您好在违章明细查询建筑拆迁補偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等
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大家好我是找法网特邀嘉宾律師,张元江
关于违章明细查询建筑拆迁有补偿吗的问题,下面我将详细解答一下
从广义上讲,所谓违章明细查询建筑就是违反城乡规劃没有取得建设工程规划许可证进行建设的行为,也就是说只要你没有取得《建设工程规划许可证》就是违章明细查询建筑从狭义上見,在处理违章明细查询建筑的时候又分为两种情况:
一是虽然没有取得《建设工程规划许可证》,但是不影响规划比方说在自己家院子里加盖房屋,特别是二层或者说翻建房屋,法律规定这些行为都要取得《建设工程规划许可证》但是这些建设行为仅仅是违反了管理性的规定,城乡规划法规定作出罚款处理即可
另外一种情况是严重违反规划,不能采取补救措施的比如在公路上盖房子,没有办法采取补救措施了那就要拆除,并且是非拆除不可在这种情况下就不予补偿。
以上是我对这个问题的回答希望对您有所帮助,谢谢
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划進行建设的依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认萣和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补償