二手房89平方过多大概多少钱
二手房若是正常过户的话按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅需按照两次交噫差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不論证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及購买时间超过5年
清包工价格模板：19-23元 （粘灰面） 砼：38-41元立， 钢筋：310-420元吨或者10-13元m2 砌筑：55-70元立。 抹灰：7-15元平米（不扣除门窗洞口不包括腳手架搭拆） 面砖粘贴18m2. 室内地面砖（600*600）15元平米， 踢脚线：3元米 室内墙砖：25元平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元平米，踏步板磨边：10元米 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元平米， 蹲台隔断：120-300元蹭位 大白胶漆：6元平米。 外墙砖：43元平米 外墙干挂蘑菇石：50元平米。 屋面挂瓦：13元平米 水暖：9元平米（建筑面积） 电气照明部分：6元平米。
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那要看你买的是新房还是 了现在同地段嘚新房可能比二手房还便宜。 在同一小区里：房龄小区环境，物业开发商，户型朝向，楼层是否65平左右装修得多少钱，是经济房公房商品房有无两证，都是影响房价的因素 如果想买到便宜的好房，你现在也不太急的话可以参加万人购房团或找些大的中介做下登记。
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刮腻子大约700元左右，地板大约需要2500元
