我家屋顶漏水楼上住户的承担所有维修费用吗_百度知道
我家屋顶漏水楼上住户的承担所有维修费用吗
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如果是楼上原因漏水到楼下，是应该楼上责任，民法83条里有
如果是楼上造成的漏水，那责任损失是由楼上负责
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　我是潍坊的一名普通市民，姐家住在奎文区文化路社区，楼上邻居是潍坊某学院的老师，房子已出　　租出去了。但是厕所漏水3年左右，到现在顶棚上还漏水，且长霉斑了，甚至掉墙皮。找过楼主很多次，　　要么不接电话，要么态度很恶劣。去找过居委会协调，人家居委会工作人员最后给的答复就是：维修费　　两家各摊一半，要不就不修了。我不知道这主意是居委会的还是楼上房主的。这样的协商结果公平、合　　理吗？　　我在想，我们是楼下受害者， 有责任摊费用吗？摊一半合理吗？请大家支招啊。
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　　肯定不合理，楼上全权负责。
　　不合理
　　肯定不合理！
　　整个社会都溃败了，你还在这里讲道理。　　我能确定的是，如果你不够狠，不够横，没背景，没关系，如果你不付一半维修费，楼上那家基本不会搭理你的。
　　告上法院去
　　那个老师不是好东西
　　继续把漏水扩大化，他不修就把你所谓的天花板全部捅烂，　　
　　@tonyz0304 4楼
15:48:36　　整个社会都溃败了，你还在这里讲道理。　　我能确定的是，如果你不够狠，不够横，没背景，没关系，如果你不付一半维修费，楼上那家基本不会搭理你的。　　-----------------------------　　貌似有道理
　　顶一顶
　　肯定不合理啊，但是这毕竟是属于民事责任，还是两家商量着来，和气最重要，当然一定要那种正规的防水公司，要不后期再出问题了，两家都不好看　　所以还是找那种正规的还是比较靠谱的，那么问题来了，对于外行人来说啥算靠谱，有人该问不用一次怎么知道靠谱不靠谱？
难道你没吃过猪肉还没见过猪跑吗，别人的经验也是经验，找规模大的，有合同的，如 毛毛蚁 这种毕竟专业的事交给专业的人还是比较靠谱的，我家之前找过他们，好像是1500给弄好了。　　所以费用和质量比起来是次要的，经验之谈希望能帮助大家
　　流氓手段对付流氓才有用的，你和他讲理他会耍流氓的
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楼上漏水要求赔偿多少钱
来源：一起装修网
发布时间： 20:44:56
点击量：[4600]
回答：行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任少点想着算计别人吧！
1、关于楼上漏水下来要求赔偿问题 guan yu lou shang lou shui xia lai yao qiu pei chang wen ti主要是产品质量法等找楼上和开发商共同赔偿啊楼上漏水导致楼下受损的，根据物权法规定，肯定是要赔偿的开发商方面，因为产品或者服务质量问题，导致损失的，是需要承担赔偿责任楼上漏水是直接原因，对方提供的服务在收取费用后楼上和开发商按照各自过错程度承担按份赔偿责任找楼上和开发商共同赔偿，因为他们是共同侵权人，有共同的过错责任，作共同被告。另外，新的物权法也规定这种情况需得赔偿。找开发商或物业协商解决主要是产品质量法等找楼上和开发商共同赔偿啊楼上漏水导致楼下受损的，根据物权法规定，肯定是要赔偿的开发商方面，因为产品或者服务质量问题，导致损失的，是需要承担赔偿责任楼上漏水是直接原因，对方提供的服务在收取费用后楼上漏水造成你的财产损失，楼上业主是侵权人，是否开发商的房屋质量原因造成漏水不需考虑，楼上业主对你做出赔偿后可以向开发上追偿。这里面是两个法律关系，你要找对对象。TAG：漏水,赔偿,楼上,下来,要求,问题2、楼上漏水楼下如何要求赔偿 lou shang lou shui lou xia ru he yao qiu pei chang但是他们没有尽到应尽的责任给你造成损失我的建议是你先取证，对于楼上漏水问题给你所造成的损失，因为你的损失或多或少都是由于他们的过错所造成，第一你有想楼上反映过，你可以直接起诉了，被告可以有有物业管理方还有楼上的住户和开发商，不行就找物业，物业部管的话，然后你直接去找你楼上的住户，所以他们三方都有责任，你可以把列为共同被告，排除起诉到法院拟所花的精力时间和物力，就你住那图个住得舒心开心幸福就是一个，或者或多或少都有一定的联系，这个损失应该由他们承担，所以你还是和他们协商解决的好，不到不得已还是不要诉诸法律的好。希望你的问题能够早点解决，但是他们还是不理，居于这个理由你可以根据物权法要求他们赔偿你的损失，还有开发商因为在设计时没有考虑到当地的气候或者直接就是质量不过关给你造成了损失，然后你向物业管理反映，他们负有管理责任，正所谓抬头部见低头部见，你可以要求他们赔偿。不过我还建议你和他们协商，毕竟大家都住在同一个小区那好，我帮你支招吧！把你遭受损失的财务用数码相机拍下来，然后将受损物品购买时的票据保存好。TAG：漏水,赔偿,楼上,楼下,要求,如何3、楼上装修后楼下洗手间漏水严重，怎样要求赔偿 lou shang zhuang xiu hou lou xia xi shou jian lou shui yan zhong zen yang yao qiu pei chang交涉不成只好打官司。法院会要求你提供证据，除照片、录像等资料外更重要的是要找质量管理部门进行鉴定并出具证明，官司才能赢。找物业。没有就和他们闹，直到派出所或居委出面，这样比较有效，司法程序比较复杂。交涉不成只好打官司。法院会要求你提供证据，除照片、录像等资料外更重要的是要找质量管理部门进行鉴定并出具证明，官司才能赢。把他家水总阀关了。或者把总管线水关了遇见不理会的，只好和他法律见了肯定是他的不对，如果交涉不成话，那只有通过法律途径了，只要你搜集对你有利的证据TAG：装修,洗手间,漏水,赔偿,楼上,楼下,要求,怎样4、楼上漏水导致我家地板墙壁全湿可否要求精神损失费的赔偿 lou shang lou shui dao zhi wo jia di ban qiang bi quan shi ke fou yao qiu jing shen sun shi fei de pei chang可以让楼上出工给你家恢复原貌。也可以协议达成后，你家出工恢复原貌，然后由楼上出钱。整个过程最好让居委会和物业参与为好。精神损失费很难搞到的现在保险都不含这部分赔偿，估计法院也不支持的。不能提出精神损失赔偿漏水导致你家家具或者其他物件损坏
看你家的损失情况可以提出赔偿这种情况构不成精神损失条件，无法就此开设心理鉴定凭证的。最多只能按照财务损失控告要求其进行经济赔偿可以让楼上出工给你家恢复原貌。也可以协议达成后，你家出工恢复原貌，然后由楼上出钱。整个过程最好让居委会和物业参与为好。精神损失费很难搞到的还是协商解决吧，如果诉讼到法院，精神赔偿比例和诉讼费+律师费，你猜哪个大？宁为友邦，不交恶邻。可以让楼上出工给你家恢复原貌。也可以协议达成后，你家出工恢复原貌，然后由楼上出钱。整个过程最好让居委会和物业参与为好。精神损失费很难搞到的TAG：墙壁,地板,精神损失费,漏水,赔偿,楼上,我家,导致,要求5、楼上漏水造成我家未使用的橱柜损坏我该如何要求楼上赔偿 lou shang lou shui zao cheng wo jia wei shi yong de chu gui sun huai wo gai ru he yao qiu lou shang pei chang你要先找到楼上漏水的地方和原因 如果是他们装修照成的
你可以把物业叫来 找你楼上的房东要求你楼上的房东赔偿
因为你楼上的业主和装修工 是雇佣的关系 是他家房子招成你那漏水的 你好好和他协商 现在不行就只能起诉他了 但那时没有办法的办法最好现在你先拍一下相片取证，以防以后对验。先要和他进行协商，商议赔偿，实在不行的话只有通过法律途径了。其实只要情况属实，能证明确实是因为楼上装修所致，一般装修公司都会进行赔偿，你也可以要求楼上的业主付一定的责任。毕竟是因为他的装修所引起的。去找物业公司吧
你不要跟楼上的去说什么了
一切由物业公司去跟楼上的业主调解好了请问最后怎么解决的？赔偿多少？我们也遇到了同样问题呢。TAG：橱柜,楼上,漏水,我该,损坏,赔偿,造成,我家,要求,使用6、生活阳台三通出现漏水现象装修效果图 sheng huo yang tai san tong chu xian lou shui xian xiang zhuang xiu xiao guo tu7、从楼上看中庭装修效果图 cong lou shang kan zhong ting zhuang xiu xiao guo tu8、楼上客厅装修效果图 lou shang ke ting zhuang xiu xiao guo tu9、现代楼上卫生间仿地板砖装修效果图 xian dai lou shang wei sheng jian fang di ban zhuan zhuang xiu xiao guo tu10、现代客厅楼梯从楼上往下看装修效果图 xian dai ke ting lou ti cong lou shang wang xia kan zhuang xiu xiao guo tu
11、楼上漏水造成我家未使用的橱柜损坏我该如何要求楼上赔偿 lou shang lou shui zao cheng wo jia wei shi yong de chu gui sun huai wo gai ru he yao qiu lou shang pei chang你要先找到楼上漏水的地方和原因 如果是他们装修照成的
你可以把物业叫来 找你楼上的房东要求你楼上的房东赔偿
因为你楼上的业主和装修工 是雇佣的关系 是他家房子招成你那漏水的 你好好和他协商 现在不行就只能起诉他了 但那时没有办法的办法最好现在你先拍一下相片取证，以防以后对验。先要和他进行协商，商议赔偿，实在不行的话只有通过法律途径了。其实只要情况属实，能证明确实是因为楼上装修所致，一般装修公司都会进行赔偿，你也可以要求楼上的业主付一定的责任。毕竟是因为他的装修所引起的。去找物业公司吧
你不要跟楼上的去说什么了
一切由物业公司去跟楼上的业主调解好了请问最后怎么解决的？赔偿多少？我们也遇到了同样问题呢。TAG：橱柜,楼上,漏水,我该,损坏,赔偿,造成,我家,要求,使用12、楼上漏水把楼下厨房淹了，赔偿多少钱 lou shang lou shui ba lou xia chu fang yan liao pei chang duo shao qian要看具体带来多少多大损失啊，房子漏水不一定要挖地板撬瓷砖修防水层的，损失不一样，赔偿的也不一样哦，另外你可以告诉漏水的邻里间在不伤和气的情况下，协商解决为好TAG：厨房,多少钱,漏水,赔偿,楼上,楼下13、厨房被楼上漏水淹了，应该让对方赔偿多少钱呢 chu fang bei lou shang lou shui yan liao ying gai rang dui fang pei chang duo shao qian ne你家损失不大，对方说愿意赔偿1千元左右以表歉意，比较还是可以啦，因为谁也不愿意这种事情发生，毕竟还是邻居嘛，500把 因为没什么太大的损失 所以这些差不多这个你得跟你楼上的商量下呢，这个可以协商解决，这都不是事。再说 他们也不是故意的，有时候换位思考一下 你就全部明白了。就是损失多少，然后让他拿多少呗，希望这样的回答可以帮助到你你呢、、、TAG：厨房,多少钱,漏水,赔偿,楼上,对方,应该14、楼上漏水怎么赔偿 lou shang lou shui zen me pei chang受到漏水损害的一方，应当首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如补漏做出鉴定和结论。通过鉴定，如果是对方的原因，可以并鉴定报告要求对方立即修补，并可以要求对方对自己的损失作出一定的赔偿，如果对方不配合，受损的一方可以将该争议提交法院楼上漏水如果家具等没有损失， 可以让楼上把屋顶进行修复。并解决掉漏水源。如果家具地板等有损失，可以让邻居直接按品牌市价进行赔偿好了。毕竟邻居们抬头不见低头见。不要提出太过份的要求。TAG：漏水,赔偿,楼上,怎么15、楼上漏水，我应该找谁赔偿 lou shang lou shui wo ying gai zhao shui pei chang发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，当我没有说，更多信息，更好建议，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当按照有利生产、方便生活。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行，非人为的楼上要尽快找开发商处理，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，费用开发商出，如果质保期内，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当停止侵害，排除妨碍、通风、采光等方面的相邻关系、排水、通行。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，当我没有说，更多信息，更好建议，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当按照有利生产、方便生活。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行，非人为的楼上要尽快找开发商处理，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，费用开发商出，如果质保期内，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当停止侵害，排除妨碍、通风、采光等方面的相邻关系、排水、通行。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵物业和楼上TAG：漏水,找谁,赔偿,楼上,应该
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・・・・・・・・・・・・・・・・楼上漏水 租户和房东“踢皮球” 维修费谁来承担？_九江新闻网
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楼上漏水 租户和房东“踢皮球” 维修费谁来承担？
发布时间： 10:02
九江新闻网—浔阳晚报
楼上房屋漏水，搞得自己家里一团糟，想维权却遭遇扯皮。原来楼上是个出租房，房主和房客踢起了皮球。昨日上午，市民刘先生向浔阳晚报记者反映了他遇到的糟心事。
市民：楼上漏水，楼下花钱修
刘先生家住十里大道旁，上周二，刘先生半夜起床时发现自家厕所地面上湿漉漉的，检查后发现水是从天花板上滴下来的。刘先生告诉浔阳晚报记者，自家楼上住户的房子已经不是第一次出现问题了，去年就发生过下水管破裂的事情，找房东也没有修，最后刘先生花了50元将其修好了。上周漏水的事情再次发生，楼下的刘先生家里卫生间地面总是湿答答的，一不小心就会滑倒。&租户与房东不及时修理还互相推诿，害得住在楼下的我们遭了殃。&刘先生说道。
浔阳晚报记者了解到，在发现楼上漏水后，刘先生第二天一大早就敲开了楼上住户的房门，但对方表示自己只是租户，让刘先生找房东协商。在联系房东后，对方却表示房屋已经出租，发生漏水与他无关。
在僵持了五天后，忍无可忍的刘先生在与租户协商后，请工人进入楼上卫生间进行维修并更换了自家被水浸透的木板，花了400余元。虽然不漏水了，但刘先生还是觉得气不过：&楼上漏水凭什么让我出钱维修？&此外，刘先生还担心今后再次出现类似的问题。
律师：房东和租户应担连带责任
昨日上午，浔阳晚报记者跟随刘先生找到楼上的租户陈先生。对于此事，陈先生表示，漏水的主要原因是房屋老化，应该由房东负责维修。&听到楼下住户反映漏水的问题后，我马上就联系了房东，房东也表示会找工人来修，但迟迟不见动静。&陈先生说道。
随后，根据陈先生提供的电话，浔阳晚报记者联系了房东胡先生。&房子不是我在住，已经租出去两年多了。&胡先生认为，房屋漏水应该由租户维修。
对此，浔城一名律师表示，根据《中华人民共和国民法通则》，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。此外，《中华人民共和国侵权责任人法》规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
律师表示，本案中，房东作为房屋所有者，对出租的房屋负有修缮义务，而租户作为使用者，对承租的房屋负有管理义务，双方存在过错，因此依据上述法律规定，刘先生有权要求他们共同承担责任。至于房东和租户之间，则可以根据过错大小分担责任。
（记者 李超铭）
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