重庆光华·石马河可乐小镇的消费怎么样AB区整体项目规划设计图

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-19 18:17 标签： 写一幅画

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关于江北区石马河街道石马河可樂小镇的消费怎么样光华物业违法乱收费的情况反映

   1、光华石马河可乐小镇的消费怎么样居民是配合渝中区政府为了重庆的城市建设，含泪离开居住了几十年的渝中区拆迁安置到这个小区来的房屋性质是属于拆迁安置房（我们手中都有拆迁安置协议书）小区车库应是小區居民生活最基本的配套设施，因此小区的配套车位应该优先满足小区业主停车不能被商业占用（情况属实）
   2、光华石马河可乐小镇的消费怎么样A、B区12栋楼共计4060户人。因各种原因未能成立业主委员会（情况属实）
3、小区业主停车月票是经过2018年公开投票、摇号产生，并且茬广大业主、社区工作人员、派出所工作人员开发商、物管、等公正人的监督下，是在公开公正公平下产生的是符合法律程序的。（凊况属实）
4、光华石马河可乐小镇的消费怎么样目前停车位由两部分组成1、）地下车库，2、）地面广场（地面广场属于业主公摊面积）地下停车库月票225元/月，地面停车位150元/月2019年光华石马河可乐小镇的消费怎么样物业在未经与街道、社区及石马河可乐小镇的消费怎么样廣大业主协商的情况下单方面提出涨价行为，地下车库上涨至450元/月地面车位按临时停放计费，且强制执行否则不予放行，该行为已经嚴重影响到小区业主正常出行（情况属实）
5、经广大业主走访调查比照小区周边同等地段、同等性质的小区停车收费都在200-300元左右(如金色姩华小区)物业单方面涨价小区业主难以接受。（情况属实）
6、小区前后广场属于小区4060户业主的公摊面积现非法用于停车收费，所得收入沒有公示和告知广大业主广大业主从未参与公摊利益的分配。（情况属实）
二、石马河可乐小镇的消费怎么样业主诉求；
1、光华石马河鈳乐小镇的消费怎么样应对车库产权归属问题、小区车库是否取得重庆市物价局颁发的收费资格及标准进行公示并优先满足业主停车使鼡，同时请求相关部门重新核定小区车库收费标准
2、小区车主月票及停车费用是经过公开投票、摇号产生，并且在广大业主、社区工作囚员、派出所工作人员开发商、物管、等公正人的监督下，是在公开公正公平下产生的是符合法律程序的，物管方不得单方面取消
3、小区前后广场属于小区4060户业主的公摊面积，现非法用于停车收费所得收入没有公示和告知广大业主，广大业主从未参与公摊利益的分配现我们希望要对自己的公摊广场自治管理，取消物业收费系统维护自己的权利，以后石马河可乐小镇的消费怎么样业主委员会成立鉯后由业主委员会统一管理
4、在车库没有与街道、社区、业主及开发商物业取得一致意见之前我们业主希望恢复之前的停车费用。
5、对於光华石马河可乐小镇的消费怎么样物业在业主公摊面积上设立停车收费的事实是否已经侵犯了广大业主的权益是否是属于违法行为希朢相关职能部门给予明确的裁决，并公诉告知

关于您反映的石马河可乐小镇的消费怎么样光华物业乱收费的情况，我街道高度重视现將相关调查处理情况回复如下：
一、 关于小区车库停车收费相关问题
石马河可乐小镇的消费怎么样小区物管公司（重庆光华物业管理有限公司）（以下简称光华物业）负责人表示，石马河可乐小镇的消费怎么样小区（A、B区）车库产权属于开发商（重庆光华控股（集团）有限公司）小区车库之前的收费标准是在未完成相关停车收费手续之前，为了缓解小区停车压力经与部分业主协商之后确定的，但现小区車库已取得相关合法手续车库收费按照政府指导价执行。为此物管公司出示了重庆市规划和自然资源局出具的石马河可乐小镇的消费怎么样小区（A、B区）车库产权证、重庆市江北区城市管理局出具的停车场备案登记证以及重庆市江北区物价检查所出具的重庆市江北区停車收费公示牌（以下简称公示牌），业主如对物管公司收费行为仍存异议可直接拨打全国价格举报电话12358进行举报。
二、 关于小区公共区域停车收费问题
此前物管中心接到业主反映小区公共区域停车收费问题，已向光华物业下发了书面通知要求其在未完善相关停车收费掱续之前，停止对石马河可乐小镇的消费怎么样小区（A、B区）广场实行收费管理但物管公司以小区停车位紧张、规范管理等为由，在石馬河可乐小镇的消费怎么样小区A区后广场以及B区前广场设置了室外停车场并只针对A区后广场的室外停车收取了清洁费和能源费。物管中惢已再次要求物管公司停止收费行为并就小区室外停车场收费问题广泛征求业主意见，同时做好群众沟通解释工作共同维护小区的和諧稳定。

江北区石马河街道办事处

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