是武汉全款买房再卖的，现在我想卖掉可以卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-09 14:09 标签： 全款买卖二手房的流程
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刚买了一套新房，还没有交房，所以也没有房产证，全款买的，现在想卖掉，请问可以卖掉吗，应该怎么过户
刚买了一套新房，还没有交房，所以也没有房产证，全款买的，现在想卖掉，请问可以卖掉吗，应该怎么过户
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只要有人愿意购买，是可以的，到时候产权证直接变更为买房即可
好的，谢谢，但我看网上说的可以去开发商那里改名是什么意思呢
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我贷款买的房子想把房子卖掉能收到全款么请高手指教
大家好我结婚的时候向银行贷款买的房子因为房子太小了现在想换大点的房子，把现在的房子卖掉，但是手里钱不够，我想问一下各位高手我把现在的房子卖掉以后能不能得到全款。谢谢大家。
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
近经常有人来问:“我买的期房,还没有交房,可不可以卖呢?”,第一反应是当然不可以!房产证都还没有拿到,就想卖房子了?谁来买你的房啊?但是,找专业人士了解了一下,还真的可以操作啊。 []
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请问按揭的房子能卖么我现在等钱用想要卖掉了
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请问按揭的房子能卖么？我现在等钱用，想要卖掉了
目前的政策下是不可以的，用于抵押的房屋必须是可以在房产二级市场交易的,简单说就是能买卖过户的房子,而且抵押人对房子拥有完全产权.公租房的产权人是谁?他能够为贷款人抵押担保么?
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：用房产抵押可以装修贷款。具体如下： 个人住房装修贷款 　　个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。 　　一、贷款对象 　　具有完全民事行为能力的自然人。 　　二、贷款基本条件 　　1．具有城镇常住户口或有效居留身份； 　　2．有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 　　3．有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 　　4．具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料； 　　5．具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设； 　　6．银行规定的其他条件。 　　三、贷款额度 　　银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。对于借用银行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款之和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的的70%。 　　四、贷款期限 　　最长不超过5年，且不办理展期。 　　五、须提供的资料 　　申请借款时，应填写《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件： 　　1．合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件； 　　2．载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明； 　　3．贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明； 　　4．住房装修工程施工合同； 　　5．抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告； 　　6．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明； 　　7．在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件； 　　8．装修装饰企业的法人营业执照（复印件）； 　　9．银行要求提供的其他文件或资料。
A：应该没问题吧，卖漆的地方有那种木器漆，找个遮瑕高点的
这个也没个准，看你要装修什么样的。低档的就5-6万左右，高档的怎么也得10万左右吧
A：1、地砖：90平方房子，除去厨房和卫生间估计还有80平方，地面地砖80cmX80cm大小约需140快（含墙脚15cm），较便宜的40块钱一块，要5600元；铺装水泥砂浆约需800元；工钱按20元/平方算要1600元；共需8000元；2、墙壁先涂双飞粉后涮白漆，90平方的房子，墙壁面积约270平方，涂双飞粉包工包料约18块/平方，约需5000元；涂完双飞粉后刷墙漆，用便宜一点的墙漆约需3500元，墙漆店包刷漆；共需8500元；3、厨房卫生间需要做防水工程，价格为100元/平方，需要1000元（含人工）；铺设小瓷砖（地面和1.5米墙面）约需350元，工钱约需300元；厨卫装修共需1650元；4、水电安装：材料费约需2000元（电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等），工钱按20元/平方算，要20X90元=1800元；共需3800元；5、二手家具的价格只能估计一下了，便宜一点的话可以控制在左右；6、房门有了吗？如果没有的话估计还要加2000左右（应该是2个房门，一个厨房门、一个卫生间门）。
A：1、地砖：90平方房子，除去厨房和卫生间估计还有80平方，地面地砖80cmX80cm大小约需140快（含墙脚15cm），较便宜的40块钱一块，要5600元；铺装水泥砂浆约需800元；工钱按20元/平方算要1600元；共需8000元；2、墙壁先涂双飞粉后涮白漆，90平方的房子，墙壁面积约270平方，涂双飞粉包工包料约18块/平方，约需5000元；涂完双飞粉后刷墙漆，用便宜一点的墙漆约需3500元，墙漆店包刷漆；共需8500元；3、厨房卫生间需要做防水工程，价格为100元/平方，需要1000元（含人工）；铺设小瓷砖（地面和1.5米墙面）约需350元，工钱约需300元；厨卫装修共需1650元；4、水电安装：材料费约需2000元（电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等），工钱按20元/平方算，要20X90元=1800元；共需3800元；5、二手家具的价格只能估计一下了，便宜一点的话可以控制在左右；6、房门有了吗？如果没有的话估计还要加2000左右（应该是2个房门，一个厨房门、一个卫生间门）。
A：其实不管你家在哪儿，装修材料的价格差不算很大，主要是人工工资和设计费相差比较大。1、一般的，对于基础装修部分（含泥水、水电、刮腻子、简易吊顶）的材料均价约为200元/平米（前提是购买中高档品牌，如：所在省最好品牌的电线、联塑管道全套、品牌的特价集成吊顶、华润或立邦的经济型乳胶漆、木面漆等）2、在三线城市的人工工资约为180元/平米，二线城市的人工工资约为250元/平米，一线城市的人工工资约为350元/平米。3、这样考略的话，你家102平米的基础装修部分约花费2.1万，人工以你在一线城市来分析，约3.5万，两项合计5.6万，4、后期材料：（1）整体厨房：橱柜4000+五金1000+电器5000=1万（2）洁具：台盆1000+马桶1000+龙头500+浴房万（3）灯具：3000（4）复合烤漆门：900元×3=2700（5）仿实木地板：90元×50平米=4500（6）窗帘：4000后期材料合计约：3万5、加上沙发、茶几、餐桌、床及床垫、电视、冰箱、洗衣机、空调、饮水机，共约3万6、当你准备装房子到结婚入住，102平米装修装饰所有费用约为12万。希望能给你一个参考。
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