付了中介佣金,比如买家怎么拿鹊桥佣金不买了,可以退还中介佣金吗

付了中介佣金,比如买家不买了,可以退还中介佣金吗?-begn的回答-悟空问答
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付了中介佣金,比如买家不买了,可以退还中介佣金吗?
你是买方,还是卖方?卖方可以,买方嘛也可以,但是有点小困难
首先你得说清楚,付费用的是买家还是卖家?现在的情况一般都是卖家讲净得,就是所有的费用、税费都得买家来承担,买家付了佣金给中介,但又不想买了,这就要看情况而定了,如果是家中突变,跟卖家谈好是可以解除合约的,中介费如果出于人道考虑是会退给你的,但是中介不退或者说只退部分给你,那也是合理合法的,因为中介的作用是促进你们买卖又方达成交易,交易一但达成,那这个合同就是生效的了,费用也是理所当然要收的了。
具体的要看合同上的约定,如果定金已经付了,中介费也付了,多半是不会退了,因为你违约的时候就要计算违约成本,毕竟合同写在那里,退你是人情,不退也是道理。总之签合同不是儿戏,考虑清楚再签字。
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中介费交了,定金交了,政策变了,为什么不退中介费?
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二手房经纪人
这种情况一般是要看合同的,有的合同明确了因政策原因等不确定因素产生的多出的费用或者减少了费用都由乙方也就是买方承担,只要你还在政策允许购房的资格里,就要按照合同履行交易,付款的,如果你因为支付款的愿意放弃购房意向,那么中介费是按照合同是不会退;但你要是被限购了,不允许买房了,那种情况,是要退中介费的,因为如果按照合同中介是由义务协助过户的,在被限购的情况下属于国家强行执行对象范围内,所以买方是不需...
这种情况一般是要看合同的,有的合同明确了因政策原因等不确定因素产生的多出的费用或者减少了费用都由乙方也就是买方承担,只要你还在政策允许购房的资格里,就要按照合同履行交易,付款的,如果你因为支付款的愿意放弃购房意向,那么中介费是按照合同是不会退;但你要是被限购了,不允许买房了,那种情况,是要退中介费的,因为如果按照合同中介是由义务协助过户的,在被限购的情况下属于国家强行执行对象范围内,所以买方是不需要承担责任的,中介费是可以退还的。但事实无绝对,很多事情都是可以商量着来的,个人建议各退一步,毕竟中介也付出了努力,能促成成单,也不是三两天的结果,所以一般很多都是要求退回一半的中介费的!希望我的回答对你有帮助!
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
中介公司前期已经付出精力,政策变化属于不可预见性变化,在中介行业一般是退一半。
二手房经纪人
应该要退,大的中介都会退
二手房经纪人
我们房天下公司,如果确定是因为政策原因,中介费是会退还的
二手房经纪人
可以协商的,看具体怎么解决
二手房经纪人
因为中介费,那是服务费一样的,这个具体的可以咨询一下律师。
二手房经纪人
国家政策原因
二手房经纪人
如果政策变了,中介公司会在帮你想办法,如果政策导致房子交易不了,中介公司有义务退还中介费
二手房经纪人
中介太黑了。
二手房经纪人
因为他为你提供服务,相应要给佣金
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付了中介佣金,比如买家不买了,可以退还中介佣金吗?
提问者:18*******08&
时间: 11:46:04 &
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共有&3&个回答
您好,链家胡玲平,很高兴为您服务:
经链家居间成交的二手房,如最终未能成功办理过户手续的,链家承诺,在符合下述前提条件时,将于10个工作日内退还全部已经收取的佣金。
1、交易双方协商一致,不再继续交易,签署《解约协议书》并提供原件供链家存档。
2、交易双方签署的房屋买卖合同及相关协议,经人民法院生效判决确认解除,并提供复印件供链家存档。如链家退还居间服务费后,交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的,应当在3个工作日内向链家全额返还已退还的佣金,如成交价格有变动,需补足佣金差额,否则应承担相应的违约责任。
本人主要从事南岸及周边二手房交易,如果您有任何疑问或购房需求,欢迎追问或拨打头像旁边的400电话来电咨询。
您好,链家陈列,很高兴为您服务:
在符合下述前提条件时,链家将退还全部已经收取的佣金。
1、交易双方协商一致,不再继续交易,签署《解约协议书》并提供原件供链家存档。
2、交易双方签署的房屋买卖合同及相关协议,经人民法院生效判决确认解除,并提供复印件供链家存档。如链家退还居间服务费后,交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的,应当在3个工作日内向链家全额返还已退还的佣金,如成交价格有变动,需补足佣金差额,否则应承担相应的违约责任。
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您好,我们公司承诺的是在我司成交的单子,交易不成退代理费,并且我们这里成交的房子是不收取业主方中介费用的,祝您节日快乐。
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