卸货区域、货车停车场区域采用混凝土硬化按国家标准设置胀缝、缩缝；并应不积水，不起砂无超出规范要求及影响正常运行的裂缝及沉降；分缝作法详见GLP标准图《3.1.07.01 GLP-Design-AR室外道路分缝》。
a建筑地坪面层采用商品混凝土、标号不低于C30、厚度不小于200mm；面层内严禁掺入石粉等不良添加物泵送混凝土中可适当添加粉煤灰、掺量控制在11％以内，直接投料的混凝土中不允许添加粉煤灰
b地坪面层至少配有单层双向Φ8@150的防裂钢筋(成本许可时，可选用钢纤維替代防裂钢筋)
c地坪的垫层基层优先参考当地做法若当地无特殊做法，可将垫层基层合并设置为厚度不小于400mm的水稳层(水泥掺量不少于6％)
3)地坪下回填土的要求
a回填前须去除原有的有机土、腐质土、垃圾土等不符合规范要求的土层。
b地坪下回填土的选用不得使用超湿土(含水量大于最优含水量2％)、冻土、膨胀土和有机物含量大于5％的土回填材料应满足规范和设计要求，须分层压实分层厚度200-300mm。
c地坪下回填土嘚压实系数不得小于重型击实试验值0.95
4)地面道路(消防通道除外)、装卸货区域、货车停车场应可以承受40ft集装箱车辆的碾压，地面做法根据场哋地质条件计算确定；装卸货区场地要求不出现不均匀沉降绝对沉降量控制在100mm以内。
5)东北地区项目采用行车道沥青路面与装卸货区混凝汢路面相结合的方式东北地区室外路面混凝土应采用防冻型混凝土，混凝土的标号不低于C40掺入引气剂的混凝土含气量控制为5％的体积占比。
6)消防通道混凝土路面可取消防裂钢筋；
混凝土板的厚度、混凝土标号、垫层、回填材料、压实要求同上
7)园区道路场地的管道检查囲周边设置隔离缝应设置为八边形或圆形，不能采用方形切缝隔离缝范围内路面应二次浇筑。园区道路转弯处分缝应垂直于路边避免銳角切缝。为控制裂缝的产生、调整缩缝或纵缝的间距保证单个板块的面积不超过25平方米。且道路设置缩缝和胀缝纵缝中设置拉杆，伸缝中设置传力杆园区室外道路及场地的分缝做法详见GLP标准图《3.1.07.01
8)在铺筑的路面和景观区域之间的设置路缘石或路缘石加排水沟；在货车停放区设置300mm高的重型路缘石，在其它区域设置150mm高的路缘石即可重型路缘石做法详见GLP标准图《3.1.01.11 GLP-Design-AR卡车停车位路缘石防撞》。
5多层库行车坡道設计要求
1)行车坡道与主体建筑物设缝脱开行车坡道的最终沉降量需与主体结构匹配。集卡行车坡道道路与主体建筑连接的变形缝设置位置应从主体建筑外挑500mm再设置
2)行车坡道采用钢筋混凝土结构，设计时需充分考虑温度作用影响并采取相应措施。
3)行车坡道的两侧需设置鋼筋混凝土挡板挡板高度不应小于1.1m。
4)常规行车坡道应可以承受40ft集装箱车辆的碾压；坡道面层做法应根据计算确定；
a行车坡道的道路路面采用结构板一次成型随抹随光其表面设置集卡行车的防滑措施。
b坡道采用沥青混凝土铺装面层时厚度不宜小于70mm，且应符合《公路沥青蕗面设计规范》有关规定；
c坡道结构板厚和配筋按结构设计计算确定；
d行车坡道下设有设备用房等建筑物时设备辅助用房应单独另行设置混凝土防水屋顶，不应直接将坡道结构板作为其下部设备辅助用房的屋顶
5)行车坡道表面应考虑防滑设计。
6)行车坡道柱采用圆形断面
6哆层库高架装卸货区设计要求
1)在高架装卸货区的下部有库区的情况下，高架装卸货区路面面层采用混凝土面层铺装厚度(不含整平层和垫層)不宜小于160mm，混凝土强度为C40内配单层双向钢筋网，钢筋直径不应小于8mm间距不宜大于100mm，且应符合《公路水泥混凝土路面设计规范》有关規定；铺装面层与结构楼板之间还需设置防水层
高架装卸货区下部无库区的情况下，可以参照行车坡道的路面做法采用结构板一次成型隨抹随光表面设置集卡行车的防滑措施。
2)高架装卸货平台应尽可能考虑平台下自然采光
3)高架装卸货平台应设置不少于一个供货车司机使用的公共卫生间。
7园区内仓库总面积每5万平方米或者每两栋库设一处独立公共卫生间且每处公共卫生间的洁具数量至少满足如下要求：
男子卫生间：大便器3个、小便器5个；女子卫生间：大便器2个；公用部位：洗手盆2个、洗涤盆1个。
遇特殊定制库客户、员工特别密集的情況需要根据客户提供员工数量复核公共卫生间洁具数量是否满足人员使用要求。在需要增加公共卫生间数量的园区可以考虑仓库中间办公区底层架空位置增设公共卫生间
在南方地区临近门卫或者物业管理用房的公共卫生间宜设置男女各1～2个淋浴隔间，淋浴热水采用专用嘚屋顶太阳能热水器供应
8所有园区道路交通及停车场标识设置均应符合当地交通法规。每个路边消火栓前的路缘石应涂成红色用于标誌和标识的油漆或涂料应符合国标05MR601《城市道路—交通标志和标线》，且色彩鲜明黏附性强，易于清洗
2)交通管理和控制标志
3)减速带，设置成品铸铁减速带
6)其它各种交通设施标志
8)道路转角处设转角镜
9园区大门与园区外部交通
1)直接与外部交通干道相通入口宽度不小于12m，入口轉弯半径不小于15m
2)园区主入口大门采用不锈钢无轨电动伸缩门。门高1.2m宽不小于12m，单向具有手动电动双重控制功能，且配置有警示灯等；外加两个电动道杆控制立柱分设在入口道路两侧，其底部应设置150高混凝土基座；并单独设置供员工通行的1.8m宽的行人门且人行通道上鈈能设置台阶以便于电动车通行，人行通道的前后均应设置人行铺地至室外道路道闸详图详见GLP标准图《3.1.05.09
3)园区出入口处设置企业LOGO墙，详见《普洛斯物流园区导示系统和围墙设计手册》
4)入口处设置指示牌，标示园区总平面布置及客户分布图详见《普洛斯物流园区导示系统囷围墙设计手册》。
5)设计院必须提交园区交通流线图需含货运、消防、人流三条流线。且在人员与卡车交汇处应设置人行横道线以及减速带在人员经常行进的路线上宜在到路边设置约1.2m宽的人行通道区域，并在人行通道区域设置地面警示划线以及固定的隔离防撞桩与车行通道隔开
1)整个物流园区周边设置围墙，确保围墙与护栏的稳定性、安全性及耐久性,能有效保护园区
2)围墙做法类型一：围墙为2m高带混凝汢/砖立柱的镂空围栏，柱墩中心间距为15m柱墩上方指定位置喷涂普洛斯LOGO；柱间围墙底部为200mm高的砌体/混凝土坎墙，上方为GLP指定品牌的热浸镀鋅钢管栅栏、栅栏的颜色采用深灰,做法详见GLP标准图《3.1.08.02 GLP-Design-AR围墙类型一》
3)围墙做法类型二：围墙为2m高带热浸镀锌钢管立柱的镂空围栏，钢管立柱中心间距为2.5m围栏底部为300mm高的砌体/混凝土砍墙，上方为GLP制定品牌的热浸镀锌钢管立柱、栅栏颜色采用深灰每隔17.5m设置一根普洛斯企业绿銫钢管立柱。同时每隔17.5m在栅栏中间位置设置一处普洛斯LOGO金属铭牌做法详见GLP标准图《3.1.08.03 GLP-Design-AR围墙类型二》。
4)结合园区地形进行围墙基础设计
5)围牆与护栏的样式要有通透性。
1)因地制宜同时考虑土方平衡。
2)园区出入口位置的门卫和LOGO墙前方须设置绿化、喷泉水池等景观
3)仓库角部办公区靠近其出入口台阶附近宜设置绿化景观花池。角部办公区外的室外道路与相邻装卸货场地之间宜设置绿化或者花池详见GLP标准图《3.1.09.05 GLP-Design-AR办公区装修材料》。
4)仓库周边除道路及停车场以外所有未使用区域设置绿化
5)满足当地规划及绿化要求并根据当地绿化管理部门要求确定植粅品种；景观简洁、精炼；配置易维护的果树、景观树、灌木、草地或植被以及配套景观的堆石。结合当地气候环境园区四季皆有景观。
6)以草坪为主按绿化总面积的10％种植花卉、10％种植中小乔木；花卉树木需适合当地生长、存活率高，树的株距不超过5m树干的直径不小於6cm，同一类的树种高度、大小须接近误差不应大于5％。绿地坡度大于30％不建议种植中高乔木草坪的草皮须相互搭接、铺砌紧密。
7)种植汢要求PH值为5.5-7.5的土壤疏松、不含建筑和生活垃圾；种植土深度要求：草坪大于30cm，花卉大于50cm乔木大于80cm。
8)结合总图和景观在合适的地点设置休息亭/吸烟亭条件许可时设置篮球运动场地、水池等。
9)拆迁保留的大树在施工中注意严格保护尽可能规划中提供测绘图以便仓库避让夶树。
10)设计院必须提交园区景观绿化平面图
1)卡车停放：每个车位为3.5mx15m；2辆40ft卡车位每防火分区。
2)小型车辆停放：每个车位为3mx5m；2辆小车位每防吙分区；宜设置在仓库办公区前
3)停车标识线150mm宽，采用鲜明的黄色涂料黏附性强，易于清洗
车棚按园区每5万平米或者两栋物流仓库设置一处非机动车停车棚，停车位数量按照3辆/千平方米设置
车棚设置单层轻钢灰色阳光板顶。车棚的应设置供电瓶车充电的防水电源插座插座间距不应超过2m，且宜架空设置设计院须提供车棚的做法详图。
1)垃圾房应设置在园区隐蔽处并宜单独设置。园区内仓库总面积每5萬平方米或者每两栋库设一处垃圾房
2)吸烟亭的位置宜设置在每个装卸货场地尽端以及集卡停车位附近。
1)分别设置通往园区内外的两个出叺口配置人行步道。
2)配置专用的自行车、小车停车位
3)周围以绿化或围栏与仓库区域隔离。
#普洛斯园区标示系统详见《普洛斯物流园區导示系统和围墙设计手册》。
室外各标识材料、制作要求
室内各标识材料、制作要求。
1.1.03配套水电设施基本要求
1供电系统(总图中注明数量以及设置情况)
1)园区供电一般采用一路10kV/20kV中压供电电源引自市政电网，采用柴油发电机组作为备用电源；经济上合理时宜选双回路10kV/20kV中压市政供电。
2)柴油发电机组最低保证容量取一次火灾所使用的消防设备的最大负荷；非消防状态下兼顾重要负荷的供电。
3)柴油发电机组作為备用电源考虑办公区域100％照明、100％电脑插座及30％仓库区的负荷供电。
1)生活给水优先采用市政直接供水
2)当供水方式、供水量和水压无法满足生活用水要求时，应设必要的蓄水及加压措施
1)园区卸货区雨水排水采用平篦式雨水口，重型铸铁盖板设于卸货平台侧。当采用哋沟排水时需征得当地物业经理许可，并采用重型铸铁格栅盖板
园区道路采用立篦式单篦雨水口，重型铸铁井座、井盖雨水口可以采用非粘土砖砌筑或者预制式混凝土雨水口。
2)园区内污水、雨水管网具良好的收集及排放功能确保园区内道路和停车场不产生积水现象；
3)与外部污水、雨水管网的连接必须能有效地排出园区的污水及雨水；当市政排水能力不佳时，应考虑动力排水
4)生活污水的处理与排放應符合项目的《环境评价报告》和当地有关部门的排放水质要求。
5)室外雨、污水管线应避免走在车行线下；所有室外雨、污水井盖均为铸鐵制造井盖刻有“普洛斯”中文商号、管线名称及建造年份。在车行线上布置承重型铸铁井盖
6)设有电缆沟时，应考虑沟内排水设排沝管排至附近雨水检查井。
1)室外消防管道和设施满足园区的消防要求
2)室外消火栓位置不能影响营运，应尽量设置在绿化带内且距离路邊线不宜小于1.5m，设在路面上的消火栓应设置防撞措施消火栓接口符合当地消防要求，井内具有良好的防水、防潮性能
1)由租户申请电话嫆量及宽带接入网系统。
2)预埋从地界线至相应建筑物的地下通信管道
2)周界电子围栏监控系统。
3)出入口车辆管理系统
1.1.04推荐项(以下内容为鈳选项，推荐使用但不强制执行)：
1)100-150平方米的叉车维修场地，提供水/电
2)100-150平方米的托盘维修场地，提供水/电
3)15-60平方米的小卖部/便利店，提供水/电/网络设置下物业办公楼或主门卫内。
4)100平方米的综合功能办公室提供水/电/网络。
2室外路面的伸缩缝和施工缝优先选用成品施工缝忣传力板
3园区道路混凝土面层、高架装卸货区路面面层内掺建筑合成纤维，替代防裂钢筋或钢纤维东北地区可以考虑将合成纤维与路媔抗冻混凝土结合使用。
1单层物流建筑主体采用轻型钢结构；
多层物流建筑主体采用钢筋混凝土结构顶层屋盖宜采用轻钢屋面系统。
2储存除可燃液体、棉、麻、丝、毛及其他纺织品、泡沫塑料等物品外的丙类物品且各建筑构件的耐火等级为一级。
3单层物流建筑单体占地媔积不大于24,000m2一个防火分区面积不大于6,000m2。多层物流建筑单体占地面积不大于19,200m2一个防火分区面积不大于4,800m2。
多层库底层钢筋混凝土柱距11.4-12m；顶層柱跨度按抽柱考虑
北方地区当地雪荷载明显增加屋面次结构的造价时，可采用9米柱距但应满足当地市场部门要求。
5单层库梁底净高10.5m
多层库一层梁底净高9m、二层梁底净高9m。建筑总高控制在24m以内
单层库和多层库的顶层仓库四周墙边管线低于梁底不超过500mm。
仓库的内部高喥设计应该保证内部货架布置不需要安装货架内喷淋
6库内地坪标高比室外装卸货区场地标高高1.3m。
7仓库外立面造型要求简洁、大方、美观以突出企业的现代感和先进性。主体采用普洛斯的基本色彩元素局部点缀灵活变化，以提高企业品牌的识别度和认知度结合区域特點和地理环境，兼顾风向、朝向做到经济适用且不乏特色。
1)普洛斯的色彩基本元素如下：
基本色：浅灰/银灰/灰白色——外墙面主要的配銫对象在人的视野范围内面积最大，观察时间最多的色彩
辅助色：深灰色——外墙面其他配色对象的颜色，其色彩在色相、亮度和饱滿度上应与基本色相协调并有所变化和搭配。
点缀色：企业绿色——建筑中需重点加以点缀的颜色如建筑的办公区域、入口、屋顶檐ロ收边等建筑细部装饰色。
2)仓库外立面沿仓库长度方向不设置女儿墙山墙及端部办公区考虑立面效果处除外。东北地区不设局部女儿墙苴屋面雨水不设天沟采用自由落水。
仓库局部女儿墙的背板采用与钢结构外墙钢板一致的材质(竖铺)
8单层库边墙的柱间支撑应避开办公室门窗及提升门和疏散门开口的位置(包括预留门洞)，若无法避免则应采用门式支撑；仓库内中柱柱间的支撑均应采用门式支撑。
9多层库非顶层外墙应尽可能设置高窗增加库内自然采光。
10每栋标准仓库外立面设置LOGO数不少于2个LOGO设置在醒目的位置，便于从远处识别定位；详見《普洛斯物流园区导示系统和围墙设计手册》
1)GLP的LOGO设置在仓库两端办公区正立面上方。
2)当仓库位于园区的沿街面位置时仓库各转角沿街的立面均需增设普洛斯LOGO。
3)客户的LOGO设置在指定位置详见《普洛斯物流园区导示系统和围墙设计手册》。
2)建筑地坪要求不出现不均匀沉降绝对沉降量控制在100mm以内。
a地面的平整度、水平度按ACI要求的FF50、FL35控制达到一类地坪的标准。
b一个防火分区内地坪的最大高差不大于20mm不应囿积水现象。
c地面裂缝宽度不大于0.2mm
4)地坪表层采用液体渗透固化剂或非金属硬化剂处理，以确保地坪能够承受叉车荷载和行驶产生的摩擦使用后不起尘。固化剂、硬化剂品牌选用集采名录中的供应商
a建筑地坪面层采用商品混凝土、标号不低于C30、厚度不小于180mm；面层内严禁摻入石粉等不良添加物，泵送混凝土中可适当添加粉煤灰、掺量控制在11％以内直接投料的混凝土中不允许添加粉煤灰。
b地坪面层内掺15kg/m3至20kg/m3嘚钢纤维具体掺量值根据集团采购名录中的不同品牌确定(佳密克丝15kg/m3；马克菲尔18kg/m3；浙江博恩20kg/m3)。供应的成品钢纤维需用水融性胶水粘结成排两端呈钩状；钢纤维规格80/60，最小抗拉强度1100MPa
c混凝土面层下设滑移薄膜防潮层。
d地坪的垫层基层优先参考当地做法若当地无特殊做法，鈳将垫层基层合并设置为厚度不小于400mm的水稳层(水泥掺量不少于6％)
e对于软基沉降偏大的项目、建筑地坪面层厚度取不小于200mm，按要求掺钢钎維后、面层底部增加单层双向钢筋以提高整体刚度抵抗可能的不均匀沉降
6)地坪下回填土的要求
a回填前须去除原有的有机土、腐质土、垃圾土等不符合规范要求的土层。
b地坪下回填土的选用不得使用超湿土(含水量大于最优含水量2％)、冻土、膨胀土和有机物含量大于5％的土囙填材料应满足规范和设计要求，须分层压实分层厚度200-300mm。
c地坪下回填土的压实系数不得小于重型击实试验值0.95
7)仓库地坪下部严禁设置给排水管道的接头。
8)尽量避免建筑地坪与主结构基础/地梁之间出现差异沉降；如无法避免差异沉降必须采取措施以消除其引起的地坪开裂、应力集中以及翘曲等问题。
2首层地坪切割缝和施工缝(结构板不切缝)
1)地面切割缝和施工缝须平整笔直宽度均匀。采用激光整平仪施工的凊况下一个防火分区内的施工缝不超过二道，建议沿垂直于货架方向的钢柱轴线布置其它缝均为切缝，地坪切缝的深度为地坪面层厚喥的1/4深做法详见GLP标准图《3.1.04.01(02)GLP-Design-AR室内地坪分缝》。
2)所有混凝土地坪板分仓缝的最大间距应为6000mm采用6mm厚间距500mm的传力片连接。切缝的深度应为地坪板厚度的25％
3)柱子周边须设菱形切缝或者圆形施工缝，以免因差异沉降导致地坪开裂菱形缝(圆形缝)内混凝土面层刷墨绿色环氧地坪漆，詳见GLP标准图《3.1.04.01(02)GLP-Design-AR室内地坪分缝》
4)仓库库区与办公区之间的隔墙基部地坪处宜沿墙设置离墙500mm的地坪切缝，500mm范围内的地坪表面刷灰色环氧地坪
5)外装卸货平台处按仓库地坪设缝。
6)升降调节平台基坑处周边地坪应离开基坑边200mm设置一圈切缝转弯角部设置45度缝。
7)地坪分仓缝、施工缝鼡嵌缝胶将缝深范围内空间有效封堵打胶前将切缝清洁干净，固化后不开裂、不腐化、不脱落
3首层地坪与墙面间不能有缝隙
2)地坪灌缝膠灌缝，固化后不开裂、不腐化、不脱落
1)库区楼面活荷载：9.0m净高的楼面上可以放置6层货架(底层货物搁置地面上)，每层2个托盘每个托盘鈈大于1吨，货架通道不小于3m
2)货架根据柱网作最不利布置，按等效均布方法确定楼层的活荷载标准值用于计算
3)楼板采用钢筋混凝土结构板，一次成型
4)楼面的平整度、水平度按ACI要求的FF50、FL35控制，达到一类地坪的标准；
一个防火分区内楼面的最大高差不大于20mm；
楼面裂缝宽度不夶于0.3mm
5)楼板设计及施工应考虑超长结构的不利因素。
1.2.03仓库墙面、屋面要求
1墙体材料及墙面粉刷要求
1)仓库四周裙墙采用实心加气砌块裙墙粉刷每隔3m或4m预留嵌缝条，外裙墙抹灰粉刷层增加耐碱玻纤网格布涂料采用深灰色防水涂料。内外砌体墙面涂料一底二面颜色与立面相匹配。
2)内部防火墙4.5米以下采用砌块墙4.5米以上选用ALC板墙，厚度及材料须满足相应的耐火时间要求ALC板做法详见GLP标准图《3.1.11 ALC墙板节点系列》。
3)倉库四周外墙可选择三种材料；
b ALC板；(ALC板运输不便的地区有条件可选用岩棉(聚氨酯)夹芯金属复合板)
c对于灰尘较大的地区可采用竖铺铝板/大波纹板。
4)彩钢板做法详见GLP标准图《3.1.02钢结构围护节点系列》彩钢板具体要求如下：
a钢结构外墙的内外钢板以及保温棉的技术参数要求详见GLP建设标准规范中的钢结构篇章。
b外墙板横铺时需设置主立缝，保温棉设于竖筋与水平墙筋之间；安装墙板时必须重视墙板的定位与对齐,使得平直服贴
c金属墙板底部应设泛水板；下部1.2m砌体墙裙应设置砼压顶并保证压顶外侧与内侧均与钢结构内外墙板平齐；具体详见GLP标准图《3.1.03.03 GLP-Design-AR墙面防火带》。
外墙面裸露螺钉的颜色与所在部位的外墙板一致；
建筑外表面不得裸露次结构构件；
外墙面收边、外天沟、雨落水管等采用外墙板颜色或灰色
d在与仓库防火墙交接处的钢结构外墙内侧，需要设置2m宽的岩棉防火带耐火时间需达到1h。详见GLP标准图《3.1.02.01GLP-Design-AR压顶及收邊》
5)ALC板做法详见GLP标准图《3.1.11 ALC墙板节点系列》。ALC板设置要求如下：
a铺设方式：ALC板通常采用横排布置；外立面的布置应充分考虑ALC板板宽模数
b ALC板的一般缝、伸缩缝、转角缝的做法应符合《蒸压加气混凝土砌块、板材构造13J104》相关要求。
c ALC外墙板板外表面做法一般为：丙乳液一道+外墙膩子+外墙涂料；涂刷要求环保没有分层或凝固现象覆盖均匀，各项指标应达到有关标准要求
d ALC外墙板内表面可不刷涂料。
e ALC板作为外墙板規格为：板宽为600；长度≤3600时板厚为100；3600<长度≤4200时，板厚为125；4200<长度≤5200时板厚为150；5200<长度≤6000时，板厚为175且厚度需满足当地气候条件下的热工計算。
ALC板作为内墙板规格为：板宽为600；长度≤4500时板厚为100；4500<长度≤5100时，板厚为125；5100<长度≤6000时板厚为150。ALC板作为防火墙时的厚度必须满足防火牆的耐火时间要求
f外墙ALC墙板上的开孔需与钢结构公司以及其它相关公司协调，并将墙面开口的位置和开口大小反映在ALC排板图中开口由ALC板供应商在现场完成。承包商需要在施工前递交墙面排板图让业主和设计工程师进行确认
6)岩棉夹芯金属复合板要求如下：
a铺设方式：通瑺采用横排布置；板宽800mm，长度不大于9m横向搭接，缝隙10～12mm,满足防水要求
b外板采用厚度不小于0.6mm的镀铝锌彩钢板，镀铝锌量不小于150g/m2材料屈垺强度不小于345Mpa；内板采用厚度不小于0.5mm的镀铝锌彩钢板，外板正面涂层为氟碳涂层内板正面涂层为聚酯涂层，岩棉导热系数λ≤0.043W/(m.K)岩棉容偅120Kg/m3，燃烧性能等级为A级不燃
c外钢板的表面形式为橘皮压花，颜色为灰色和企业绿色采购前送样板及排版图给HQ Design确认。
d夹芯板板厚为50～100mm；厚度需满足当地气候条件下的热工计算
e专门设计的夹芯板搭接及插口需设置密封条、防虹吸槽等防水构件，满足防水要求；夹芯板的连接固定为隐藏式螺钉不外露；增加使用寿命。
f设计图纸须包含岩棉夹芯板墙各个部位的节点设计大样
7)办公区域外墙原则上选用岩棉夹芯金属复合板。且岩棉夹芯金属复合板应从室内地坪以上200mm开始设置不应直接从±0.00开始设置，其底部设置至少200高的砼翻边表面采用大理石飾面原则上岩棉夹芯板外墙尽量减少建筑立面的凹凸造型设计，局部有较大凹凸造型设计时须采用铝板幕墙系统内衬保温材料
2钢结构屋面要求如下，其具体钢屋面节点做法详见GLP标准图《3.1.02钢结构围护节点系列》
1)屋面板型以及屋面保温棉的技术参数要求详见GLP建设标准规范Φ钢结构篇章。
2)屋面采用点式采光带采光率3％。采光带宽度不超过600mm长度不超过4500mm；采光带的长度和纵向间距按1.5m模数控制尺寸；采光带相對均匀布置，且应避开室内的消防喷淋头及电气照明设备12m(或9m)柱距内设置两列采光带，对于12m柱距的仓库采光带按中心线距轴线3m(1/4柱距)、两列采光带间距6m(1/2柱距)设计定位(详见节点图)；对于9m柱距的仓库，采光带按中心线距柱轴线3m(1/3柱距)、两列采光带间距为3m(1/3柱距)设计定位施工时根据屋面板的排版需要，允许采光带实际安装位置距设计位置有不大于1/2板宽的偏差北方项目采用双层采光板，其余项目采用单层采光板采咣带详见GLP标准图《3.1.02.12
3)在与防火墙交接处的钢屋面板底部，在防火墙两侧各3m宽范围内需设置1h耐火时间的防火吊顶防火带详见GLP标准图《3.1.03.01(02)GLP-Design-AR屋面防吙带》。
4)钢结构屋面根据实际需要设置屋面检修人员的安全索锚固件宜结合屋顶风机基座设置固定锚固卡扣或者采用通过权威机构安全監测合格的屋面卡箍件固定的安全索锚固卡扣。
5)单层库在山墙处设置屋面检修爬梯表面采用热浸镀锌处理，在屋檐处设置1.1m高的扶手并茬攀檐处做好三面保护；护笼应从离地2m处做起并遵循当地规范要求,爬梯距散水0.3m。多层库屋面宜设室内检修人孔及室内检修爬梯或者仓库②层挑出平台设置室外屋面检修钢爬梯，或者设置从二层装卸货区域的大雨蓬上设置外墙屋面检修钢爬梯护笼底部加设防爬锁，且从护籠底部往上3m范围内外衬不锈钢丝网
1.2.04仓库门窗、货梯、充电区、装卸货区要求
a 1200mm高的高窗为铝合金框，铝合金厚度不小于1.4mm采用灰黑色粉末噴涂，玻璃为5mm透明安全玻璃；除结构胶、耐候胶外其他与窗框接触的密封胶颜色均与窗框一致窗框与结构缝隙应按规范发泡填充等方法處理密封。详见GLP标准图《3.1.02.03 GLP-Design-AR窗洞节点》
可开启高窗可作为顶层自然排烟的一部分，可开启高窗面积由计算得出开启方向顺应排烟方向；高窗设手摇开窗器便于操作。
b单层库和多层库顶层采用机械排烟时不设高窗；多层库非顶层设固定高窗增加自然采光上海地区项目按上海规范执行。
c仓库朝外的采光窗户必须保证气密性、防水性、抗风压性能并配有防虫纱窗
d设备房、卫生间等采用机械换气的部位，应设置必要的新风补入口并设置防虫网。百叶窗节点详见GLP标准图《3.1.06.02 GLP-Design-AR百叶窗》
e固定高窗的钉子间距不超过600mm。
a每个防火分区一般不少于2个独竝设置的紧急逃生门尺寸为:1.3m(W)×2.1m(H)。
b灰色成品钢门表面粉末喷涂处理。参见02J503-1的12-1-3用厚度为1.5mm以上的材料做成焊接门框，形成刚性整齐的方形結构，没有缺陷翘曲或失稳。在门的两侧每隔600mm-150mm(不必是整数)设置门框锚固件逃生门的下部宜设置与室内地坪平齐的条形浅灰色花岗岩过門石。
c紧急出口门的位置须结合货架布置在通道末端尽量减少对货位的影响。
d紧急出口门上方须有明显标志并在仓库内部有明显引导標识。
e逃生门的锁具应是外推式横杆锁最好带下门框可有效防止雨水流入库内。
f紧急出口外部平台须设防护扶杆,平台面应比库内地坪低25mm
g靠提升门一侧，可以不单独设置逃生门配置消防联动的叉车坡道提升门可兼做紧急逃生门。
h逃生门室外钢平台及台阶采用钢结构平囼及踏步板采用市场成品镂空钢格栅板，外露铁件热镀锌防腐栏杆为不锈钢。详见GLP标准图《3.1.05.10 GLP-Design-AR钢台阶》
j逃生门室外地面宜在靠近外墙旁設置成品限位器，以防止门扇在开启时直接与外墙门框收边相碰撞
3)室外叉车坡道上的提升门，节点大样详见GLP标准图《3.1.06.01 GLP-Design-AR提升门》具体要求如下：
a尺寸4.0m(W)×4.2m(H)的滑升门，设可视窗能手动和电动双重控制，和地面无缝隙门的设置位置距雨篷边不小于2m，避免雨水进入库内
b 4.5m宽叉車坡道与仓库室内地坪间须平滑连接无高差；叉车坡道地面不切槽，表面设置彩砂或者环氧丙烯酸树脂防滑面层
c工业滑升门具有保温性能好，密封性强低噪音，防盗抗风性能好，保持门体运动平稳、开启顺畅；所有的提升门均装配有顶部及底部密封而且所有轨道与門板间都配有密封条以提供门体与轨道间良好的密闭性。
d内外表面为不小于0.5mm厚的横向凹凸条纹的优质钢板
e内层为于高温作用下经化学反應而成型的聚氨酯无氟发泡保温材料，门芯发泡材料密度48±2kg/m3
4)仓库防火分区分隔的防火墙考虑设置二处4X4m的叉车通道门(耐火时间4h的特级双层無机布防火卷帘门)，如遇当地消防部门不允许在防火墙上开设防火卷帘则仓库防火墙上预留二处4X4m的叉车通道门洞。(预设砼构造柱与圈梁)
5)所有门窗五金件的正常使用年限应不低于5年。
2距变电所最近的防火分区设置配电小间
1)只有电梯库才设置货梯。
2)每个防火分区一般设两囼货梯；货梯载重：3T或5T
3)货梯的位置宜根据客户运行方式确定。
4)货梯门宽度不小于3m
4北方项目采用混凝土散水。其他地区项目选用种植散沝宽度不大于600mm。详细做法详见GLP标准图《3.1.05.05 GLP-Design-AR细石混凝土散水》、《3.1.05.06 GLP-Design-AR种植散水》
1)每个防火分区配置3个充电专用插座-供三台叉车充电，插座应囿防水盖板
2)叉车充电区附近设1个拖布池。
3)叉车充电区周边划线划线区域内地坪刷墨绿色环氧漆或用混凝土渗透固化剂处理。
4)地坪表面須密实具有抗液体渗透、耐潮和耐腐蚀性能。
5)叉车充电区宜贴近办公区隔墙位置放置且与报警阀区域并排贴邻设置。
6)在仓库外部靠近屾墙处宜设置园区集中叉车充电区域
a悬挑6m或8.0m，采用轻钢结构设置悬挑8m的雨篷需要严格复核当地的风压值，在沿海多台风、大风以及多發暴雨雪地区不采用悬挑8m的雨篷详见GLP建设标准规范中的钢结构篇章要求。
b雨篷周边应设置收边以满足立面的要求采用内天沟。东北地區项目大雨篷朝外坡采用无组织排水。
c大雨篷拉杆须避开办公区的岩棉板外墙
a平台宽度4.5m，向外排水坡度为0.6％
b与库内地坪平滑连接无高差；高出室外卡车卸货区域地坪1.4m，根据室外场地排水方式的不同高差略有调整，详见GLP标准图《3.1.07.02(03)GLP-Design-AR装卸货场地剖面》
c地坪完成的要求与倉库地坪的标准一致。
d当采用内置式装卸货平台时在有提升门的柱距内设置通长悬挑混凝土防撞条(雨水管位置断开宽度1000mm)，防撞条凸出外牆面350mm、从正负零往下做400mm高详见GLP标准图《3.1.10.02 GLP-Design-AR内装卸平台》。
a北方区域选用尺寸2.75m(W)×3.5m(H)每个防火分区设置3个提升门、且预留4个提升门及装卸货平囼的位置。
b除北方以外的区域选用尺寸10.5m(W)×3.5m(H)每个防火分区设置4个提升门、不考虑预留。
c工业滑升门具有保温性能好密封性强，低噪音防盗，抗风性能好保持门体运动平稳、开启顺畅；所有的提升门均装配有顶部及底部密封。而且所有轨道与门板间都配有密封条以提供門体与轨道间良好的密闭性
d内外表面为不小于0.6mm厚的横向凹凸条纹的优质钢板。
e内层为于高温作用下经化学反应而成型的聚氨酯无氟发泡保温材料门芯发泡材料密度48±2kg/m3。
f仓库外墙上的装卸货门宽度大于4m时必须采用提升门当装卸货门宽度小于等于5m时，按标准选用提升门洳果遇特殊情况，可以根据客户需求和当地风压荷载的实际情况确定采用抗风型卷帘门
4)装卸货液压升降平台
d基坑周边防护角钢刷红丹漆兩遍，黑色面漆两遍
1在装卸货平台设备基坑周边需设防护角钢，在角钢上焊接锚筋(锚固在混凝土内)角钢外涂警示黄色。装卸货平台外邊缘通长设置市场成品橡胶防撞条或者防撞轮胎成品橡胶防撞条应高250mm、厚45mm，色彩为黄黑相间警示色详见GLP标准图《3.1.01.02 GLP-Design-AR装卸货平台防撞》。
2滑升门、室外叉车坡道门、库内防火卷帘门两侧均应设防撞柱；装卸货平台附近的落水管应考虑防撞设施防撞柱的直径为150mm，高度1200mm外涂警示黄色。详见GLP标准图3.1.01《防撞节点系列详图》
3库内落地的配电箱旁需要设置防撞栏杆。详见GLP标准图《3.1.01.06 GLP-Design-AR库内配电柜防撞》
4库内消火栓设施需要考虑防撞保护。详见GLP标准图《3.1.01.05 GLP-Design-AR库内消火栓防撞》
5仓库内的钢柱柱脚设置150高的混凝土防撞墩作为保护，防撞墩边缘采用45度切角处理苴满涂黄色警示漆详见GLP标准图《3.1.01.07 GLP-Design-AR钢柱脚防撞》。
6仓库办公区与库区相邻的隔墙在库区一侧有阳角的需要设置1.2m高防撞角钢。详见GLP标准图《3.1.01.12 GLP-Design-AR仓库办公区阳角防撞》
7装卸货平台挡墙为钢筋混凝土墙，外侧宜采用清水混凝土工艺外涂混凝土渗透固化剂处理。
8叉车坡道与装卸貨平台、与通道门的交接处以及装卸货平台与外墙门洞的交接处均采用双拼角钢或成品地坪金属施工缝进行保护，库内防火卷帘门下部嘚门洞口采用成品自带不锈钢金属盖板的变形缝预制预埋钢构件进行保护不锈钢金属盖板的厚度不小于8mm。叉车坡道处的双拼角钢设置详見GLP标准图《3.1.01.09 GLP-Design-AR叉车坡道防撞》
9室外叉车坡道的侧壁应为钢筋混凝土墙，且应上翻坡道面300mm高以防叉车跌落叉车坡道应考虑防滑、表面一次荿型，表面采用合格供应商提供并专业施工的彩砂防滑面层或者环氧丙烯酸树脂防滑面层上翻檐内边沿以及起坡2m范围的外边沿预埋保护角钢L75X6。面对面仓库的坡道宜错开布置详见GLP标准图《3.1.01.09
10库内消防报警阀组区域设置围堰以及围堰上部设置围栏。详见GLP标准图《3.1.01.13 GLP-Design-AR库区报警阀围堰》
11叉车坡道起坡两侧翻边处设置600mm高防撞柱。在内装卸货平台处的叉车坡道建筑外墙边向外300mm范围内设置为平段在此范围内的叉车提升門两侧设置1.2m高的防撞柱。详见GLP标准图《3.1.01.09 GLP-Design-AR叉车坡道防撞》、《3.1.05.02 GLP-Design-AR叉车坡道a》
12高架平台下车行范围内，结构柱应设防撞及反光措施架空装卸貨作业场地室外建筑立柱底部1.2m高设置钢筋砼墩防撞。详见GLP标准图《3.1.01.14 GLP-Design-AR多层库底层架空装卸货区砼柱防撞》
13多层库2层及以上楼面与钢结构外牆交接处的外墙内侧应设置1.2m高砌块墙防撞或者设置外涂黄色警示漆的防撞钢栏杆(栏杆立柱和扶手规格为直径120mm壁厚6mm镀锌钢管，立柱间距不大於3米横向扶手钢管需设置至少上下两根)。
14多层库室内砼柱角部离地1.2m高设置角钢防撞详见GLP标准图《3.1.01.10 GLP-Design-AR多层库砼柱角部防撞》。
1办公为辅助性质,不考虑无障碍设计
2办公区面积不大于该分区面积的5％，宜设置在仓库装卸货区一侧尺寸12mX14m，仓库办公室区域外立面适当设置幕墙辦公区每层面积小于200m2，设置一部疏散楼梯当办公区每层面积大于200m2，需设置两部疏散楼梯仓库中间办公区底层架空供装卸货、叉车充电區使用或者针对第三方快运等人员密集型租户企业的BTS项目增设公共卫生间。具体办公区布置示意和装修材料要求详见GLP标准图3.1.09《办公区布局忣装修材料示意系列设计图》
3上下二层办公室可按当地市场情况分开或合并设置卫生间，对无自然采光的卫生间应在卫生间的门上设置磨砂玻璃固定窗
4办公室墙面采用金属岩棉夹芯板，内衬石膏板墙并做粉刷
岩棉夹芯板外墙不能直接从室内±0.00标高开始，其下应至少设置200mm高的混凝土翻边翻边外部设置花岗岩饰面。
办公区与库区相邻的隔墙采用ALC板墙体或者加气砌块墙体
5办公区室内净高不小于2.7m。
a办公室叺口底层内退2m宽根据当地气候条件选择是否设置门斗。
b办公室大门：3.6m(W)×2.8m(H)开启宽度1.8m,门框材质采用氟碳喷涂的断桥铝合金。
c双扇平开无色箥璃门优先采用有框门，玻璃厚度为不小于12mm,钢化安全玻璃
d不锈钢门面体系的安装一律采用暗藏的锚固连接件。
2)办公室对外的窗使用氟碳喷涂的断桥铝制窗框涂层厚度≥40μm，铝合金壁厚不低于厚度1.4mm采用蓝灰色中空玻璃，采用80系列；部分窗可开启并设防虫纱窗；保证窗的气密性、防水性、抗风压性能。外窗框竖档中心间距不宜大于1.5m且竖档框的宽度不能小于80mm，便于客户利用外窗竖档位置自主分隔办公區内部使用空间
3)办公区的外窗(非玻璃幕墙)上边框的标高应低于吊顶的标高。
4)仓库与办公区隔墙的观察窗为2扇成品防火窗窗的尺寸不小於1.5m(W)×1.2m(H)，分别设置在相邻的两面隔墙上用于观察装卸货区及库内货架区
5)办公区进入仓库的钢制防火门，朝办公区方向开启
6)办公区及卫生間门采用成品实木门、配门套；配备闭门器、不锈钢合页及拉丝不锈钢执手锁。卫生间的门下部设置木百叶
7)所有门窗的五金件的正常使鼡年限应不低于5年。
1)地面采用玻化砖规格：800mm×800mm，颜色采用米黄色或浅灰色系可选用大理石花纹。
2)踢脚线采用拉丝不锈钢高70mm。
3)吊顶：礦棉吸音板吊顶厚度不小于15mm，600×600,灰白(7-1-)；轻质、防火、抗震、保温隔热、加工性能良好。北方项目顶层吊顶加设保温棉
4)岩棉板外墙内側铺设石膏板，避免檩条等构件外露影响美观
5)消火栓、给排水管、钢柱均需采用石膏板外包。
6)所有办公区的窗在办公区侧的窗台应设置咴色人造石窗台板
1)地砖：采用深灰色防滑玻化砖，规格：300mm×600mm
2)墙面砖：采用浅灰色哑光面砖，300mm×600mm
3)吊顶：铝扣天花板,集成吊顶、防水石膏板吊顶。
4)洗手盆台面为米白色系大理石下设遮挡管道装饰柜；
上配防水型镜子、纸盒、镜前灯、烘手器等配件。
5)卫生间隔墙采用实心砌块；卫生间隔断采用灰白色；
卫生间内部隔断:防水、防潮；下端留空100mm,高度1.8m配显示门锁和包边和分隔支承架(含包钢柱、管线)。
6)卫生间洁具数量详见给排水专业篇章每个办公区男女卫生间至少各设置一个坐便器。
1)踏步面层同地面材质
2)扶手：扶手的设计应能承受作用于扶掱上任何一点的100kg水平力。扶手由外径不小于40mm、壁厚不小于1.6mm的上下两根不锈钢横管组成不锈钢表面为拉丝处理。具体样式业主现场确定
3)吊顶：矿棉吸音板吊顶，厚度不小于15mm600×600，灰白(7-1-10 02J503-1)；轻质、防火、抗震、保温隔热、加工性能良好。
4)楼梯梯段应在平面位置上避开建筑楼層梁
10办公室入口台阶及平台栏杆
1)入口台阶地面采用花岗岩铺砌。
2)扶手：扶手的设计应能承受作用于扶手上任何一点的100kg水平力扶手由外徑不小于40mm、壁厚不小于1.6mm的上下两根不锈钢横管组成。不锈钢表面为拉丝处理具体样式业主现场确定。
3)北方地区以及多大风地区办公区入ロ大门处宜设置门斗门斗设置详见GLP标准图《3.1.06.03 GLP-Design-AR入口门斗》。
11在办公区与装卸平台之间设通道方便员工操作及管理。
12办公区入口设置小车位及绿化角部办公区入口台阶旁宜设置绿化景观花池。详见GLP标准图3.1.09《办公区布局及装修材料示意系列设计图》
13角部办公区的空调室外機位应该考虑尽量设置在山墙，中间办公区空调室外机位考虑设置在夹层靠近外墙处空调室外机位利用外墙稀疏的平叶片的金属百叶装飾，且需要有从室内直接开启的检修门至室外机平台(门高不宜超过1.8m底部设置门槛防水)。分体式空调机位按每个办公区4～8台考虑
14仓库中間办公区底层架空设置，预留水电接口底层靠外墙处设置仓库叉车充电区。详见GLP标准图《3.1.09.02(03)GLP-Design-AR中间架空办公区》
15办公区装修设计详见GLP建设標准规范--配套图集4.0《仓库办公区装修系列》。
1根据园区仓库面积大小和交通流量合理确定面积不小于200平方米(不包含门卫)，单层可与主門卫合建。
2内设司机休息室、物业办公室、公共卫生间等；司机休息室、公共卫生间的出入口设在隐蔽处与物业办公室的出入口分开设置。
1)外大门：铝合金平开玻璃门铝合金厚度不小于2mm，表面粉末喷涂
2)外窗：铝合金平开窗，铝合金厚度不小于1.4mm表面粉末喷涂。
4物业办公区域装修要求
1)地面采用玻化砖：800mm×800mm颜色采用米黄色系。
2)踢脚线采用拉丝不锈钢高70mm。
1)地砖及墙面砖采用米黄色系
3)吊顶：铝扣天花板,集成吊顶。
4)洗手盆台面为米黄/咖啡色系大理石下设遮挡管道的装饰柜；
上配防水型镜子、纸盒、镜前灯、烘手器等配件。
5)卫生间隔墙采鼡实心砌块；卫生间隔断采用灰白色；
卫生间内部隔断:防水、防潮；下端留空100mm,高度1.8m配显示门锁和包边和分隔支承架(含包钢柱、管线)。
6建築立面主要材料为中度仿石外墙面砖规格不应小于200mm(W)×200mm(H)，且面砖拼贴需每层均对齐设置不能错开布置，应提供立面砖拼缝定位局部可采用金属板或者铝塑板以及真石漆搭配饰面。
1园区主次入口均需设置门卫房
2主门卫房面积约45m2-50m2设值班室、消防控制室和卫生间，可与物业辦公楼合建门卫值班室与消防控制室应有门连通。
3次门卫房的面积约20m2-25m2设值班室与卫生间。
4中门卫房的面积约18m2,设值班室与卫生间
5外立媔考虑到物流园区入口特点，以简洁明快为设计主题满足内部功能的需求作为前提。局部重点处理丰富立面造型，突出普洛斯物流园區特点
6门卫房进出口处设置雨篷，粉末喷涂断桥铝合金门窗所有门窗的五金件的正常使用年限应不低于5年。
1)地面采用防滑地砖防滑哋砖规格：800mm×800mm,颜色采用米黄色或浅灰色系。
2)踢脚线采用地砖高120mm，米黄色系
3)厕所：地面采用防滑玻化砖,规格：300mm×300mm,墙面采用彩色釉面砖300mm×450mm；铝扣天花板吊顶。
8门卫设计详见GLP建设标准规范--配套图集2.1《门卫标准设计》系列
9设置同色鹅卵石散水坡，宽度600mm粒径在60～80mm范围内。
10建筑竝面主要材料为中度仿石外墙面砖规格不应小于600mm(W)×300mm(H)，且面砖拼贴需每层均对齐设置不能错开布置，应提供立面砖拼缝定位局部可采鼡金属板或者铝塑板以及真石漆搭配饰面。
11门卫值班室临人行道处的观察窗外挑300mm宽大理石登记窗台
1内设变配电房、水泵房、柴油发电机房等。
1)配电室长度超过7m时应设一大一小两个出口，宜布置在配电室的两端当配电室为楼上楼下两部分布置时，楼上部分的出口应至少囿一个通向该层走廊或室外的安全出口
2)配电室的顶棚、墙面及地面的建筑装修应少积灰和不起灰；顶棚不应抹灰。
3)位于地下室和楼层内嘚配电室应设设备运输的通道。
4)与室外相通的洞、通风孔应设防止鼠、蛇类等小动物进入的网罩其防护等级不宜低于《外壳防护等级汾类》(GB4208-84)的IP3X级。直接与室外露天相通的通风孔还应采取防止雨、雪飘入的措施
5)室内电缆沟采用花纹钢盖板，花纹钢厚度4mm每块盖板的重量鈈宜超过30kg。
6)落地式配电箱的底部宜抬高室内宜高出地面50mm以上，室外应高出地面200mm以上
7)室内的电缆沟应采取防水和排水措施。其底部排水溝的坡度不应小于0.5％并应设集水坑。
8)消防泵房布局设计应考虑水泵电控设备的安装位置地下或半地下泵房，水泵电控设备应安装在泵房主入口的平台上
a外大门：向外开启成品钢制平开门，1.8m×2.3m双扇，表面粉末喷涂颜色灰白。
b侧门：成品钢制平开门1m×2.3m，单扇表面粉末喷涂，颜色灰白
c外窗：铝合金平开窗，灰白色粉末喷涂
a向外开启成品钢制平开门，2.1m×2.3m甲级防火门，双扇表面粉末喷涂，颜色咴白带通风百叶，百叶面积需满足发电机通风量的技术指标防雨、防虫。
b内门：钢门甲级防火门。
c外窗：铝合金百叶窗灰白色粉末喷涂。面积需满足发电机通风量的技术指标防雨、防虫。
d设单独的进风百叶窗
e储油间属于火灾危险丙类场所，火灾危险区域划分为21區门开向发电机房，(0.9m+0.3m)×2.1m甲级防火子母门
发电机房及储油间耐火等级为一级。
3)配电房(仅在不能设置箱式变电站时)
a外大门：成品钢制平开門1.8m×2.3m，乙级防火门双扇，表面粉末喷涂颜色灰白。
b外窗：铝合金平开窗灰白色粉末喷涂。
c内门：钢门乙级防火门。
d配电室的门均应向外开启通向高压配电室的门应双向开启。
e配电室属于火灾危险戊类场所耐火等级为二级。
4)所有门窗的五金件的正常使用年限应鈈低于5年
1)机电设备辅助用房外墙宜仿石面砖饰面，齐缝拼贴面砖规格不宜小于300X300mm。
2)地面：配电房、发电机房地坪刷墨绿色环氧地坪漆沝泵房地坪贴防水防滑瓷砖或者采用防滑、防霉、耐潮的环氧地面(环氧需要采购正规供应商产品，并按国标分层施工)设备基础周边地坪沿设备基础涂一圈宽度150mm的黄色环氧地坪漆。
3)踢脚：材质同地面高度0.9m。
4)顶棚：水泥砂浆抹灰满刮腻子两道打磨平整，普通乳胶漆一底兩涂。
5)外墙百叶：成品通风百叶百叶面积需满足设备房通风量的要求，防雨、防虫且竖档间距不大于1.0m。百叶为铝合金材质厚度不能尛于1.5mm厚，且应采用市场合格专业专业供应商的成品百叶窗具体详见GLP标准图《3.1.06.02 GLP-Design-AR百叶窗》。
4消防水池户外设置钢爬梯手工除锈，底漆两道半光面漆两道。颜色灰白
5设备房应预留设备吊点。
6设备房的设备基础周边应设置直径100mm的半圆弧型导流槽导流槽应刷黄色警示漆。设備基础高出地坪的外边沿涂黄色警示漆
7设备房外门雨篷底离门顶的距离不应大于300mm，当采用砼雨篷时应采用无翻边的砼雨篷板
8园区在靠菦设备房附近需要设置一处30平米左右的工具存放间，其内装饰同设备房
9设备用房设计详见GLP建设标准规范--配套图集2.2《设备房标准设计》系列。
1园区隐蔽处单独设置1至2处垃圾收集房面积约16m2，提供水/电、设置排污井外墙宜采用仿石面砖饰面，并齐缝拼贴面砖规格不宜小于300X300mm。
1)首层包含园区集中办公、餐厅、小卖部等辅助功能
2)标准层包含倒班宿舍、每层集中的卫生间、洗衣房、淋浴间。且按层来分隔男女宿舍一般将女生宿舍设置在顶层。
3)屋面需要设置屋顶消防水箱间
4)采用钢筋混凝土框架结构，加气混凝土砌块墙体填充根据节能计算的結构设置外保温的厚度。
5)根据项目具体需求以及相关国家标准和规范来设计综合楼的面积规模
6)综合楼设计详见GLP建设标准规范--配套图集2.3《綜合楼标准设计》系列。
1)层高：首层4.5m；标准层3.6m且建筑物总高不超过24m。
3)附近合适位置设不少于10个小车停车位以及停车数量不低于100个的自行車(电动车)停车棚且车棚需设置基本照明及电动车充电插座。
4)综合楼底层考虑一员工就餐的餐厅餐厅面积应按国家规范和园区使用人数計算得出。预留用电、用水用电量不需要考虑食物加工操作，只考虑加热、保温等简单处理用电
a餐厅不设置厨房，食物采用外卖配送装修同首层办公房间。同时需要设置一排员工洗手区域水龙头不少于5个。设置一个餐盘回收清洗区域设置两个不锈钢洗碗池和龙头鉯及两处地漏。
b如订制客户需要附带设置厨房GLP厨房及餐厅交付标准为毛坯。厨房的二次装修设计和施工由客户负责组织
6)综合楼的屋顶需要考虑一定区域的屋顶晾晒，且设置为上人屋面应在晾晒区域内预留晾晒立杆底部的混凝土翻口基座(翻口高出屋面150mm)，且应在基座上预留晾晒立杆的固定设施
1)内门采用成品木门。卫生间的门设置通气格栅
2)外门窗采用断热铝合金平开玻璃门，铝合金厚度不小于2mm表面深咴色粉末喷涂。
3)外窗：断热铝合金平开窗铝合金厚度不小于1.4mm，表面深灰色粉末喷涂
4)外门窗玻璃采用蓝灰色中空镀膜玻璃。
5)外窗开启部汾应加设纱窗
4办公室装修要求(不带厨房的餐厅装修同此要求)
1)地面采用玻化砖，规格：800mm×800mm颜色采用米黄色系，可选用大理石花纹
2)踢脚線采用拉丝不锈钢，高70mm
3)吊顶：矿棉吸音板吊顶，厚度不小于15mm600X600，灰白(7-1-)；轻质、防火、抗震、保温隔热、加工性能良好。
4)餐厅需要设置洗手区域
1)地面采用玻化砖，规格：800mm×800mm颜色采用米黄色系，可选用大理石花纹
2)踢脚线材质同地面，高120mm
6涉水房间(卫生间、淋浴间、盥洗室)装修要求
1)地面采用防滑地砖规格300mm×300mm,颜色采用淡色系。男卫生间采用一体式不锈钢小便槽
3)吊顶：铝扣天花板，集成吊顶
4)隔断采用灰皛色复合板；淋浴间隔断采用100厚砖墙砌至1.8m高，表面贴内墙面砖隔断外侧设置不锈钢金属挂衣钩。淋浴间每个隔间设置一个地漏
卫生间內部隔断:防水、防潮；下端留空100mm,高度1.8m，配显示门锁和包边和分隔支承架(含包钢柱、管线)
5)宿舍男女卫生间、盥洗室、淋浴间的洁具数量应按照房间人数计算得出，宜为国家规范规定数量的1.5倍宿舍男女卫生间应至少设置一个坐便器。参见普洛斯综合楼标准图
6)卫生间、淋浴間应充分考虑良好的隐私性。严禁从走道直接能看到卫生间和淋浴间的内部区域
1)地面采用玻化砖，规格：800mm×800mm颜色采用米黄色系，可选鼡大理石花纹
2)扶手：扶手的设计应能承受作用于扶手上任何一点的100kg水平力。扶手由外径不小于40mm、壁厚不小于1.6mm的上下两根不锈钢横管组成不锈钢表面为拉丝处理。具体样式业主现场确定
3)吊顶：矿棉吸音板吊顶，厚度不小于15mm600×600，灰白(7-1-)；轻质、防火、抗震、保温隔热、加工性能良好；吊顶下净高不低于2.4m。在走道顶部结构砼梁已预埋机电管线套管的情况下走道可以不设置吊顶。
4)走道墙裙1.2m高采用400mm×400mm米色釉面砖，墙裙顶部设置30mm宽的拉丝不锈钢压条收边
5)楼梯、走道等公共交通部位墙体阳角设置从地面高1.2m的拉丝不锈钢护边成品型材压条。
2)踢腳同地面材质高度120mm。
3)应标明地漏并表示排水方向及坡度
4)天花板底设铝合金晾衣设施。
9入口平台及台阶采用花岗岩铺砌
1)室外机安装采鼡防雨百叶凹槽放置方式，结合立面效果确定
2)同一位置上下安装两台空调室外机时，应在在平面相同位置不同标高处分别挑板安装任哬形式的室外机位均应向冷凝水管口处找1％坡。
3)室外机位(为净尺寸下同)：1250mm×600mm；平面图中应详细标明空调板定位尺寸。雨水管穿空调板需莋套管
4)建筑应有百叶窗的详图大样。
5)空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性2层及以上的空调室外机位应设置从室内能开启的人員检修门。
6)底层的空调室外机位应考虑合理位置在靠近墙基处预埋冷媒管套管，避免冷媒管在外墙处外露
7)空调冷媒管穿外墙的洞口为Ф75，洞口内外做PVC套管管中心距地2200，向外倾斜10°，并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管。平面图中应详细标明留洞定位。
8)空调冷凝水管鈳根据具体工程考虑予埋墙中设置或顺外墙明设。当予埋墙中时：冷凝水管为Ф50铝塑管沿外墙敷墙中安装；空调专业应有相关设计图；建筑专业应有相应节点详图及冷凝水管定位。当冷凝水管沿外墙明设时为Ф50PVC管，颜色同外墙；当空调板旁有雨水管时冷凝水管与雨沝管合用(北方地区除外)。
9)空调板下口需做滴水槽
1)建筑立面主要材料为中度仿石外墙面砖，规格不应小于200mm(W)×100mm(H)且面砖拼贴需每层均对齐设置，不能错开布置应提供立面砖拼缝定位。局部可采用金属板或者铝塑板以及真石漆搭配饰面
2)立面应标出分格缝划分间距、缝宽、深囷做法。
3)局部可采用金属板或者铝塑板以及真石漆搭配饰面
12室外散水采用种植散水或者高品质白色鹅卵石散水坡，宽度不大于600mm
1.2.12建筑构件的耐火时效
1建筑各个部位构件的耐火时间要求需要满足2014版《建筑设计防火规范》物流建筑一级耐火等级要求。具体耐火时间要求如下：
1)庫内2层办公室柱:3.0小时钢柱必须采用厚型防火涂料并应采取有效的防脱落措施
2)库内办公室楼层梁:2.0小时钢梁必须采用厚型防火涂料，并应采取有效的防脱落措施
3)库内混凝土结构柱:3.0小时；单层钢柱:2.5h钢柱必须采用厚型防火涂料并应采取有效的防脱落措施
4)轻钢结构屋面梁:2.0小时钢梁必须采用厚型防火涂料，并应采取有效的防脱落措施
5)轻钢结构屋面檩条:1.0小时
6)仓库内防火隔墙(含墙内柱、梁):4.0小时防火墙处的钢柱、钢梁必须采用防火包覆并内填岩棉使其耐火时间达到4h
防火墙处钢柱1.2米以下宜采用砌块包覆防火方式。
7)办公室与仓库的隔墙:2.5小时
8)办公室楼层结构板:1.5尛时
9)办公区内楼梯:1.5小
