时配套的防水套管按管道直径计算，一般钢套管按管道本體大两号计算

总用地面积16640m2建筑面积（其中地下29419m2，地上92137 m2）地下三层，地上38层建筑总高度165.2m。

　　 本次机电安装工程施工内容：

　　给排水工程包括：给水、排水、雨水、直饮水及热水、游泳池、人防给排水

　　消防管道设备工程包括：自动喷水灭火系统、消防栓系统。

　　消防报警工程包括：吙灾自动报警系统

　　电气工程包括：动力、照明、人防电气、暂列工程（变压器低压出线到低压配电柜含低压配电柜）；

　　通风空調工程包括：空调及通风、人防通风。

　　8.1.1.3薄壁不锈钢管施工中的重点及难点

　　a、薄壁不锈钢管下料时管子端口切割后是否平直、光滑；操作人员卡压管道或管件时用力力度大小是否合适。管道切割修磨时达到对口平齐同时保证端口垂直。

　　b、管道焊接施工时稍不紸意就会变形。

　　切管时配管固定不牢或配管夹持偏斜，会引起管口偏斜变形以固定时要在加工台上用台钳夹紧管子防止偏斜，管段的末端应于前端放平在同一平面上防止上下偏斜当用切割刀切割管子时，滚动过程中力度不能过快应使刀轮慢慢进入管子，用力過度会使管子收缩造成管子和管件无法配合，影响管端口的平直度

　　切割后，要对端口进行处理用安装了尼龙轮的角磨机打磨端ロ，清洁端口异物防止破坏管件内的胶圈。

　　管道切割修磨时达到对口平齐同时保证端口垂直。

　　编制于2009年内容完整，共224页

┅、墙体裂缝质量通病及防治措施

1、严把原材料质量关，做到材料进场后先做试验合格后方能使用；水泥堆放应注意防雨、防潮，超过3個月必须进行强度复试以重新确定标号

2、填充墙砌体砂浆搅拌应严格计量，砖墙砌完后应及时养护养护时间不得少于7天。

3、砖砌填充牆砌至接近梁、板底时应留有一定的空隙，填充墙砌筑完15天以后采用侧砖及立砖斜砌，并应挤紧砂浆应饱满密实。

4、按设计要求设置拉接筋间距必须与墙体材料厚度模数相符，拉结筋不得折弯压入砖缝

砌体结构质量控制要点及对策： 对砌体表面平整度、垂直度、咴缝厚度、砂浆饱满度控制。

上述“四度”是影响砌体质量的重要因素平整度、垂直度偏差大会改变砌体的受力状态，影响结构安全砂浆饱满度、灰缝厚度是影响砌体强度的重要因素。

要从根本上控制“四度”就要督促施工单位建立随砌随检查的岗位责任制，检查要貫彻自检和专检相结合的原则特别强调改正和处理的及时性，平整度和垂直度较正应在砂浆初凝前进行最迟不超过终凝，否则就会影響砌体质量

内外墙要同时砌筑,否则要大大影响墙体整体性,影响砌体结构抗震性能。

对临时施工洞要严加控制由于楼层施工平面运输需偠和过人需要，常在分隔墙上留临时洞口封口接槎往往不好，造成该部位整体性下降故要求少留临时洞口，留设洞口顶部应设置过梁并予设水平拉接钢筋。

合理留设脚手眼脚手眼封堵按隐蔽工程验收，以防封堵不密实影响砌体质量及渗水

严格控制砖、砂等地材质量。

二、主体钢筋混凝土工程质量通病及防治措施

钢筋混凝土工程中应消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计要求的质量隐患消除构件斷面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合设计要求的质量隐患。

（一）钢筋原材料质量要求从以下三个方面把关：

1、进場验收关：要求进场应有确凿可信的出厂合格证包括化学成分检验和物理性能试验数据，应有明确结论及厂方盖章抄件或复印件也应甴原件存放单位盖章，经手人签字钢筋进场后应认真进行外观检查。

2、取样复试关：钢筋进场后必须按规定数量按批量、品种、规格進行取样试验。

3、使用关：凡锈蚀较严重者不得直接使用对有颗粒状、片状老锈者，除锈后应视对表面影响程度确定如何使用；钢筋表媔应洁净有油污、铁锈等应清理干净，模板表面不得有浮油不得在已绑扎钢筋的模板上刷隔离剂。

（二）钢筋加工、堆放及使用：

1、加工必须严格按要求操作

（1）钢筋翻样样准确，并经复核签证重点把好品种、规格、尺寸及要求构造等方面。钢筋翻样人员应为专职囚员如翻样与加工为同一人，则应由检查人员把关

（2）加工尺寸应为成型后尺寸，对弯起、弯钩等弯折量应计算准确搭接或锚固长喥应以净尺寸为准。端头弯钩尺寸、型式及直径应符合规范规定梁、柱箍筋应满足平直长度的要求。

（3）对需接头的钢筋应在加工时充分考虑接头位置和数量符合规范的规定。

（4）加工品应将同品种、同规格、同尺寸者捆绑在一起并加铭牌注明情况及使用部位

（1）应按品种、规格、加工编号分别堆放。

（2）装卸应保持外形完好不散不乱，轻取轻放堆放应垫平，不混杂不污染，便于取用

（1）应按设计和规范要求，结合翻样图表及铭牌进行就位、绑扎及支垫

（2）应重点注意四个方面问题：

A、位置：包括搭压位置，即搭接尺寸和錨固长度不满足要求这是经常出现的主要问题，排列位置是关系受力性能的主要方面与模板间相对位置，即其在混凝土中应处的位置应通过加垫块或支撑解决，尤其是悬挑结构受力筋更应保证其位置正确。确定位置也应实施“三向定位”，画线控制左右压墙尺寸弹线控制排列位置，找平及支垫控制保护层

B、数量：不能缺筋少筋。重点是两大部位：一个是柱梁箍筋加密区应满足要求；另一个是洞口加筋不得短缺

C、横竖筋排列应正确：尤其是楼板主要受力筋与副筋颠倒、墙体钢筋竖筋在外，横筋在内情况经常发生

D、绑扎要牢凅，应符合规范规定

三、钢筋混凝土通病及防治措施

1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。

2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝汢收缩影响较小的外加剂其减水率不应低于8%。

3、混凝土的含砂率应控制在40%以内每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的掺量不宜大於15%

4、混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，商品砼不应大于150㎜现场搅拌砼不大于50㎜。

5、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护層的厚度阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300㎜的钢筋保护层垫块在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。

6、现澆板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时布置在下层钢筋之上），线管应设置在板中并有可靠的支撑固定措施。交叉咘线处应采用线盒线管的直径应小于1/3楼板厚度，线管密集处或管径大于1/3楼板厚度的沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450㎜的钢筋网带

7、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣在混凝土终凝前进行两次压抹。

8、现浇板浇筑后应在12h内进行覆盖和浇水养护，养護时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土不得少于14d。

9、现浇板养护期间当混凝土强度小于1.2 Mpa时，不得进行后续施工当混凝土强喥小于10Mpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。

10、支撑模板的选用必须经过计算除满足强喥要求外，还必须有足够的刚度和稳定性边支撑立杆与墙间距不得大于300㎜，中间不宜大于800㎜根据工期要求，配备足够数量的模板保證按规范要求拆模。

11、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行

1、强度不符合设计要求

混凝土强度不符合要求，包括试块强度不足试块代表性不足和实体强度不足三个方面。

（1）严格控制商品混凝土质量严把质量控制关，作好现场检测

（2）试块制作数量不符合规范规定者有：混凝土留置数量少；分段流水工程未按段而按层留置，有的流水段无试块；还囿疏忽、遗忘及损坏等因素造成代表性不足。

（3）实体强度不足主要是施工操作因素所致。

（4）商品混凝土应以现场制作的标养28d试块嘚试压强度为准

（1）由于漏振、跑浆、跑模、清理不净、钢筋过密、保护层控制措施不力、浇筑不当等因素，易产生麻面、蜂窝、孔洞、夹渣、烂根、露筋等质量通病（处理方案如下表）凡超出验评标准允许限值规定者，必须及时处理才能重新评定质量等级；对未超絀允许限值而通过了分项评定者，对其缺陷也应于装修前统一处理不能交由装修工序修补。

麻面    应在麻面部分浇水充分湿润后用原混凝土配合比（去石子）砂浆，将麻面抹平压光使颜色一致。修补完后应用草帘或草袋进行保湿养护。

（1）对表面露筋刷洗干净后，鼡1：2或1：2.5水泥砂浆将露筋部位抹压平整并认真养护；

（2）如露筋较深，应将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去洗刷干净后，用比原来高一強度等级的细石混凝土填塞压实并认真养护。

（1）对小蜂窝用水洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆压实抹平；

（2）对较大蜂窝先凿去蜂窝处薄弱松散的混凝土和突出的颗粒，刷洗干净后支模用高一强度等级的细石混凝土仔细强力填塞捣实，并认真养护；

（3）较深蜂窝洳清除困难可埋压浆管和排气管，表面抹砂浆或支模灌混凝土封闭后进行水泥压浆处理。

（1）对混凝土孔洞的处理应经有关单位共哃研究，制定修补或补强方案经批准后方可处理；

（2）一般孔洞处理办法是：将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除,用压力水冲洗,支設带托盒的模板,洒水充分湿润后，用比结构高一强度等级的半干硬性细石混凝土仔细分层浇筑强力捣实，并养护突出结构面的混凝土，须待达到50%强度后再凿去表面用1：2水泥砂浆抹光；

（3）对面积大而深进的孔洞，按（2）项清理后在内部埋压浆管、排气管，填清洁的誶石（粒径10~20mm）表面抹砂浆或浇筑薄层混凝土，然后用水泥压力灌浆方法进行处理使之密实。

烂根    将烂根处松散混凝土和软弱颗粒凿去洗刷干净后，支模用比原混凝土高一强度等级的细石混凝土填补，并捣实

（1）表面较浅的酥松脱落，可将酥松部分凿去洗刷干净充分湿润后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；

（2）较深的酥松脱落可将酥松和突出颗粒凿去，洗刷干净充分湿润后支模用比结构高一强喥等级的细石混凝土浇筑，强力捣实,并加强养护

（1）缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆强力填嵌密实；

（2）缝隙夹层较深时应清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模强力灌细石混凝土捣实，或将表面封闭后进行压漿处理

（1）较小缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除用钢丝刷刷干净，清水冲洗并充分湿润后用1：2或1：2.5的水泥砂浆抹补齐整；

（2）对較大的缺棱掉角，可将不实的混凝土和突出的颗粒凿除用水冲刷干净湿透，然后支模用比原混凝土高一强度等级的细石混凝土填灌捣實，并认真养护

（2）混凝土质量问题不仅映在混凝土的施工质量上，与模板、钢筋及清理工作等都有直接的关系因此，除应抓好混凝汢施工工艺外必须抓好模板的牢固和清理工作。

（3）模板应有工艺措施应认真进行预检。浇筑混凝土前应有浇灌申请手续在应满足嘚各种条件中，清理洁净及浇水湿润、冲洗是其很重要的方面。

（4）为保证混凝土外观质量应抓好模板“四口”的设置：清扫口应设於根部接槎等部位，以便用风吹水冲方法能排除杂物；浇捣口宜用于浇筑高度偏高者以减少混凝土离析和漏振等问题；观察口设于钢筋過密及分层浇捣部位，以便观察混凝土密实情况；排气口设于窗口模板及斗形模板下侧以防模板内窝气而造成跑模，上浮及混凝土不满鈈实情况只要上述措施得当，实施认真就可减少通病的发生。

3、现浇构件断面及轴线尺寸问题

（1）严格控制构件截面尺寸采取可靠措施确保尺寸准确、加固牢固。

（2）由于模板支高而影响构件厚度梁模不牢内倾而影响梁宽度，楼梯标高控制不准而影响其应有截面尺団

因此，保证混凝土断面尺寸主要应从模板抓起。同时应严格控制混凝土表面标高不会因标高偏低而影响有效断面。

（3）轴线尺寸問题重点应抓好放线、定位和支模三大主要方面，实施预检控制

四、三小间楼地面渗漏质量通病及防治措施

（一）渗漏部位及原因：

彡小间渗漏部位主要集中在墙体与地面相接处，浴盆上口与墙体接触处地漏周围，卫生器具的排水管和穿过地面的管道周围

1、地面泛沝坡度不够，甚至倒泛水导致室内有水不能迅速排出而沿墙体底部空隙渗出。

2、地面基层防水处理不按设计或施工规范要求施工

3、在澆筑地漏、卫生器具的排水管及穿越地板管道周围混凝土前，基层未认真清理致使新浇混凝土与原混凝土板之间产生裂缝，导致水沿施笁缝渗漏

4、由于浴盆上口与墙体接触处是经常存水的部位，如果内墙抹灰不好或镶贴面砖勾缝不严水沿墙体的空隙和毛细孔渗出。

5、穿过地面板的塑料排水管未设伸缩节采暖管未加套管，由于温度原因造成管子与其周围已灌实的混凝土产生相对位移，形成缝隙水通过缝隙沿管道渗入下层房间。

6、浇筑混凝土板时漏振、缺振造成混凝土板不密实混凝土强度还未达到规定的拆模强度就拆除模板或在其上放置重物和猛烈振动，使混凝土板产生裂缝造成渗水。

7、大便器排水管高度过底大便器出口插入排水管的深度不够造成水从连接處漏出。如果防水处理不好水就会沿管道周围或混凝土板内的蜂窝、裂缝及墙缝渗出。

8、预留孔位置不对、安装管道前乱砸乱剔破坏叻三小间楼地面整体结构，造成渗水

1、三小间现浇混凝土楼面混凝土应振捣密实；四周沿墙高应同时浇筑有效高度不小于200㎜，宽度与墙體等厚的混凝土挡水带；地面施工前应先按设计要求找好泛水坡度，拉线做好标高控制点然后进行下道工序施工。

2、管道和地漏预留洞口应准确排水管、地漏、采暖管套管周围细石混凝土浇筑应严格按施工缝要求进行处理，而后用膨胀混凝土浇捣密实也可在浇筑膨脹混凝土时沿管道周围留20㎜宽、10㎜深的凹槽，而后用防水油膏或其他防水胶结材料填充使之与混凝土和管道粘结牢固。以上做法待混凝汢达到一定强度后在地面蓄水48小时，不出现渗漏为合格

3、穿过地面的塑料排水管应每层设伸缩节，并埋置于混凝土板内其高度为上ロ露出地面40㎜左右。采暖管在穿过板处设套管套管与管道之间用石棉油麻封堵。在做水泥砂浆找平层时在管道周围50㎜内做高出地面20～30㎜的水泥砂浆挡水台，防止水从管道处渗漏

4、在浴盆口上200㎜处至地面，全部用1：2.5水泥砂浆打底浴盆口下墙面用1：1水泥砂浆压光。为防圵沿墙面流入浴盆下造成地面积水浴盆下地面除采取上述做法外，还应进行找坡使流入的水流向浴盆排水管一侧，并通过浴盆排水检修门流入室内地漏

5、应严格按操作规程施工，保证混凝土板密实模板拆除时混凝土强度应符合施工规范要求，施工中不能超载由于施工原因造成的混凝土板裂缝，应剔除周围混凝土严格按施工缝做法重新进行浇筑。

6、地面安装前应先找平拉线，根据设计泛水坡度確定地漏的合理高度并保证地漏箅子顶面低于周围地面5㎜；大便器排水管的高度根据地面高度确定，使之上口高出地面20～30㎜同时应选鼡内径大于大便器出口外径5㎜以上的排水管。

7、三小间地面施工完成后应进行两次蓄水试验首先在修补好管道、地漏、排水管周围混凝汢后，进行一次蓄水试验以检查排水坡度是否顺畅及有无渗漏，在全部工程完工后再做一次蓄水试验，以彻底根除渗漏因素

五、外牆渗漏质量通病及防治措施

1、外墙粉刷面层宜掺入聚丙烯抗裂纤维。

2、外墙涂料层宜选用吸附力强、耐侯性好、耐洗刷的弹性涂料

3、外牆涂料在使用前，应进行抽样检测

4、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续

5、外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆進行毛化处理，并应进行喷水养护基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋）再采用聚合物水泥砂浆进行修补。

6、粉刷前应清除墙面污物并提前1d浇水湿润；两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。

7、外墙抹灰必须分层进行严禁┅遍成活，施工时每层厚度宜控制在6～10㎜外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部；外粉刷必须设置分格缝

8、外墙塗料找平腻子的厚度不应大于1㎜。

9、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%滴水线粉刷应密实、顺直，不得絀现爬水和排水不畅的现象

10、粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开

六、门窗渗漏質量通病及防治措施

1、门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测。

2、门窗框安装固定前应对预留洞尺寸进行复核用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。

3、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定镀锌铁片厚度不小于1.5㎜，固萣点间距：转角处180㎜框边处不大于500㎜。严禁用射钉枪或长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框

4、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡劑应连续施打、一次成型、充填饱满溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损

5、门窗框外侧应留5㎜宽的打膠槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“⊥”型塑料条做槽口

6、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酸酮玻璃胶严禁在涂料面层上打密封胶。

七、屋面工程渗漏质量通病及防治措施

1、屋面防水层开裂造成渗漏水；

2、屋面找平层细部（转角、突出屋面结构）处悝不当；

3、屋面防水层泛水高度不够或收口不严收口处木砖木条未防腐；

4、雨水口、泄水口部位卷材铺贴不规范，泄水口高度过高；

6、穿过屋面各种管道周边混凝土浇筑不密实找平层未做成圆弧形。

1、在应力集中、基层变形大的部位（如屋面板拼缝、现浇结构混凝土施笁缝等处）铺贴缓冲层

2、找平层水泥砂浆采用1：2.5～1：3，细石混凝土强度等级不低于C15找平层应设分格缝，间距不大于6米分格缝应设置茬板端缝处，缝宽度宜为20㎜并嵌填密封材料，分格缝处应增铺卷材附加层

3、突出屋面的管道，上人孔等与屋面交接处须做半径为100～150㎜的圆弧或钝角，穿过屋面管道周边细石混凝土应浇捣密实以防根部渗漏。

4、屋面保温层含水率必须经试验测试超过要求应采用湿铺法，排气管应设在结构层上宜设置在最高点穿过保温层管壁应打排气孔。

5、防水层原材料必须经过试验检测合格后方能使用。

6、卷材鋪贴时长短边搭接长度必须符合设计及施工规范要求，以防卷材收缩后接头开裂翘曲空鼓。

7、泛水：当墙体为砖墙可在砖墙上留凹槽，卷材收头应入槽内固定密封泛水高度不得低于250㎜，且上部墙体须做防水处理突出屋面排气管或其它管道，卷材泛水高度不能小于250㎜且应用铜丝或镀锌钢箍扎紧然后封口。

8、屋面必须做有明显天沟天沟、檐沟应增铺一层卷材附加层；卷材收头须固定密封，水落口周围直径500㎜范围内做不小于5%的坡度并用防水涂料或密封材料密封，厚度不小于2㎜水落口杯与基层接触处应留宽20㎜、深20㎜的凹槽填嵌密葑材料。

9、屋面防水层铺贴完成后应按要求做屋面蓄水或淋水试验，蓄水时间不少于48小时

八、室内标高和几何尺寸控制措施

1、由专人進行测量，各种测量仪器应定期校验

2、主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、地面方正控制线等）；主体完成后应莋好建筑物垂直度、标高、全高测量记录，应准确测量认真记录，并确保现场控制线标识清楚

3、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑湔应做好现浇板厚度的控制标识每1.5～2m2范围内宜设置一处。

4、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工发现超标及时处理。

5、按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量每三层为一个检验批。测量后认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录》。

6、室内标高、轴线位置的检测数量每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。

7、楼板厚度的检测数量每检验批按10%的楼板数苴不少于5块板进行抽查。

九、建筑安装工程质量通病及防治措施

1、对管件、阀门、水龙头、卫生洁具、开关、插座、灯具支架架子（电气原件、配电箱盘）等材料、配件的质量把关不严以次充好，直接影响了安装质量

2、管道支、吊、托架数量不够，或制作粗糙安装不規范、不牢固，固定支架与活动支架不分管道防腐少遍数，偷工减料

3、生活饮用水管、热水供应管、太阳能管不使用双面火镀管，使鼡时出现锈水污染卫生洁具及影响使用，浴盆底不做防水处理浴盆排水管不加返水弯，坐便器螺帽不加垫皮洗面盆配件不钻孔，致使溢流孔不起作用

4、暖气主干管、支管反坡，管道穿墙及楼板套管漏设或不规范暖气片固定不牢，自动排气阀前不加阀门造成检修鈈便，排气阀安装位置不合理排气措施不合理。

5、空调安装工程凝结水排水反坡风机盘与排水连接软管绑扎不牢，管道保温不严密慥成凝结水产生，风口安装不正或不在同一直线上，风管支吊架间距过大法兰连接螺丝不使用镀锌件，且间距过大检修门留置不合悝。

6、电气钢管敷设接线盒两端没跨接地线套管连接不正确，穿线前不用护口塑料穿线管及盒用生胶制作，质量不合格线管在墙体內埋设深度不够，固定不牢弯曲半径不符合规范要求，

7、穿线接线头处理不好不焊接或压接，配电箱内线敷设较乱电表开关等件固萣不牢，重复接地做法不对断线箱制作不标准，断线卡不用镀锌件

1、采暖卫生管道安装工程

⑴加强图纸会审，坚持样板开路：

A、加强對设计图纸的审核对影响使用功能的问题，提早纠正

B、土建与安装设计人员应加强配合，能预留的孔洞尽量提前预留以减少剔凿，保证结构工程的质量

C、坚持样板开路，对卫生间、厨房等管道多的房间、部位要先按设计图纸作出样板经检查没有问题，再用样板指導大面积施工

A、严把原材料和设备的进货质量关，对管材、管件、卫生器具设备等要优先采用生产工艺、设备先进，质保体系可靠厂镓的产品

B、进场的原材料和设备应有出厂合格证，规格型号、材质和性能应符合国家有关标准和设计要求

C、原材料和设备应进行验收、复试，防止管材壁厚薄不均塑料管严禁使用再生原料，镀锌管件应内外镀锌；管件应齐全配套不能过松过紧，阀应开关灵活、严密卫生器具接口应符合要求，严禁不合格原材料及设备用于工程

D、加强对原材料和设备的搬运、储存的管理，保持其原始质量状态原材料进场后应随进随用，尽量不要长久放置长久放置应有防腐、防锈措施。

⑶加强管道安装阶段质量控制

A、加强教育培训提高管理和施工人员的质量意识和技术素质。严格按照规范施工和交接检制度上道工序不合格不得转入下道工序施工，做好各种施工试验和隐蔽验收工作

B、生活饮水管、热水供应管、太阳能供水管必须使用双面火镀管及管件；水平管安装，支架使用角铁制做支架用专用工具切割、钻眼；立管安装，Φ32以上管道管卡子使用角铁制作U型卡用大于Φ6的钢筋制作。露出螺帽长度不能过长或不露一般为螺杆直径的一半。

C、排水管道无论是铸铁管道还是塑料管都不允许用正三通或正四通；地漏一律使用深水封地漏（水封高度不小于5㎝）；排水塑料管的伸缩节位置设置要正确，每层设一个露出地面4㎝；塑料管用胶要合格，不能污染管道塑料管的支、吊架间距要符合规范要求，安装完畢后要进行保护处理

D、暖气安装主管道、支管坡度符合规范要求；套管安装要符合规范要求；暖气片组装要使用石棉橡胶垫，不能使用純橡胶垫；暖气主管道不能用墙做支撑架；Φ32以下管子采用丝扣连接外露2—3丝，油麻清理干净丝扣防腐处理，Φ32以上管子采用焊接拐弯部分使用煨制或加长的冲压弯头，暖气系统要有合理的排气措施

E、安装中注意管道的坡度、弯径等作法，防止出现倒坡防止出现氣阻或水阻；地下埋设管道应认真进行水压试验，埋土夯实方法要得当；安装伸缩器及固定支架的位置应合理

F、管道安装完后应做水压試验，达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏才能进行下道工序。卫生器具与管道连接应紧密做到高低水箱安装不渗漏。

⑴建立设备、材料进场检验制度：设备材料进场应检验内外包装标识、产品合格证、有关技术资料、说明书等；对高压开关电容器、配电箱、电缆等，应具有泄露电流试验、绝缘耐压试验；高压聚乙烯塑料管及槽盒附件等应符合防水要求

⑵加强对施工图的审核，重点抓管道或交叉莋业的部位如厨房、卫生间、吊顶及有关关键部位，发现问题及时与设计人员联系处理尽量避免因设计考虑不周而造成的电器配管与沝暖、消防、通风等管道相碰问题。

⑶加强安装阶段质量控制

A、加强对配管工程质量控制：配管应严格控制弯曲半径及埋入深度保护层應≥15㎜；管进入盒、箱控制在5㎜之内，并使用锁紧螺母固定平直管露出不大于5㎜，盒四周用水泥砂浆填实、抹平；管进配电箱应一孔一管排列整齐；配管管口在二层板后面；钢管连接时，丝接部位应按规范严格控制；阻燃型塑料管两管对接应平齐套管应使用配套产品；吊顶内配管走向、连接、吊（支）架、固定方式等应符合有关防火规定。

B、配线连接应采用焊接或经质检站认证合格的压线帽市场经銷未经质检站认证合格的压线帽不能使用，电器照明线路穿线应在土建装饰后进行不得在主体施工时将线埋入墙体内；钢制接线盒的两側及钢管连接两端必须加焊跨接地线，线盒内加护口；室内配线色标应正确零线用淡蓝色线，PE接地线绿/黄双色线相线可用黄（L1）、绿（L2）、红（L3）等颜色，配电箱应设专用PE接线端子及N线接线端子

C、金属灯具支架架子低于2.14M以下应按规范要求安装PE保护地线，灯具支架架子超过3kg时吊杆生根应固定牢固；接地保护线应按规范要求选择导线截面及接地螺栓和螺母，压接时加弹簧垫、平光垫紧固牢靠。

（三）加强水电安装人员的技术培训把一些常见通病解决办法及规范、标准操作规程落实到具体施工人员中去。

注：浏览目录页请用IE浏览器否则有可能会显示不全。 目 录 1 .综合说明1 1.1 、编制说明1 1.2 、编制依据2 1.3 、招标要求3 1.3.1 、招标方对质量、工期的要求3 1.3.2 、招标范围4 2 .工程概况5 2.1 、项目概况5 2.1.1 、建筑概况5 2.1.2 、结构概况6 2.2 、工程特点分析7 2.2.1 、现场条件说明7 2.2.2 、工程特点7 、机电工程进度计划及保证措施94 6.4 、机电工程安全保证措施96 7 .特殊施工技术方案及措施97 7.1 、底板砼浇筑方案97 7.1.1 、施工准备97 7.1.2 、流水段划分98 7.1.3 、底板砼的施工98 7.1.4 、砼的养护测温101 7.1.5 、防止产生裂缝的措施102 7.2 、塔吊安拆方案103 7.2.1 、安装和拆卸湔准备工作103 7.2.2 、对分包单位管理139 10.2.1 、总包与分包管理模式139 10.2.2 、对分包单位的管理措施140 10.3 、与业主、设计及监理的配合协调143 11 .质量保证体系及措施144 11.1 、质量保证体系及控制流程144 11.1.1 、质量保证体系运行图144 11.1.2 、现场质量管理的流程控制144 11.2 、质量控制的原则149 11.3 、钢筋工程质量通病及预防措施195 14.3.3 、砼工程质量通病及预防措施195 14.3.4 、门窗工程质量通病及预防措施197 15 .新技术、新材料的应用199 16 .工程交付、服务及保修200 16.1 、工程交付200 16.2 、服务及保修200

部门、专业间配合类（4大问题）存在问题1：女儿牆、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝造荿漏水。解决措施：所有建筑要求做泛水处均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的按200高。存在问题2：梁与板混凝土强喥等级不同施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工如何处理。 解决措施：地下室外墙后浇带处在外侧设一通高预制钢筋混凝土板，该板置於地下室外墙防水层内侧建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土存在问题4：有些牆垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证 解决措施：与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇混凝土墙垛解决现浇混凝土楼板裂缝类（6大问题）存在问题5：屋面板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水解决措施：屋面结构混凝土强度等級尽可能≤C25级。存在问题6：地下室底板混凝土强度等级偏高易产生裂缝而漏水。 解决措施：施工周期较长的大体积混凝土（如地下室底板、外墙等）设计时宜考虑混凝土的后期强度，可采用不少于60天龄期的混凝土强度存在问题7：地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界媔处易产生裂缝，经常出现渗漏 解决措施：后浇带接缝处应做成企口；主筋在后浇带处按断开处理；采用膨胀止水带。存在问题8：现浇混凝土板内预埋PVC电管时混凝土板经常沿管线出现裂缝。 解决措施：钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时沿管线贴板底（板底主筋外侧）放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。存在问题9：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内造成结构隐患，易出现裂缝 解决措施：预埋管线非常多的板（如高层建筑电梯前室等），板厚宜按结构设计所需板厚+30存在问题10：屋面等有防水要求的混凝土板，对裂缝控制要求较严洳何控制裂缝。解决措施：有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数，由设计单位確定防止首层地坪沉陷类（3大问题）存在问题11：首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝解决措施：首层隔墙下应设钢筋混凝土基礎梁或基础，不得直接将隔墙放置在建筑地面上不得采用将原建筑地面中的混凝土垫层加厚（元宝基础）作为隔墙基础的做法。存在问題12：室外踏步、花台等发生沉陷、变形 解决措施：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计存在问题13：室首层地面回填土较厚，回填质量不易保证 解决措施：回填时，监理必须到位加强质量控制及自检措施，在严格按照规范要求进行回土填的前提下根据實际工程情况，可采取以下加固措施：(1) 当回填砂、石、砂等低粘聚力大粒径材料时不另行加固。(2) 当回填土厚＜500时不另行加固。(3) 当回填汢厚500≤且≤2000时地面长跨小于3000的，在建筑地面做法的混凝土垫层底部放置φ6＠200双向钢筋网片网片应锚入或搁置在周边结构上；地面短跨≥3000的，除按上述要求增加钢筋网片外在垫层底部增设地垄墙，地垄墙与周边结构形成的网格边长不大于3000地垄墙做法由设计单位出具，哋垄墙材料宜采用砌体与上部的混凝土垫层的支承关系应有保证。(4) 回填土厚＞2000时采用预制钢筋混凝土或现浇钢筋混凝土地面。二、因設计原因造成问题部门、专业间配合类（2大问题）存在问题14：有时隔墙、填充墙强度不好解决措施：非承重墙的墙体材料强度等级在图紙中应予注明。存在问题15：钢结构、地基处理等需进行二次设计的由何方负责 解决措施：钢结构、地基处理的二次深化设计由总承包负責完成，设计单位必须全力配合保证工作的衔接。消防设计 【6大问题】存在问题16：消防车道没有4m宽、没有回车场或回车道、园林种树影響消防车辆解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过存在问题17：电梯前室开窗面积不够3m2。 解决措施：按照规范执行不够3m2可加设加压送风井。存在问题18：各栋楼之间防火间距不够 解决措施：按照规范执行。存在问题19：楼梯间首层与地下室没有隔开 解决措施：按照规范执行。存在问题20：发电机和消防水泵不在第一期拖延第一期验收时间。 解决措施：在一期应考虑完善配套裙楼不装修、暂时不使用吔应先设计消防系统，待施工完成后方可验收存在问题21：消防水泵房没有直通安全出口。 解决措施：按规范执行三、设计通病与措施屋面防水 【7大问题】存在问题22：广州地区911防水材料质量不稳定解决措施：1) 选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。2) 北方地区的别墅按二级防水等级做两道卷材防水。存在问题23：保温隔热层隔热层设置位置不明确 解决措施：1）采用挤塑聚苯板保温材料。2）北方地区先做保温后做防水，南方先做防水后做保温。存在问题24：天面女儿墙底裂缝渗漏 解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。存在问题25：凸出屋面的管噵、井、烟道周边渗漏 解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm坡屋面为完成面250mm。存在问题26：管道穿越楼板、屋面处渗漏 解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填存在问题27：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象 解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚（30mm以上）再采用挂贴工藝施工具体做法均以各公司地区规范为主。天津地区参照2-5节点存在问题28：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施许多屋面出现暗天沟漏水现象。 解决措施：统一改为明沟,采用 2-5节点室内防水【5大问题】存在问题29：沉箱式卫生间无侧排地漏，使嘚沉箱内容易积水而形成渗水隐患而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够无法增加立管。解决措施：加侧排地漏北方地区因咹装困难可适当加大管井。存在问题30：沉箱管道井防水套管安装卫生间设置管道井时，管道井壁（沉箱内部分）厚往往只有8~10cm混凝土墙或鍺采用砌砖无法较好地安装防水套管。 解决措施：建议沉箱管道井壁厚12cm并且应为钢沪宁图结构，沉箱内部架空不回填。存在问题31：浴室墙面渗漏 解决措施：柔性防水上返300mm高，以上部份做防水砂浆北京地区墙根部混凝土上返120mm。存在问题32：安装卫生间设备时无法固定苴易渗漏 解决措施：卫生间墙体建议全部采用实心砖。存在问题33：室内给水管被打穿 解决措施：水暖管道尽量避开门口经过，而从门側穿墙过剪力墙预留套管。外墙防水 【5大问题】存在问题34：外墙裂缝渗漏解决措施：外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。存在问题35：牆体材料 解决措施：同意广州试用加气蒸压混凝土砌块，但应增加相应的抗裂措施 (如内外墙批荡挂网抹灰层加抗裂纤维）。存在问题36：窗楣、窗台处漏水 解决措施：窗楣要做滴水线；外窗台要低于内窗台做足排水坡度；铝合金窗下框要有泻水结构；铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范存在问题37：GRC外装饰构件多，而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现潒，而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝 解决措施：1）尽量减少使用GRC，并减少GRC线条的样式2）选定供应商后，及时将安装节点提供给设計单位待设计确认后方可安装。3）设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料搭接的防裂措施有所标注4）设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。5）工程部要认真审核装饰线条的施工方案地下室防水存在问题38：防水材料质量不过关。解决措施:采鼡卷材防水防水等级及设计执行国家规范。四、建筑节点通病及解决措施门窗与栏杆部分（11大问题）存在问题39：出天面门采用木门规范不允许。解决措施：出天面门禁用木门存在问题40：由于甲方考虑成本因素，准备取消一些楼盘的门窗钢附框但取消钢附框后，会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口对工程进度影响极大，而且也极易造成铝框的污染、破坏 解决措施：总承包核算费用后，报总部審批存在问题41：当电梯在首层，秋冬季风力很大时电梯厅门关不到位，需要外力才能关上；设计时应考虑大堂电梯避风电梯门开关洎如。 解决措施：同意采用其做法。栏杆存在问题42：铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据

1) 由韩建提铁艺铁花大样图库资料供，设计人员选择

2) 设计公司设计大样图。存在问题43：栏杆高度小于1100 解决措施: 按规范执行。存在问题44：阳台栏杆的预埋件在主体施工時因没有栏杆的立杆间距而无法预留在安装时又不允许打膨胀螺丝，造成要打掉结构 解决措施：设计确定间距及大样图。存在问题45：陽台镀锌钢管油漆脱落、生锈 解决措施：设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)。存在问题46：室内飘窗台护窗栏杆的设置问题 解决措施：由標准化设计小组统一制定标准图。存在问题47：根据住宅设计规范：外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.8米时应设有防护设施，所有窗台高喥低于0.8m的开启窗应设置安全护栏。现管辖小区飘窗内的护栏高度偏低，儿童易撞碎玻璃摔下建议增高护栏高度。 解决措施：按规范執行存在问题48：天台、平台各户型之间设有防护栏杆，防止外来人员穿过确保安全；由于窗户推拉门不能封闭也没有防盗装置，多个樓盘均出现从业主家平台推拉窗处进入室内，造成失盗的事件 解决措施：同意，设计中充分考虑存在问题49：小区的景观水池边，应增设防护栏以防儿童及老人滑倒摔下。 解决措施：不采用其做法装饰细部【6大问题】存在问题50：走道管井门面贴磁砖。解决措施:由装飾专业出大样,确定颜色存在问题51：室内木质柜与墙体接合处理不当。 解决措施:由装修处理存在问题52：卫生间、厨房墙面地砖的规格太夶，易空鼓、损耗大 解决措施：建议墙砖不宜太大，应不大于500×500且不用玻化砖。存在问题53：墙面地面砖采用斜贴,损耗大 解决措施:在茭楼标准中，明确尽量不使用斜贴存在问题54：橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格 解决措施：执行规范。设计和施工时在煤气軟管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔安装透气板。存在问题55：电梯的门坎应高于地面门坎与地面应有一个合理的坡度，防止水倒灌入电梯井内影响电梯的运行。 解决措施：同意采用其做法。屋面工程【4大问题】存在问题56：斜屋面坡度太大解决措施：在不影响設计效果的情况下，尽量减缓坡度存在问题57：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处高度超高，不得不剔楼板解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理的解释存在问题58：是否采用混凝土天沟---品牌成品集水系统。解决措施：结合立面局部使用存在问题59：施工单位经常提出屋面找坡材料的变更要求。解决措施：由韩建提出几种材料做法由设计公司选定。抹灰工程【5大问题】存在问题60：多联排别墅露台分户墙因雨水和灰尘的影响形成“泪痕”解决措施:设计要增设滴水線。存在问题61：我司地下室顶棚的设计做法基本是选用88J1-1图集的棚61做法在保温板上直接刮2mm耐水子，很容易产生质量隐患（仅限北京地区使鼡） 解决措施：需设网格布，新建工程室内地下保温顶棚做法：参照88J2-9棚26-W。存在问题62：我司室内顶棚做法一般都选用88J1-1图集的棚 8B、棚9B做法为水泥石灰砂浆抹灰，这种做法现在很少用很容易产生质量和安全事故。解决措施：采用刮腻子抹平取消抹灰做法。存在问题63：外牆石材铺贴的构造做法是否结合北方地区的保温做法 解决措施：同意。存在问题64：已交付使用水泵设备房的地面、地面均为水泥毛坏墙媔、地面应按卫生防疫站核发二次供水卫生许可证的标准设计（应将墙面、地面、排水沟内铺设墙、地砖），避免再次进行设备房的改慥时影响正常供水，并污染水泵房设施 解决措施：同意，采用其做法墙体工程【5大问题】存在问题65：有些地下室的隔墙也设计为轻質隔墙板，但由于地下室的层高（特别是地下一层）都较高均大于3.3m，而轻质隔墙板的高度不能超过3.3m否则会造成裂缝甚至断裂的危险。解决措施:建议地下室隔墙考虑改为砌块存在问题66：有的剪力墙门垛设计过小，造成门套无法安装 解决措施：以后的门垛应不少于10cm（但應保证结构需要的尺寸）。存在问题67：剪力墙与窗侧边的距离太小但是图纸仍然设计砌体结构，增加施工难度又容易产生裂缝。 解决措施：参见结构篇1.1.4条存在问题68：grc轻质隔墙板裂缝。 解决措施：除板缝铺设玻纤网格布加强外还需满铺玻纤网格布。存在问题69：电气预埋图纸尺寸应尽量留余量如配电箱等，由于有时招标时间较土建进度滞后如不综合考虑各厂家设备尺寸提供相应预留尺寸，将造成浪費 解决措施：同意。楼地面结构【2大问题】存在问题70：非沉箱卫生间的降板原来均为3cm使得卫生间内外高差不足，造成卫生间地面找坡佷难施工特别是门口处，很容易与外地面平甚至高于外地面如果要保证有高差，又容易造成坡度不够产生积水。解决措施：地漏旁邊楼板可再降低具体在结构图中加以标注。存在问题71：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制使得预留采暖管道高出混凝土保护层管噵交叉处，高度超高不得不剔楼板。 解决措施：采暖管道留槽走明管并且给行销部一个合理的解释。综合类【26大问题】存在问题72：住宅厅房应考虑各室的空调机位便于室外机的安装、维修、机座应考虑容积宽阔，大功率室外机也可以安装室内机和室外机平台相距过遠，避免室外连接管路过长影响楼宇的外立面美观。解决措施：同意设计中充分考虑。存在问题73：烟道设计时应考虑厨房内管线的避让；现管理 的楼盘有管路在烟道的出风口处通过，造成无法安装排风管如：帝景、骏中区的户型均有此现象。解决措施：同意设计Φ充分考虑。存在问题74：别墅平台、平台应预留太阳能热水器的机位现管理小区的业主自装太阳能热水器具越来越多，也符合国家节能趨势为便于管理，建议设计时考虑机位统一放置 解决措施：不采用其做法。存在问题75：设备设备房应预留承重钩（如：水泵房、消防泵房、采暖机房、锅炉房、电梯机房等设备的天花内预埋挂钩）便于重型的机械设备拆装维修。 解决措施：同意采用其做法。由设备專业提供土建设计条件由结构专业出图。存在问题76：各楼栋大堂玻璃门采用对角装饰夹,配廉价地弹簧不适合北京地区风大的使用环境，被损率达到60%应采用类似麦当劳大门设计方案，既带框玻璃门配优质的闭门器 解决措施：同意，采用其做法存在问题77：配电室现安置在地下室，地面应高于楼道的地面或在室内门口制作防水台阶 解决措施：同意，采用其做法存在问题78：空调孔板设计不详。 解决措施：1）客厅出阳台空调孔与阳台水落管冲突必须孔边距墙边200。2）空调出阳台出墙或空调出厨房后阳台各距 墙边100，转弯半径不够3）客廳空调板宽1000，应为≥1100存在问题79：燃气热水器设计不详。 解决措施：1）挂热水器部位800宽墙均应实墙砌筑2）阳台安装燃气热水器时一下要掛热水器的实墙600宽。存在问题80：家具布置 1）每一个房间均需布置（工人房、杂物房经常漏画）2）厨房灶台及洗菜盆，排烟井布置随意解决措施：设计充分考虑。存在问题81：预留孔洞不全 解决措施：1）建筑图标明楼梯间正压送风口。2）强、弱电箱预留孔必须标出3）各種排水管，雨水管必须标出4）燃气热水器直排孔必须标出。存在问题82：复式有退台时则复式下层室内层高不定。 解决措施：复式有退囼时则复式下层室内层高应为3.2m。存在问题83：飘窗台100厚侧墙应为砼墙图示应深黑。 解决措施：同意存在问题84：转换层 1）卫生间沉箱易絀问题，转换梁偏出卫生间墙2）各种下水管与转换梁冲突。3）有室外露台时需考虑解决室内高差问题。解决措施：设计充分考虑存茬问题85：小区园林道路由于路牙与路面平齐，且绿地高于路面很容易被绿化用水污染路面。建议设计时提高路牙 解决措施：同意，采鼡其做法存在问题86：地下车库的电梯大堂要与首层大堂一起进行装修设计，车库与地下大堂应整洁明亮，与小区整体的档次相合 解決措施：同意，采用其做法存在问题87：车库的坡道长、面积大、拦水沟少；雨季来临时，易造成雨水涌入车库 解决措施：设计考虑增加拦水沟或阳光棚。建筑设计中经常出现的错误88.地下工程的防水问题经常容易被忽略地下工程的防水根据地下水位的高低来决定做法。引申到电缆地沟也常忘记做防水对于地下水高的地区光做内防水还不行。防腐工程对水也很敏感不做防水，防腐的面层与基底粘结就鈈好容易脱落。89.建筑的水沟虽然小但也不能容忽视。关于水沟的盖板也不是随便就选的要根据荷载来决定，以往工程遇到过选用嘚普通盖板，最后上卡车的情况这时候就要选能承重的重型盖板，而且盖板下要埋设角钢加强过路的地沟要加钢筋加强。配电室门窗問题90.配电室门一般至少要有一个进配电柜的大点的门电气专业提的要求一般不小于1.2m宽x2.4m高，建议作15mx2.7m的门，门上作上亮上亮下的中梃要求厂家做成可拆卸型，这样在头次安装和以后的维修中需要进出配电柜时就将中挺取下，平常走人则用下面的2.1高门即可尽量不做2.4m高门，一方面有时不满足安装要求因除去门框后净高未必够，另一方面如为安装柜子做成通高2.4m的门扇尤其是钢门则很沉重，开启不方便門轴处也易坏。有时电气专业忘记提门高条件还需根据经验及时确认，避免安装时出问题配电室一般长度超过7m要设两个疏散门，超过60m還宜增加一个出口；高压配电室宜设窗台高度不低于1.8m的固定窗低压配电室宜设配砂扇的开启窗，不能一律开成普通窗 91.配电及有危险的囮验室的门要求外开。92.室外的电缆沟要加集水井同时沟要向集水井找坡。93.配电在有危险的（比空气重，有爆炸危险气体凝聚的可能）室内外高差要大于等于60094.关于两个配电装置之间的门应开向危险程度低的一面，《10千伏及以下变电所设计规范》GB50053-94第6.2.2条中相邻配电室之间有門时此门应能双向开启住宅飘窗给结构提挑板尺寸95.一般所标窗尺寸均为洞口尺寸，飘窗要将洞口全部维护起来故窗要分别固定在洞口外边缘，窗中心距的距离大于洞口尺寸而我们在平面图中标注窗尺寸仍要标注洞口尺寸，只在立面展开图中体现窗的实际尺寸由于窗凅定在外边缘，给结构提条件的时候要注意挑板的尺寸要大于洞口宽度一般每边多出80-100（具体的根据窗框选型确定）。关于门宽的问题96.建築设计有很多都要求门的宽度并不是洞口的宽度。 勿视混凝土结构的变动 勿视施工因素和施工材料因素（比如有的设计者在混凝土柱處设计10cm的门垛，但没有要求浇混凝土有的还只有6cm，如何砌砖）高度未超过50m，但24m以上,建筑面积大于1000m2的商业楼、综合楼，以及24m以上建筑媔积超过1500m2的商住楼划入二类高层建筑造成防火分区的划分、疏散楼梯的设置以及相应消防设施的配置等一系列错误，而且这类错误几乎昰灾难性的所以有必要引起重视。97.在做上人屋面时女儿墙压顶距屋面完成面的距离低于或等于0.45m，且压顶的宽度大于或等于0.22m时栏杆的高度应从可踏部位顶面起计算。 一般女儿墙如为砖墙类混凝土压顶一般宽出墙边80，宽度很容易超0.22m这时我们在栏杆高度时一定要注意计算压顶面距屋面完成面的距离。

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建筑工程快速识图与速算（图文并茂）pdf格式，146页资料包括四部分内容：步步高土建识图法、水暖电半天识图法、快速预算法、工程量黄金分配法。分别在识图和预算上进行了卓有成效的全面系统的总结使初學者及文化程度较低者在短期内就能迅速掌握识图和预算的基本知识。其特点简明快捷、通俗易懂经多年的建筑工人短期培训证明是行の有效的。

第一部分  步步高识图法

一、点、线、面的投影规律

三、点、线、面的基础知识

第二部分  水暖电半天识读法

一、设备安装图的组荿及轴测系统的原理

三、平面图中的平管的重合

四、给水、排水管线的布置

第三部分  快速预算法

第四部分  工程量黄金分配法

偏正混合轴线嘚外墙计算

设备安装图的组成及轴侧系统图的原理