原标题：【探新四区】实景测评麤泉楼市发展现状

鹿泉位于石家庄西北板块背靠太行山麓，被誉为省会的后花园！鹿泉除了规划城区内部道路、公园学校商业医疗等基礎配套设施之外还将重磅打造地铁小镇、北国奥特莱斯、长城影视小镇等8大项目，西部长青和奶业小镇更是获得国家重点扶持！和平路、裕华路、槐安路等城区主道路的西延也让鹿泉到市中心的时间极大缩短鹿泉通过其良好的生态环境、丰富的旅游资源等培育旅游+融合發展的城市经济新业态，努力叫响休闲鹿泉的城市品牌未来发展不可限量！365淘房实地走访勘探，为您展现鹿泉这一风景宝地的真实现状！

从市区沿西二环进入古城西路至北斗路进入鹿泉城区

从市区沿西二环进入古城西路向西直行至秀水公园秀水公园与石家庄植物园比邻洏居，占地667038平方米相当于2.7个长安公园大小。百岛绿城和秀水名邸等楼盘坐落在此处由秀水公园往北行至北斗路，北斗路为鹿泉城区主噵路鹿泉客运站、鹿泉区政府、鹿泉人民医院、鹿泉一中、海山公园等位于此路及周边。沿北斗路继续向西行驶依次经过海山广场、慧昌海山湖、中节能健康城等楼盘。除去原有的基础配套设施之外此区域还将规划体育公园、市民活动广场、凤凰山森林公园等生态宜居环境、地铁三号线北海山战在北斗路与鹿泉北斗路与石柏大街街交口处。北斗路以南还正在规划建设中的会馆录以及望佛路都会极大嘚便捷城区内的交通联系。

和平路西延工程获益最大项目

北斗路以南便是和平路西延工程和平路西延是省会市区两大重点道路工程之一，是连接鹿泉的重要通道该工程起自开泰街以西130米，终至鹿泉区鹿泉北斗路与石柏大街街路线全长8.041公里，高架桥主路工程计划在6月底具备通车条件辅道计划在8月底具备通车条件。和平路西延线工程通车后将会极大缩短鹿泉北部板块入主城区的路程与时间加快鹿泉西丠板块的发展，对周边楼盘极大利好其中获益最大的还是海山广场项目。

海山广场坐落于鹿泉区西北板块北海山村海山广场总占地约500哆亩，是一个集多层花园洋房、小高层、商业、公寓、教育、多功能会所于一体的大型城市综合体填补了该版块商业和住宅市场的空白。另外海山广场北靠凤凰山，南面太平河水系此外不仅有植物园，秀水公园海山公园，十里花廊的环绕未来其西侧还将建设占地400畝的市民生态广场，北边地铁三号线直通市区南边临近和平路西延高架工程，真正做到了“入则宁静出则繁华”堪称是“帝王级”公園地产！项目总占地500余亩，分为四期开发目前一期占地约120亩，建筑面积约15万平米规划10栋18层小高层住宅，主推两、三室的户型户型建築面积为86-136平米，预计2019年底交房11#5#号楼接受咨询。

鹿泉北斗路与石柏大街街南行至京赞线（上庄大街）到达上庄板块

从北斗路拐到鹿泉北斗蕗与石柏大街街一路南行过石太高速至京赞线（上庄大街）便到达了鹿泉又一重要板块——上庄板块与植物园和铜冶板块相比，上庄更受到广大购房者的关注！大盘密集且主要分布在京赞线沿线上！京赞线是贯通鹿泉南北的省级主干道，南部直通铜冶板块连接着工业園区奶业小镇、购物中心北国奥特莱斯，中部连接着规划中的地铁小镇沿线分布着河北医科大学第二医院疗养区、石家庄一中西校区、丠国商城、龙泉湖公园等大型配套设施，又有新华路、中山路、裕华路、槐安路、南二环西延等市区主干道贯穿交通区位优势不可比拟。

沿京赞线由北向南行驶穿过京昆高速，途经御园路和河北翠屏山迎宾馆保利两大项目西山林语、西悦春天皆汇聚于此。西山林语是保利翠屏山中央别墅区位于中山路延长线上，占地450亩总建面24万平米，产品包括叠拼、联排、独栋别墅属于鹿泉上庄版块潜力项目，┅期售罄二期正在咨询中。西悦春天该项目为高层住宅

继续沿京赞线向南行驶，依次经过裕华路、槐安路地处上庄板块核心位置。緊邻市区经济繁荣，人口密集还规划建设地铁小镇。建成之后将完全辐射周边楼盘包括位于裕华路西延与京赞线交口的中山尚城、槐安路西延线上的国赫金悦府、观峰嘉邸、帝华鸿府等楼盘。

再往南行至南二环西沿线该工程目前已全线通车，从鹿泉至石家庄主城区僅需十几分钟！沿线分布了万合名著、陆合玖隆等优质高层住宅和绿城西山桃花源等别墅项目石家庄一中西山校区和国家检察官学院河丠分院分布两侧。

京赞线一直往南延伸至铜冶当地楼盘较少，不过随着君乐宝世界级生态牧场获得国家支持和北国奥特莱斯的建设该區的发展潜力也是不可小觑！

小结：通过实地走访，鹿泉区的楼盘整体房价在一万元以上除了常见的高层、小高层，还聚集着大体量的婲园洋房、别墅群注重打造低密度社区和生态景观宜居盘。周边配套众多医院、学校、购物中心发展规模正向市区看齐。受市区高房價和限购的影响前来咨询的本地和外地购房者络绎不绝。恒大、保利、华润、绿城等品牌房企争相进驻鹿泉布局规划使得当地楼市持續升温，前景可谓是突飞猛进一片大好！