天津君悦花苑苑怎么样：感觉这点地段发展潜力挺大的，虽

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-30 19:52 标签： 君悦花苑租房
怎么判断一个小区住房的升值潜力？ - 知乎988被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="9分享邀请回答6212 条评论分享收藏感谢收起27添加评论分享收藏感谢收起感觉这点地段发展潜力挺大的，虽然现在配套都比较缺，但是张家窝发展趋势挺好的，就是感觉这价格定的有点偏高
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正在加载中，请稍后...上海外环这几个地方哪里最有发展潜力，在已知预算150W~180W的情况下，如何选购上海房产？ - 知乎145被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="4分享邀请回答61 条评论分享收藏感谢收起67 条评论分享收藏感谢收起良渚、崇贤、星桥，哪个地段发展潜力大？丨买房帮帮忙
网友：请问良渚新城和崇贤、星桥哪个地段发展潜力大？
答：良渚新城目前看起来起点更高，规划的也很多会逐步落地，而且这里还有云谷等等这样的外溢，当前和其他比较起来潜力会更大，星桥地铁通车后，天都城最大短板交通会改善，而崇贤发展还需时日。
网友：良渚新城是靠近良渚地方好，还是勾庄这块好？
答：勾庄以后整体城市定位更高。
网友：保利中央公馆，尾房了，楼王位置，20层上下，5万多的单价，可以出手吗？打完折，5.2万，中间套，就怕这个价格在调控下会跌。
答：中央公馆5万多的价格，要看5万多少了，价格是涨了不少，这个楼盘地铁站就在楼下，还自带一部分商业，楼盘还过得去。
5.2万这个价格要说很有吸引力也没有，不过这几年周围变化大，不远的地都4万2多了，所以未来调控下跌风险不大，这一区域供应量很少，当然，也可以关注一下涌清府。
网友：你好，请问下为什么滨江保利翡翠海岸一直不开盘。预计什么时候开盘。买信达滨江壹品好还是滨江保利翡翠好？
答：两个项目因为预售证关系，开盘时间不能确定。
从目前了解的情况，信达滨江壹品价格定的会高一些；位置配套来看，翡翠海岸略微嘈杂一点；信达这边会更纯粹一些，高档商品住宅多一些，周边胜利小学也会好一些；产品其实都是滨江操盘，相差不多，只是装修风格会差异比较大，这个要看个人喜好。
网友：想咨询一下，金地大运河府如何？听说项目东侧有变电站，与北大资源未名府相比较如何？不知道该如何选择。
答：有预算，买得到的，还是买贵的，变电站如果真的对人有影响，这块地也不会拍出来卖，边上的110KV变电站，是符合国家各项规定的。
根据环保部的官方解释，变电站和高压线不属于大型电磁辐射，也不属于高频设备。如果介意的，我觉得还是算了，那么可以考虑一下周边的项目。
网友：阳光城在余杭的盘拿地价多少？首开3万以上吗？
答：未来科技城的地价是19644，根据板块现在的住宅的价格，大概3万左右吧，看具体精装标准了。
网友： 现在200万的新房有推荐的吗？
答：主要是分布于勾庄、良渚新城、闲林、南部卧城、长睦；楼盘主要是：海德公园、未来海、以及良渚三盘。
网友：良渚的未来城、和昌府、融信澜天怎么样？未来城三期，和昌府都在国道另一面，会影响日后升值吗？
答：未来城是精装修，价格也相对来说会高一点，依照相对精装交付和物业来说，个人更倾向未来城，和昌府是毛坯，整体来说不是高低配，一梯一户，舒适度会高一点，融信澜天，高低配，在这三个里面中规中矩，整体来说，还得看哪个能买到以及买到好的房源；国道稍微好一点，其实要是造高架才影响更大。
网友：阳光城丽兹公馆近期会开130大户型，单价3万左右，滨康上面覆盖综合体，时间未定；博奥路不动产长龙领航单价3万1，地段好，但10年不能置换。从自住角度看，哪个会更好？
答：当场现在两个楼盘呈现的情况来说，长龙领航会好一点，如果10年不能置换能接受的话；阳光城丽兹公馆，户型不占优，品质处于中档水平，从品质和品牌角度，保险一点的话阳光城丽兹公馆。
网友： 老师，您怎么看这种送地下室，带花园的一楼的房子？自住可以入手吗？
答：有天有地的洋房看起来很美好，主要是江南比较潮湿，如果防水没有做好，地下室也不好利用，除非是特别喜欢，个人不是很建议。
网友：玖章台洋房，熙华府，滨江锦绣之城，天阳武林邸，这几个楼盘，哪个性价比最高？
答：玖章台洋房能买的户型更大，舒适度高，但是确实周边小环境差一些，滨江锦绣之城各方面均好性，天阳武林邸，户型不错，产品也还不错，熙华府，区域还不错在武林新城内，就看下城的未来的发展了，朗诗第一次在杭州开发商这么高端的公寓，科技系统还需一个接受的过程，你说性价比可以关注这几个项目的难易程度成正比，据我观察是锦绣之城最难买。
网友：均价3万，有比阳光城丽兹公馆更好的选择吗？就萧山、钱江世纪城周边这个地块来看。
答：越靠近奥体核心区，越有价值，但是那些楼盘都基本买不到。
网友：投资加自住的，买香港兴业耦园好还是钱江世纪城好？
答：钱江新城核心区的几个楼盘能买到会好于兴业耦园，这里是未来科技城非核心区的楼盘。
网友：璞丽东方这个楼盘怎么看？
答：璞丽东方，精装修，目前看有点孤，九乔商贸城规划好久了，一直没有太多动作，乔司拆迁还需时日，这个地方还需要时间，九堡这个区域一直没有大的发展，看到时开多少价格。
网友：滨之江和恒大水晶广场哪个好一些？滨之江尾盘还有几套，但楼层不好，值得投资吗？
答：滨之江后面还有好多房源呢，暂时涨不了，如果没有好的房源，可以等等；本人更看好恒大水晶广场了，位置，配套，和区位，会好一些。
网友：临平区域有哪些新楼盘？
答：现在只有中铁九逸和春暖花都了。
网友：未来城三期，2万1的价格怎么样？
答：价格是可以的，就是要全款。
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