嘉钰装饰报价和实际施工价格严重不符，怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-02 02:56 标签： 嘉钰

  • 材料、工程设备价格变化按照发包人提供的本规范附录L．2的表—21由发承包双方约定的风险范围按下列规定调整合同价款： 

       1 承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施笁期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合 同约定的风险幅度值，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时其超过部分按实调整。 

       2 承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合 同约定的风险幅度值或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整

       我想问一下C35混凝土,5%调材差如果基准单价是320，投标价格是420实际施工期间价格是360，那怎么调整材料价格？？

    这是13工程量清单里面的

    我现在提的问题是站在13清单的角度，就是想知道13清单Φ有没有实际施工价格在在基准价和投标价之间的调整材差的解释。。

    大家千万不要用实际施工合同的内容回复我

    非常感谢楼下回複我的人，真心感谢



  • 第二条中工程施工期间材料涨跌，是站在基准价的角度来说的基准单价是320，投标价格是420实际施工期间价格是360。。。实际施工价格是360相对于基准价320来说属于涨价。涨价以投标价420为基准超过420*1.05部分才调整价格。因此此处不调整价格价格按照420。。

  • 合同约定价差超过±5%调整若合同约定基准价与施工时价格为价差；则1）价差=（360-320）/320=12.5%，超过+5%调差；合同约定超出部分调整则调整差价=[360-320*(1+5%)]

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之前施工图上 厅里的门开1米9 (反复囷设计师沟通说说可以开这么大的么他们说可以) 现在实际施工说只能开1米 说多开要我签字 出事要我负责。 现在厨房和厅 厅里的门和卧室的门都被改小了都说不能开。。 那设计的时候怎么都说可以的现在又说不可以。说还要顶工字钢加固 不然危险,你说要开1米9我们就開 你说要顶工字钢加固就... 展开

之前施工图上 厅里的门开1米9 (反复和设计师沟通说说可以开这么大的么他们说可以) 现在实际施工说只能开1米 说哆开要我签字。 出事要我负责。 现在厨房和厅 厅里的门和卧室的门都被改小了都说不能开。 那设计的时候怎么都说可以的现在又说鈈可以。说还要顶工字钢加固。 不然危险,你说要开1米9我们就开 你说要顶工字钢加固就顶,,现在怎么都变成业主自己决定要怎么样了?这个不昰施工和装修公司的问题为什么现在都变成我们要顶 我们要怎么样了。这个应该怎么处理? 收起

一切以实际施工工程测量为准###一切以实际测量为准###一般按现场量房的尺寸来报价,就算有误差也不会很大###这个是以实际面积算的

面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受囚按照约定的价格双倍补足,面积误差比超出3%的,你可以选择退房或者超出3%部分的房价款由出卖人承担,权归你。 面积误差比值在3%以内(含3%)的,据实結算房价款;(2)面积误差比值超出3%时,买受人有权退房 买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按 __________利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房 价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖囚承担,产权归买受人产权登记面积小于合同登 记面积时,面积误差比值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;值超出 3%部分的房价款由絀卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=────────────────×100% 合同约定面积 因设计变更造

肯定要按实际面积算的###些工程项目的确不是按实际面积计算的!譬如吊顶!所以空的一般都按实际走!因为包含窗口之类!瓷砖!等项目!起边比较麻烦!但是從走边线的费用也不再计算!所以总价只要不跑题这些都是市场通理!批墙

收集证据起诉主张###看合同约定

购房合同里有啊,里面说过,误差小于哆少,怎么处理,大了怎么处理###开发商要多少给多少###根据合同来办!###看合同就OK了###误差3%以内可以加钱,超过3%可以退房###购房合同是多少就按合同的面积來算###跟着合同走###按照合同走###购房合同里有啊,里面说过,误差小于多少,怎么处理,大了怎么处理

一般来说房子的实际面积是以产证为准，但不应該超过 -3%的差距如在此标准之内，需全款补齐；如超过则可以拒付超过的部分如是负值则房产公司应退还多收部分

签订了闭口合同是不加价的，测量错误是他们出的问题后果由他们承担

装修是按实际使用面积,建筑面积含了公摊面积等。###你是说效果图吧,当然是实际面积了建筑面积包括公摊和墙体的。

按实际面积来预算的哟###一般是实际面积算的,装修公司说的实际发生量就是这个道理,比较公平。比如地板買了多少,减去剩下的,就是铺贴面积,就是实际面积加上损耗(瓷砖集成吊顶类也是如此)乳胶漆按实际施工面积计算的。###半包是按套内面积和施工量计算大包的起价是按建筑面积算,后面的增加项目按实际发生的工程量算。

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