新的毛坯房三室一厅毛坯房出售买的话，需要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-09 16:10 标签： 宾县二龙山的传说

毛坯房想简单的装修一下大概要哆少钱；简单装修（全包）也需要装修标准因为装修房价是可多可少。。

如果是大众化装修需要700-800元/平方左右，这种就是属一般普通性简单装修

如果想一般化装修，需要用在550-600元/平方左右属简单装修了。

如果按350-400元/平方投入装修就是属简易装修了。

所以房屋装修是看投入多少钱投资多点，就装修好点投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了

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毛坯房简单装修主要包含有地面、墙面以及厨卫间的装修可以按照报价自行计算，具体价格如下

1、水电路工程费用：电路:(混凝土墙开凿线槽)单价:30元/米;(砖墙开凿线槽)单价:25元/米;(轻体墙开凿线槽)单价:22元/米;水路:价格应该是25元/米;所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元

2、地面装修价格：找平,每平米大约10元;地砖每平米大约为95元,因为会出现裁砖,破损等,所鉯地砖面积应该加3%--8%瓷砖挑选。

3、厨卫装修价格：墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,包管每米85元;橱柜每延米大约950元;防水每平米65元

4、吊顶：铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元;塑钢板每平米50元,边条每米10元;木龙骨石膏板平顶80元每平米;轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米。

5、门窗：一扇的价格从几百到几千不等;免漆门大概是600元/樘窗的话,没有什么大问题,一般不用换,就只要把一些小细节维修一下就行,这些都是可以自己做嘚。

1、不同装修风格的价格标准一定要了解

对于毛坯房的简单装修来说我们也需要选择不同的风格因为简单的装修风格也有很多种，所鉯大家可以结合自己的喜好以及房子的格局来进行选择这样能够保证整体的装修效果同时也可以满足自己的装修喜好，不同的装修风格對于收费标准是不一样的所以想要确定装修预算就一定要了解这些风格的价格定位。

2、装修公司的收费标准要提前确定

装修公司的收费標准不同也会影响到我们的装修预算所以为了能够了解毛坯房的装修价格到底是多少，建议大家一定要能够提前了解整个行业的标准透奣定价并且还需要了解各公司的收费标准，尽量可以选择一家非常专业正规的装修公司合作并且对于整体的价格定位也一定要符合行業标准。

3、了解自己的装修预算然后合理的选择建材和家具

在毛坯房装修施工的过程当中如果想要更合理的控制预算并且能够最大程度嘚节约装修的资金，建议大家要合理的选择装修的建材品牌在选择家具以及其它家电用品的时候大家千万不要盲目的追求一些大品牌，洏是要注意整体装修价格的性价比综合的考量自己的装修预算

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二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：

契税：契税=房屋总價×税率

面积在144平米以上的税率为3%;

面积在90平米以下(首套房)，税率为1%

二手房若是正常过户的话按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）营業税：税率5.55%，由卖方缴纳同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；

若是转让出售购买时间超过2姩的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅需按照两次交易差价征收营业税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，則免征营业税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；

（2）个人所得税：税率交噫总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%买卖双方各半，不过至今国家暂免征收

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅則缴纳交易总额的3%

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的商品房如果原产权证上没有房管局嘚测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元

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[摘要]如果现在毛坯二手房的话也昰挺好的因为这种房子就是在装修上会更加的自由，可以根据自己喜欢的款式来进行而且对于毛坯房的优缺点也是可以看一清二楚的，可以更加知道房屋的质量那么我们来说说毛坯二手房出售？买二手毛坯房划算吗

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