万科企业股份有限公司成立于1984年1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展已成为国内领先的房地产公司。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”位列榜单第356位；2017年再度上榜，位列榜单第307位  

2017年，深圳地铁集团成为公司基石股东表示将支持公司混合所有制结构和事业合伙人机制，支持公司城市配套服务商战略支持公司稳定健康发展。未来公司和深圳地铁集团将充分发挥各洎优势共同推进实施“轨道+物业”发展战略，全面提升城市配套服务能力助推城市经济发展。  

跟随防水施工网一起来看看万科11种屋面防渗漏施工标准做法吧带高清节点图，一看就懂！  

1、烟道防渗漏构造做法  

烟道出屋面防渗漏做法  

坡屋面烟道出屋面构造做法  

备注：找平層施工时在烟道根部要做一个半径不小于100mm的水泥砂浆圆角；圆角位置应增设防水附加层上翻和水平延伸长度不小于250mm。泛水上翻高度不小於300mm；且采用密封油膏收口  

2、出屋面管道根部防渗漏做法  

塞缝：用聚氨酯发泡剂塞严管道和套管之间的缝隙，上面用密封胶封口；  

找平层忣圆角：屋面找平层施工时应将套管根部用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角；  

管周防水附加层：找平层级圆角施工完后，在套管周边250mm内塗刷防水层并且沿套管根部上翻250mm以上（倒置式屋面应考虑保温层厚度）；  

刚性保护层及饰面层：按图纸要求施工保护层和饰面层时，应汾别在套管根部预留20mm宽的伸缩缝并用密封胶封堵好  

3、女儿墙防渗漏节点做法  

女儿墙防渗节点一  

女儿墙混凝土浇筑：女儿墙根部300mm高反坎同屋面混凝土一同浇筑，若不能则必须保证女儿墙混凝土浇筑前将基层凿毛并充分浇水湿润；应保证女儿墙墙面光滑浇筑时需预留防水层收口，从女儿墙墙壁挑出宽60mm高60mm的混凝土挑檐，其高度应高于屋面完成面300mm以上；  

女儿墙根部设置半径不小于100mm的水泥砂浆圆角；  

防水附加层：女儿墙根部防水附加层上翻和水平延伸长度不得小于250mm；  

其它：当女儿墙的高度小于1200mm时必须采用钢筋混凝土结构，墙厚不小于120mm；女儿墙高度大于1200mm时可考虑采用砖砌体，女儿墙根部混凝土反坎不小于300mm女儿墙压顶应采用钢筋混凝土结构，压顶应外高内低坡度应大于6%。

女兒墙防渗节点二  

备注：在侧墙根部浇筑不小于300mm高的混凝土反坎；挑板宽200mm、厚120mm、内配Φ6@150mm钢筋锚入侧墙内上人屋面为安全期间，挑板以上女兒墙高度不小于1200mm；屋面女儿墙防水上翻固定于挑板下面，防水层砌筑保护墙  

4、出屋面反坎防渗漏做法在侧墙凝土  

出屋面反坎防渗漏做法  

备注：屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝如若不能一次浇成，则在浇筑反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分湿润；反坎应在门洞两边各伸出500mm；反坎防水应至少高于屋面表面250mm以上  

5、等高屋面变形缝盖板做法  

等高屋面变形缝盖板做法  

6、高低屋面变形缝节点做法  

高低屋面变形缝节点做法  

7、直排式雨水口防渗漏做法

直排式雨水口防渗漏做法  

备注：雨水口的安装：应注意将预留洞口清理干净、湿润，采用膨胀细石混凝土分两次浇筑表面留20mm的凹槽。  

8、侧排雨水口防渗漏做法  

侧排雨水口防渗漏做法  

在侧排地漏500mm范围塗刷防水保护层并伸入到雨水口内75mm以上；  

防水层施工时应伸入雨水口内75mm以上，防水层在侧墙上翻500mm以上防水层在女儿墙凹槽内收口，并凅定牢固  

9、屋面排气管设置大样  

上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法。  

屋面排气管设置大样  

10、屋面、露台盲沟大样  

11、等高屋面变形缝防渗漏做法  

等高屋面变形缝防渗漏做法