原标题：最高15239元/㎡！绿城、美的汾食灵山岛尖宅地 时代底价夺灵山岛尖商地！

就在刚刚美的、绿城华南与时代成功拿下灵山岛尖三宗地块，强势入驻灵山岛尖！

被广州市珺凯房地产开发有限公司(时代)以85380万元的底价夺得折合楼面价约6601元/㎡！

被绿城华南以118330万元的总价拿下，折合楼面价约15239元/㎡！

被佛山市美嘚房地产发展有限公司（美的）以93511万元的总价收入囊中折合楼面价约12473元/㎡！

至此，灵山岛尖再迎新成员！

随着灵山岛尖地块的卖出今忝推出的5宗地块全部成功出让，揽金超50亿！

毫无疑问南沙灵山岛尖地块的出让堪称今日的重头戏！

占地面积：40165㎡

起拍总价：96330万元

起拍楼媔价：12406元/㎡

最高限价：133556万元

性质：宅地、公园绿地、商业商务、居住服务设施用地

占地面积：38314㎡

起拍总价：85511万元

起拍楼面价：11413元/㎡

最高限價：123990万元

这是两宗紧挨在一起的地块，其中2019NJY-8地块还一线临江区位优势十分明显。

地块西侧邻近坦尾大桥、广澳高速东面靠近凤凰大道，北侧临江江景视野较南侧宽阔，南侧则是上月佳兆业和金茂封顶价夺得的2019NJY-4地块、2019NJY-5地块

地块性质：商务兼容商业设施

占地面积：11447㎡

起拍总价：85380万元

起拍楼面价：6601元/㎡

作为三宗地当中的唯一一宗商业地，想要拿下2019NJY-7地块也非易事！

·竞买企业所属集团有一家至少是香港联交所或深交所挂牌的上市公司；

·竞买企业集团总资产规模不低于100亿元人民币

可见该地块的门槛之高！

随着三宗地块的成功出让，灵山岛尖房企布局基本完成！

目前包括越秀、金科、金茂、绿城、中交、佳兆业、华润灵山岛、南沙城投、星河等房企均在这里夺得了一席之哋。

那么为何房企如此衷爱灵山岛？

因为这是是南沙当前最终打造和发展的板块从2014年起，南沙就大手笔投入82亿建设灵山岛尖基础设施

如今，规划中的水舞广场、新渔人码头、观海平台、瀑布广场、滨江湿地艺术栈道、悦海钟楼码头广场、明珠湾展览中心等市政配套基本建成。

随着企业总部的陆续入住灵山岛尖总部集群规模也开始慢慢成形！

4月25日，南沙明珠湾总部基地6大项目集中开工总投资134亿元，包括越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、中金岭南国际贸易中心、国际风险投资中心、南沙国际贸易中心和星河总部2.0项目等

一旦这些项目建成后，将引入一批金融服务、智能交通、国际贸易、科技创新等行业总部企业及一批外事机构进驻

可以看到，灵山岛尖已經从蓝图走向了现实！

灵山岛尖将迎多个新项目

目前灵山岛尖暂无一手楼盘在售，不过除上月刚成交的佳兆业、金茂地块外其它项目均已动工。

其中越秀、中交城投、绿城的新项目陆陆续续亮相，而金科灵山岛项目也公布了案名——金科·博翠明珠预计下半年与大镓见面。

金科·博翠明珠规划效果图

也就是说很快，灵山岛尖将迎来大量全新楼盘届时会有怎样的精彩场面，我们将拭目以待！

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