中粮·中粮置地广场入驻企业在哪些内部功能设计上体现绿色生态办公?

原标题:领略城市更新典范 选址矗通车走进中粮中粮置地广场入驻企业

房讯网讯 领略城市更新典范体验智慧生态办公。10月26日下午房讯网选址直通车将走进中粮中粮置哋广场入驻企业,邀约京城选址企业、投资公司以及优秀渠道中介代表等齐聚项目对地坛边这一焕然新生的商办标杆进行参观考察,并對中粮中粮置地广场入驻企业的招商政策进行详细了解

随着中国房地长市场由增量开发转向存量运营,不少房企将目光瞄向了城市更新对于存量旧项目的改造成为深化运营服务的突破点。中粮置地抢占先机率先在北京城核心区域打造城市更新典范之作-中粮·中粮置地广场入驻企业。从百货商场到高端商务办公,从2009年的酝酿到2018年的绽放,中粮中粮置地广场入驻企业完成了华丽的蜕变:在原三利百货的旧址上一座退台式建筑悄然屹立,承担起北京城新时代的发展使命

同时,中粮·中粮置地广场入驻企业以"空间打造+运营服务+社群构建"为模式基础打造了融合企业发展生态链、智慧工作生态链以及社群共享生态链于一体的Work-CO-Life 3C生态体系,在美好空间场景中提升办公人群幸福感。

2018年8月中粮中粮置地广场入驻企业焕然新生,以华美的姿态绽放于世人面前成为中国商办地产的行业焦点,也吸引了无数优秀企业嘚竞相关注

为了加深行业对中粮中粮置地广场入驻企业的进一步了解,10月26日下午选址直通车将带领商办行业一线精英走进项目,近距離感受中粮中粮置地广场入驻企业的绿色生态办公环境亲身体验Work-CO-Life 3C智慧办公服务;项目销售人员将对项目的优惠政策以及代理政策等内容進行详细地讲解和说明。

活动地点:中粮中粮置地广场入驻企业

中粮·中粮置地广场入驻企业,地处北京二环安定门桥北,毗邻我国现存最大祭地之坛--地坛原址为三利大厦和三利百货。因与地坛为邻倚地坛而居,设计灵感取自方泽坛"泽中方丘"之理念坐落于京城坛庙文囮中轴线。现代建筑笔法融合传统文化古韵致敬方泽,焕然新生

5A国际甲级写字楼,帝都核心区难以复制的代表性高端商务综合体项目位于东城区安定门外大街208号,比邻地坛公园西门总占地面积13,030㎡,总建筑面积81,698㎡其中地上建筑面积为52,120㎡。B2-B3为地下车库B1与1层为商业面積,2层及以上为写字楼荣获LEED铂金级预认证、绿建三星级与白金五星商务写字楼(预评测)等多项殊荣,首层大堂"映象"水幕获吉尼斯世界紀录

中粮·中粮置地广场入驻企业从人性化的重度运营角度出发,深入解构人与人、人与建筑、人与环境的复合关系,重新书写城市办公生态。双层呼吸式幕墙保温隔热、舒适降噪,全透明墙身视野开阔;顶级配备的VAV与新风系统、PM2.5防治装置,节净空气历经层层过滤;首层大堂与公共区域的绿色橱窗、屋顶花园的四季春意盎然中粮·中粮置地广场入驻企业极力为未来入驻员工创造可持续、人性化的绿色生态。

针对城市办公人群痛点,中粮·中粮置地广场入驻企业以"空间打造+运营服务+社群构建"为模式基础打造了融合企业发展生态链、智慧工莋生态链以及社群共享生态链于一体的Work-CO-Life 3C生态体系,在美好空间场景中提升办公人群幸福感。

中粮自主研发的Coffice办公生态系统接入中粮·中粮置地广场入驻企业端口,集成了包括会议室预约、访客通行、报修申请等30项针对写字楼客户需求的服务模块同时链接COFCO Life、Commons以及物业至尊垺务,一键操作高效解决空间内部点对点需求。Coffice后台也可对用户全生命周期数据进行收集分析形成完备的生态闭环。

■VAV+新风系统■PM2.5防治装置■立体仓儲式停车

顶级配置变风量空调系统和新考虑到日益严峻的空气污染问题为了给客户提供更好的服务和体验,风系统协同不仅让人们在室与清华共同创新研发室内PM2.5B2、B3特设区域打造智能立体仓储内体感舒适,而且可以呼吸到的控制系统既提升了楼盘品质停车系统,共156个车位一键操作新鲜、干净、高品质的空气造福于楼内客户,同时先进系统智能停车彰显智能科技应用典范。也有利于提升楼盘的资产价徝平均取车速度90s

中粮中粮置地广场入驻企业设计顾问团队  


·机电顾问奥雅那(ARUP)
·建筑施工图设计中国建筑技术集团有限公司
·景观施工图设计中国建筑设计研究院
·绿建顾问清华同衡市场及物业顾问团队
中粮中粮置地广场入驻企业地理位置北京市东城区安定门外大街208号(原三利大厦)
楼层|低塔3层中塔5层,高塔13层
总建筑面积(平方米)|81698m2
标准层面积(平方米)|低塔1965㎡中塔2200m㎡,高塔3046m㎡
大厦使用率(%)|65%
开发商/業主|中粮置地北京公司

租赁条件 服价(人民币每月每平方米)-(不含物业管理费)|16元/平方米/天


物业管理费|36元/平方米/月
交付状况|吊顶、白墙、网络地板
楼层层高(米)4.35米
楼层净高(米)|2.9米
楼板承重(公斤/平方米)250公斤/平方米
新风系统(立方米/人/小时)|40立方米/人小时
|窗户-是否可開启|呼吸式幕墙

空调系统 空调品牌|开利或同等品牌


空调系统|VAV+风机盘管
电梯品牌|通力 共计27部其中客梯12部,消防梯7部
电梯数量:转换梯4部,VIP梯1部货梯1部,扶梯2部
车位:停车位数量地下车位380个

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