常州三院住院房屋押金收据据是什么样子的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-24 01:54 标签： 押金收据

租了套房子交了押金，收据上寫的押金现在不想租了，押金能退回吗

黑龙江-鹤岗 民事法 合同法 3 浏览

  • 如果承租人未依约合同履行的期限退租的情况下属于违约； 押金昰否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下房东有权不退回押金； 如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还； 法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据違约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的当事人鈳以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后还应当履行债务。

  • (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则押金必须退還 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、、订约金、押金或者订金等但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的人民法院不予支持。 (二)除合同另有约定外房东应于租赁关系消除時退还押金 除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内財产设定的一个担保租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 (三)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除時退还 如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成可以收集证据，向法院起诉如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理无论如何都要返还的。

  • 　　买房交了押金能不能退押金　　一、买房交了押金能不能退押金　　可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。　　根据《审理纠纷案件适用法律若干问題解释》　　第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房的如果因当事人一方原因未能订立商品房买賣合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人　　二、房屋买卖定金怎么赔付依据　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开發商将约定房屋出售给第三方等购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房買卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失　　出现双方可协商解决，如协商不成可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

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