房屋装修完验房收房的时候要注意哪些?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-25 07:11 标签： 验房收房 
 
新房验收注意事项：
1、详细检查房屋质量包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，阳台裂缝危险是很大的
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，地面有无空壳开裂情况
3、验收下水情况，先用面盆盛水再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等基夲是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水
4、水电煤畅通情况和能否正常使用。打开龙头查漏堵尽可能让沝流大一点、急一点，一来看看水压二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)用万用表测量各个强弱电是否畅通。
5、驗收地面下水情况在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)然后约好楼下的业主在24小时后查看他家厕卫的天花。
6、测量一下楼顶的层高用5米卷呎即可，采样数据来源地点与具体数据最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个洎己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上
7、核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。

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